HALO reality - Predaj, rodinný dom Levice

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: LV-73730: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach po rekonštrukcii, ktorý ponúka komfortné bývanie, veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre celú rodinu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj podkrovie pripravené na úpravu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Prízemie s obytnou plochou približne 135 m2 pozostáva z: - vstupnej chodby - veľkej centrálnej chodby - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a moderným barovým pultom - detskej izby - spálne - modernej kúpeľne s toaletou a bidetom - technickej miestnosti so špajzou Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu. Na 1. poschodí v podkrovnej časti s výmerou približne 80 m2, prebieha začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa v príprave nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, toaleta, skladový priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie. V rámci rekonštrukcie boli menené: - plastové okná - rozvody elektriny - vodovodné a kanalizačné potrubia - plechová strecha - zateplenie a fasáda - kompletne nový interiér - vchodové a interiérové dvere - vstavané skrine - kuchynská linka so spotrebičmi - rolety deň/noc Podkrovie je v štádiu rekonštrukcie. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete - elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Podkrovie má pripravené inžinierske siete na ďalšie využitie a dokončenie obytného priestoru. POZEMOK: K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 509 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj aktívne trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je aj kruhový bazén s priemerom 3,5 m, záhradný domček s výmerou približne 20 m2, automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie. Priestranná terasa predstavuje príjemné miesto na každodenný oddych, posedenie či letné grilovanie. PARKOVANIE: Pohodlný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána. Priamo na pozemku je k dispozícii parkovanie pod prístreškom pre dve autá. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni približne 200 EUR / 3 osoby. VÝHODY: - priestranný rodinný dom po rekonštrukcii - možnosť dotvorenia podkrovia podľa vlastných predstáv - bazén a priestranná terasa - parkovanie na vlastnom pozemku - praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti Levíc, v lokalite vhodnej na pokojné rodinné bývanie. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza približne 1,5 km. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, veľkorysého priestoru a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Oceňujem najmä priestranné, moderne riešené prízemie, veľký pozemok s bazénom a terasou a predovšetkým možnosť dokončenia podkrovia podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie v súčasnosti, ale aj možnosť výrazne rozšíriť obytný priestor v budúcnosti. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na podnikanie ako sídlo firmy. Vzhľadom na pomer ceny, technického stavu a lokality považujem túto ponuku za atraktívnu. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.