Domy, Levice

Arvin & Benet ponúka na predaj rezidenciu, kde už samotný príchod cez súkromnú bránu a dlhú príjazdovú cestu naznačuje charakter tejto nehnuteľnosti. Veľkorysý priestor, harmonická architektúra a absolútne súkromie tu vytvárajú bývanie s úplne inou mierkou. Hlavné benefity: - pozemok o výmere 3 895 m², poskytujúci výnimočné súkromie - vstup na pozemok cez masívnu bránu a súkromnú príjazdovú cestu - upravená záhrada s dospelou vegetáciou, potokom a priestorom pre bazén - veľkorysá vstupná hala s dominantným schodiskom - vzdušná dispozícia a priestranné izby bez kompromisov v rozlohe - samostatná dielňa / domček vhodný na hobby alebo ateliér - možnosť vykurovania tepelným čerpadlom, peletovým kotlom alebo krbom - solárne panely pre vyššiu energetickú efektivitu - vlastná čistička odpadových vôd - tiché prírodné prostredie s minimálnou okolitou zástavbou Dispozícia: Rodinný dom bol postavený v roku 2015 a ponúka 6 izieb rozložených na dvoch nadzemných podlažiach s obytnou plochou približne 230 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky a zároveň veľkoryso, s dôrazom na komfort každodenného bývania. Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala s dominantným schodiskom, ktorá vytvára reprezentatívny vstup do domu. Z haly sa vstupuje do dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, samostatnej toalety a technickej miestnosti. Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na terasu s výmerou 21 m² a verandu s výmerou 11 m², orientované do záhrady. Na poschodí sa nachádza priestranná hala, kúpeľňa s toaletou a tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizačná jednotka umiestnená na poschodí, ktorá dokáže efektívne ochladiť celý dom. Súčasťou technického zázemia je dvojgaráž s automatickou bránou, kotolňa s výmerou približne 60 m² a samostatný drevený domček s výmerou približne 80 m², ktorý je aktuálne využívaný ako dielňa. Technické riešenie a vybavenie domu: Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort bývania a efektívnu prevádzku. Vykurovanie je možné realizovať tromi spôsobmi – tepelným čerpadlom, peletovým kotlom alebo krbom, čo umožňuje flexibilné a hospodárne fungovanie počas celého roka. Energetickú efektivitu dopĺňajú solárne panely, ktoré čiastočne zabezpečujú výrobu elektrickej energie. Odpad je riešený prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd. Rozsiahly pozemok je vybavený automatickým zavlažovacím systémom a údržbu trávnatých plôch zabezpečujú robotické kosačky, čo výrazne zjednodušuje starostlivosť o záhradu. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Nýrovce, v prostredí, ktoré ponúka výnimočný pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Okolie tvorí otvorená krajina, zeleň a minimálna zástavba, čo vytvára ideálne podmienky na bývanie mimo ruchu miest. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza ranč s možnosťou jazdenia na koňoch, cyklotrasy a prírodné prostredie vhodné na prechádzky či rekreáciu. Pozemok domu navyše lemuje potok, ktorý dotvára prirodzenú atmosféru tohto miesta. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu a škôlky, pričom širšie služby sú dostupné v okolitých mestách Želiezovce (8 km), Levice (31 km) a Nové Zámky (39 km). Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a dostupnosťou mesta. Pozemok: 3 895 m² Obytná plocha domu: cca 230 m² Kompletné spracovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje spoločnosť Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný priebeh celej transakcie. Nehnuteľnosť bola prezentovaná s využitím homestagingu a profesionálnej prípravy, aby čo najlepšie vynikla jej atmosféra, priestor a potenciál. Ak zvažujete predaj alebo prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou, predajnou stratégiou a kompletným procesom predaja. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Mám pre vás nehnuteľnosť,v ktorej môžete bývať hneď a až následne si pripraviť financovanie jej kúpy vrátane všetkých potrebných dokladov k hypotéke.Dom je racionálnou a zároveň príjemne emočnou možnosťou riešenia bývania. S nulovou dodatočnou investíciou, mimoriadne rozumným dispozičným riešením, jednoduchou údržbou domu aj záhrady a nízkymi prevádzkovými nákladmi vám umožní okamžite a pohodlne bývať. Bez ohľadu na to, či ste žena alebo muž, rodičia, manželia alebo partneri, nájdete tu to, čo nielen v dome, ale aj v novom živote hľadáte. V prípade, že pracujete z domu (alebo občas využívate prácu na diaľku), dispozičné riešenie domu vám umožní aj pohodlné oddelenie pracovného a súkromneho života. Osobné odporúčanie pre tento rodinný dom v mestskej časti Levice - Horša je určite 10 z 10 bodov. A to nielen preto, že za dve minúty pešo ste v chránenej krajinnej oblasti (a v obci čoskoro začne platiť stavebná uzávera), zároveň ste však za 9 minút autom (a o niečo dlhšie s MHD) aj priamo v centre mesta Levice. Pozemok 835 m2, takmer bezúdržbová záhradná úprava, okrasné dreviny a kry, chodníky a zámková dlažba. - veľký záhradný prístrešok s krásnym výhľadom - vykurovaná garáž a skladová miestnosť. - vlastná studňa - možnosť parkovania aj na pozemku Dom prízemie: - zádverie - priestranná hala - kuchyňa - obývačka, krb, balkón - spálňa, balkón - kúpelňa s WC - vínna izba so vstupom do pivnice - špajza - technická miestnosť - drevené schodisko na galériu Dom - podkrovie - izba (šatník) - otvorená galéria - kúpelňa s WC - pračka, sušička, umývačka Voľný od marca 2026.. Nehnuteľnosť vám rád predstavím pri obhliadke, ktorej termín si môžete dohodnuť na: tel.č. ... Zobraziť telefón . Info o Horšianskej doline. https://www.lexikon.sk/podte-s-nami-objavovat-krasy-slovenska-horsianska-dolina/ Horša je mestskou časťou Levíc, dedinského rázu . Za povšimnutie stojí istotne zachovalá ulica historických domkov (od námestia smerom naľavo i napravo). Kedysi tu fungovali až tri mlyny. Jeden z nich je z 1. polovice 19. storočia a je zapísaný do zoznamu Nehnuteľných národných kultúrnych pamiatok. Pomalými a postupnými krokmi sa ho usilujú majitelia zachrániť. Okrem neho sa v Horši nachádza evanjelický kostol postavený v roku 1820. Horša je zasadená do stredu doliny, čím ju rozdeľuje na dve časti. K náučnému chodníku vás dovedie značenie. Typické pre Horšiansku dolinu sú skalné bralá dosahujúce na viacerých miestach výšku 20 až 30 metrov. Bohaté zastúpenie má v doline hmyz, vzácne druhy vtákov a plazov ako i rozmanité spoločenstvá rastlín. Súvislá zalesnenosť a vzdialenosť od cestnej komunikácie spôsobujú, že kvalita ovzdušia v Horšianskej doline je veľmi dobrá. Dolina predstavuje najväčšiu rezerváciu v okrese, významnú z hľadiska geomorfologického a botanického. V roku 1976 bola vyhlásená za Národnú prírodnú rezerváciu so 4. stupňom ochrany.

Ponúkame na predaj krásny priestranný rodinný dom v lukratívnej tichej lokalite Levíc. V dome sú dve priestranné kúpelne a dve toalety. Dom prešiel v roku 2025/2026 kompletnou rekonštrukciou, vodoinštalácia, kanalizácia, podlahové kúrenie + kotol, kompletná nová elektroinštalácia, vnútorné omietky, sadrokartónové stropy, nové podlahy dlažba / plávajúca podlaha, bleskozvody, okná, predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, zateplenie domu 200mm nová fasáda, zrekonštruovaná strecha s prípravou na fotovoltiku, kompletne nové teréne úpravy zámková dlažba. Dom je kompletne podpivničený tak isto s podlahovým kúrením, pivnica je plne obývatelná 3 veľké oddelené izby plus príprava na kúpeľnu a wc. Pri rekonštrukcii bol použitý kvalitný materiál. V dome sú na dvoch poschodiach krbové akumulačné kachle na pevné palivo, sú plne funkčné a bez problemov vykúria dom. Na pozemku sa nachádza veľká dvojgaráz, plus ďalšia plnohodnotná 2 izbová bytová jednotka cca 80m2 s podlahovým kúrením a plynovým kotlom. Lokalita: V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, obchody, lekáreň. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver. Kontakt: +421 910 452 900

Predám rodinný dom v Leviciach, situovaný v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave (tehla, r. 1925), strecha rekonštruovaná v roku 2005. Celková výmera pozemku s domom je 718 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Dom sa predáva so všetkým vybavením. Dispozícia a parametre: • 4 samostatné izby • úžitková plocha 150 m² • obytná plocha 140 m² • vstupná miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a povala Exteriér: • garáž s pivnicou • samostatná letná kuchyňa s wc • doplnkové stavby: dreváreň, hospodárska časť pre chov • orientácia sever – juh • ovocné stromy a vinič • vlastná studňa na pozemku Cena: 220 000 € Pre vážny záujem ma kontaktujte na email.

Na predaj skolaudovaná novostavba 4-izbového RD - Bungalov na ul. Magdy Pavelekovej, blízko centra mesta Levice. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a wc. Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková a podlahová plocha domu je 98 m2 na pozemku o rozlohe 536m2. Materiál – tehla Heluz 25cm + zateplenie 20cm. Fasádna silikónová omietka Baumit. Strop - 40cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf Strecha – škridla Terran. Okná - plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie - elektrické podlahové v celom dome a v každej miestnosti termostat s dotykovým displejom. Slnečný pozemok 536 m2. Dom obsahuje aj komín (príprava na krb/ krbové kachle) Bližšie informácie na tel. čísle: 0904 392 687.

Apartmánový dom sa nachádza 5 minút od mesta Levice v mestskej časti Kalinčiakovo, je zameraný na ubytovanie pre firmy a pracovné pobyty. Ponúka pokojné prostredie, dostatok súkromia a podmienky ideálne pre zamestnancov na dlhodobé pracovné pobyty. Apartmány sú funkčne vybavené s dôrazom na pohodlie a praktickosť, aby poskytovali kvalitné zázemie po pracovnom dni. Lokalita v blízkosti mesta Levice, všetko dôležité máte na dosah – obchody, reštaurácie aj služby. Apartmánový dom je správnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú spoľahlivé, komfortné a cenovo efektívne ubytovanie pre svojich zamestnancov. Dispozícia: 4x dvojlôžková izba 1x štvorlôžková izba 5x kúpeľňa (každá izba má svoju kúpeľňu) Spoločenská miestnosť s barovým pultom a krbom Plne vybavená kuchyňa Celková kapacita je 12 osôb. V prípade dlhšieho pobytu možnosť dohody na cene. https://www.ubytovanieresort.sk/

B10 Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej obci Starý Hrádok, približne 10 minút od mesta Levice. Nehnuteľnosť je umiestnená na priestrannom a rovinatom pozemku s výmerou 1 885 m² s prístupovou cestou z oboch strán. Dom má zastavanú plochu 187 m² a je rozdelený na dve samostatné bytové časti so samostatnými vstupmi. Takéto riešenie umožňuje využitie na bývanie pre dve rodiny alebo spojenie bývania s prenájmom. Dispozícia:Prvá bytová jednotka dve obytné izbykuchyňakúpeľňa s WCDruhá bytová jednotka veľká izba s kuchynským kútomkúpeľňa s WCK domu patrí aj menšia dielňa, skladový priestor a altánok. Inžinierske sieteobecný vodovodvlastná studňaelektrická prípojka (230 V aj 400 V)plynkanalizácia riešená žumpou Pozemok je rovinatý, slnečný a má prístup aj zo zadnej časti. Vďaka svojej veľkosti ponúka rôzne možnosti využitia – môže slúžiť ako záhrada, oddychový priestor alebo ako stavebný pozemok na ďalšiu výstavbu. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Levice. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136748 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, relax v bazéne a strategickú polohu? Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom v tichej mestskej časti Levíc – v Malom Kiari. Táto nehnuteľnosť na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 310 m² nie je len domovom, ale aj skvelou investíciou. Vďaka tesnej blízkosti vyhľadávaného kúpaliska Margita-Ilona je ideálna nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na prevádzku penziónu či wellness prenájmu. Je to štedrý priestor, ktorý sa vám prispôsobí. Dom z roku 1990 prešiel v roku 2001 zásadným rozšírením o samostatnú wellness časť. Praktickosť pocítite už pri parkovaní – časť pozemku je zastrešená pre viacero áut a ďalšie miesta ponúka garáž v suteréne. Dispozícia, kde má každý svoje miesto: Prízemie ako centrum diania: Srdcom domu je otvorená, obývacia časť plynule prepojená s kuchyňou. Na tomto podlaží nájdete aj pokojnú pracovňu, kúpeľňu, samostatné WC a praktickú špajzu. Okrem hlavného vchodu oceníte aj zadný vstup priamo zo záhrady. Nočná zóna na poschodí: Schodisko vás zavedie do súkromia, ktoré tvoria tri priestranné spálne, veľká kúpeľňa, toaleta a šikovne riešený administratívny kútik. Technické zázemie a bonusy: Dom je celo-podpivničený. Suterén ukrýva práčovňu so sušiarňou, komoru a športovú miestnosť. O tepelný komfort sa stará trojkombinácia kúrenia (plyn, elektrina, pevné palivo). Dom je napojený na mestskú vodu a odpad je riešený žumpou. Wellness, o ktorom ste snívali? Priamo vo svojom dome máte k dispozícii vnútorný bazén (6x4 m) s proti-prúdom. Wellness zóna je pripravená na vybudovanie sauny či osadenie jacuzzi a je inteligentne prepojená s interiérom aj záhradou. Záhrada pre život aj koníčky. Celková výsadba stromov a oplotenie pozemku poskytuje dostatok súkromia. Na rozľahlom pozemku s ovocnými stromami si nájde miesto detské ihrisko aj krbové posedenie. Kutilov a záhradkárov nadchne zimná záhrada, priestranná dielňa a hospodárska časť, ktorá poskytuje zázemie pre akékoľvek hobby. Stačí malá modernizácia a tento dom premeníte na luxusné sídlo alebo profitujúci biznis v obľúbenej rekreačnej lokalite. Príďte sa presvedčiť o jeho atmosfére osobne! Dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0908 924 448, rada Vás prevediem touto jedinečnou nehnuteľnosťou. Teším sa na Vás!

Exkluzívna ponuka v Leviciach: Pozemok + výstavba murovaného domu za 250 000 €! Hľadáte svoje vysnívané bývanie priamo v meste, ale s dostatkom priestoru a pohodlia? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Pozemok o výmere odhadom 600 m² – nadštandardná veľkosť v rámci Levíc Možnosť výstavby murovaného rodinného domu podľa vašich predstáv / po výbere a zakúpení pozemku sa detaily rodinného domu a jeho výzoru dohodnú priamo so staviteľom na mieru Cena holodomu vrátane pozemku: 250 000 € ( pozemok + rodinný dom ) Nachádza sa v tichej okrajovej časti Levíc – stále však v intraviláne, medzi novými rodinnými domami ✅ Čo získavate? Pozemok s výbornou lokalitou a vybavenosťou Možnosť individuálneho návrhu projektu – po kúpe pozemku si spolu so staviteľom dohodnete všetky detaily Kompletný holodom z kvalitných materiálov Netradičné riešenie v tradičnom meste Levice. ???? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, prejdeme možnosti financovania a spojíme vás priamo so staviteľom. ???? Ideálna ponuka pre tých, ktorí nechcú kompromisy – len kvalitný pozemok a dom na mieru. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte pre svoju rodinu dokonalý domov, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a zároveň nebudete musieť nikam dochádzať? Pocit pokoja ako na vidieku ale komfort mesta na dosah! Takáto ponuka sa na trhu objavuje naozaj iba zriedkavo. Ponúkame na predaj modernú, kompletne dokončenú novostavbu 4-izbového rodinného domu (bungalovu) priamo v Leviciach. Dom sa predáva v stave „vstúpiť a bývať“ – je pripravený na to, aby ste si doň priniesli len svoje osobné veci a začali písať novú kapitolu vašej rodiny. 🍃 Čím je táto ponuka jedinečná? Hoci sa dom nachádza priamo v meste Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou, po príchode domov vás očarí atmosféra, akú poznáte len z vidieka. Tichá lokalita, súkromie a rovinatý pozemok s rozlohou 5,2 ára vytvárajú dokonalé útočisko pre rodinný relax, detské hry či záhradné grilovačky. 🛋️ Srdce domova a premyslená dispozícia Dom s veľkorysou zastavanou plochou 120 m² (obytná plocha 101 m²) bol navrhnutý s dôrazom na rodinný život a praktickosť: Spoločné chvíle: Presvetlená obývacia izba s veľkou TV je prepojená s modernou kuchyňou. Atmosféru rodinného tepla dotvárajú krbové kachle napojené na kvalitný komín. Súkromie pre každého: Tri samostatné, nepriechodné izby poslúžia ako spálňa a detské izby s dostatkom priestoru na učenie aj hru. Praktické zázemie: Samostatná špajza pri kuchyni, vstupná chodba, technická miestnosť, jedno samostatné WC a priestranná kúpeľňa. Na povale nájdete úložný priestor. ✨ Nadštandardné vybavenie v cene Zabudnite na starosti s rekonštrukciou či hľadaním majstrov. Dom vám odovzdáme kompletne hotový a čistý: Kuchyňa snov: Kuchynská linka kompletne vybavená 6 spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor). Kúpeľňa a WC: Plne funkčná moderná kúpeľňa (vrátane práčky a sušičky), takisto aj sprchový kút aj vaňa čo dodá komfort po každej stránke a samostatná toaleta. Interiér: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, interiérové žalúzie a steny čerstvo vymaľované na bielo. ⚙️ Moderné technológie a nízke náklady Teplo domova: Komfortné elektrické podlahové kúrenie s možnosťou nezávislej regulácie teploty v každej izbe. Okná sú kvalitné plastové, steny aj strop sú dôkladne zateplené. Strechu tvorí valbová konštrukcia s klasickou škridlou. Ohrev vody: Zabezpečuje spoľahlivý 120-litrový elektrický bojler. Klimatizácia: Duálna jednotka pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní. Siete: Napojené na vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet pre prácu z domu či zábavu. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. ☀️ Exteriér stvorený na relax K rodinnému domu prislúcha nádherná, veľká terasa s rozlohou 24 m² vydláždená prémiovou 2cm dlažbou – ideálne miesto na rannú kávu alebo letné večery s priateľmi. Okolo domu sú už vybudované chodníky, vkusné exteriérové osvetlenie a pripravené parkovacie miesta pre 2 autá. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom. Radi vás privítame na osobnej obhliadke v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0950 356 356, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Poctivý rodinný dom s dušou v srdci Levíc Niekedy sa objaví ponuka, ktorá jednoducho vyčnieva z radu. Dom na ulici Andreja Kmeťa je presne takýmto „skrytým klenotom“. Ak hľadáte kombináciu poctivej stavby, absolútneho ticha a fascinujúcej ceny, práve ste ju našli. PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? Lokalita, ktorá sa neodmieta: Bývať v jednosmernej uličke znamená mať pokoj dediny v centre mesta. Žiadny hluk áut, len ticho a súkromie. Priestor, ktorý dýcha: Pôvodná časť so 4 obytnými miestnosťami ponúka veľkorysosť a slnečnosť. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojho vkusu – či už počas bývania, alebo kompletnou rekonštrukciou. Viac než len dom: Nadštandardná prístavba s kuchyňou, kúpeľňou a špajzou tvorí dokonalé zázemie. K tomu pripočítajte veľkú garáž a udržiavané hospodárske budovy, ktoré sú pripravené na vašu dielňu, ateliér alebo letnú kuchyňu. Podkrovie snov: Strešná konštrukcia je v skvelom stave. Ak túžite po modernom lofte alebo ďalších detských izbách, podkrovie je na to ako stvorené. Súkromná oáza: Záhrada o výmere 270 m2 spoločne s pozemkom vo výmere 306 m2 je miesto, kde vás susedia neuvidia. Je to váš súkromný kúsok raja pre letné grilovačky alebo rannú kávu v pyžame. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ISTOTA Všetky inžinierske siete: Žiadne kompromisy, dom je plne napojený na kompletnú mestskú infraštruktúru (voda, kanalizácia, plyn a elektrina). Nezávislosť vo vykurovaní: Okrem hlavného vykurovania sú k dispozícii 2 plne funkčné komíny. Vďaka nim viete zabezpečiť úsporné sekundárne kúrenie (napr. krbovými kachľami) pre celý dom. Pivnica pre fajnšmekrov: Nadštandardné podsklepenie pod väčšou časťou domu je sen každého domáceho majstra či milovníka dobrého vína. Bezpečná investícia: Čistý list vlastníctva bez tiarch. FASCINUJÚCA CENA: 155 000 € V dnešnej dobe nájsť v Leviciach zdravý dom s garážou, hospodárskymi budovami a takýmto potenciálom za túto cenu? To nie je len kúpa, to je investícia do vašej budúcnosti. Tento dom na vás čaká. Príďte si ho nacítiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Viac fotografií nájdete: https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/4242308273-poctivy-dom-v-centre-levic-ticha-lokalita-a-skvela-cena Virtuálna obhliadka : https://my.matterport.com/show/?m=ykXuM4e4mMN Kontakt na predajcu: Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Na predaj rodinný dom v centre Levíc – ideálne bývanie spojené s podnikaním Ponúkame na predaj útulný rodinný dom priamo v Leviciach, ktorý v sebe spája komfort bývania s výbornou príležitosťou na podnikanie. Nachádza sa v tichej lokalite len kúsok od centra mesta, čo zaručuje skvelú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie. Dom je navrhnutý veľmi prakticky – disponuje dvomi samostatnými vstupmi, vďaka čomu je možné oddeliť súkromnú a pracovnú časť bez akéhokoľvek obmedzenia. Celková úžitková plocha domu je 120 m² + priestranná terasa o výmere 32 m². Záhradka je útulná a poskytuje príjemné súkromie – bez problémov sa na ňu zmestí aj vírivka, kde si môžete naplno vychutnať svoj voľný čas a oddych. Dispozícia: Obytná časť (60 m²): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC Podnikateľská časť (60 m²): 2 miestnosti + samostatná toaleta V prípade využitia domu výhradne na bývanie ponúka flexibilnú dispozíciu s 3 až 4 obytnými izbami podľa vašich potrieb. Dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou: nová strešná krytina zateplenie nové elektrické a vodovodné rozvody okná a dvere stierky a stropy podlahové kúrenie a podlahy Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – porovnateľné s bytom – a príjemná, útulná atmosféra, vďaka ktorej sa tu budete cítiť okamžite ako doma. Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou? výborná poloha priamo v meste tichá lokalita ideálne riešenie na spojenie bývania a podnikania možnosť pracovať z domu bez nutnosti dochádzania flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb Ak hľadáte praktické, útulné bývanie s potenciálom na podnikanie v skvelej lokalite, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0940 630 282

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je ideálnym plátnom pre kreatívnu rekonštrukciu. Či už túžite po štýlovom víkendovom sídle, umeleckom ateliéri alebo autentickom rodinnom bývaní, tento dom čaká práve na vás. ✨ Čím vás táto nehnuteľnosť očarí? * Priznaný charakter: Tradičné materiály ako pálená tehla a drevené trámové stropy, ktoré sú dnes mimoriadne vyhľadávané pri moderných "rustikálnych" rekonštrukciách. * Priestranné miestnosti: Interiér s vysokými stropmi ponúka vzdušnosť a dostatok svetla. * Hospodárska časť: Súčasťou je aj tehlová stavba s industriálnym nádychom, ideálna ako dielňa, garáž alebo letná kuchynka. * Súkromie a záhrada: Pozemok poskytuje dostatok miesta na vytvorenie tichej oázy, bylinkovej záhrady alebo miesta pre letné grilovačky. 🛠️ Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, čo je jeho najväčšou výhodou – nemusíte platiť za cudzie, nekvalitné prerábky a môžete začať úplne "od podlahy". Tradičná architektúra s gánkom (krytou verandou), ktorá dodáva domu nezameniteľný ráz. 📍 Lokalita: Dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti centra. Všetka občianska vybavenosť – obchody, úrady, školy, zdravotnícke zariadenia a kultúrne vyžitie – je doslova na skok. Ak hľadáte bývanie v meste, kde máte všetko dôležité na dosah ruky a zároveň súkromie vlastného pozemku, tento dom je ideálnou voľbou. 💡 Pre koho je tento dom určený? * Pre šikovných majstrov, ktorí sa neboja práce a hľadajú poctivý základ. * Pre milovníkov histórie a tradičnej architektúry. * Ako investičná príležitosť na vytvorenie štýlového ubytovania cez Airbnb. Pri záujme mo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ROKA: 2 domy v Leviciach s nekonečným potenciálom! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa vám nielen zaplatí, ale bude generovať nadštandardný zisk? Ponúkame na predaj unikátny komplex dvoch objektov na ulici J. Jesenského v Leviciach, ktorý je priam stvorený na kombináciu lukratívneho podnikania a prémiového bývania. 🚀 Biznis & Investícia: Maximálna výnosnosť Tento objekt je vďaka svojej strategickej polohe v širšom centre ideálny pre investora. Ponúka možnosť vytvorenia polyfunkčného celku: PRÍZEMIE (Obchod & Administratíva): Spodnú časť „biznisového“ domu je možné využiť ako komerčný priestor na prenájom. Či už ide o moderné kancelárie, predajňu, showroom alebo ambulanciu, poloha zaručuje stály záujem nájomcov a výbornú dostupnosť pre klientov. POSCHODIE (Nadštandardné bývanie): Po rekonštrukcii podkrovia (povala s výškou cca 2 m) tu vzniká priestor pre priestranný, slnečný a nadštandardný byt. Bývanie v centre v takomto štýle je v Leviciach mimoriadne žiadané. Kombinácia nájmu z biznis priestorov dole a luxusného bytu hore robí z tejto nehnuteľnosti stroj na zisk! 🏠 Detailný popis objektov: DOM Č. 1 (Pôvodná zlatnícka dielňa): 3 prepojené miestnosti s unikátnou atmosférou. Vysoká povala pripravená na prestavbu na moderný loft alebo mezonet. DOM Č. 2 (Zázemie & Kuchyňa): Krásne presvetlený priestor s kuchyňou, ideálny ako administratívne zázemie firmy alebo samostatná bytová jednotka. 🌿 Súkromie v centre mesta Medzi domami sa nachádza pôvabná záhrada a dvor, ktoré poskytujú ticho a súkromie, čo je v tejto lokalite obrovským benefitom. Je to ideálne miesto na oddych pre budúcich nájomníkov alebo zamestnancov. 🎯 Prečo kúpiť práve túto nehnuteľnosť? Viaczdrojový príjem: Možnosť prenajať 2-3 samostatné jednotky (obchod, kancelária, byt). Flexibilita: Ak nechcete podnikať sami, nehnuteľnosť obhospodárite a necháte ju zarábať na nájmoch. Lokalita: J. Jesenského – adresa, ktorú netreba predstavovať, predurčená na úspešný biznis. Fotografie sú ilustračné a malá nápomoc ako by Váš nový domov mohol vyzerať.

Moderná novostavba v Leviciach – Ul. sv. Urbana: Váš nový nízkoenergetický domov Hľadáte ideálne spojenie moderného dizajnu, nízkych prevádzkových nákladov a pokojnej lokality? Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Levíc. Tento dom nie je len stavbou, je to domov navrhnutý pre komfort viacčlennej rodiny, ktorá hľadá kvalitu, jednoduchosť a nadštandard v každom detaile. Prečo si vybrať práve tento dom? 3D obhliadka na linku: https://my.matterport.com/show/?m=SMYn8qXapjA 1. Premyslená dispozícia a variabilita (126 m² úžitkovej plochy) Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený a presvetlený priestor. Dispozícia domu je vysoko variabilná – vďaka unikátnemu konštrukčnému riešeniu so samostatným stropom môžete s vnútornými priečkami ľubovoľne manipulovať, posúvať ich alebo odstraňovať. To vám dáva obrovskú výhodu prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv. Denná časť: Srdcom domu je veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ vedie priamy vstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Samozrejmosťou je praktická špajza pri kuchyni. Oddychová časť: Na poschodí nájdete súkromie v podobe spálne, detskej izby a izby pre hostí. K dispozícii je kúpeľňa s moderným dispozičným riešením (osadená vaňa, dvojumývadlo, sprchový kút a WC). Vstupná zóna: Dom vás privíta zádverím s čistým prechodom do interiéru, s predprípravou na spevnenú plochu pred vstupom. 2. Flexibilita dokončenia: „Holodom“ alebo „Na kľúč“ Dom sa predáva v štádiu „holodom“, pričom jeho súčasťou sú už aj základné úpravy exteriéru – kompletné oplotenie pozemku, vybudované parkovacie státie a chodník vedúci k domu. Ak však preferujete bývanie bez starostí, dom vám radi dokončíme až „na kľúč“. Všetky podmienky, termíny a rozsah prác zadefinujeme v zmluve o dielo priamo s naším stavbárom, ktorý vám pripraví detailnú cenovú ponuku. Všetko tak vyriešite pod jednou strechou a s garanciou kvality. 3. Nízkoenergetický štandard a kvalita Postavený s ohľadom na vašu peňaženku a životné prostredie: Obvodové murivo: Vysokoúčinné jednovrstvové murivo (tehly plnené izoláciou – typ Lambda), ktoré zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Tepelný komfort: Podlahová izolácia (15 cm polystyrén) a zateplená strecha udržia v dome ideálnu teplotu počas celého roka. Prémiové okná: Plastové okná s trojsklom v elegantnom antracitovom prevedení. Inteligentné detaily: Predpríprava na vonkajšie žalúzie, elektroinštalácia Legrand, biela striekaná maľovka a sadrokartónové stropy. 4. Lokalita a právna istota Bývanie v zabehnutej štvrti rodinných domov, kde máte pokoj, no zároveň ste na skok od centra mesta. Stavba disponuje všetkými potrebnými náležitosťami a je povolená stavebným úradom už v realizačnom procese, vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina). Zaujala vás táto ponuka? Nepremeškajte príležitosť bývať v dome, ktorý kombinuje to najlepšie z modernej architektúry a praktického bývania. Radi vás pozveme na obhliadku, kde si atmosféru domu vychutnáte naživo. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo benckova.reality.jkvreal@gmail.com. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj rodinný dom, 143 m2 a celková výmera pozemku je 2348 m2, Kalinčiakovo, okr. Levice. Dom je sčasti podpivničený. V dome dispozíčne sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, 4 izby. Dom je v pôvodnom stave, ale je suchý a steny nie sú popraskané, čiže je zdravý. Na 3 miestnostiach sú plastové okná, ostatné sú v pôvodné. Na stenách je omietka, drevené podlahy kombinované s keramickou dlažbou a v 1 izbe je plavajúca podlaha. V kuchyni je nová kuchynska linka, obklad a dlažba. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, dlažba obklad. Do domu je zavedená elektrina, obecná voda, ústredné kúrenie je na plyn, ale je k dispozícii aj urobiť si krb, odpad je vyvedený do kanalizácie. Súčasťou domu je pekná veľká terasa. Vedľa domu sa nachádza dieľňa, miestnosť na náradie. Na pozemku sa nachádza garáž, studňa. Pozemok má úžasne rozmery 26m x 91m. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Viac info na adrese skutova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0944052013. Cena 175000,- eur.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Levice na pozemku o rozlohe 354 m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a verejnú kanalizáciu. Sú tu dve izby, kuchyňa komora z ktorej je vstup do pivnice, príručná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Strecha je sedlová, krytina je plechová. Kúrenie v dome je na pevné palivo – kachle (dva komíny), no je však možnosť pripojenia na plyn. Pozemok je zatrávnený, je tu vysadený orech, slivka a černice. Je oplotený, z ulice je vstup hlavnou bránou. Za domom z druhej izby je vstup na terasu a na dvor. Dom je po rekonštrukcii vhodný na trvalé bývanie ale aj na podnikateľské účely ako sídlo firmy, skladové a výrobné priestory. Nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, má široké využitie. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná. Rada vás prevediem celým priebehom od prehliadky nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám rada a bezplatne sprostredkujem v rámci našich služieb. Mám dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevediem Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj 6 ročnú novostavbu bungalovu v Leviciach na Krížnom Vrchu. Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, obývacej haly spojenej s kuchyňou a jedálňou, špajze, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC, samostatného WC, technickej miestnosti a veľkej zastrešenej terasy pri dome. Rozloha domu je 120m2 a terasa má 20m2, spolu 140 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený z tehly, je zateplený, strecha je valbová, krytina škridlová, povala je pochôdzna s odkladacím priestorom. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Kúrenie je ústredné, podlahové s elektrickým kotlom, ktorý má zásobník na TÚV a nachádza sa v technickej miestnosti. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je veľmi pekne farebne zladená a prislúcha k nej aj pracovný ostrovček a príručná špajza. Na varenie sa používa indukčná varná doska. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút a prídavný rebrinový elektrický radiátor. V technickej miestnosti je okrem kotla miesto aj na pračku a sušičku. V obývacej hale je krb. Z haly je východ na veľkú zastrešenú terasu s výhľadom na pozemok. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 481 m2. Celý pozemok je oplotený nepriehľadným plným plotom, čo poskytuje úplne súkromie na celom pozemku a terase. Celý pozemok je krásne upravený, nachádzajú sa na ňom ovocné a okrasné stromčeky, kríky, skalka, zatrávnená časť a za domom záhradný domček na náradie. Vstup do dvora je prispôsobený aj na parkovanie vo dvore. Mesačné náklady sú – elektrina 120,- eur, voda 35,- eur a internet 15,-eur. Dom sa predáva čiastočne zariadený, bližšie informácie na osobnej obhliadke. V dome je bezpečnostný kamerový systém. Nachádza sa v dobrej a tichej lokalite, s dobrými priateľskými susedmi. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Na predaj ponúkame exkluzívny dom v prestížnej lokalite v srdci mesta, ktorý sa nachádza v pôvodnom stave a disponuje rozsiahlym pozemkom s garážou vo dvore. Priestranná kuchyňa, doplnená praktickou špajzou, poskytuje ideálny priestor na pohodlné varenie a rodinné stretnutia. Dve priestranné izby a jedna menšia vytvárajú príjemné prostredie na relaxáciu. Tento dom sa pýši veľkorysou záhradou, ktorá ponúka možnosti na výstavbu bazéna alebo pestovanie rastlín. Hoci nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, jej potenciál je obrovský. Elektrické rozvody, podlahy a steny sú v pôvodnom stave, zatiaľ čo plastové okná a dvere, len tri roky staré, zaisťujú modernizáciu a energetickú efektívnosť. Tento dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910706020

V zastúpení klienta ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom s dvomi samostatnými vstupmi, ideálny pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Celková obytná plocha domu je 240 m². Nehnuteľnosť má samostatnú žumpu, 2× elektrické hodiny, 2× vodovodný merač a prípojku plynu. Prvá bytová jednotka je momentálne v rekonštrukcii – má už vymenené elektrické, vodárenské a kúrenárske rozvody vrátane nového kotla. Kúpeľňa je po rekonštrukcii a plne funkčná. Nachádza sa tu aj samostatné WC, pivnica a špajza so vstupom na pochôdznu povalu. Druhá bytová jednotka prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru – nová strecha, zateplená fasáda, rozvody, podlahy, steny, kuchynská linka a kúpeľňa s WC. Dispozične ponúka dve samostatné izby a priestrannú kuchyňu prepojenú s obývacou časťou. Vykurovanie zabezpečuje 3-ročný plynový kotol. Bonusom je prestrešená terasa na vonkajšie posedenie. Výborná príležitosť pre väčšiu rodinu alebo bývanie + prenájom.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Levice, ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľud a zároveň dobrú dostupnosť do centra. Dom má praktickú dispozíciu – pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a komory. Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa a skladové priestory, ktoré ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie alebo sezónne využitie. Zastavaná plocha domu je 182 m² a prislúcha k nemu rovinná, udržiavaná záhrada o výmere 188 m², ideálna na oddych, záhradkárčenie či rodinné posedenia. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, je veľmi čistá, udržiavaná a okamžite obývateľná. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, s možnosťou využitia komína a krbového kúrenia, čo dodáva domu príjemnú atmosféru. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Hlavné výhody: tichá a vyhľadávaná lokalita rovinný pozemok letná kuchyňa a skladové priestory dobrý technický stav možnosť okamžitého bývania Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výborným potenciálom, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom s príjemnou a útulnou atmosférou, situovaný v tichej lokalite blízko centra mesta Levice v mestskej časti Nová osada. Dom bol postavený v roku 1941 z tehly a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený (12 cm polystyrén) a strešná krytina značky Bramac bola menená v roku 2005. Celková výmera pozemku je 355 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje približne 90 m². Dispozícia domu je praktická a komfortná. Do domu vedú dva vstupy – hlavný vstup do predsiene (s prístupom na povalu) a zadný vstup priamo do kuchyne spojenej s jedálňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Z kuchyne sa plynule prechádza do priestrannej obývacej izby, z ktorej vedie vstup do veľkej, svetlej spálne s krbovými kachľami, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Z kuchyne vedie chodba do ďalšej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom, čo poskytuje maximálny komfort pre každodenné využitie. Dom je čiastočne podpivničený – pozostáva zo štyroch pivničných priestorov. V technickej časti sa nachádza plynový kotol, zásobník na teplú úžitkovú vodu,pracovný ponk,vodomer a prípravu na práčku a sušičku. Strop pivnice je zateplený. Technické vybavenie • kúrenie: plyn (radiátory) • elektrina (230V), rozvody rekonštruované v roku 2000 • mestská voda + vlastná studňa s čerpadlom • napojenie na mestskú kanalizáciu • plastové okná a dvere • sadrové stierky a sadrokartónové podhľady • podlahy: parkety, plávajúca podlaha, dlažba • optický internet (Telekom) a satelit • mesačné náklady: plyn cca 100 €, elektrina 30 €, voda 16 € Záhrada Exteriér domu je upravený a veľmi príjemný – plný zelene, okrasných kríkov a stromov. Dominantou záhrady je štýlový drevený altánok, ideálny na oddych či rodinné stretnutia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s elektrickým otváraním, s prívodom vody a elektriny, pričom vstup je možný aj zo zadnej časti záhrady.

Na predaj čarovná kamenná chalupa/dom s pekným pozemkom (1207 m²) – Malý Kiar (Levice) Hľadáte únik z mesta, miesto pre rodinný život alebo víkendovú chalupu s dušou? Ponúkame na predaj udržiavaný, suchý, slnečný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Levíc – Malý Kiar, len na skok od centra mesta. Základné informácie: Lokalita: Malý Kiar (obec Levice, výborná dostupnosť). Plocha pozemku: 1207 m² (slnečný, celý oplotený, množstvo ovocných stromov). Materiál: Ekologická stavba z kameňa (jedna časť 1930, druhá 1950) – výborné tepelnoizolačné vlastnosti (v lete chladí, v zime akumuluje teplo). Stav: rekonštruovaný, zachovalý a suchý stav. Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Príslušenstvo: 2x hospodárska miestnosť, garáž, pivnica, stodola. Inžinierske siete a technické parametre: Voda: Obecný vodovod zavedený v dome + studňa na dvore. Elektrina: V dome, medené rozvody (nové), vysoká + nízka tarifa, aj tri fázy Odpad: Žumpa (13 m³). Plyn: plynová sieť je pred domom, možnosť napojiť Kúrenie: Elektrické konvektory + piecka. Ohrev vody: Elektrický bojler. Okná: Plastové, pôvodné dvojité drevené Stropy: Zachovalé pôvodné drevené trámy. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pekný pozemok: 1207m² je ideálnych na záhradkárčenie, chov, alebo vytvorenie ovocného sadu. Kvalitná kamenná stavba: Zdravé, ekologické bývanie s výbornou klímou. Výhody domu: Veľká, suchá a odvetrávaná pivnica. Lokalita: Tichá časť, výborní susedia, blízko do Levíc (okr. Levice). Priestor: Stodola a hospodárske miestnosti ponúkajú rôzne možnosti využitia (dielňa, ateliér, uloženie techniky). Neváhajte a zabezpečte si bývanie v srdci prírody s výhodami mesta. Viac info a kontakt: 0907 518 693 Cena 88 000 eur

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom – toho času využívaný ako ubytovňa s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2, v okresnom meste Levice, na ul. Fr. Hečku. Byty sa prenajímajú, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. K danej nehnuteľnosti prislúcha ešte rozsiahly pozemok s pozoruhodným rozmerom 974 m2. Nehnuteľnosť je riešená ako samostatne stojaci, nepodpivničený dom s troma nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Pôvodná stavba z roku 1969 bol rodinný dvojdom s dvoma bytovými jednotkami. Po rekonštrukcii a prestavbe so zmenou užívania bolo v roku 2015 z domu vytvorené ubytovacie zariadenie s piatimi 1izbovými bytmi o rozlohe cca 41 m2. Dom je umiestnený v prednej strednej časti pozemku, takže pred domom sa nachádzajú aj vybetónované parkovacie miesta pre 3 osobné vozidlá. Stavba je založená na železobetónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka na báze umelých hmôt so zateplením. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová hladká omietka. Strešná konštrukcia je železobetónová doska. Krytina strechy je povlaková fólia. Oplechovanie strechy a konštrukcie parapetov okien sú z pozinkovaného plechu. V izbách je veľkoplošná laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach a na prízemí je keramická dlažba. Päť kúpeľní je vybavených umývadlom, sprchou a splachovacím záchodom. Výplne okenných otvorov a dverí na fasáde domu sú plastové. Vnútorné interiérové dvere sú dyhované v oblôžkových zárubniach. V tomto roku sa menili vstupné dvere na všetkých bytoch. Rozvod teplej a studenej vody je plastovým potrubím, zdroj teplej vody je elektrický bojler v každom byte. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom na prízemí, prostredníctvom radiátorov v bytoch, jedine prízemný byt má podlahové kúrenie. Inžinierske siete - rozvod elektriny, plynu, vody a kanalizácie mesta. V dome sú rozvody televízneho signálu. Elektroinštalácia domu je svetelná a motorická s automatickými ističmi. Dispozičné riešenie (pôdorysy v galérii): 1. NP – vpravo sa nachádza 1 byt pozostávajúci z predsiene, kuchyne, 1 veľkej izby, kúpeľne s WC a ľavá časť prízemia pozostáva zo spoločných častí (práčovňa, kotolňa, 2 skladové priestory) – tieto prislúchajú bytom z 3.NP. 2. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC. 3. NP – 2 byty, každý pozostáva z chodby, kuchyne s obývacou izbou, spálne, kúpeľne s WC a menšej predsiene s balkónom. Krátka videoobhliadka: https://youtu.be/gve4NYOfEN0?feature=shared K danej nehnuteľnosti prislúcha aj garáž , ktorá stojí v ľavej strednej časti predmetného pozemku s prístupom z ulice Pod Amfiteátrom. Vybudovaná bola v roku 2015. Slúži na garážovanie štyroch osobných áut a ako sklad. Dispozične pozostáva z dvoch miestností dvojgaráží. Základy sú z betónu. Nosná konštrukcia je z kovových profilov. Obvodové steny sú z dreveného latovania. Strecha je sedlová drevená s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlaha je betónová. Okná sú drevené zdvojené a dvere sú hladké dyhované. Štvoro vstupných vrát bolo z kovovej konštrukcie s výplňou z pozinkovaných trapézových plechov. Garáž je napojená na elektrinu. Na pozemku sa nachádza ešte vedľajšia stavba, ktorá stojí samostatne v pravej strednej časti predmetného pozemku. Dispozične pozostáva z miestnosti skladu, prístrešku a troch bývalých miestností záchodov. Na pozemku sa nachádza tiež podzemná pivnica v záhradnej časti pozemku, ktorá môže slúžiť na skladovanie ovocia a zeleniny. Vybudovaná je zo železobetónovej konštrukcie stien a stropu s oceľovým poklopom. Za rodinným domom sa nachádza prístrešok pri jeho pravom zadnom rohu. Vybudovaný je na betónových základoch pod drevenými stĺpikmi s drevenou konštrukciou strechy s krytinou z pozinkovaných plechov. Podlahu tvorí zámková dlažba. Drevené konštrukcie majú ochranné nátery. Táto nehnuteľnosti má všestranné využitie – môžete ju ponechať v aktuálnom stave a naďalej prenajímať 5 bytov alebo ju využívať na podnikateľské účely alebo z nej spraviť ambulancie – fantázii sa medze nekladú. VZHĽADOM K LOKALITE A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Pre viac info Ing. Katarína Potocká 0917 370 833.

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj dve dvojpodlažné novostavby 6-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obci Kalinčiakovo. Termín realizácie august 2024. Novostavby rodinných domov budú súčasťou dvojdomu, tzn.,že jedna stena bude spojená so susednou stranou. Súčasťou každého domu bude rovinatý pozemok o výmere 431m2. Novostavby sa budú predávať v štádiu HOLODOMU. Materiál použitý pri výstavbe je porfix, zateplenie fasády EPS 20cm, sedlová strecha so sklonom 35 st., betónová strešná krytina BRAMAC - farba antracit, okná plastové vo farbe antracit 6 komorové izolačné trojsklo, podlahové teplovodné vykurovanie, izolácia podlahy 15 cm EPS, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch – voda, vápno cementové omietky, maľovka biela, ističe, zásuvky-Legrand, lokálna rekurperácia, sadrokartónové stropy. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. Dvojpodlažný rodinný dom o výmere 118,41m2 s úžitkovou plochou 75m2 je dispozične riešený s maximálnym dôrazom na efektívne využitie priestoru. 1.NP disponuje vstupnou chodbou, WC so sprchovým kútom, schodisko, izbou o výmere 11,7m2, obývacia miestnosť 22,4m2 prepojenou s kuchyňou o výmere 7,48m2 z ktorej je výstup na terasu a záhradu. 2.NP disponuje so štyrmi spálňami, z dvoch spální bude výstup na balkón orientovanej do záhradnej časti .Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť a kúpeľňa.

TOTO NIE JE LEN DOM, TOTO JE VÁŠ NOVÝ DOMOV Hľadáte útočisko, kde sa zastavil čas, no pritom máte na dosah všetko pohodlie moderného bývania? Exkluzívne vám predstavujem tento 4-izbový štýlový klenot v Leviciach, ktorý dýcha atmosférou vintage a rustikálneho štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Okrajová, tichá časť Levíc (maximálne súkromie) Pozemok: Nadštandardných 1261 m² (váš vlastný park) Stav: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, strecha, interiér) Bonus: Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ – stačí si priniesť kufor! Kúzlo kamenného domu Tento dom je postavený z poctivého kameňa. Viete, prečo je to výhra? Prirodzená klíma: Kameň má skvelú akumulačnú schopnosť – v lete príjemne chladí, v zime drží teplo. Nezničiteľnosť: Je to stavba, ktorá preverila čas. Je pevná, zdravá a po kompletnej rekonštrukcii, ponúka tie najlepšie vlastnosti pre zdravé bývanie. Interiér, ktorý vás objíme: Srdcom domu je obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré spájajú interiér s rozprávkovou záhradou. Dispozícia: 3 spálne (vrátane rodičovskej, detskej a hosťovskej so samostatnou kúpeľňou), šatník, špajza a štýlová kúpeľňa s vaňou. Teplo domova: Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov zabezpečí maximálny komfort počas celej zimy. Terasa, ktorú inde nenájdete: Dominantou exteriéru je nádherná drevená terasa so zrekonštruovanými historickými hranolmi. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. Výhľad na upravenú záhradu s pergolou a bazénom vám dodá pocit, že ste každý deň na dovolenke. Skryté poklady v záhrade: V zadnej časti domu objavíte unikátnu 3-člennú pivnicu: Zimná záhrada pre vaše kvety Spoločenská miestnosť – ideálna na oslavy, herňu alebo „pánsky klub Moderná technická miestnosť (kotolňa). A to nie je všetko! Na záhrade vás čaká letná kuchyňa s pergolou obrastenou wistériou pripravená na vaše rodinné grilovačky a vlastná studňa pre vždy zelený trávnik. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Je to kvalitná stavba bez nutnosti ďalších investícií. Je to miesto, kde sa začína vaša nová etapa. Tu nebudete len bývať… tu budete doma. CENA A VIAC INFO U MAKLÉRA: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Neváhajte, takéto ponuky sa v Leviciach neohrejú dlho! Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Hontianska Vrbica, len 15 min. od okresného mesta LEVICE. Nachádza sa v centre obce, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie pre vaše deti. Čím vás tento dom očarí? Srdce domova: Dominantou interiéru je veľkolepá hala s nadčasovým kovaným zábradlím, ktoré dodáva domu punc elegancie. Relax na dosah: Súčasťou upraveného pozemku s rozlohou 691 m² je zastrešený bazén (3 x 5 m) – ideálne miesto na letné osvieženie a detské hry. Inteligentná dispozícia: Prízemie: Vzdušná obývacia izba, moderná kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na priestrannú zastrešenú terasu, hosťovské WC a technické zázemie. Poschodie: Nočná časť ponúka veľkorysú spálňu so vstavaným šatníkom a dva francúzske balkóny. K dispozícii sú ďalšie dve izby (perfektné ako detské kráľovstvo) a kúpeľňa s rohovou vaňou. Bonusová terasa: Horná zastrešená terasa s výhľadom na záhradu a bazén je stvorená pre vašu rannú kávu. Technické parametre a benefity: Stavba: v užívaní od r.2014, kolaudácia 2018, čiastočne zateplená - severná strana, plastové okná (dvojkomora). Materiály: Jednotná plávajúca podlaha a vkusná dlažba; kovaná vstupná brána vyrobená na zakázku, taktiež vnútorné zábradlie. Vykurovanie: Flexibilný systém (obojživelník) – možnosť kúrenia plynom aj pevným palivom (prípadne aj elektrickým kotlom). Inžinierske siete: Vlastná čistička odpadových vôd (ČOV). Skladové priestory: Staršia šopa na drevo a klasická pivnica na uskladnenie úrody. Extra potenciál: Možnosť prenájmu susediaceho obecného pozemku (12 árov) pre záhradkárov alebo chovateľov. ### Lokalita s plnou vybavenosťou Obec Hontianska Vrbica ponúka všetko, čo rodina potrebuje: materskú a základnú školu, poštu, potraviny, kostol aj pohostinstvo. To všetko len 15 minút cesty od okresného mesta Levice. Cena: 185.000,- EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0918 762 479 Maklér: Mgr. Eva Baluchová

INVESTIČNÝ UNIKÁT: Posledný rodinný dom priamo na pešej zóne v Leviciach! Hľadáte adresu, ktorú netreba nikomu vysvetľovať? Exkluzívne ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá definuje pojem strategická poloha. Ide o posledný obývaný rodinný dom v absolútnom srdci mesta na pešej zóne. Prečo je tento dom vašou najlepšou investíciou? Najviditeľnejšia adresa v meste: Dom stojí priamo na pešej zóne – váš biznis bude mať prirodzenú reklamu 24/7. Logistický raj v centre: Nehnuteľnosť priamo susedí s centrálnym mestským parkoviskom, čo zaručuje komfort pre klientov. Navyše disponuje vlastným prístupom autom cez uličku za domom – ideálne pre zásobovanie či súkromné parkovanie v garáži. Atmosféra meštianskej elegancie: Zachované pôvodné drevené okná, podlahy a zárubne vytvárajú štýl nadčasového luxusu, ktorý moderné stavby nedokážu napodobniť. Záhrada s potenciálom: Pozemok o výmere 536 m² ponúka priestor pre čarovnú letnú terasu, kde si vaši hostia vychutnajú kávu v tichom ústraní, hoci sú pár metrov od hlavného diania. Biznis scénar na mieru: Vďaka dvom samostatným vchodom a dispozícii je objekt ideálny na: Exkluzívnu estetickú kliniku alebo ambulancie (ľahký prístup z parkoviska). Gastro prevádzku s terasou v záhrade a zásobovaním zo zadnej uličky. Sídlo firmy / Advokátsku kanceláriu s reprezentatívnym bytom pre majiteľa. Airbnb apartmány (možnosť vytvorenia ďalšej jednotky v podkroví). Technické info: Dispozícia: 4 izby, 2 vchody (prepojené kúpeľňou s WC). Stav: Zrekonštruovaná kúpeľňa, zvyšok v zachovalom pôvodnom stave. Pevná strecha, všetky inžinierske siete, plynové kúrenie. Bonusy: Priestranná garáž s dielňou, ďalšia toaleta prístupná z dvora, čiastočné podpivničenie. Slovo odborníka: Ak chcete byť v Leviciach skutočne „na očiach a zároveň mať vyriešenú logistiku parkovania, lepšiu príležitosť nenájdete. Toto je miesto, kde adresa zarába za vás. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Levice – Miesto, kde sa história stretáva s biznisom.