HALO reality - Predaj, pozemok pre rodinný dom 1336 m2 Liptovská Štiavnica, Kľučiny - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Marián Hlavna, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: RK-74173: Ponúkame na predaj perspektívny investičný pozemok situovaný v tichom a vyhľadávanom prostredí liptovskej prírody, v obci Liptovská Štiavnica. Parcela predstavuje priame pokračovanie obľúbenej ulice Klučiny a nachádza sa v extraviláne obce, v bezprostrednom dotyku s novou zástavbou rodinných domov. Pozemok je rovinatý až mierne svahovitý a ponúka príjemné, ničím nerušené výhľady na okolitú scenériu. Pozemok má ideálne proporcie s rozmermi približne 19 × 70 metrov a celkovou výmerou 1 336 m2. Šírka 19 metrov poskytuje výborný priestor pre komfortné osadenie budúcej stavby. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je celá lokalita určená na budúcu individuálnu bytovú výstavbu rodinných domov, pričom sa predpokladajú regulatívy povoľujúce koeficient zastavanosti až do 60 % s podmienkou zachovania minimálne 40 % podielu zelene. Územno-plánovaciu informáciu máme k dispozícii. -------------------------------------------------------------------------- Keďže sa jedná o plánovanú výstavbu, momentálne na pozemku nie je možná výstavba a preto sa jedná skôr o investičný pozemok s potenciálom v blízkej budúcnosti a tomu je prispôsobená aj cena. Prípadné termíny, kedy by bola možná výstavba je potrebné si vykomunikovať s obcou. -------------------------------------------------------------------------- Prístup je v súčasnosti zabezpečený spevnenou panelovou cestou, od ktorej konca je pozemok vzdialený približne 50 metrov. Pozdĺž parcely vedie susedný pozemok so šírkou 7 metrov, ktorý je v územnom pláne vyčlenený a plánovaný ako budúca prístupová komunikácia k novovznikajúcim domom. Inžinierske siete sú situované v blízkom dosahu v rozostavanej a zabývanej časti lokality. Elektrické vedenie prechádza v tesnej blízkosti pozemku, zatiaľ čo verejný vodovod a verejná splašková kanalizácia sa nachádzajú v neďalekom dosahu v rámci ulice, aktuálne bez priameho privedenia na hranicu parcely. Vďaka polohe, priaznivým rozmerom a územnoplánovaciemu zaradeniu ide o ideálnu príležitosť na uloženie finančných prostriedkov s vysokým potenciálom budúceho zhodnotenia po dobudovaní infraštruktúry, prípadne o výbornú voľbu na budúce rodinné bývanie len pár minút od Ružomberka. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.