Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom s prístavbou v najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy – v mestskej časti Spiegelsaal. Tento dvojgeneračný dom s veľkým potenciálom sa nachádza na rovinatom pozemku s terasou a predzáhradkou. Hlavný dom: Postavený v 50. rokoch, určený na kompletnú rekonštrukciu 3-izbová dispozícia + malá manzardka v podkroví Čiastočne podpivničený Prístavba: Postavená koncom 70. rokov 3-izbová dispozícia, ihneď obývateľná ✅ Rovinatý pozemok so zeleňou ✅ Príjemná terasa za domom ✅ Predzáhradka v prednej časti ✅ Možnosť parkovania na pozemku Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia ako dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť nie je vhodná na kúpu formou hypotekárneho úveru.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný priemyselný areál nachádzajúci sa na Chovateľskej ulici v Trnave, s priamym napojením na severný obchvat mesta s priamym napojením na diaľnicu. Tento strategicky umiestnený objekt o veľkosti 2 970 m² vybudovaný v priemyselnej zóne v 80. rokoch pozostáva z výrobnej haly, ktorá je po stranách prepojená s dvojpodlažnými prístavbami, z pravej strany sa nachádzajú administratívne priestory, vrátane priestrannej jedálne a z druhej strany sklady a na hornom podlaží ubytovacie kapacity pre zamestnancov. Výrobná hala je vhodná pre ľahkú až stredne ťažkú priemyselnú výrobu. Areál s vynikajúci príjazdom ponúka široké možnosti pre rozvoj a optimalizáciu výrobných procesov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Súčasťou ohraničeného areálu je dvor o veľkosti 4 411 m² a 943 m² parkovacej plochy so zeleňou pred jeho pletivovým oplotením. Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a investujte do budúcnosti s týmto skvelým priemyselným areálom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Výrobná hala A - celková plocha 2058,25 m², - postavená v roku 1980 - strecha sedlová so strešnými svetlíkmi - konštrukcia: základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosná konštrukcia - betónové stĺpy s výplňovým murivom, priehradové väzníky kotvené do betónových stĺpov - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech - podlaha: priemyselná, betón s vysokou pevnosťou, hlavná časť čiastočne upravená asfaltom - okenné výplne kovové -vstupné brány elektrické Administratíva s jedálňou B - celková plocha 382,61 m², - postavená v roku 1980 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - sociálne priestory: osadené WC, pisoáre, umývadlá a sprchy - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - kuchynka s malým výťahom na určeným pre presúvanie stravy - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklady a ubytovanie C - celková plocha 341,19 m², - postavená v roku 1985 - dvojpodlažná budova – prízemie s poschodím - účel využitia: na skladovanie a sociálne zázemie pre zamestnancov s možnosťou ubytovania - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, stropy sú betónové, schodisko betónové s PVC povrchovou úpravou - vonkajší obvodový plášť úprava kovový plášť so zateplením - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - plochá strecha, krytina: asfaltové natavované pása, pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - podlaha: povrchová úprava z PVC, sociálnom zázemí sú keramické dlažby - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - centrálne vykurovanie TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá: oceľové radiátory Sklad -D - celková plocha 62,96 m², - postavená v roku 1982 - účel využitia: na skladovanie - konštrukcia: tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvorí betónový skelet so stĺpmi a prekladmi s výplňovým murivom, betónová dlažba - vonkajší obvodový plášť omietka na báze umelých látok - vnútorné steny upravené vápenno cementovou omietkou - pultová strecha, krytina: pozinkovaný plech – úprava v r. 2024 - okenné výplne: kovové a plastové, dvere drevené osadené v kovových zárubniach - výhrevné telesá: oceľové radiátory Príslušenstvo: - oplotenie predné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvorí rámové pletivo, veľká automatická vstupná brána a malá kovová brána - dĺžka: 70 m - oplotenie bočné: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria betónové prefabrikované dosky - dĺžka: 83 m - pletivové oplotenie: kovové stĺpy v betónovom základe, výplň plota tvoria strojové pletivo - dĺžka: 187 m - spevnené plochy: dvor veľkosť 4 411 m², parkovacie plochy pred dvorom 943 m² parkovacej plochy - povrchová úprava: betónové platne IS: Elektrika.., voda, plyn, kanalizácia... , Nová predajná cena nehnuteľnosti - 1.380.000,- EUR bez DPH, s možnosťou ďalšieho jednania - v cene sú zahrnuté aj náklady spojené so spísaním Sprostredkúvanej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a správny poplatok za obyčajný alebo zrýchlený vklad do katastra nehnuteľností ako aj všetky ostatné náklady Sprostredkovateľa spojené s činnosťou podľa tejto zmluvy

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj trojizbový byt v Trnave na Prednádraží, na ulici Gejzu Dusíka. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza v novo zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na druhom podlaží. (bez výťahu) Hipsterský byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, v dizajne typickom pre sedemdesiate roky, s pôvodnými drevenými parketami v izbách, s pôvodným jadrom. Celkové náklady: nájomné a FO= 185,- eur/mes., elektrina 30,- eur/mes., plyn 10,- eur/mes., v bytovom dome zavedený optický internet UPC V blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť, obrovským benefitom je blízkosť školy, do ktorej sa nemusí prechádzať cez rušnú cestu, obchody, supermarkety, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, športoviská, odpočinkové zóny v okruhu 300 metrov. Vzdialenosť do centra mesta, autobusovú a železničnú stanicu 10-12 minút chôdzou. Veľmi príjemné prostredie, okolo bytového domu veľa stromov, užitočné najmä v lete, brániace prehrievaniu sa bytu, dobré parkovanie. Vhodné tak na investíciu, ako aj pre mladé rodiny.

V bývalom areáli TAZ ponúkame na prenájom 400 m2 výrobnej haly. Nachádza sa v priemyselnej budove s celkovou výmerou 895 m2, ktorej súčasťou je sociálne zázemie (šatňa, sprchy a toaleta) Prístup do haly je jednou krídlovou a jednou rolovacou bránou. Výrobná hala - veľkosť 895 m2 - na prenájom 400 m2 - stavba zmiešaná, použité oceľové nosníky a betón - podlaha priemyselná vysoko záťažová - obvodový plášť nezateplený - súčasťou sociálne zázemie - strecha rovná armovaná so stropnými svetlíkmi Cena: - výška mesačného nájomného – 1.000,- Eur/mesiac bez DPH + energie - výška depozitu 1000,- 1.000,- Eur/mesiac - parkovanie pred halou - provízia pre sprostredkovateľa od prenajímateľa aj nájomcu 50 % z dohodnutej ceny mesačného nájmu Pozn. Vo zvyšnej časti haly sa nachádza odpaľovacia pec s možnosťou odkúpenia (cena dohodou).

Ponúkame na prenájom objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej priemyselnej zóne v Trnave. Objekt pozostáva zo skladovej haly, kancelárskych priestorov a sociálneho zázemia. Hala je vhodná na skladovanie alebo ľahkú výrobu. Nachádza sa v uzavretom areáli s uzamykateľnou vstupnou bránou. Stavba: - celková plocha 365 m2 - hala 228 m2 - kancelária, prechodová chodba a sociálne zázemie 137 m2 - stavba murovaná - podlaha priemyselná betónova - krov oceľová konštrukcia - strecha sendvičová so svetlíkom, povrchová krytina zinkový plech - vstupné brány dvojkrídlové, železné IS: - elektrika, voda, plyn, bezpečnostné kamery, internetová prípojka Pozemok: - k objektu je k dispozícii priestor pre ním 230 m2 - povrchová úprava betónová - oplotený - vstup železnou dvojkrídlovou bránou Cena: - hala + zázemie: 6,20 Eur/m2/mesiac + DPH + energie - dvor: 1,10 Eur/m2/mesiac + DPH - provízia 50 % z dohodnutej ceny za prenájom

RK reality-trnava.sk ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Dolný Bar. Pozemok s možnosťou výstavby rodinného domu a uličnou šírkou 16 m má rozlohu 649 m2. K nemu prináleží záhrada so šírkou cca 25 m a rozlohou 1871 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (plyn, elektrina 230/380V, kanalizácia, voda s rozvodmi do zadnej časti záhrady s možnosťou zavlažovania celého pozemku. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky. Je bez tiarch a ihneď voľný. RK reality-trnava.sk sa zameriava najmä na spokojnosť našich klientov a poskytne Vám maximálne profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. S naším partnerom a hypotekárnym špecialistom Vám zaistíme aj najvýhodnejšie finančné riešenie pre kúpu Vašej nehnuteľnosti. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou Vám zaručíme kvalitný právny servis z bezproblémovým priebehom celého predajného procesu. Naša kancelária dodržiava najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Ako realitná kancelária sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody a garantujeme maximálnu bezpečnosť a ochranu pre našich klientov. Text a fotografie podliehajú autorským právam RK. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/priestranny-1-izbovy-byt-dunajska-streda-916985?_gl=1*thm67y*_gcl_au*nja1mtkyodg4lje3nte0mda4nzk.

Ponúkame na prenájom priestory funkčne rozdelené na administratívu, skladové priestory a dielňu. Nachádzajú sa v priemyselnej zóne na Coburgovej ulici. Objekt v rámci ceny disponuje podzemným podlažím (PP). Budova: - stavba kombinovaná železobetónový skelet, tehla - skladovacie priestory: sivý betón, kuchynka: plávajúca podlaha - úžitková plocha: 220 m² Prízemie: - 2 kancelárie s rozlohou 2 x 11 m² - polyfunkčný priestor s dvojkrídlovými dverami o šírke 2,2 m, rozloha: 62 m² (možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad) - polyfunkčný priestor s kuchynkou rozloha: 62 m² (možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad) Suterén: - možnosť využitia: dielňa, výroba, sklad 62 m², výška: 4,45 m Dvor: - vjazd z ulice elektrickou posuvnou bránou 50 m² - parkovanie pre 2 dodávky IS: - elektrika, plyn, voda, kanalizácia, zavedený optický kábel, možní poskytovatelia internetu: Orange, Magio, Swan Cena: - nájom: 950,- €/mesiac + energie + DPH. S podpisom „Nájomnej zmluvy“ sa hradí kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre sprostredkovateľa.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor č. 32. Nachádza sa na treťom poschodí administratívnej budovy. Vhodné sú na administratívne účely. Priestory a nachádzajú v centre Trnavy. Výmera 20,70 m2 Mesačné nájomné = 9,00 EUR/m2 + DPH Služby mesačne = 2,50 EUR/m2 + DPH Mesačné nájomné so službami 238,05 EUR bez DPH, t.j. 292,80 EUR s DPH. V prípade záujmu o parkovanie v suteréne: cena za 1 auto 65,00 EUR + DPH/mesiac Zvlášť sa platí len spotreba el. energie v kancelárii – skutočná spotreba podľa podružného elektromeru. Provízia za sprostredkovanie realitnou kanceláriou je 50 % z ceny mesačného nájmu bez započítania energii a služieb.

Ponúkame na prenájom kancelárske 2 vzájomne priechodné kancelárske priestory so spoločným vstupom na Sladovníckej ulici v blízkosti centra Trnavy a rýchlym napojením sa na rýchlostnú komunikáciu smer Nitra a diaľnicu Bratislava – Žilina. S parkovaním pri budove. Využitie: - poradenské a finančné služby, školiace stredisko, jazykové kurzy, záujmové krúžky atď. Výhody - vysoko frekventované miesto v blízkosti zástavby rodinných domov a novo tvoriacej sa výstavby nových bytových domov - často využívaná ulica vedúca do centrálnej zóny mesta - bezplatné parkovanie priamo pred budovou Cena: Pri podpise zmluvy vopred úhrada 3 mesačných nájmov (3 x 405,60 + DPH) + energie a provízia za pre sprostredkovateľa 50 % z výšky mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom 250 m² skladový priestor s reprezentatívnym administratívnym priestorom strategicky v Trnave s priamym napojením na diaľnicu Bratislava Žilina a zrýchlenú komunikáciu smer Nitra. K dispozícii sú 4 parkovacie miesta priamo pred skladom. Možnosť prenájmu v priebehu mesiaca máj. Vhodné sú pre záujemcov, ktorým okrem funkčného využitia záleží aj na kvalitnej prezentácii svojej Sklad: - rozloha 250 m² - postavený z oceľovej konštrukcie a sendvičových panelov - betónová podlaha - prechodové dvere a rolovacia brána Administratívna časť: - 2. podlažie: kancelársky priestor 25 m² lebo 50 m 2 m² - WC, spol. priestor (dámske) o výmere 2 m2;a - WC, spol. priestor (pánske) o výmere 2 m2; - kuchynka, spol. priestor o výmere 3,8 m2 Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - 4 parkovacie miesta pred skladom - zámková dlažba, udržiavaný Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - sklad: 250 m2, cena 1.600,- €/mesiac + DPH + energie - kancelária 25 m2, cena 300,- €/mesiac + DPH - v prípade záujmu - kancelária 50 m2, cena 600,- €/mesiac + DPH - spotreba elektrickej energie v spoločných priestoroch, vodné a stočné v spoločných priestoroch, osvetlenie spoločných priestorov, čistenie spoločných priestorov a dopĺňanie hygienických potrieb, parkovanie v areáli, údržba a správa nehnuteľnosti), a to na mesačnej báze 136,70 € bez DPH - náklady na kúrenie v kancelárskych priestoroch a v spoločných priestoroch 195,50 € bez DPH - Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu bez DPH a bez energii a služieb

Ponúkame na prenájom 96 m2 kancelársky priestor rozdelený do troch priechodných 25 m2 miestností, hygienického zázemia (pozostáva z toalety, umývadla a sprchového kúta), z archívu a kuchynky. Budova: - dvojpodlažná - využitie na administratívne účely - horné podlažie 96 m2 - podlaha plávajúca podlaha Dvor: - vjazd z ulice elektrickou posuvnou bránou - príjazd spevnenou cestou - parkovanie pred vstupom 3 MV + dohoda IS: - elektrika, voda, kanalizácia, kúrenie a chladenie miestností podlahové, alarm, vonkajšia kamera Cena: - nájom: 450 €, m²/mesiac + DPH + energie, S podpisom „Nájomnej zmluvy“ sa pri podpise Nájomnej zmluvy hradí kaucia vo výške jednomesačného nájmu a provízia za sprostredkovanie prenájmu 225,- € Možnosť s prenájmom 345 m2 skladového priestoru (cena 1. 150,- Eur/mesiac + DPH + energie

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. Vhodný je maloobchodnú prevádzku, manikúru, pedikúru, kaderníctvo, masážne, účtovnícke či poradenské služby. V klimatizovanom priestore sa nachádza rekuperácia a v prípade potreby môže byť inštalované aj umývadlo. Obchodný priestor č. 6 na prízemí:. - Priestor má 55,40 m2 - Nájomné 14,00 EUR/m2 + DPH - Služby 2,00 EUR/m2 + DPH Cena nájomné + služby 886,40 EUR + DPH 23% - El. energia – skutočná spotreba - Spotreba vody v priestore 8,00 EUR/mesiac + DPH - Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. V prípade záujmu - parkovanie v garáži: 65,00 EUR /mesiac + DPH 23% Priestor je okamžite k dispozícii. Provízia za sprostredkovanie realitnou kanceláriou je 50 % z ceny mesačného nájmu bez započítania energii a služieb.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s veľkými presklenými plochami a bezbariérovým vstupom z ulice. Priestory sú vhodné aj pre účtovnícke a poradenské služby. K dispozícii budú od 1.5.2025. Obchodný priestor: - na prízemí má 60,45 m2 - stropná klimatizácia - podlaha keramická dlažba - stropná klimatizácia Cenové podmienky: - nájomné 14,00 €/m2/mesiac +DPH - služby 2,00 €/m2/mesiac +DPH Cena nájomné + služby 967,20 EUR + DPH 23% Elektrická energia – klient platí skutočnú spotrebu, každý má svoj podružný elektromer Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. Spotreba vody v priestore 4,00 EUR + DPH/mesiac V priestore sú 2 umývadlá V rámci priestoru je jedna oddelená časť SDK priečkami, ako je to znázornené na pôdoryse v PDF.

Ponúkame na prenájom 1000 m2 nový skladový priestor s tromi rolovacími bránami vhodnými aj na prejazd kamióna. Po dohode s prenajímateľom halu rozdeliť aj na dve 500 m2 sklady s vlastnými vstupmi. Vonkajšie priestory poskytujú z oboch strán objektu dostatočný priestor pre pohyb kamiónov aj s návesom. K skladovému priestoru sú k dispozícii aj kancelárie so sociálnym zázemím Dvor/vonkajšia plocha areálu - vstup do areálu cez vrátnicu s rampou - zámková dlažba po stranách skladu dimenzovaná na prejazd ťažkých vozidiel - ostatné plochy od vstupu do areálu asfalt kombinovaný s betónom Hala - plocha celkom 1000 m² - kolaudácia 2024 - oceľová nosná konštrukcia steny sendvičové - priemyselná drátkobetónová podlaha - okenné svetlíky z dvoch strán obdĺžnikové IS - elektrika 230/380V plyn, voda studňa, žumpa, poistná skrinka, samostatné merače, serverovňová skrinka Pozemok: - areál je pod bezpečnostnými kamerami, zabezpečená 24/h strážna služba - podľa dohody k dispozícii aj parkovacie v areáli Adninistratíva: - možnosť prenájmu kancelárskych priestorov 18 m², 19 m², 20 m² - k dispozícii kuchynka + toalety Lokalita: - rýchle napojenie na severný obchvat mesta - pokojná zóna na okraji mesta - v blízkosti dostupné nákupné centrá Cena za prenájom: - skladu vrátane energií a využitia vonkajšej plochy v okolí haly: 7,50 €/ m² /mesiac + DPH pozn.: pri dlhodobom prenájme priestor na dohodu) - kancelárie vrátane energií a parkovania pred admin. budovou 12,- €/ m² /mesiac + DPH - provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame od februára na prenájom priestor na frekventovanej ulici v Trnave. Výborná poloha ho predurčuje ako aj dispozičné riešenie vnútorného priestoru na obchod, kaviareň, kreatívne štúdio, finančné poradenstvo či služby. - bezbariérový vstup od ulice - veľkosť – 163 m2, - súčasťou hlavného priestoru je sklad, kancelária, pánska a dámska toaleta - podlaha – keramická dlažba. Cena za prenájom: - 1956,- Eur/mesiac (prenajímateľ nie je platcom DPH - energie: elektrika, voda, plyn majú samostatné merače, nájomca spotrebu uhrádza priamo dodávateľom - pri podpise zmluvy kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia za sprostredkovanie je 50 % z mesačného nájmu

V administratívnej budove na Priemyselnej ulici v Trnave na prenájom 250 m2 vkusne zariadených kancelárskych priestorov. V celku pozostávajú zo štyroch kancelárií, z recepčnej miestnosti, malej kuchynky, pánskej a dámskej toalety. Nájomca prenájmom získa reprezentatívne a zároveň príjemné pracovné prostredie. Strategická poloha umožňuje priame napojenie na rýchlostnú komunikáciu, obchvat mesta a diaľnicu. Výhodou je bezplatné parkovanie v areáli. Administratívna časť na 2. NP: - štyri 181,20 m² kancelárie - recepcia s celopresklenými stenami od vstupnej haly a kancelárií s veľkoplošnými oknami o veľkosti 30 m2 - pánske a dámske WC, kuchynka v celkovej výmere 25 m2; - ponúkajú sa na prenájom zariadené - prítomná stropná klimatizácia, internet – optika - objekt je monitorovaný kamerovým systémom Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - voľné parkovacie miesta v areáli - zámková dlažba, udržiavaná plocha Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - administratívny priestor+ služby: 2.900,- €/mesiac + DPH + energie Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na prenájom 50 m² kancelársky priestor, nachádza sa v reprezentatívnej administratívnej budove, ktorej súčasťou je je bezplatné parkovanie v areáli. Administratívna časť: - 2. podlažie: kancelársky priestor 50 m² - WC, spol. priestor o výmere 2 m2; - WC, spol. priestor o výmere 2 m2; - upratovacia miestnosť, spol. priestor o výmere 1,5 m2; - kuchynka, spol. priestor o výmere 3,8 m2 Pozemok: - uzavretý, vstupná brána na elektrické ovládanie - 4 parkovacie miesta pred skladom - zámková dlažba, udržiavaný Lokalita: - rýchle napojenie na diaľnicu a rýchlostnú komunikáciu - v areáli kaviareň vhodná na pracovné stretnutia - v tesnej blízkosti možnosť stravovania Cena za prenájom: - administratívny priestor: 600,- €/mesiac - spotreba elektrickej energie v spoločných priestoroch, vodné a stočné v spoločných priestoroch, osvetlenie spoločných priestorov, čistenie spoločných priestorov a dopĺňanie hygienických potrieb, parkovanie v areáli, údržba a správa nehnuteľnosti), a to na mesačnej báze vo výške 136,70 € bez DPH - náklady na kúrenie v kancelárskych priestoroch a v spoločných priestoroch 195,50 € bez DPH Provízia pre RK je 50 % z ceny 1 mesačného nájmu + DPH

Záujemcovia o skladové priestory zbystrite pozornosť! V Piešťanoch neďaleko TESCA v rozrastajúcej sa komerčnej zóne s rýchlym napojením sa na diaľnicu pozemku je investor pripravený vybudovať na pozemku o výmere 9 793 m2 areál s možnou výrobnú halu sklad s administratívnym zázemím, odstavnú či manipulačné spevnené plochy, sadové a terénne úpravy podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na parcele sú okrem týchto objektov spojených v jeden celok, naprojektované tiež parkovacie státia pre osobné vozidlá, K objektu je naprojektovaný priamy prístup z Priemyselnej ulice. Pozemok: - rovinatý - parcela celkom 9 793 m2 Stavby: - oceľová montovaná konštrukcia - strechy ploché administratívna budova dvojpodlažná - zastavaná plocha 800 m2 - úžitková plocha 1 450 m2 - rozmer 25 x 40 m skladová hala - zastavaná plocha 3767 m2 - úžitková plocha zastavaná plocha 3 700 m2 - rozmer 50 x 85,6 m spevnené plochy v administratívnej časti - komunikačné plochy 472,14 m2 - parkovacie plochy 274,29 m2 - manipulačné plochy 1 315,51 m2 - parkovacie plochy pre kamióny 207,09 m2 parkovacie plochy - osobné vozidlá 27 ks - kamióny 2 ks - navrhnuté 2 vstupy do objektu z čelnej strany objektu IS: elektrika, voda plyn, kanalizácia Výhody: - výborná logistická príležitosť pre spoločnosť Porsche Werkzeugbau s. r. o. v neďalekej Hornej Strede - v prípade záujmu o areál počas jeho výstavby možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek a potrieb budúceho prenajímateľa - novo tvoriaca sa priemyselná zóna - naplánované sú ďalšie nebytové objekty - rýchle napojenie sa na diaľnicu D1 smer Bratislava - Žilina Cena za prenájom: - 14,- €/m2/mesiac bez DPH + energie - depozit vo výške 6 mesiacov pri podpise Nájomnej zmluvy - provízia v 50 % výšky mesačného nájmu + DPH

Na predaj je exkluzívny pozemok v rozrastajúcej sa komerčnej zóne s rýchlym napojením sa na diaľnicu v Piešťanoch o výmere 4 896 m2. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj o susedný pozemok podobnej veľkosti 4897 m2. Oba pozemku sú vhodné na vybudovanie parkovacej odstavné parkovisko pre kamióny, stavebnú techniku, vybudovanie parkovacieho domu pre motorové vozidlá manipulačné spevnené plochy, sadové a terénne úpravy vrátane priameho prístupu z Priemyselnej ulice. K pozemku je k dispozícii štúdia možnej výstavby dvojpodlažnej administratívnej budovy a jednopodlažnej skladovej haly. Pozemok: - rovinatý, dĺžka 90 m x š 54,5 m - novo tvoriaca sa komerčná lokalita vhodná pre administratívne budov z, sklady, výrobné a vývojové distribučné a odberateľsko-dodávateľské centrá - mimo obytnej zóny - k pozemku vedie asfaltová komunikácia - rýchle napojenie na diaľnicu - dostupné sú IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia Cena: 123,60 Eur/m2 (pozn. predávajúci nie je platcom DPH)

Prenajímame komerčnú nehnuteľnosť o výmere 1000 m2 v Trnave na ulici Coburgova. Hala možno využiť ako sklad, garáž, na výrobu či autoservis. Halu/sklad monitorovanú alarmom možno prenajať v celku aj rozdelenú na 2 časti o veľkosti 500 m2. K dispozícii je aj kancelária a sociálne zariadenie. Hala: - montovaná, pôvodný stav - veľkosť 1000 m2, možnosť delenia na 2 x 500 m2 - vstupná brána: dvojkrídlová v- do 3 m š-2,80 m - podlahy priemyselný betón - svetlíky po stranách v hornej často obvodových stien - zázemie tvorené zo sadrokartónových dosiek IS: Elektrické napätie 230/400V, vykurovanie plynové žiariče, nová rozvodná skriňa, nový elektromer, priestor je monitorovaný alarmom. Priestranné parkovisko pred halou. Prvá platba nájomné + depozit. Výhody: - prítomná nákladová rampa ku ktorej je možný prístup vysokozdvižným vozíkom - parkovanie pred halou 4 MV - 24 hodinový prístup - rýchla dostupnosť z R1: smer Nitra a z D1: smer Bratislava a Žilina. Cena: - za prenájom 1000 m2: 2.400,- €/mes. + DPH - za prenájom 500 m2: 1.200,- €/mes. + DPH - energie na základe individuálnej spotreby (uzavretie s dodávateľom Comax-TT, a.s.) - kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre sprostredkovateľa 50 % z výšky 1 mesačného nájmu + DPH

Ponúkame na prenájom výrobno-skladový areál s rozlohou až 4 900 m² – za cenu, akú v celom okolí jednoducho nenájdete!. Areál má strategickú polohu s rýchlym napojením na diaľnicu a s výbornou dostupnosťou zo Senca, Pezinka, Bratislavy aj Trnavy. Prenajať možno aj samostatne 1000 m2 halu vhodnú na výrobu alebo skladovanie s 2 kanceláriami o veľkosti 68 m2, jedným 28 m, priestorom, 150 m2 sociálnych zariadení a priestorom vhodným na ubytovanie aj samostatne. V hala bola v posledných rokoch využívaná na výrobu oceľových konštrukcií a kovovýrobu. časť Dvor/vonkajšia plocha areálu - výmera 4900 m² - betónová plocha celkom 1300 m2 - podlaha spevnená betónová po stranách budovy 830 m2 - ostatné plochy zatrávnené, možno upraviť makadamom, drobnou šotolinou Hala - plocha celkom 1746 m² , možnosť prenájmu 1000 m² - vnútorné priestory majú variabilné delenie tvárnicovými priečkami - okná, dvere plastové - aktuálne je rozdelená na 3 menšie sklady, 2 kancelárie 68 m2, 1 kancelária 28 m2, komunikačná chodba Ubytovňa a sociálne zariadenie - výmera 150 m² IS - elektrika 220/380 V (50 A istič, možnosť zvýšenia kapacity), plyn, voda studňa, žumpa, bezpečnostné kamery, internet (Telekom) Výhody lokality - výborná strategická poloha: Senec 13 km, Modra 13,5 km, Pezinok 23,5 km, Trnava 20 km, Bratislava 32 km, 8 km napojenie sa na diaľnicu - napojenie na diaľnicu križovatka Senec sever vzdialenosť od areálu 9 km/8 min, - napojenie na diaľnicu Hrnčiarovce-Voderady cca 18 km - spevnený podklad s asfaltovou povrchovou úpravou, betónový podklad Cena za prenájom: - 1,50 €/m2/mesiac + DPH + energie v prvom roku cena za prenájom priestorov haly, kancelárii a hygienického zázemia - vonkajšie plochy 0,50 €/mesiac - v prípade prenájmu celého areálu 4 900 m2 / cena: 3.000,- €/mesiac + DPH + energie Podmienky prenájmu: - depozit/záloha vo výške 1 mesačného nájmu, úhrada pri podpise Nájomnej zmluvy - provízia vo výške 1 mesačného nájmu bez energii a bez DPH Neváhajte – takto výhodná cena prenájmu sa v regióne vyskytuje len výnimočne!

Exkluzívne ponúkame na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou a komorou vo Voderadoch. Pokojná ulica v centrálnej časti obce s s takmer 1800 obyvateľov ponúka bohatú občiansku vybavenosť (2 obchody, kaderníctvo,ambulanciu všeobecného lekára, zubára, lekáreň, obecnú knižnicu, ZŠ, MŠ kvalitné bohaté kultúrne aj športové aktivity. Stavba domu - skolaudovaná v r. 1974 - zastavaná plocha a nádvorie 545 m2 - plne podpivničená - použitý stavebný materiál, kváder, tehla - strecha rovná v roku 2022 čiastočne upravená novou strešnou izoláciou - obvodové steny omietnuté, nezateplené - okná a vstupné dvere plastové - podlaha: keramická dlažba, parkety, linoleum - miestnosti vypratané, steny upravené bielou maľovkou, 2 izbách zachované maľby priamo na stenách - súčasťou domu dodatočne pristavená presklená hliníková konštrukcia slúžiaca ako dodatočný úložný priestor Dispozičné usporiadanie: - 1. NP: vstupná chodba, schodisko do PP, schodisko na 2. NP, obývačka s orientáciou do ulice, kuchyňa s výstupom na balkón orientované do záhrady, komora, kúpeľňa, WC - 2. NP: chodba , 1 izba s orientáciou do ulice 2 izby a balkónom s orientáciou do záhrady - PP: (suterén): dve miestnosti, kotolňa, práčovňa Pozemok: - celková plocha 670 m2 - rovinatý - chodníky vrátane vstupu na pozemok betónové, značne opotrebované - 125 m2 záhrada pozostáva predovšetkým výsadbou ovocných stromov (čerešňa, višňa, figa, broskyňa - predzáhradka s okrasnými drevinami IS: - v celom dome pôvodný stav, dom je napojený na obecný vodovod, plyn, kanalizáciu, elektrika 230 – 400 kW, momentálne nepoužívaná studňa, plynový kotol pôvodný stav, starší typ prietokového ohrievača, internet. Poloha: - dom sa nachádza v menej frekventovanej ulici v blízkosti základnej školy - obec má bohatú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ a MŠ, pre deti možnosť využívania záujmových krúžkov (hudobný, výtvarný, tanečný, literárno-dramatický) - rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava - Trnava - vzdialenosť od Trnavy diaľnica 16,6 km okresnou cestou 14, km, Senec 21 km, Ba 48 km Záverečné zhodnotenie: - nehnuteľnosť si bude vyžadovať stavebné úpravy vrátane revízii a úprav inžinierskych sietí - výhodou ježe byt všetky priestory sú vypratané a pripravené na rekonštrukciu V prípade záujmu o nehnuteľnosť informáciu o cene nehnuteľnosti získate u makléra.

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Červeník (okr. Hlohovec) v osobnom vlastníctve o veľkosti 970 m2 v lokalite Rubanica za cenu, aká sa v tejto lokalite neponúka, Parcely pri spevnenej obecnej ceste sú obecným úradom schválené na výstavbu rodinných domov. Pozemok: - veľkosť 970 m2 - rovinatý, slnečný - schválený na výstavbu rodinného domu - šírka 21 m, dĺžka 46,19 m IS: - elektrika: hlavná rozvodová skriňa určená na vybudovanie el. prípojky k pozemku sa nachádza z druhej strany príjazdovej cesty - voda: nutné vybudovanie vlastnej studne - kanalizácia: nutné vybudovanie septiku - internet: optický kábel vedený pri pozemku Výhody: - pozemok nachádza sa na mieste v novo tvoriacej sa štvrti - z ľavej strany susediaci pozemok patriaci obci je určený na vybudovanie oddychovej zóny - obec má kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, obchody a služby, športový areál, kostol, kultúrne centrum - rýchle napojenie na diaľnicu - pracovné príležitosti: Leopoldov 2,1 km, Hlohovec, 9,3 km, Jaslovské Bohunice 10,6 km Trnava 15 km, Piešťany 17,5 km Cena: - 125.000,- Eur (128,87 Eur/m2) v cene sú už započítané služby poskytnuté realitnou kanceláriou

Exkluzívne ponúkame na predaj v Sládkovičove 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom s garážou, menšou samostatnou budovou napojenou na všetky inžinierske siete a skladom náradia. Nachádza sa na tichej jednosmernej ulici. Nepodpivničená jednopodlažná stavba s pochôdznou povalou z roku 1960 bola rozšírená v roku 1998. Poslednú modernizovanú úpravu do dnešnej podoby získala v roku 2015. Vnútorná dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytla pohodlné bývanie pre 2-4 člennú rodinu. Menšiu budovu by bolo možné po rekonštrukcii využiť na samostatné bývanie alebo ju upraviť na dielňu či ateliér. Parkovať sa dá pohodlne v garáži, aj pred domom. Dom je obklopený zeleňou. drevenom ihrisku s vežami a húpačkami, či v pieskovisku. V pestovateľskej časti sú vysadené ovocné stromy, kríky, vinič a poskytuje dostatok miesta pre sadenie. Rodinný dom: - zastavaná plocha 139 m2 - rok výstavby 1960, prístavba dokončená 1998 - rekonštrukcia 2001 a modernizovaná 2015 - nepodpivničená, postavená na betónovej monolitickej doske - podmurovka betónová (výška 50 cm) obložená styrodurom - nosné múry a vnútorné steny pálená tehla (hrúbka 40 cm) 45 cm zateplený 6 cm izoláciou - vonkajšie obvodové steny zateplené (hr. 5 cm), omietnuté - vnútorné steny upravené vápennou štukovou omietkou, hygienický priestor použitý keramický obklad - krov drevený väzníkový, strecha valbová, krytina, dvojdrážková betónová škridla - klampiarske konštrukcie vrátane parapet hliníkové - vonkajšie dvere a okná plastové, dvojsklá, vnútorné hliníkové žalúzie, interiérové dvere drevené - podlahy obytných miestností: drevené a laminátové parkety, keramická dlažba Dispozičné usporiadanie: vstupná chodba (4,50 m2), šatníkový priestor (5,00 m2), kúpeľňa s prítomnou vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom (15,80 m2), kuchyňa (19,30 m2), špajza (3,00 m2), obývačka (22,20 m2), prechodová chodba (6,40 m2), detská izba (19,50 m2), spálňa (15,35 m2) Garáž - zastavaná plocha 26 m2 - murovaná z pálenej tehly, postavená na betónovej monolitickej doske - podlaha betónová s cementovým povrchom - použité vráta kovové s vnútornou plastovou výplňou - ovládanie elektrické diaľkové - vykurovanie plynovými kachľami Menšia budova - zastavaná plocha 51 m2 - postavená 1970 - murovaná z pálenej tehly, postavená na betónovej doske - krov drevený hambálkový, strecha sedlová, krytina jednodrážková škridla v kombinácii s plochou strechou nad vstupom - vonkajšia povrchová úprava brizolit, vnútorná vápenno cementová omietka - dvere a okenné výplne drevené - podlaha keramická dlažba v izbe drevená vlysová - pripojená na elektriku, vodu, plyn (kachle) a kanalizáciu Pozemok: - celkom 655 m2 - záhrada 538 m2, delená živým plotom na relaxačnú a úžitkovú časť - typ pozemku: rovinatý, prítomnosť ovocných stromov a kríkov - pozemok pred domom 117 m2 - prítomný podpivničený sklad náradia 8 m2, murovaný (postavený 1975) IS: - obecná voda, plyn, kanalizácia, kopaná studňa (hĺbka 6,40 m, elektrické čerpadlo), internet (optika Slovak Telekom) Výhody: - bezbariérovosť, ideálny pre 2 – 4 člennú rodinu - tichá jednosmerná ulica - množstvo zelene - pohodlné parkovanie - v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko s ambulanciami všeobecných aj odborných lekárov, optika, lekáreň, námestie, kultúrny dom, knižnica, mestský úrad, pošta, ZŠ, MŠ (s jazykom slovenským aj maďarským), ZUŠ, ihriská, park, obchodné centrum OC Point (Billa, DM, SuperZoo, BENU lekáreň, Pepco, Tedi, Sinsay), široký výber nákupných reťazcov (TESCO, COOP Jednota, Billa, Lidl – vo výstavbe), neďaleké termálne kúpalisko vo Vincovom lese, relaxačná oblasť Ekopark Relax s minizoo. - prímestská autobusová a vlaková doprava iba 7 min. bežnou chôdzou (priame spojenie s Bratislavou), - vzdialenosť Galanta 8 km, Trnava 22 km, Bratislava 48 km, rýchle napojenie na diaľnicu (cca 10 km). Predajná cena: 195.400,- Eur vrátane poskytnutia realitných služieb.

Exkluzívne!! Ponúkame na predaj výnimočné pozemky určené pre priemyselné a logistické využitie v etablovanej zóne Kaplinské pole – Senica, v bezprostrednom susedstve existujúcich priemyselných, obchodných a skladových areálov. Lokalita: - strategické umiestnenie v Senici, pri hlavnej ceste I. triedy (smer Hodonín – Trnava – Malacky) - prístup z dvoch strán po frekventovanej verejnej komunikácii - priamy prístup autom, nákladnou dopravou, autobusovou linkou aj železnicou (koľajová trať pretína pozemky) Parametre pozemkov: - celková výmera: 27 718 m² - časť A: 19 681 m² - časť B: 8 037 m² - rovinatý, zatrávnený, nezastavaný pozemok - bez environmentálnej záťaže IS (inžinierske siete): pri hranici pozemku – nutné vybudovať kioskový transformátor Funkčné využitie: - výstavba skladových a výrobných hál - logistický areál so železničným napojením - vonkajšie parkovanie techniky alebo vozového parku - technická infraštruktúra, priemyselné prevádzky Výhody investície: - vynikajúce dopravné napojenie (cesta + železnica) - zastavané priemyselné okolie = infraštruktúrna pripravenosť - vhodné aj pre medzinárodných logistických operátorov alebo výrobnú expanziu - možnosť rýchlej výstavby po pripojení IS Cena: 960 633,85 € bez DPH ........................................................................................................................... - parc. č. 1665/1, veľkosť 19 681 m2: 747.090,76 € (37,96 €/m2) bez DPH - parc. č. 1665/26, veľkosť 8 037 m2: 213.543,09 € (26,57 €/m2) bez DPH (pozn. predajná cena parcely 1668/1 samostatne 884.857,76 EUR bez DPH)

Ponúkame na prenájom, alebo na predaj certifikované skladové priestory na Závodnej ulici v Bratislave II – Podunajské Biskupice. Vhodné sú na spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru alebo zdravotníckeho materiálu, špecifikácia však nie je podmienkou. Temperovanú halu tvoria tri vzájomne priechodné priestory, kuchyňa, šatňa, toalety a sprchový kút. Súčasťou haly je exteriérová plocha s prístreškom, plocha pred prístreškom a samostatne stojacej modulovej kancelárie pred objektom. K dispozícii tvorí celková plocha 1 343,5 m2. Hala je vhodná ako dobrá investícia pre prevádzkovanie parkovacieho domu. Hala so zázemím: - temperovaná - rozloha 970 m² - železobetónový skelet, tehla - podlahy betónové a keramické spĺňajúce normu pre spracovanie a skladovanie potravinárskeho tovaru, výrobu ale tiež na garážovanie motorových vozidiel - vykurovanie plynové, prívod vody, elektrický kotol na teplú vodu - vlastné merače spotreby energií Vonkajšie plochy: - pod prístreškom 160 m² - pred prístreškom 160 m² - samostatná modulová kancelária 23,5 m² - spevnený betónový podklad - na ulici aj ku skladom je prístup pre LKW IS: - elektrika, voda, plyn, internet, bezpečnostný systém Pozemok: - celková plocha skladového priestoru 970 m² - plocha pred skladom 375 m² Lokalita: - dobré napojenie na bratislavské hlavné tepny. Diaľnica D1 a južný ťah na Komárno - potraviny, reštaurácia, kaviareň Cena: - mesačný nájom: 5.500,- Eur/mesiac + DPH + zálohy na energie podľa spotreby - kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov - provízia za sprostredkovanie po podpísaní zmluvy o nájme je 50 % výšky 2 mesačného nájmu + DPH bez energií Pozn.: - k hale je možné prenajať aj 3 izbový byt 100 m2 v areáli Cena za prenájom: 700,- Eur/mesiac + DPH + 150,- Eur/mesiac + DPH pre dve osoby - v prípade záujmu možnosť predaja

Hľadáte skutočne veľký pozemok v okolí Trnavy na výstavbu domu, farmy, alebo viacerých domov ? Tak práve vás možno zaujme ponuka staršieho rodinného domu na obrovskom pozemku v obci Borová. Pozemok o výmere 7.284 m, s 24 m dlhou uličnou stranou, o celkovej dĺžke 303 m je situovaný v juhozápadnej časti obce a je kompletne zahrnutý do územného plánu obce na výstavbu aj viacerých rodinných domov. Pozemok je z uličnej strany rovinatý, za domom pokračuje miernym svahom. IS na pozemku, elektrina 220/380, obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza starší tehlový rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú asanáciu. Táto ponuka vám poskytuje možnosť začať svoj projekt od základov presne podľa vašich predstáv. Lokalita: Obec Borová, menšia rázovitá obec kúsok od úpätia Malých Karpát poskytuje ideálne podmienky na trvalé bývanie aj rekreačné využitie s nezameniteľnou vidieckou atmosférou. Veľkým benefitom je blízkosť krajského mesta Trnava (11 km) a hlavného mesta Bratislava (40 km). Na pozemku z vedľajšej strany by mala začať od budúceho roku investičná výstavba 12 nových rodinných domov.

Na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese, Špačinskej ulici v Trnave, cez križovatku do historického centra mesta. Byt o výmere 51 m2, + 3 m2 loggia, na 3. nadzemnom podlaží ( kvázi 2.poschodie) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom bola citlivo upravená aj jeho dispozícia. Odstránením pôvodnej nepraktickej chodby vznikol väčší a vzdušnejší priestor pre kúpeľňou, ktorá je elegantne ukrytá za modernými roll-door dverami v spálni. Dispozičné riešenie pôsobí funkčne a zároveň veľmi útulne. Zaujme priestranná kuchyňa s miestom aj na stolovanie, ku ktorej prislúcha presklená loggia, s predprípravou na klimatizáciu a výhľadom na centrum. Súčasťou rekonštrukcie kompletná výmena elektrických rozvodov, stierky, maľovka, nová podlaha v celom byte, vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere, interiérové dvere, nová kuchynská linka s pultom, posedením a vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Celý byt pôsobí moderným, nadčasovým dojmom, vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 1,2 m2, plus spoločný priestor pre kočíky, bicykle. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii, menené stupačky, nová ventilácia. Obrovským ekonomickým benefitom sú vďaka reklamným plochám na bytovom dome veľmi nízke mesačné náklady, čo robí byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Náklady: Služby 63,- eur/mes, fond opráv 54,- eur/mes., elektrina 35,- eur/mes K dispozícii optický internet, viacero poskytovateľov Lokalita. Do historického centra mesta je to prakticky cez jednu križovatku. V okruhu 300 metrov, poliklinika Družba, športový areál Slávia, úrady, školy, nákupné centrá. Dostatok miesta na parkovanie (v okolí výlučne zástavba 4 podlažných bytových domov), výborná dostupnosť na obchvat a diaľnicu, slušní susedia. Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti centra Trnavy s premyslenou dispozíciou a nízkymi nákladmi, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na prenájom obchodný, administratívny priestor v priemyselnej časti Trnavy, vhodný aj ako showroom. Priestor o výmere 173,04 m2 sa nachádza na prízemí modernej dvojpodlažnej administratívnej budovy na Strojárenskej ulici, v južnej časti Trnavy. Dispozične: veľká miestnosť nepravidelného obdĺžnika, priečkami predelená na obchodnú a administratívnu časť, s WC pre pánov a WC pre dámy, šatňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa. Vstup zo zadnej strany od oploteného parkoviska . K dispozícii 4 parkovacie miesta v uzavretom areály, s možnosťou vstupu 24/7, s diaľkovo ovládanou elektronickou bránou, zabezpečené kamerovým systémom. Vybavenie: Vnútorné bezpečnostné zariadenie, pohybový senzor, požiarny hlásič, vonkajšie kamery, vysokorýchlostný internet. Cena 11€/m2/mes plus DPH, vrátane parkovacích miest. Priestor sa nachádza v okrajovej, juhozápadnej časti Trnavy, na Strojárenskej ulici, dobrý prístup aj nákladnými vozidlami, v okolí väčšie výrobné závody Johns Manville, Sachs, Boge, automobilové showroomy, prípadne obchody bežnej spotreby. 200 m vo výstavbe nový Kaufland. Výborný prístup na diaľnicu. K dispozícii tiež slušne vybavená posilňovňa a sprchy na poschodí pre nájomníkov budovy za 3,- eurá/vstup. K obchodnému priestoru sú dve alternatívy prenájmu aj skladových priestorov. Skladová hala o výmere 73 m2, s výškou 4 m, cena 5,50 eur/m2/mes. plus DPH, alebo plechový vonkajší sklad o výmere 48,22 m2 za 3,50 eur/m2/mes. plus DPH. Výmera 173,04m2 - 11€/m2 Sklad hala miestnosť 1.20 - 73m2 - 5,5€/m2 Plechový sklad výška 3,37až 3,01 , dvere otvor v.2,63 x š. 3,2., veľkosť h.5,7xš.8,46 = 48,22m2 - 3,5€/m2

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt v novostavbe rodinného domu (2021), nachádzajúci sa v mestskej časti Trnavy – Tulipán na Steinerovej ulici. Byt o výmere 54 m2 sa nachádza na poschodí rodinného domu a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, komfortu a pokojného bývania s benefitom užívania záhrady. ? Základné informácie: • 3-izbový byt (možnosť úpravy na 2 izbový) • Dispozične obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s WC • novostavba (rok 2021) • kompletne zariadený • klimatizácia • priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou • moderná kuchyňa s jedálenskou časťou • dostatok úložného priestoru ________________________________________ ? Bonusy, ktoré robia rozdiel: • možnosť využívania záhrady (grilovanie, oddych, pestovanie) • parkovanie vo dvore + bezproblémové parkovanie na ulici • pokojné bývanie v rodinnom dome (iba 2 byty) • prízemie využíva majiteľ nehnuteľnosti ? Pre koho je byt ideálny: • manažér / manažérka • pracujúci pár • prípadne po dohode je možnosť jednotku využívať aj ako office / podnikateľský priestor ? Dôležité: Hľadáme nielen nájomcu, ktorý iba platí, ideálne ak zapadne aj ľudsky. ________________________________________ ? Lokalita: Steinerova ulica sa nachádza na skok od priemyselnej oblasti (BOGE, SaCHS, Johns Manville, firiem bývalom areály TAZ...) v južnej časti Trnavy, dobrá dostupnosť do centra Trnavy (10-15 min autom), výbornú dostupnosť na diaľnicu, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí v susedstve zástavby nízko podlažných rodinných domov.