Podstatné je hotové- rekonštruovaný rodinný dom, 1.342 m2, tichá ulica

Kúpili by ste dom pred dokončením rekonštrukcie? Tento áno. Nie je ešte všade vymaľované. Okolo niektorých dverí treba dokončiť špalety, miestami dorobiť detaily a podlahy nie sú všade vo finálnom stave – aktuálne je na časti domu položené linoleum. Takže áno, pár pracovných víkendov vás tu ešte čaká. Ale teraz tá dôležitejšia otázka: čo všetko už riešiť nemusíte? A práve tu začína byť tento dom zaujímavý. Rodinný dom v Čachticiach pochádza z roku 1952 a v posledných rokoch prešiel výraznou modernizáciou. Od roku 2020 sa na dome urobili najmä tie technicky a finančne náročné veci, ktoré pri staršom dome dokážu poriadne preveriť rozpočet. Bola vymenená kompletná elektroinštalácia, dom dostal novú strechu BRAMAC, nové plastové okná a dvere, nové kúrenie s plynovým kotlom a radiátormi a zo strany dvora bol zateplený. Zrekonštruovaná je tiež kúpeľňa, ktorá ponúka vaňu aj samostatný sprchovací priestor, novú sanitu, obklady a dlažbu. V chodbe je položená dlažba a v interiéri už nájdete viacero dokončených a plne funkčných častí. Dom je navyše napojený na všetky inžinierske siete. Čiže zatiaľ čo niekde ešte treba chytiť do ruky štetec, tmel alebo vyriešiť finálnu podlahu, tie najdrahšie a najnepríjemnejšie zásahy už máte za sebou. Dispozícia domu Dom je typickým starším domom v radovej zástavbe s charakteristickým podbráním, cez ktoré sa vstupuje do dvora. Dispozične pozostáva z troch izieb. Dve izby sú orientované smerom do menej rušnej ulice. Centrálnou časťou domu je priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá prirodzene tvorí srdce celého domu. Následne pokračujeme dlhou prechodnou chodbou, z ktorej sa postupne dostávame do špajze, kúpeľne a tretej izby. Výhodou je aj viacero úložných priestorov, takže dom ponúka dostatok miesta nielen na bývanie, ale aj na praktické fungovanie domácnosti. Pozemok K domu patrí pekný a veľkorysý pozemok s výmerou 1 342 m². Uličná šírka pozemku je približne 12 metrov. Za podbráním vzniká príjemne uzatvorený dvor, ktorý ponúka viac súkromia od ulice. Ďalej pozemok pokračuje smerom do záhrady, kde je dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detský kútik, terasu, bazén, dielňu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie staršie hospodárske priestory a stavby, ktoré je možné využiť alebo postupne upraviť. Pre koho je tento dom vhodný? Ak hľadáte úplne dokončenú novostavbu, kde stačí priniesť kufre a bývať, tento dom pravdepodobne nebude tou správnou voľbou. Ak však hľadáte starší rodinný dom s veľkým pozemkom, pri ktorom už bola urobená podstatná časť drahej rekonštrukcie, a zároveň si chcete finálne detaily dokončiť podľa vlastného vkusu, potom stojí za pozornosť. Pretože vymaľovať steny je jednoduchšie ako meniť elektroinštaláciu. Dokončiť špalety je jednoduchšie ako meniť strechu. A položiť si podlahu podľa vlastného výberu je určite príjemnejšie, než začínať rekonštrukciu úplne od nuly. To podstatné už tento dom má. Zvyšok si môžete dokončiť podľa seba. Základné údaje • rodinný dom v Čachticiach • rok výstavby: 1952 • 3 izby • pozemok: 1 342 m² • uličná šírka približne 12 m • kompletná elektroinštalácia od roku 2020 • nová strecha BRAMAC • plastové okná a dvere • nové kúrenie • plynový kotol • nové radiátory • zateplenie zo strany dvora • zrekonštruovaná kúpeľňa • vaňa aj samostatný sprchovací priestor • dlažba v chodbe • veľká kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza • všetky inžinierske siete • podbránie a uzatvorený dvor • veľká záhrada