Štýlový, zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom len 10 min od Trnavy

Štýlový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na predaj – pripravený na okamžité nasťahovanie! Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Košolná, len 10 minút od krajského mesta Trnava. Dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a bývať! ✅ HLAVNÉ BENEFITY: Kompletná rekonštrukcia (2022–2023) Všetky IS: vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka Kompletne zariadený vrátane spotrebičov Pivnica, garáž, letná kuchyňa aj skladové priestory Tichá lokalita v blízkosti prírody a služieb Možnosť budúceho rozšírenia pozemku Výborná dostupnosť do Trnavy O NEHNUTEĽNOSTI: Zastavaná plocha: 125 m² Výmera pozemku: 399 m² (s možnosťou rozšírenia) Stavba: tehlový rodinný dom z r. 1965, čiastočne podpivničený Rekonštrukcia: komplet okrem strechy (vymenená v 80. rokoch) Na pozemku sa nachádza aj: samostatne stojaca garáž s pivnicou (34 m²), hospodárska budova (pôvodný stav) využívaná ako letná kuchyňa a sklad. REKONŠTRUKCIA (2022–2023): Odvlhčenie (injektáž) + odizolovaný systémom Keramzit a Rigidur - hydroizolácia a tepelná izolácia podláh s antialergennym účinkom Zateplenie interiéru minerálnou vlnou + sadrokartón Nové plastové okná (žalúzie deň-noc + sieťky) Kompletné nové rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, kúrenie Nové podlahy v celom dome Nové radiátory + plynový kotol Protherm (2014) + bojler Mora (2021) Zrekonštruovaná kúpeľňa – nová sanita, dlažba aj obklad Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, umývačka riadu) + samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Nový betónový plot z pravej strany pozemku Spevnená plocha na parkovanie zo zámkovej dlažby DISPOZÍCIA: Prestrešený vstup Priestranná chodba Spálňa so šatníkom Detská izba Kúpeľňa s WC Obývačka Kuchyňa s jedálňou Komora / špajza Povala (manzardka) – aktuálne sklad, s možnosťou dokončenia na obytné podkrovie Pivnica – technická miestnosť a sklad Samostatná garáž + sklad + pivnica pod garážou Letná kuchyňa / hospodárska budova (pôvodný stav) LOKALITA: Košolná je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, škôlka, knižnica, posilňovňa, detské ihriská. Len 2 km je vzdialená Suchá nad Parnou so ZŠ, poštou, lekárňou a zdravotným strediskom. Obec je ideálna na aktívny život – v blízkosti sa nachádza: rekreačná oblasť Suchovská priehrada, turistické chodníky v Malých Karpatoch (napr. Jaskyňa Driny, Slepý vrch), motokárová dráha, pumptrack, vinohrady či cyklotrasy (napr. až na Červený Kameň). CENA A SLUŽBY: Cena je konečná, vrátane: kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, poplatkov za kataster a notára, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti, bezplatného zabezpečenia hypotekárneho financovania. KONTAKT A OBHLIADKA: Dom si zamilujete naživo – obhliadky sú možné 7 dní v týždni. "Raz vidieť je viac než 100-krát počuť." Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku. Veronika Dedáčková ... ...