Na predaj / prenájom: Multifunkčný objekt 1 422 m² s nákladným výťahom v top lokalite – Senica

Ponúkame na predaj alebo dlhodobý prenájom samostatne stojacu, dvojpodlažnú komerčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 1 422 m² v meste Senica. Vzhľadom na svoju strategickú polohu, výbornú logistickú dostupnosť a technické parametre je objekt ideálny pre obchodný showroom, mestskú logistiku, e-shop s expedíciou alebo ľahkú výrobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE OBJEKTU: • Celková plocha: 1 422 m² (2 podlažia, každé s veľkorysou výmerou 711 m²) • Vertikálna logistika: Plne funkčný nákladný výťah prepájajúci prízemie a poschodie • Svetlá výška: 3,3 metra na oboch podlažiach • História prevádzky: Poschodie bolo v minulosti úspešne využívané na výrobu (overená statika, nosnosť podláh a priemyselné kapacity inžinierskych sietí) LOGISTIKA A DOSTUPNOSŤ: • Kamiónová doprava: Bezproblémový prístup a manipulácia pre nákladnú dopravu (TIR) priamo pri objekte • Parkovanie/Dvor: Prístupová zóna vhodná na nakládku, vykládku a parkovanie vozidiel TOP LOKALITA (ŠIRŠIE CENTRUM SENICE): Budova sa nachádza v komerčne najsilnejšej zóne mesta s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a áut: • cca 150 metrov od nákupnej zóny Kaufland Senica • cca 400 metrov od úplného centra mesta • Vynikajúca pešia aj automobilová dostupnosť pre zákazníkov a ideálne napojenie pre zamestnancov. MOŽNOSTI VYUŽITIA: 1. Obchod a retail: Showroom, predajňa stavebnín, nábytku či sanity na prízemí s priamym skladovým zázemím na poschodí. 2. E-shop & Logistika: Prízemie ako baliarenská a expedičná zóna, poschodie obsluhované výťahom ako veľkokapacitný sklad. 3. Výroba a montáž: Ideálne pre ľahký priemysel, montážne dielne, textilnú či elektrotechnickú výrobu. 4. Investičný projekt: Možnosť budovu odkúpiť, rekonštruovať a rozdeliť na viacero samostatných nájomných jednotiek. Objekt je k dispozícii po dohode. Ponúka sa ako celok, prípadne je možné rokovať o prenájme jednotlivých podlaží samostatne. Kontakt pre obhliadky a bližšie informácie: Oto Gaža ... ...