Prenájom - 2-izbový prémiovo zariadený byt, novostavba 2026, garáž v cene | ul. Česká, Prešov

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v Prešove na ul. Česká (projekt Pražská). Priamy prenájom od vlastníka. Novostavba z roku 2026. 2-izbový byt s oddelenou kuchyňou na 5. poschodí zo 6. Celková výmera 62,86 m² (úžitková plocha 53,10 m² + balkón 9,76 m²). DISPOZÍCIA: - Obývacia izba s jedálňou - 22,35 m² - Spálňa - 14,21 m² - Oddelená kuchyňa - 6,37 m² - Kúpeľňa s walk-in dažďovou sprchou - 4,44 m² - Zádverie - 4,25 m² - Samostatné WC - 1,48 m² - Balkón - 9,76 m² (zmestí sa stôl a stoličky) VYBAVENIE: Kuchyňa: kompletná zostava Electrolux - indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička. Digestor Elica. Spotrebiče: práčka, vysávač, rýchlovarná kanvica Tefal, kávovar Krups Nescafé Dolce Gusto. Obývačka: 55" 4K Smart TV s Google TV na otočnom ramene, rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV komoda, jedálenský stôl so 4 stoličkami. Spálňa: manželská posteľ 180×200 s matracmi, nočné stolíky s lampami, vstavaná 4-dverová šatníková skriňa, zatemňovacie závesy. Balkón: stolík a stoličky. Kúpeľňa: walk-in dažďová sprcha so sklenenou zástenou, umývadlová skrinka, LED zrkadlo, vyhrievaný chrómový rebríkový radiátor. Chodba: vstavaná zrkadlová 3-dverová šatníková skriňa, drevená lavica s vešiakmi na topánky. Ďalšie: závesy, osvetlenie, vinylová podlaha v obytných priestoroch. BUDOVA: - Tepelné čerpadlo - preddavky na energie nastavené správcom na cca 150 EUR/mes (energetická trieda A) - Rekuperácia s chladením - celoročne čerstvý vzduch a príjemná teplota bez externej klimatizácie - Vlastné garážové státie v podzemnej garáži (v cene nájmu, nemusíte platiť zvlášť) - Pivnica/sklad - Exteriérové elektrické žalúzie na všetkých oknách - Videovrátnik (videophone) - Výťah, bezpečnostné dvere - Optický vysokorýchlostný internet (zahrnutý v preddavkoch) - Výhľad na panorámu mesta a hôr z balkóna OKOLIE: - Centrum Prešova (Hlavná ulica): cca 3 km / 8 min autom - Kaufland (Levočská): cca 1,5 km - Lidl, Tesco: do 2,5 km - Zastávka MHD: pešia dostupnosť (cca 3-5 min) - Napojenie na diaľnicu D1 (smer Košice): cca 5 min autom - Košice: 35 km / cca 30 min po D1 - V okolí školy, škôlky, lekáreň, pošta PODMIENKY: - Nájom: 750 EUR/mes + preddavky na energie cca 150 EUR/mes (celkovo 900 EUR) - Preddavky zahŕňajú: teplo/chlad, teplá a studená voda, elektrina, odvoz odpadu, fond údržby, optický internet - Depozit: 1 800 EUR (2x mesačný nájom vrátane energií) - Výpovedná lehota: 3 mesiace - Dlhodobý prenájom (min. 12 mesiacov) s možnosťou predĺženia - Nefajčiari, bez domácich zvierat - Voľný ihneď Kontakt: ... | ... Prehliadky dohodou.