HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice, Nixbrod - NOVOSTAVBA

Realitná kancelária HALO reality a Ing. arch. Zuzana Agová, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: LV-73472: Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného bungalovu, situovanú v mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 94 m2 a optimálne veľkým pozemkom s výmerou 536 m2 bol dokončený v apríli 2026. Je navrhnutý tak, aby splnil očakávania aj tých najnáročnejších klientov, pričom kladie dôraz na špičkové stavebné materiály a maximálnu energetickú úspornosť. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je otvorená obývacia hala plynule prepojená s kuchynskou časťou. Nočnú a súkromnú zónu tvoria tri samostatné, nepriechodné spálne. Komfort bývania zabezpečuje veľkorysá kúpeľňa pripravená na montáž vane, sprchového kúta a toalety (vizualizácia slúži pre vašu lepšiu predstavu), druhé hosťovské WC hneď pri zádverí a neoceniteľná, praktická technická miestnosť. Celý pôdorys bol premyslený do posledného detailu s cieľom eliminovať nepoužiteľné „hluché“ chodby – každý centimeter štvorcový tu má svoje jasné využitie. Priestor vďaka tomu dýcha vzdušnosťou, čistými líniami a nadčasovosťou. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa pýši energetickým certifikátom v najúspornejšej triede A, čo budúcemu majiteľovi zaručuje minimálne mesačné náklady na prevádzku. Na stavbe sa nešetrilo a boli použité výhradne overené a kvalitné materiály: - Obvodové murivo: Heluz 25 cm + nadštandardná 20 cm hrubá vrstva zateplenia - Fasáda: prémiová silikónová omietka Baumit - Izolácia stropu: 40 cm fúkaná ekologická izolácia Supafil Knauf z prírodného vlákna - Strešná krytina: robustná a trvácna škridla Terran - Okná: biele plastové s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia teplo aj hluk - Vykurovanie: komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome, regulovateľné dotykovými termostatmi v každej izbe zvlášť - Príprava na krb: systémový komín pripravený pre napojenie krbu či krbových kachlí pre hrejivú atmosféru - Tienenie: kompletná predpríprava na montáž exteriérových žalúzií Precízne stavebné remeslo a zmysel pre detail robia z tohto domu nehnuteľnosť, ktorej hodnota bude s časom len rásť. VÝHODY: Bungalov sa predáva v stave, ktorý vám umožňuje dokončiť si ho presne podľa vlastného vkusu a štýlu – či už inklinujete k svetlému škandinávskemu dizajnu, alebo modernému rustikálu. Vyhnete sa zdĺhavým rekonštrukciám či nečakaným investíciám do opráv na dlhé roky dopredu. Stačí si vybrať finálne podlahy, interiérové dvere, obklady, sanitu a kuchynskú linku snov, rozložiť nábytok a môžete bývať. Vysoká kvalita vyhotovenia posúva tento dom na úroveň, ktorá bez problémov obstojí v akejkoľvek konkurencii na trhu. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej, rýchlo napredujúcej rezidenčnej štvrti Levíc. Táto adresa láka najmä mladé rodiny, vďaka čomu tu popri estetickej architektúre prirodzene vzniká príjemná a bezpečná susedská komunita. Pokojná slepá ulica, čisté prostredie a zároveň výborné napojenie na kompletnú mestskú infraštruktúru sú zárukou, že kúpa tohto domu je skvelým strategickým rozhodnutím. NÁZOR MAKLÉRA: ento projekt ma úprimne oslovil. Už pri vstupe na pozemok a do samotného domu pocítite, že celá stavba dáva zmysel. Dispozícia je nesmierne intuitívna, jednotlivé zóny na seba logicky nadväzujú a interiér pôsobí veľmi harmonicky a útulne. V kombinácii s prémiovými materiálmi a úsporným certifikátom triedy A ide o jednu z najlepších a najstabilnejších investícií do bývania v levickom okrese. Odporúčam osobnú prehliadku, kým je ponuka ešte aktuálna. U nás kupujete bez starostí a okamžite. Dom má vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie, má pridelené súpisné číslo, je zapísaný na liste vlastníctva a je úplne bez tiarch – prevod na nového majiteľa môže prebehnúť ihneď. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.