Exkluzívna 6-izbová novostavba v náručí prírody – Olešná, okres Čadca

Exkluzívna 6-izbová novostavba rodinného domu – Olešná, Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s obytným podkrovím, skolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Olešná na slnečnom, celooplocenom pozemku s výmerou 1 054 m². Vďaka úctyhodnej úžitkovej ploche 340 m² a premyslenej dispozícii so samostatnými kuchyňami na dvoch podlažiach dom ponúka komfortné bývanie pre početnú rodinu alebo možnosť pohodlného dvojgeneračného spolužitia. Základné parametre: • Predajná cena: 299 000 € • Úžitková plocha domu: 340 m² • Zastavaná plocha: 141,8 m² (platí pre suterén, prízemie aj podkrovie) • Celková výmera pozemku: 1 054 m² (kompletne oplotený) • Počet izieb: 6 obytných izieb + 2 kuchyne, technické zázemie, skladové priestory • Rok kolaudácie / začiatku užívania: 2018 • Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná splašková kanalizácia, elektrina (el. NN), plynovod (STL) • •Prístupová komunikácia: priamo zo spevnenej miestnej komunikácie (bezproblémový prístup celoročne) Dispozičné riešenie domu (3 podlažia): 1. Suterén (1. PP – podzemné podlažie): • Priestranná hala s krbom a schodisko • Samostatná kuchyňa • Technická miestnosť • 2x samostatný sklad (ideálne ako špajza, komora, domáca dielňa či vinotéka) • Prvá vonkajšia terasa prístupná priamo z dennej časti 2. Prízemie (1. NP – nadzemné podlažie): • Vstupné zádverie a chodba so schodiskom • Plne vybavená kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Druhá vonkajšia terasa prístupná z dennej časti s výhľadom na okolitú prírodu • Komfortná spálňa • Samostatný šatník • 2x kúpeľňa (vybavené vaňou, sprchovacím kútom, splachovacím WC Geberit) 3. Podkrovie (1. podkrovie): • Chodba so schodiskom • Samostatné WC • 5 obytných izieb s flexibilným využitím (detské izby, hosťovská izba, domáca pracovňa) Exteriér a pozemok: • 2x terasa s výhľadom: Dom disponuje dvoma samostatnými terasami orientovanými do prírody. Ponúkajú pokoj, čistý vzduch a sú ideálnym miestom pre rannú kávu, rodinné grilovanie či večerný oddych. • Veľkorysý pozemok 1 054 m²: Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok miesta na vybudovanie záhrady, detského ihriska alebo osadenie bazéna. • Kompletné oplotenie: Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečný priestor pre deti aj domáce zvieratá. • Záhradný domček: Praktická samostatná stavba na pozemku určená na uskladnenie záhradnej techniky, náradia, kosačky či bicyklov.