NIDAL: Predaj - 561 m² pozemok pre rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda - Chorvátsky Grob

Základné informácie Realitná kancelária NIDAL ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 561 m² v obľúbenej rezidenčnej lokalite Čierna Voda, obec Chorvátsky Grob. Pozemok sa nachádza v modernej štvrti rodinných domov, ktorá ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Vďaka svojmu pravidelnému obdĺžnikovému tvaru, rovinatému charakteru a priamemu prístupu z vybudovanej komunikácie predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom podľa vlastných predstáv. Jedná sa o posledný nezastavaný pozemok na ulici. Parametre pozemku * Výmera: 561 m² * Lokalita: Čierna Voda, Chorvátsky Grob * Tvar: pravidelný, obdĺžnikový * Terén: rovinatý * Maximálny index zastavanej plochy je 0,30 * Podlažnosť 2 plus obytné podkrovie * Možnosť postaviť samostatne stojaci RD bez možnosti podpivničenia * Prístup: priamo z existujúcej spevnenej komunikácie * Okolie: moderná rezidenčná zástavba rodinných domov * Aktuálny stav: nezastavaný pozemok s prirodzeným vegetačným porastom Charakteristika pozemku Pozemok je situovaný medzi existujúcimi rodinnými domami v pokojnej obytnej ulici. Jeho pravidelný tvar umožňuje efektívne plánovanie budúcej výstavby a vytvorenie dostatočného priestoru nielen pre samotný dom, ale aj pre terasu, záhradu a parkovanie. Veľkou výhodou je už vybudované rezidenčné okolie, v ktorom prevládajú moderné jednopodlažné a dvojpodlažné rodinné domy. Budúci majiteľ tak získava možnosť realizovať vlastné bývanie v lokalite, ktorá už má charakter fungujúcej obytnej štvrte. Lokalita Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Je obľúbená najmä medzi rodinami, ktoré preferujú bývanie v rodinnom dome, vlastnú záhradu a pokojnejšie prostredie mimo ruchu hlavného mesta. Okolitá zástavba je tvorená prevažne novšími rodinnými domami s upravenými záhradami. V širšom okolí sa nachádzajú zelené plochy, polia a lesné porasty, ktoré dotvárajú príjemný charakter lokality. Čierna Voda zároveň poskytuje dostupnosť služieb, obchodov a občianskej vybavenosti v Chorvátskom Grobe a okolitých obciach. Výhodou je aj dopravné napojenie smerom na Bratislavu. Hlavné výhody nehnuteľnosti * Pozemok s výmerou 561 m² * Pravidelný obdĺžnikový tvar a rovinatý terén * Priamy prístup z vybudovanej komunikácie * Situovanie medzi existujúcimi rodinnými domami * Moderná a rozvíjajúca sa rezidenčná lokalita * Priestor na realizáciu individuálneho rodinného bývania so záhradou * Blízkosť prírody a dostupnosť Bratislavy Cena Cena nehnuteľnosti: 205 000 € Záverečné informácie Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv, tento pozemok na Čiernej Vode ponúka zaujímavú kombináciu výmery, pravidelného tvaru a etablovaného rezidenčného prostredia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.