Unikátny RD/Chalupa s výhľadom, pri lese

Na predaj ponúkame výnimočnú kamennú chalupu/rodinný dom v atraktívnej lokalite Hubačov štál – Malá Lehota - okres Žarnovica, kde sa spája ticho, príroda, výhľady a pocit slobody. Chalupa priamo susedí s lesom, ponúka súkromie a nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a neďalekú dedinku Malá Lehota. Ráno tu stretnete srnky a jelene, cez deň si užijete pokoj lesa a večer ticho, aké dnes nájdete len zriedka. Lokalita je známa ako raj hubárov a milovníkov prírody, s príjemnou a stabilnou komunitou chalupárov. Blízkosť lyžiarskeho strediska Ski Drozdovo. Dom a pozemok: - rozľahlý pozemok o výmere cca 27 árov je novo oplotený, krásne presvetlený a vyčistený - pôvodné ovocné stromy, ktoré boli odborne zachránené arboristami - dostatok súkromia, pokoj a priame prepojenie s prírodou - obytný dom s úžitkovou plochou 110 m² - plus krytá terasa 22 m² - plus garaz 16m2 a pivnica 25m2 dispozícia domu: - prízemie: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC s technickou časťou, veľká obývacia izba, kuchyňa so vstupom na terasu - poschodie / podkrovie: dve izby(2 x 21,5 m2) a WC (podkrovie ma 50 m2) - súčasťou domu je garáž a pivnica - na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný dom rozdelený na tri miestnosti, ideálny ako sklad náradia alebo technické zázemie, po rekonštrukcii môže byť aj zobytnený - výdatná kopaná studňa priamo na pozemku s novým automatickým čerpadlom napojeným na nové rozvody vody v chalupe - chalupa je komplet oddrenážovaná - nová elektrická prípojka zemou - nový nerezovy dvojplastovy komín Schiedel na tuhé palivo Technický stav: Dom dokonceny do stadia holodom, rekonstruovane bolo: - zateplenie a nová fasáda (system Baumit Open system 15cm, sokel styrodur 10cm) - nové okná Slovaktual (trojsklo) - nová krytá terasa - nové betónové vence s nadstavbou - nový krov a betonova strešná krytina Terran - fotovoltika s batériovým úložiskom energie - nové rozvody vody a elektriny - pôvodné krásne drevené stropné trámy vyčistené opieskovaním - nove stierky - zateplena podlaha s bet.poterom - nove schody do podkrovia + zabradlie terasa - zateplene podkrovie + sadrokarton - nova zumpa - v cene bude aj novy latkovy plot od cesty Nehnuteľnosť je určená na chalupárčenie, ale aj na trvalé bývanie. Na pozemku sa nachádza ešte jedna murovaná stavba/dom, ktorý slúži ako hosp.budova na odkladanie vecí, prípadne tam môže byť dielňa, letna kuchynka alebo wellness. Nakoľko je pozemok rozsiahly, je možné na ňom postaviť ďalšiu chalupu, prípadne na ňom "farmárčiť", keďže pôda je tu veľmi kvalitná. Vzdialenosť napr. z BA, TT, NR robí z tejto nehnuteľnosti ideálne víkendové aj dlhodobé útočisko pre ľudí z miest. Možnosť dokončenia chalupy na kľúč, podľa želania nového majiteľa. Postupne sa chalupa dokoncuje, prebiehaju posledne rekonstrukcne prace. Cena 235tis uz zahrna dokoncenie stavby na kluc.(tzn. vratane sanity, obkladov, dlazieb, dveri, komplet elektro, schody(kovove z drevenymi schodnicami), drev.parapety, kamery, alarm...) Nehnutelnost treba osobne vidiet! Kontakt: ... #chata#chalupa#vikendovy dom#nova bana#velka lehota#mala lehota#drozdovo#vidiek