Prenajatý obchodný priestor 508 m² – COOP Jednota, centrum Chorvátskeho Grobu

Predávame obchodný priestor na prízemí budovy Grovina Residences na Školskej ulici v centre Chorvátskeho Grobu, 15 minút od Bratislavy. Priestor je prenajatý predajni COOP Jednota. Príjem z nájmu máte od prvého dňa a do budúcna je tu veľký priestor na zvýšenie nájmu. Nájom: - aktuálne nájomné 3 000 € mesačne (36 000 € ročne) - nájomná zmluva platí ešte cca 4 roky, nájomca má možnosť predĺženia - súčasné nájomné je pod trhovou úrovňou, čo dáva možnosť vyššieho výnosu po skončení zmluvy Výmery (spolu cca 508 m²): - predajné plochy: 304,38 m² (2 haly) - skladové plochy: 129,28 m² (hlavný sklad 99 m², chladiace a mraziace boxy) - ostatné plochy: 74,74 m² (príprava mäsa a šalátov, kancelária, šatňa, WC, zádverie) Výhody: - zásobovacia rampa a samostatný vstup pre zásobovanie - bezbariérový vstup do predajne s rampou pre vozíky - parkovanie pri predajni - centrum rýchlo rastúcej obce pri Bratislave Nájomnú zmluvu a ďalšie podklady poskytneme vážnym záujemcom. Cena: 900 000 € Kontakt: ..., ... Konštrukcia budovy: tehla, zateplenie polystyrénom.