Luxusná rekreačná chata s wellness a stavebným pozemkom

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť pre rodinu, väčšiu skupinu, firemné pobyty alebo vynikajúcu investičnú príležitosť? Táto 3-podlažná murovaná chata s úžitkovou plochou približne 270 m² sa nachádza v srdci Kremnických vrchov, len približne 400 m od lyžiarskeho strediska Krahule. Ponúka kombináciu komfortného ubytovania, vlastného wellness, vonkajšej jacuzzi a športového zázemia – všetko priamo na jednom mieste. KĽÚČOVÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Vlastný wellness a relax Fínska sauna, ochladzovacia sprcha, oddychová miestnosť a vonkajšia jacuzzi poskytujú ideálne podmienky na relax po lyžovaní, turistike alebo cyklovýlete. Šport a zábava priamo na pozemku Súkromné multifunkčné ihrisko vhodné na basketbal, futbal a ďalšie aktivity, priestranná terasa a vonkajšia gril zóna. Veľká ubytovacia kapacita Nehnuteľnosť ponúka 12 samostatných lôžok, ďalšie 2 lôžka v obývacej izbe ako samostatné rozkladacie gauče. Komfortne sa tak môže ubytovať až 14 osôb, pričom pri pobyte s deťmi je možné kapacitu ešte zvýšiť. Komfort a technické vybavenie Tehlová murovaná stavba, zateplenie, kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Prístup po asfaltovej komunikácii a 4 parkovacie miesta priamo pri nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť prešla v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. Z pôvodného interiéru prakticky zostali len obvodové múry a časť existujúcej konštrukcie – ostatné prvky, vybavenie a technológie boli kompletne vymenené. 1. Podzemné podlažie (Wellness): Fínska sauna, ochladzovacia sprcha, oddychová zóna. 2. Nadzemné podlažie (Spoločenská časť): Dominantná obývacia izba s krbom, kompletne vybavená kuchyňa s novými spotrebičmi, jedáleň, priamy výstup na terasu, kúpeľňa a samostatné WC. 3. Nadzemné podlažie (Nočná časť): 4 samostatné, presvetlené spálne s vysokou ubytovacou kapacitou. Ako bonus – ďalšia stavebná parcela Súčasťou ponuky je aj samostatná parcela s výmerou približne 400 m², na ktorej je možné realizovať ďalšiu výstavbu. Na predmetnú parcelu je možné získať stavebné povolenie a všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Predstavuje tak konkrétnu možnosť ďalšieho rozšírenia alebo vytvorenia ďalšej nehnuteľnosti. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Kombinácia wellness, vonkajšej jacuzzi, športového ihriska, veľkej ubytovacej kapacity a atraktívnej polohy približne 400 m od lyžiarskeho strediska vytvára veľmi zaujímavý koncept aj na krátkodobý rekreačný prenájom. Nehnuteľnosť má potenciál osloviť hostí počas celého roka – v zimnej sezóne najmä vďaka lyžovaniu, v ostatných obdobiach vďaka turistike, cykloturistike a ďalším aktivitám v okolí Kremnických vrchov. Celoročné využitie nehnuteľnosti na rekreačné účely je podložené jej doterajšou prevádzkou a dosahovanou obsadenosťou. Nie som realitná kancelária ale majiteľ a ak budete mať záujem o prehliadku, budem k Vám dispozícií.