HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Košice Západ - Terasa, Luník VI, Moldavská - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Do sveta realít uvádzame investične veľmi vhodný, zariadený 1,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s priestrannou 6 m2 loggiou, pivnicou a kumbálom, ktorý zanechá dojem vďaka funkčne a efektívne navrhnutému interiéru aj výbornej polohe. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí košickej Terasy – na Moldavskej ulici. Byt s prakticky využitou plochou 40 m2 je situovaný na ideálnom 2. poschodí z ôsmich, v kompletne zateplenom bytovom dome s výťahom a východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a pohodovú atmosféru už od rána. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a loggiou, - spálňa, - kúpeľňa s WC, - kumbál pred dverami bytu a pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel staršou, ale veľmi vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - zmenu dispozície - bola oddelená spálňová časť a vedľa obývačky sa vytvoril kuchynský kút. Získal sa tak priestor so samostatnou dennou aj nočnou časťou, - nové plastové okná, - murované jadro, - podlahy, - nové omietky, - interiérové dvere, - modernú kúpeľňu s WC, - kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi. Interiér pôsobí svetlo, príjemne, harmonicky a útulne. Obývacia izba s dominantnou rohovou sedacou súpravou ponúka komfortné posedenie a pôsobí vzdušne. Spálňa je zariadená s citom pre detail a vytvára pokojné prostredie na oddych. Nachádza sa tu aj na mieru vyrobená komoda, ktorá harmonicky dopĺňa priestor a zvyšuje jeho funkčnosť. Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi pre každodenné varenie. Kúpeľňa so sprchovým kútom je ladená v čistých farbách a pôsobí moderne a sviežo. V chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. BYTOVÝ DOM: Obnova bytového domu zahŕňala nové stúpačky v bytoch, zateplenie obvodového plášťa, novú farebnú fasádu, výmenu okien za plastové, obnovené loggie, schránky a zvončeky. Vchodové dvere sú zabezpečené elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Energetický certifikát bytového domu: B. Dostatok parkovacích miest pred bytovým domom. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť s komfortnou 6 m2 loggiou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie, alebo investíciu s výborným nájomným potenciálom. Jej poloha v blízkosti centra a dopravného uzla z nej robí mimoriadne atraktívnu ponuku. Slnečný byt s možnosťou okamžitého bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 170 € vrátane energií pre 2 osoby. LOKALITA: Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj rôzne služby. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Košíc – v blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov. Terasa zároveň ponúka množstvo možností na oddych, kaviarne, reštaurácie a moderné obchodné centrá. Je to stabilná a perspektívna lokalita, ktorá zaručuje príjemné, kvalitné bývanie aj výborný investičný potenciál. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre každého, kto hľadá praktické mestské bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Košíc. Dispozícia je veľmi dobre riešená, byt pôsobí vzdušne a loggia výrazne zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako investičná príležitosť, keďže v tejto lokalite je o prenájmy dlhodobo vysoký záujem. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: KE-71653. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.