Ponúkame na predaj moderné nízkoenergetické 5-izbové rodinné domy typu bungalov v Šúrovciach

Moderné nízkoenergetické 5-izbové bungalovy v Šúrovciach Predstavujeme nový rezidenčný projekt moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Šúrovce, v katastrálnom území Veľké Šúrovce 1 na pomedzí lokality Valtov Šúr. Projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a nízkymi prevádzkovými nákladmi, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej dostupnosti mesta. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie v blízkosti prírody, Váhu a hrádze, s výbornou dostupnosťou do Trnava, Sereď a okolitých miest. Spojenie pokojného prostredia, modernej architektúry a praktického dispozičného riešenia vytvára ideálne miesto pre každodenný život aj oddych. V projekte ponúkame 10 rodinných domov typu bungalov, ktoré sú súčasťou rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóny v obci Šúrovce, okr.Trnava. Celý projekt zahŕňa 10 stavebných pozemkov, pozemky sú s plánovanou výstavbou rodinných domov, čím vzniká ucelená moderná štvrť s potenciálom dlhodobej hodnoty. Slnečné a priestranné pozemky vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia a zelene. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich 5-izbových rodinných domov navrhnutých v modernom architektonickom štýle s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť interiéru a nadčasové prevedenie. Každý dom disponuje vlastným pozemkom, priestrannou terasou a dostatkom parkovacích miest, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania pre celú rodinu. Každý rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 153 m², z toho úžitková plocha domu je 114,9 m2 a 38,1 m2 je terasa, ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť tak, aby bol zabezpečený maximálny komfort, dostatok súkromia aj funkčný priestor pre každodenný rodinný život. Srdcom domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým posuvným dverám je interiér prirodzene presvetlený a plynulo nadväzuje na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť domu poskytuje dostatok priestoru aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti a zároveň ponúka praktické možnosti úložných riešení. Dispozícia domu zahŕňa: * priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, * 3 alebo 4 samostatné izby, * kúpeľňu, * samostatné WC, * technickú miestnosť, * vstupnú chodbu a komunikačné priestory Pri výbere 4-izbového domu bude v dome garáž pre 1 auto. Pri výbere 5-izbového domu budú 3 vonkajšie parkovacie státia. Rodinné domy sú realizované s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, moderné technológie a energeticky úsporné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a zároveň nízke mesačné náklady. Technické vyhotovenie: * tehlová stavba, * energetický certifikát triedy A, * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch – voda, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľkoformátové posuvné dvere na terasu, * napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu, * príprava na optický internet. Štandard vyhotovenia: * Nízkoenergetická novostavba z kvalitných keramických tehál * Železobetónová základová doska * Sedlová strecha s betónovou strešnou krytinou * Fasádne zateplenie ETICS s hrúbkou 200 mm * Plastové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom * Sadrové omietky vo všetkých miestnostiach * Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo * Kompletná elektroinštalácia vrátane dátových rozvodov a prípravy na internet * Vinylové podlahy v cene štandardu * Interiérové dvere v cene štandardu * Príprava na klimatizáciu vrátane elektropripojenia pre vonkajšiu jednotku * Vstupné dvere v cene holodomu * Chodníky a parkovacie plochy zo zámkovej dlažby * Terasa pripravená betónovou platňou * Hrubé terénne úpravy pozemku * 3 vonkajšie parkovacie miesta na vlastnom pozemku Hlavné benefity projektu: ✓ Moderné 5-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 114,9 m² ✓ Pokojná rezidenčná lokalita v obci Šúrovce ✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka energeticky úspornému riešeniu ✓ Tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie v celom dome ✓ Priestranná denná časť prepojená s terasou a záhradou ✓ Tri parkovacie miesta priamo na pozemku ✓ Blízkosť rieky Váh, hrádze a cyklotrás ✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci ✓ Výborná dostupnosť do Trnavy, Serede a na diaľnicu R1 ✓ Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a kontakt s prírodou. Možnosť dokončenia do kvalitného štandardu. Za doplatok 27 500 € je možné rodinný dom dokončiť do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Táto možnosť predstavuje ideálne riešenie pre záujemcov, ktorí preferujú pohodlné nasťahovanie bez ďalších stavebných úprav a dodatočných investícií. Štandard zahŕňa: * interiérové podlahy (laminát / vinyl podľa výberu), * interiérové dvere a obložkové zárubne, * obklady a dlažby v kúpeľni a WC, * kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, batérie, sprchový kút alebo vaňa). Kolaudácia rodinných domov je naplánovaná na 1Q/2027. www.spotsproperty.sk