Investičná príležitosť v srdci Bratislavy – zabehnutý gastro priestor , Mariánska ulica

Hľadáte nehnuteľnosť s garantovaným výnosom alebo ideálne miesto pre vaše podnikanie v najrušnejšej časti Starého Mesta? ABERTAL REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na strategickej adrese – Mariánska ulica, Bratislava. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA Mariánska ulica je jednou z najživších tepien Bratislavy. Slúži ako prirodzená a frekventovaná spojnica medzi Obchodnou ulicou a Kamenným námestím. • Maximálny pohyb ľudí: Pár metrov od kľúčového dopravného uzla na Kollárovom námestí. • Centrum na dosah: Pešia dostupnosť na Hlavné námestie do 5 minút. • Vynikajúca viditeľnosť: Vstup priamo z ulice zabezpečuje neustály prísun zákazníkov. STAV A DISPOZÍCIA PRIESTORU Priestor s úžitkovou plochou 68 m2 je inteligentne rozdelený tak, aby vyhovoval náročným gastro normám aj modernému dizajnu: • Hlavná gastro časť: Moderný, svetlý a klimatizovaný priestor pre zákazníkov. • Profesionálne zázemie: Kompletne vybavená a čistá prípravovňa jedla pripravená na okamžitú prevádzku. • Sociálne zariadenia: Samozrejmosťou je hygienické zázemie pre personál a hostí. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Klimatizácia: Komfort pre zákazníkov aj počas horúcich letných dní. • Vlastný ohrev vody: Nezávislosť a kontrola nad nákladmi vďaka vlastnému kotlu. • Bezpečná investícia: V priestoroch aktuálne funguje zabehnutá prevádzka s platnou nájomnou zmluvou – ideálne ako výnosová nehnuteľnosť. VÝHODY • Strategická poloha v TOP lokalite Starého Mesta. • Kompletná občianska vybavenosť v okolí (banky, MHD, reštaurácie). • Moderný vizuálny stav bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie. Predajná cena: 245 000 EUR (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK) Využite túto výnimočnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte nás kontaktovať, radi vám priestor predstavíme osobne. © Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.