2-izbový byt s balkónom | 2. poschodie | Fončorda – Okružná

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom na Okružnej ulici č. 1 v Banskej Bystrici – Fončorda. Byt s podlahovou plochou 47,62 m² sa nachádza na 2. poschodí z 10 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. K bytu patrí balkón a murovaná pivnica s výmerou 1,80 m². BYT A DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby (18,11 m²), spálne (12,07 m²), samostatnej kuchyne (9,24 m²), kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Z izby je priamy vstup na balkón. Ide o rohový byt s východnou orientáciou, ktorý zdieľa stenu iba s jedným susedným bytom. Pred oknami sa nenachádza protiľahlý bytový dom, čo poskytuje väčšie súkromie a dostatok prirodzeného svetla. Vďaka východnej orientácii a polohe má byt príjemnú vnútornú klímu počas celého roka, pričom v letných mesiacoch sa nadmerne neprehrieva. Byt je v pôvodnom, vypratanom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V oboch izbách sú zachované pôvodné drevené parkety vhodné na renováciu. Byt má plastové okná so žalúziami a liatinové radiátory. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane výmeny stúpačiek vody a odpadu. Vstup do domu je zabezpečený kamerovým systémom a videovrátnikom. V bytovom dome sú vybudované optické rozvody pre vysokorýchlostné internetové pripojenie. Mesačné náklady na správu a služby predstavujú približne 150 € pri jednej osobe. LOKALITA Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je poloha na Okružnej ulici na Fončorde. Zastávka MHD sa nachádza priamo pri bytovom dome a ďalšie zastávky sú v blízkom okolí. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, tržnica, pošta, zdravotné strediská, detské a športové ihriská a ďalšie služby. Lokalita tak umožňuje vybaviť väčšinu každodenných potrieb pešo, bez potreby použitia auta, pričom samotný byt poskytuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Parkovanie je možné pri bytovom dome. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • 2-izbový byt • Okružná 1, Banská Bystrica – Fončorda • 2. poschodie z 10 • podlahová plocha 47,62 m² • balkón • murovaná pivnica 1,80 m² • rohový byt • východná orientácia • pôvodný, vyprataný stav • plastové okná so žalúziami • pôvodné drevené parkety • zateplený a zrekonštruovaný bytový dom • kamerový systém a videovrátnik • optické internetové rozvody • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Priložené vizualizácie predstavujú ilustračný návrh možného vzhľadu bytu po rekonštrukcii.