Pozemky pre rodinné domy na predaj, Nová Baňa

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája absolútny pokoj, príroda a výborná dostupnosť? Ponúkame Vám na predaj výnimočný slnečný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Novej Bane, priamo v oblasti za Kalváriou. Základné parametre pozemku: Výmera: 932 m² Rozmery: cca 27 m (šírka) x 36 m (dĺžka) Terén: Mierne svahovitý, vyčistený a pravidelne udržiavaný Prístup: Priamy vstup z obecnej asfaltovej komunikácie + spoluvlastnícky podiel (1/4) na bočnej prístupovej ceste (možnosť vstupu z dvoch strán) Inžinierske siete (priamo na hranici pozemku): Elektrina Obecný vodovod Plyn Optická sieť (vysokorýchlostný internet) Poznámka: Odpad je v tejto lokalite riešený individuálne (čistiareň odpadových vôd alebo septik). Prečo si vybrať práve túto parcelu? Lokalita a súkromie: Pozemok sa nachádza v tichej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut. Jednu stranu pozemku lemuje vyrastený živý plot z ihličnanov, ktorý okamžite poskytuje pocit súkromia. Panoramatický výhľad: Vďaka vyvýšenej polohe nad mestom sa Vám naskytne neopakovateľný výhľad na panorámu Novej Bane a okolitú scenériu Štiavnických vrchov. Občianska vybavenosť: Centrum mesta s kompletnou infraštruktúrou je dostupné za pár minút, pričom napojenie na rýchlostnú cestu R1 zabezpečuje rýchly presun smerom na Nitru, Bratislavu alebo Banskú Bystricu. Aktívny životný štýl na dosah: Okolie Novej Bane je rajom pre voľnočasové aktivity: Zima: Lyžiarske stredisko Drozdovo (vhodné pre rodiny s deťmi). Leto: Vodná nádrž Tajch, cyklotrasy, turistika k rozhľadni Háj či Starohutskému vodopádu. Relax: Lokalita známa bohatým výskytom húb a nedotknutou prírodou. Cena: 55.000,- € vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti, ale do kvality Vášho života. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 47

Hľadáte miesto, kde sa ráno budíte s výhľadom na panenskú prírodu a večer pozorujete hviezdy v úplnom tichu? Ponúkame na predaj veľkorysý rekreačný pozemok s rozlohou 4 500 m² v jednej z najkrajších lokalít Novej Bane – v časti Bukovina. Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to vstupenka k okamžitej výstavbe bez byrokratických prieťahov. Hlavné benefity ponuky: Stavebné povolenie v cene: K pozemku je už vydané platné stavebné povolenie na modernú 4-izbovú rekreačnú chatu. Môžete začať stavať prakticky ihneď! Kompletný projekt: K dispozícii je projektová dokumentácia k chate s úžitkovou plochou 110,51 m² (zastavaná plocha 69,92 m²). Vizualizácia reality: Máte obavy z predstavivosti? Máme pre vás jedinečnú možnosť vidieť identickú chatu už postavenú, aby ste presne vedeli, do čoho idete. Lokalita s prívlastkom "Naj": Bukovina je považovaná za najkrajšiu časť Novej Bane. Ponúka dokonalý únik z mesta, no s výbornou dostupnosťou. Inžinierske siete a terén: Elektrina: Prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Voda: Rieši sa vŕtanou studňou (tak, ako v prípade susedných objektov). Terén: Pozemok je rovinatý, čo výrazne znižuje náklady na zemné práce a základy stavby. Prístup: Pohodlný prístup asfaltovou cestou, posledných 50 metrov tvorí spevnená komunikácia. Prečo práve tu? Pozemok je svojou rozlohou 4500 m2 ideálny pre niekoho, kto hľadá maximálne súkromie a priestor. Či už túžite po ovocnom sade, terasovitých záhradách alebo len chcete mať istotu, že vás susedia nebudú rušiť, tento priestor vám to splní. Nestrácajte čas vybavovaním povolení – vaše miesto pre oddych je pripravené. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-71484: Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Novej Bani, časť Stará Huta. Výmera pozemku je 1673 m2. Pozemok je v spodnej časti rovinatý, zvyšok je svahovitý. Je vhodný na výstavbu rekreačnej chalupy. Je pripravený projekt a stavebné povolenie platné do roku 2027, ktoré sa dá v prípade potreby predĺžiť. V prípade záujmu je k dispozícii kompletný projekt za cenu 7000 €. Horná časť pozemku je svahovitá, s pekným výhľadom na okolité kopce. Výhodou je tiché prostredie, v okrajovej časti Novej Bane, časť Stará Huta. Pozemok sa nachádza v bočnej uličke, pod lesom, v okolí je len niekoľko budov, využívaných prevažne rekreačne. Dostupnosť je po asfaltovej ceste. Je pripravená elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza prameň. VÝHODY: - pripravený kompletný projekt rekreačnej chalupy a platné stavebné povolenie - elektrická prípojka - tiché prostredie, blízkosť lesa - pri okraji pozemku preteká potôčik - vybudované oplotenie okolo celého pozemku LOKALITA: Stará Huta je okrajová časť mesta Nová Baňa, smerom na Veľkú Lehotu. Miesto je vzdialené 5 km od centra mesta Nová Baňa. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo - 6 km. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni. Vzdialenosť z Nitry je 60 km, z Bratislavy 150 km. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok v peknom prostredí pripravený na výstavbu rekreačnej chalupy Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok s výhľadom na mesto. Na pozemku pôvodne stál RD, teraz je to zarastené náletovými drevinami. Elektrina a voda sú v dosahu, cez jednu parcelu vedie pomerne nové vodovodné potrubie, ktoré bolo vymenené pred cca 5 rokmi. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Výmera m2: 2023 Cena za m2 EUR: 21.25 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pmP Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj šikovný pozemok určený na výstavbu neďaleko centra mesta. Pozemok je mierne svahovitý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Zatiaľ ho odporúčame ako investičný pozemok, alebo ako záhrada na pestovanie zeleniny, ovocia a pod. Nevedie k nemu zatiaľ žiadna prístupová cesta. K pozemku je možné dostať sa zatiaľ len pešo. Je tam plánovaná do budúcnosti prístupová cesta. Pozemok je bez sietí, elektrina je v dosahu od najbližších rodinných domov. Výmera m2: 400 Cena za m2 EUR: 28. 75 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oyk Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame vám na predaj rozsiahly svahovitý pozemok s prístupovou cestou, situovaný medzi domami v okrajovej časti mesta. Pozemok je čiastočne zarastený náletovými drevinami. Spodná časť pozemku je už zapracovaná v územnom pláne mesta, a dá sa tam stavať. Elektrina je v dosahu, voda tiež, poprípade sa dá navŕtať. Výmera m2: 9629 Cena za m2 EUR: 17,136 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5h Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný pozemok so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou na výstavbu rekreačnej chaty v pokojnom prírodnom prostredí v lokalite Nová Baňa. Pozemok má výmeru 4 596 m² a je situovaný v tichej oblasti obklopenej prírodou. Vďaka svojej veľkosti, miernemu sklonu a už pripravenému projektu predstavuje výbornú príležitosť na rekreačné bývanie, rodinný oddych alebo investičné využitie.Na pozemku je k dispozícii elektrina. Vodu je potrebné riešiť vlastným vrtom, pričom okolité domy majú vodu zabezpečenú studňami, čo potvrdzuje možnosť takéhoto riešenia aj v tejto lokalite. Základné informácie Výmera pozemku: 4 596 m² Sklon pozemku: rovina s minimálnym sklonom Inžinierske siete: elektrina Voda: potrebné riešiť vlastným vrtom / studňou, okolité domy majú studne Projekt: rekreačná chata Zastavaná plocha chaty: 69,92 m² Stavebné povolenie: áno Dispozícia plánovanej chaty Podľa projektovej dokumentácie je chata navrhnutá ako dvojpodlažná nehnuteľnosť s praktickou a komfortnou dispozíciou. Prízemie pozostáva z: vstupnej chodby, spálne, kúpeľne, špajze, schodiska a obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu. Podkrovie pozostáva z: dvoch spální, kúpeľne a priestrannej chodby s výstupom na balkón. Chata z projektu je na fotke. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti prírody, ideálnej na rekreáciu, oddych a únik od ruchu mesta. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Novej Bane, približne 5 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport aj relax. Nádherné výhľady na okolitú krajinu dotvárajú príjemnú atmosféru celého miesta. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko a bike park Drozdovo, ktoré poskytujú športové vyžitie počas celého roka. Milovníkov prírody potešia aj obľúbené lokality ako Starohutský vodopád, rozhľadňa Háj či historické centrum Banskej Štiavnice, zapísané v zozname UNESCO, vzdialené približne 25 km, teda asi 30 minút autom. Investičný potenciál Vďaka rozvíjajúcej sa turistike v regióne má pozemok výborný potenciál aj ako investícia. Kombinácia tichého prostredia, pripravenej projektovej dokumentácie, stavebného povolenia, dobrej dostupnosti a širokých možností voľnočasových aktivít robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie alebo budúce prenajímanie. Zhrnutie Táto ponuka je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné miesto v prírode, no zároveň nechce riešiť zdĺhavý proces prípravy výstavby od začiatku. Pozemok je pripravený na realizáciu projektu rekreačnej chaty a ponúka krásne prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Vladimír Macko 📱 0905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko realitneocko.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte svoje útulné útočisko v prírode? Tento pozemok 2013 m² je obklopený pokojnými lesmi a ponúka raj ticha a pokoja — ideálne miesto pre chatku, malý domček alebo dokonca váš trvalý domov . Výhody tohto miesta: Príjemné lesné prostredie — relax a súkromie Výmera 2013 m² — dostatok miesta na sny Iba 40 minút od Nitry — výborná dostupnosť Ideálne na víkendové úteky, oddych či trvalé bývanie Predstavte si rána medzi stromami, čerstvý lesný vzduch, vtáčí spev a možnosť byť v spojení s prírodou každý deň. Tento pozemok nie je len obyčajným kusom zeme — je to miesto, ktoré vás chytí za srdce . Máte záujem o obhliadku? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

KABØ real estate vám ponúka Stavebný pozemok pri Tajchu v Novej Bani – 1 353 m² pokoja, prírody a krásnych výhľadov Hľadáte miesto, kde si postavíte dom obklopený prírodou, no zároveň len pár minút od obľúbeného Tajchu? Tento stavebný pozemok v Novej Bani ponúka ideálnu kombináciu súkromia, výhľadov a pripravenosti na výstavbu. Pozemok s rozlohou 1 353 m² má veľmi praktický tvar. Šírka na začiatku je približne 28 metrov a na konci sa rozširuje na 32 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie domu, terasy aj záhrady. Mierne svahovitý terén zároveň otvára možnosti na zaujímavé architektonické riešenia a ešte lepšie výhľady do okolia. Na pozemku je pripravená elektrická prípojka, k dispozícii je zdieľaná studňa so susedným pozemkom a prístup zabezpečuje spevnená cesta. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len 3 minúty od Tajchu, pričom za budúcim domom vás čakajú už len lúky a les, ktoré vytvárajú pokojné prostredie na každodenný život aj víkendový oddych. Ak túžite po bývaní, kde vás ráno zobudí spev vtákov namiesto ruchu mesta, toto miesto vás osloví. Ak hľadáte pozemok s výbornými rozmermi, pripravenými sieťami a atmosférou, ktorú dnes nájdete len zriedka, rád vám ho osobne predstavím.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný rekreačný pozemok o rozlohe 1529m2 neďaleko mesta Nová Baňa. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický rekreačný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Ponúkame vám na predaj rovinatý rekreačný pozemok vzdialený od mesta Nová Baňa 5 km. Cena: 60 000€ Základné údaje: - Lokalita : Nová Baňa - Veľkosť pozemku : 1529m2 - Stavebný pozemok: áno (k dispozíci stavebné povolenie a projekt domu) - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno - Rozmery pozemku: 17x 153 m Okolie : Pozemok sa nachádza v katastri obce Nová Baňa. K pozemku je vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, len posledných pár metrov k pozemku vedie cez štrkovitý úsek. Na pozemku je mestský vodovod, elektrina 380 V a oplotenie. Na pozemku sa nachádza unimobunka s nábytkom a kuchynkou na varenie. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 5 min. a k výjazdu na R1 je to cca 7 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Exkluzívne: Kráľovský pozemok v slobodnom kráľovskom meste!!! Cena pozemku: 156 000euro Projekt domu: 12 800euro Dom na kľúč: 139 8000euro Základné údaje: -Lokalita Nová Baňa -Veľkosť pozemku 4141m2 -Terén mierny svah (pod kalváriou) -Prístup k pozemku áno (obrovská výhoda slepá ulica, sused iba z jednej strany) -plyn je zavedený po príjazdovú cestu -Elektrina zavedená po príjazdovú cestu -projekt štúdia na veľký rodinný dom -nákres na 4 rodinné domy (ako investícia) Okolie: Pozemok neďaleko centra mesta Nová Baňa, kúsok pod kalváriou. Panenská príroda a občianska vybavenosť sú samozrejmosťou. Do centra mesta sa dostanete asi 5minút pešou chôdzou. Toto miesto je jedinečnou príležitosťou na vybudovanie Vášho osobného kráľovstva vzhladom na veľkosť pozemku.Pozemok je "pod krídlami kalvárie" a vzdialenosť ku diaľnici je asi 2km. Neďaleko sa tiež nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Pre viac informácí o živote a dianí v meste Nová Baňa klikajte na novabana.sk Ak Vás daná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v procese pripojenia), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkame na predaj unikátny pozemok s platným stavebným povolením v časti Nová Baňa -Bukovina. Na rozdiel od bežných ponúk má tento pozemok vyňatých až 507 m² z pôdneho fondu, čo vám umožňuje nielen okamžitú výstavbu chaty, ale aj realizáciu veľkorysej terasy, altánku, bazéna či parkoviska bez ďalšieho papierovania! V cene je aj projekt na stavbu 4-izbovej chaty s úžitkovou plochou 110,51m2 a zastavanou plochou 69,92m2. V prípade záujmu možnosť pozrieť hotovú stavbu vo vedľajšej obci. Veľkosť pozemku je 4596m2. Na pozemku sa nachádza elektrina. Terén je mierne svahovitý. Základné informácie: výmera pozemku: 4596m2 druh pozemku: stavebný terén: mierne svahovitý inžinierske siete: elektrina na pozemku prístupová cesta: áno v cene pozemku: projekt 4- izbovej chaty cena: 89900€ Výhody: okamžitá výstavba projekt v cene vyňatých až 507m2 vyhľadávaná lokalita dostupnosť- 10min. do Novej Bani ,15 min. od R1 v blízkosti lyžiarske stredisko Drozdovo cyklotrasy, turistické chodníky cena 19,56m2 📞 Kontakt: Zlatica Olajcová 0904772827 📱 ✉️ olajcova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním kúpy Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkam na predaj pozemok so schváleným stavebným povolením v tichej lokalite – Nová Baňa Pozemok je udržiavaný a nachádza sa v atraktívnej lokalite pri Novej Bani. Parametre a výhody pozemku: celková výmera pozemku: 1529 m2 tento lukratívny pozemok je v osobnom vlastníctve pod parcelou v registri „C vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu (od 7.1.2025, platné 3 roky) zavedená elektrina na pozemku (380 V / 220 V) napojenie na verejný vodovod oplotený pozemok a ohraničený podľa geometrického plánu inštalovaný kamerový systém a osvetlenie na pozemku sa nachádzajú 2 plechové garáže (slúžia ako odkladací priestor na náradie) a ďalšia panelová chatka na spevnenej ploche (aktuálne úžitková).Aktuálne pozemok slúži na rekreáciu. Výborná lokalita: rýchly prístup na diaľnicu – iba 5 km Drozdovo – 2 km /Lyžiarske centrum Vyhne – 11 km Pozemok je udržiavaný, vhodný na rekreáciu aj výstavbu rodinného domu. Vďaka existujúcim sieťam, stavebnému povoleniu a doplnkovým stavbám je okamžite využiteľný. Cena: 59.900 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Lukratívny stavebný pozemok s výmerou 900 m2 priamo v centre Novej Bane. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta, na funkčnej ploche určenej pre vybudovanie garáži. V jeho tesnej blízkosti sú jestvujúce bytové domy s akútnym nedostatkom parkovacích miest. Mesto Nová Baňa dlhodobo patrí medzi vyhľadávané investičné lokality a tento pozemok svojou polohou, rovinatým profilom a umiestnením v samotnom centre mesta je predurčený širokým možnostiam využitia. Pre viac info: www.magentareality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 529 m², ktorý sa nachádza v katastrálnom území Bukovina – mestská časť Nová Baňa. Pozemok sa rozprestiera v pokojnej a tichej časti, obklopenej prírodou, s výbornou dostupnosťou do mesta Nová Baňa. Parametre pozemku: • výmera: 1 529 m² • rozmery: približne 17 × 153 m • pozemok je upravený a čiastočne oplotený • k dispozícii stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: • elektrická prípojka na pozemku • obecný vodovod • prístup po spevnenej ceste Súčasťou pozemku: • murovaná garáž na základovej platni • dve ďalšie voľne stojace garáže • vysadené stromy, zeleň a príjemne udržiavané prostredie Výhody: • nachádza sa v zastavanej časti • krásna príroda v okolí – vhodné na bývanie, rekreáciu aj víkendové pobyty • ideálne aj na záhradkárčenie a pestovanie Ak hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v krásnom a tichom prostredí, tento pozemok v Bukovine pri Novej Bani je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti, súkromia a krásneho výhľadu. Vďaka svojej dokumentačnej a technickej pripravenosti ide o nehnuteľnosť, ktorá je na trhu skôr raritou. Umožňuje začať s výstavbou bez zbytočných prieťahov. Základné informácie: Výmera: cca 1322 m² Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom Prístup z hlavnej cesty Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra) Hlavné benefity pozemku: - Kompletná pripravenosť na výstavbu – bez potreby dlhého povoľovacieho procesu - Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia - Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu - Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter Inžinierske siete a dokumentácia: • Elektrická prípojka je už zrealizovaná • Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov • Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn) Súčasťou predaja je: o štúdia rodinného domu o inžinierskogeologický posudok o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. • Nitra: cca 30 min • Zvolen: cca 30 min Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť. Zhrnutie: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá pripravený pozemok bez zbytočných komplikácií, s potenciálom okamžite začať realizovať svoje bývanie alebo investičný projekt. Kompletná dokumentácia k dispozícii pri osobnom stretnutí. ___ Vyobrazená pozícia pozemku je orientačná, presné parametre sú k dispozícii na obhliadke.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pre váš nový DOM alebo CHALUPU - rozloha pozemku je 1529m2 - šírka pozemku na začiatku je 16m pomaličky za zužuje - aktuálne je na pozemku vydané stavebné povolenie na menší domček, (projekt) - na pozemku je elektrika 380 a taktiež aj voda - na pozemku je stavebná bunka s elektrikou využívaná aktuálne ako chatka - krásny slnečný pozemok čaká možno práve na VÁS Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk