Pozemky, Nová Baňa

Na predaj: Stavebný pozemok pre chatu / rodinný dom s nádherným výhľadom v krásnom prostredí mesta Nová Baňa. Ak ste milovník pohodových rán či poobedného oddychu na terase s krásnymi výhľadmi... Tento pozemok je pre Vás! Pozrite si video :-) a pochopíte https://youtu.be/gdf8usb8QrY. Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1084 m², situovaný iba 1 km od centra mesta Nová Baňa. Nachádza sa v tichom prostredí v blízkosti lesa (ulica Brezová) a poskytuje nádherné výhľady. Pozemok je orientovaný na západ, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Výborná dostupnosť len 50km od NR a 130km od BA po diaľnici. Vhodný pre výstavbu: Na pozemku prebehli terénne úpravy a výkopové práce cca 7 rokov dozadu (usadnutý terén pre parkovacie miesta a prístup aj pre nákladné auto). Pripravené na výstavbu. Vhodný pre: - Chatu - Rodinný dom Pripojenia na inžinierske siete priamo na pozemku: - Voda (vrátane vodomeru) - Elektrina dotiahnutá na pozemok (bez hodín) - Kanalizácia - pripojené na miestnu kanalizáciu - Optický internet vedenie dotiahnuté na pozemok Cena: 85 000 € Priamy predaj od majiteľa. Možnosť dohody. Číslo parcely: 1237/2 a 1240/2 | Katastrálne územie: 841251 Nová Baňa Video prezentácia: Pozrite si pozemok a okolie na videu na priloženom linku: https://youtu.be/gdf8usb8QrY Zabezpečte si pozemok na výnimočnom mieste, ideálnom na bývanie či oddych!

Predám pozemok v Novej Bani v intraviláne s výmerou 2004m2, s výhľadom na mesto. Pozemok je svahovitý, prístupný od verejnej asfaltovej cesty. V okolí pozemku sa nachádza verejný vodovod a elektrická sieť. K pozemku máme vydané záväzné stanovisko pre možnú výstavbu rodinného domu. Cena pozemku: 59 000€ V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom. RK nevolať. Inzerát platný do zmazania.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne Novej Bane, ktorý je vďaka svojej pripravenosti na trhu raritou. Ak hľadáte miesto, kde môžete začať stavať bez ročného čakania na povolenia, tento pozemok je pre vás. Technické parametre a pripravenosť: • Výmera: 1300+ m2 Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky, krásny výhľad. • Terén: Mierny svah (12 %), ktorý zabezpečuje krásny výhľad a súkromie. • Siete: Elektrická prípojka je hotová. Stačí vybrať dodávateľa elektriky. Projekty na vodu, plyn a septik je pripravený s vyjadreniami všetkých spoločnosti a mesta. • Dokumentácia: V cene je projekt rodinného domu, inžinierskogeologický posudok a kladné vyjadrenia všetkých dotknutých orgánov. • Prístup s hlavnej cesty: Vybudovaná strkovana prístupová cesta až na rovinu určenú pre stavbu. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej časti s výbornou dostupnosťou na R1 (Nitra 30 min, Zvolen 30 min). Ideálne pre rodinný dom alebo prémiovú rekreačnú chalupu. Cena: 112 000 € (Možná dohoda pri serióznom jednaní) RK nekontaktovať, Priamy predaj.

Predám pozemok v meste Nová Baňa, v krásnom prostredí Fanadýbu. Pozemok má výmeru 16 947 m2 a je situovaný na kopci pod lesom s nerušenými výhľadmi na okolitú prírodu a mesto. Orientácia parcely je priamy juh, teda na pozemku je slnko počas celého dňa. Pozemok je odlesnený na ploche cca 10 000 m2, zvyšných 6 947 m2 poskytuje po obvode prirodzenú hranicu parcely, teda je možné nájsť na parcele aj krásne miesta so stromami. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast v extraviláne katastra Nová Baňa. Na pozemku je možnosť vrtu vody (nájdená voda 2 nezávislými hydrogeológami priamo na parcele). K pozemku vedie najskôr asfaltová miestna komunikácia, posledných cca 400m účelová komunikácia, ktorá je prejazdná terénnym autom. Prístupová cesta k parcele je kompletne vysporiadaná s mestom Nová Baňa, ku parcele prislúcha vecné bremeno na právo prechodu a prejazdu cez mestský pozemok in rem (teda pre sučastného ako aj budúcich vlastníkov parcely). Taktiež je parcela preklopená do katastra typu C. Na mesto Nová Baňa bola v roku 2024 podaná žiadost o zmenu územného plánu za účelom možnosti výstavby domu alebo chaty na parcele, pre posúdenie a prípadné zapracovanie do budúceho uzemného plánu mesta. Na pozemku je v súčastnosti možné umiestnenie mobilnej stavby alebo tiny house podľa usmernení mesta. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu v prírode (posledný / najvyššie položený pozemok pod lesom), súkromie, svetovú orientáciu, ale predovšetkým nádherné výhľady, je pozemok vhodný aj ako investícia. Cena 8 € / m2 => 135.000 Eur

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2257 m2 v meste Nová Baňa , situovaný v tichej lokalite s rýchlim prístupom do centra. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej časti s krásnym výhľadom na okolitú prírodu-ideálne miesto pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, nasledujúcich 60 m je vyštrkovaná. Pozemok má rozlohu 2257 m2 svahovitý Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania dohoda na cene možná ! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Mgr. Monika Murániová, realitný maklér, email: muraniova@georealitylv.sk, tel. 0910611960

Ponúkam na predaj pozemok v tichej lokalite – Nová Baňa Pozemok je udržiavaný a nachádza sa v atraktívnej lokalite pri Novej Bani za cenu 74.000 €. Parametre a výhody pozemku: celková výmera pozemku: 1529 m2 pozemok v osobnom vlastníctve, parcela v registri „C vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu (od 7.1.2025, platné 3 roky) zavedená elektrina na pozemku (380 V / 220 V) napojený na verejný vodovod oplotený pozemok a ohraničený podľa geometrického plánu inštalovaný kamerový systém a osvetlenie na pozemku sa nachádzajú 2 plechové garáže (slúžia ako odkladací priestor na náradie) a ďalšia panelová chatka na spevnenej ploche (aktuálne úžitková).Aktuálne pozemok slúži na rekreáciu. Výborná lokalita: rýchly prístup na diaľnicu – iba 5 km Drozdovo – 2 km /Lyžiarske centrum Vyhne – 11 km Pozemok je udržiavaný, vhodný na rekreáciu aj výstavbu rodinného domu. Vďaka existujúcim sieťam, stavebnému povoleniu a doplnkovým stavbám je okamžite využiteľný. Cena: 74.000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

JMB Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí obkolesenom prírodou. Pozemok o výmere 1 306 m2 je mierne svahovitý, s možnosťou využitia za účelom bývania, alebo rekreácie. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parcely. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3807 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

JMB Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, v krásnom prostredí obkolesenom prírodou. Pozemok o výmere 5 526 m2 je mierne svahovitý, s možnosťou využitia za účelom bývania, alebo rekreácie. Preteká cezeň potôčik. Inžinierske siete (voda, elektrika) sú pri ceste. Pozemok je možné rozdeliť na viacero parciel. Cena za kúpu v celosti je 138 150 €. Je možné kúpiť ho aj rozparcelovaný v sume 160 000 €. Pre lepšiu predstavu nájdete pri fotografiách mapku s označením parcely. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3793 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj stavebný pozemok v lokalite Nová Baňa – Štále s výmerou 1300 m². Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu – disponuje platným stavebným povolením, projektom rodinného domu, prípojkami na vodu a elektrinu, ako aj vlastnou prístupovou cestou. Na pozemku bola realizovaná základová platňa a mostík z prístupovej cesty Bez potreby čakania – môžete ihneď začať stavať. Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – aj na pozemok a rozostavanú stavbu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

elektrická prípojka | projekt | príroda | polosamota | Už nehľadajte, začnite stavať! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať priestranný pozemok s rozlohou 4596 m2 v tichej a slnkom zaliatej lokalite Nová Baňa - Bukovina, ktorý je ideálny na relax aj celoročné bývanie. ​Čo robí túto ponuku výnimočnou? ​Okamžitý štart: Pozemok má už vydané stavebné povolenie na krásnu 4-izbovú chatu. Žiadne dlhé vybavovanie na úradoch, môžete začať takmer hneď! ​Kompletná pripravenosť: Elektrická prípojka je už na pozemku. ​Prefabrikovaný projekt: K pozemku získavate kompletnú projektovú dokumentáciu na chatu so zastavanou plochou 69.92 m2 a úžitkovou plochou 110.51 m2. ​Dispozícia: Prízemie (vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, obývačka spojená s kuchyňou, terasa) a Podkrovie (dve spálne, kúpeľňa, balkón). ​Inšpirácia: Presne podľa tohto projektu už bola postavená chata (viz. foto), takže viete, čo kupujete! ​ Vyňatý pozemok: Z pozemku je už 507 m2 vyňatých ako "ostatná plocha" - prístupová cesta je mestská a udržiavaná, bez problémov dostupná aj pre autá s predným náhonom. ​ Lokalita, ktorá vás chytí za srdce ​Užite si krásne výhľady a čistý vzduch, len pár minút od centra Novej Bane. Táto oblasť je rajom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: ​Lyžovanie a Bicyklovanie: Blízkosť lyžiarskeho strediska a bike parku Drozdovo. ​História: Iba 30 minút autom do čarovnej, pamiatkami UNESCO ovenčenej Banskej Štiavnice. ​ Cena: Iba 21 €/m2 V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nechajte starosti s povoleniami iným! Tu je váš kľúč k rýchlej realizácii vášho vidieckeho sna. ​Zaujala vás táto ponuka s obrovským potenciálom? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Hľadáte rozsiahly pozemok s obrovským developerským potenciálom? V exkluzívnom zastúpení ponúkame pozemok priamo v Územnom pláne určený na výstavbu rodinných domov! ​Kľúčové Výhody pre Investora a Developera: ​Masívna plocha: Až 9629 m2 v prírode, ideálne na rozvoj. ​Schválený Rozvoj: Pozemok je oficiálne zaradený v Územnom pláne (viď. foto) na výstavbu rodinných domov (RD). ​Multi-projekt: Územný plán umožňuje výstavbu viacerých domov, keďže plocha na jeden dom je definovaná na 1500 m2. Váš projekt snov má zelenú! ​Ideálna Poloha na Stavbu: Najlepšia stavebná zóna sa nachádza v spodnej časti pozemku s výnimočnou šírkou 60 - 80 m pri hlavnej asfaltovej ceste. ​ Lokalita a siete ​Pozemok sa nachádza na ulici Laznícka, len pár minút autom od centra Novej Bane. Táto tichá lokalita plná zelene ponúka krásne výhľady. ​Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu – Nitra a Zvolen sú vzdialené len 30 minút jazdy. Historická Banská Štiavnica je rovnako blízko. ​Siete: ​Prístup: Asfaltová mestská cesta. ​Elektrika: Možnosť napojenia v blízkosti. ​Voda/Odpad: Riešenie vlastnou studňou a žumpou. ​Nenechajte si ujsť túto výbornú investičnú príležitosť v regióne s rastúcim dopytom po bývaní. ​Cena za tento investičný potenciál je 300 000 €. ​Pre získanie podrobnej mapy z Územného plánu a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte! V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj zaujímavý pozemok v Novej Bani Pozemok má výmeru 1821m2. Momentálne je zarastený náletovými drevinami. Vedie k nemu spevnená lesná cesta prejazdná v každom ročnom období. Ideálny na výstavbu jednej prípadne dvoch menších chatiek. Inžinierske siete: *voda sa rieši vlastnou studňou *elektrina v dosahu Cena pozemku je 57 000€ spolu s províziou pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis. Kontakt na makléra: Veronika.tomasovicova@lpreality.sk 0910400054 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2498

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok so stavebným povolením na výstavbu 4 izb. chaty uprostred čarokrásnej prírody v lokalite 10 minút od centra Novej Bane. Jedná sa o pozemok s rozlohou 4500 m2, so stavebným povolením na stavbu chaty so zastavanou plochou 69 m2 a úžitkovou plochou 110 m2. K dispozícii je aj projektová dokumentácia. K pozemku vedie asfaltová cesta a posledných cca 30 metrov štrková cesta. Inžinierske siete : elektrina. Vodovod k pozemku vedený nie je, nakoľko sa jedná o rekreačnú oblasť, kde sa nachádza v susedstve len jedna chata, je teda potrebné taktiež vyvŕtanie studne. Pozemok je aktuálne udržiavaný, slúži ako pasienok, nachádzajú sa tu rôzne ovocné stromy, zadná časť pozemku je postupne klesajúca a zasahuje čiastočne do lesa. Šírka pozemku je cca 20 metrov. Pozemok sa nachádza vo veľmi pokojnom a tichom prostredí, uprostred lúk a lesov. Výhodou je dostupnosť centra Novej Bane s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dialnice. Nová Baňa je ideálnym miestom, pre tých, ktorých vyhľadávajú prírodu či už za účelom turistiky, cyklistiky, hubárčenia, lyžovania – výborná dostupnosť SKI Drozdovo. Len 10 minút od zjazdu z dialnice nájdete dokonalú romantiku a relax uprostred čarokrásnej prírody tejto lokality. Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte prosím. Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Predstavte si, ako si každé ráno vychutnávate šálku kávy s jedinečným výhľadom na Novú Baňu a jej malebné okolie. V tichej a vyhľadávanej lokalite za Kalváriou, len pár krokov od centra, máme pre vás exkluzívny stavebný pozemok, kde sa vaše sny o ideálnom bývaní môžu stať skutočnosťou. Tento mierne svahovitý pozemok s rozlohou 932 m2 (rozmery 27 x 36 metrov) je pripravený na stavbu. Prístup je zabezpečený priamo z mestskej asfaltovej cesty, čo zaručuje pohodlie počas celého roka. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a optika – sú k dispozícii priamo na hranici pozemku (kanalizácia v danej oblasti nie je). Bonusom je podiel na bočnej prístupovej ceste (1/4), ktorá Vám dáva ešte väčšiu flexibilitu – prístup k pozemku z dvoch strán. Pozemok je vyčistený, pravidelne kosený a pripravený na výstavbu. Z jednej strany ho chráni a zároveň zútulňuje krásny optický plot z ihličnanov, ktorý vám poskytne dostatok súkromia. Život v Novej Bani je ako stvorený pre milovníkov aktívneho oddychu. V zime si vychutnajte lyžovačku na Skicentrum Drozdovo, kde si príde na svoje celá rodina. Počas teplých dní Vás zas láka cyklistika a turistika v Štiavnických vrchoch, kde nájdete úchvatnú rozhľadňu Háj s panoramatickým výhľadom. Romantické prechádzky okolo vodnej nádrže Tajch alebo objavovanie tajuplného Starohutského vodopádu sú len malou ochutnávkou toho, čo na Vás v okolí čaká. Ak ste nadšený hubár, nebudete stíhať chodiť s prázdnym košom. Toto je miesto, kde sa sny o živote v prírode stávajú skutočnosťou, a to s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. Ak Vás daná ponuka oslovila, pre dohodnutie obhliadky a viac informácii kontaktuje: Mgr. Eva Baluchová, t.č. 0918 762 479

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok o rozlohe 1529m2 neďaleko mesta Nová Baňa. Hľadáte rovinatý a veľmi praktický stavebný pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu? Potrebujete mať nehnuteľnosť v blízkosti mesta, ale predsa chcete bývať v pokojnom prostredí bez mestského ruchu? Chcete mať všetko potrebné po ruke, všetko to čo mesto ponúka, ale domov si chcete chodiť oddýchnuť a užiť si súkromie? Ak ste si na tieto otázky odpovedali kladne , viac sa vás pýtať nemusím. Táto ponuka tu čaká práve na vás. Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok vzdialený od mesta Nová Baňa 5 km. Cena: 74 000€ Základné údaje: - Lokalita : Nová Baňa - Veľkosť pozemku : 1529m2 - Stavebný pozemok: áno (k dispozíci stavebné povolenie a projekt domu) - Terén : rovinatý - Prístup k pozemku : áno - Inžinierske siete : áno Okolie : Pozemok sa nachádza v katastri obce Nová Baňa. K pozemku je vydané platné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt rodinného domu. Prístupová cesta je asfaltová, len posledných pár metrov k pozemku vedie cez štrkovitý úsek. Na pozemku je mestský vodovod, elektrina 380 V a oplotenie. Na pozemku sa nachádza unimobunka s nábytkom a kuchynkou na varenie. V blízkom okolí sa nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo, samoobsluha a autobusová zastávka. Dopravná dostupnosť do centra mesta Nová Baňa je cca 5 min. a k výjazdu na R1 je to cca 7 min. Mesto Nová Baňa je historické banské mesto s niekoľkými pamiatkami. Na štáloch sa nachádza tajch, ktorý poskytuje možnosti vodných a rekreačných športov a kúpania. Okolité lesy poskytujú veľa možností na turistiku a cyklotúry, ako aj možnosti na hubárčenie. Neďaleké lyžiarske stredisko Drozdovo poskytuje možnosť zimných športov. Pozemok je možné využiť na stavbu rekreačnej nehnuteľnosti ako aj na stavbu rodinného domu na trvalé bývanie.

Exkluzívne: Kráľovský pozemok v slobodnom kráľovskom meste!!! Cena pozemku: 156 000euro Projekt domu: 12 800euro Dom na kľúč: 139 8000euro Základné údaje: -Lokalita Nová Baňa -Veľkosť pozemku 4141m2 -Terén mierny svah (pod kalváriou) -Prístup k pozemku áno (obrovská výhoda slepá ulica, sused iba z jednej strany) -plyn je zavedený po príjazdovú cestu -Elektrina zavedená po príjazdovú cestu -projekt štúdia na veľký rodinný dom -nákres na 4 rodinné domy (ako investícia) Okolie: Pozemok neďaleko centra mesta Nová Baňa, kúsok pod kalváriou. Panenská príroda a občianska vybavenosť sú samozrejmosťou. Do centra mesta sa dostanete asi 5minút pešou chôdzou. Toto miesto je jedinečnou príležitosťou na vybudovanie Vášho osobného kráľovstva vzhladom na veľkosť pozemku.Pozemok je "pod krídlami kalvárie" a vzdialenosť ku diaľnici je asi 2km. Neďaleko sa tiež nachádza lyžiarske stredisko Drozdovo. Pre viac informácí o živote a dianí v meste Nová Baňa klikajte na novabana.sk Ak Vás daná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

BÝVAJTE INAK, BÝVAJTE V SÚLADE S KRAJINOU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Novej Bani pozemok pre výstavbu rodinného domu s architektonickou štúdiou domu v reálnom teréne na Viničnej ceste. PREDMET PONUKY: pozemok s výmerou 820 m2 schválený pre výstavbu rodinného domu v územnom pláne mesta Nová Baňa s architektonickou štúdiou rodinného domu s podlahovou plochou 150 m2. ORIENTÁCIA POZEMKU: juhozápad. INŽINIERSKE SIETE: - el. vedenie na hranici pozemku, - prístupová cesta asfaltová, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov, - pitná voda vybudovaním vlastnej studne alebo pripojením na verejný vodovod (v dosahu cca 150 m), - likvidácia odpadových vôd podľa návrhu projektanta. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - pozemok sa nachádza mimo zosuvného pásma, - v územnom pláne je pozemok určený pre výstavbu rodinného domu s koeficientom zastavanosti 20% a regulatívom max. 2 nadzemné podlažia, - v cene je zahrnutá architektonická štúdia rodinného domu. LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Okrajová časť Novej Bane a navrhnutý rodinný dom vo svahovitom pozemku (čo nie je pre Novú Baňu nič nezvyčajné) lahodia oku i duši. Hoci je pri výstavbe rodinného domu potrebné rešpektovať prirodzené danosti prostredia a terénu, odmenou Vám budú pekné výhľady, pokojné prostredie a dobrá dostupnosť do centra mesta, i k diaľnici R1. Tento nezvyčajný projekt prináša výzvu pre jeho realizáciu a zároveň potenciál vytvorenia lukratívneho bývania, ktoré môže dotvoriť napr. terasovitá, úžitkovo-okrasná záhrada s umiestneným bazénom, jazierkom, vodopádom, či inými prvkami. CENA 35 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

NEVÁHAJ A STAVAJ! ZÍSKAJ PRIJEMNÉ BÝVANIE V MALOM MESTE, S DOBROU DOSTUPNOSŤOU NA DIAĽNICU R1. V NOVEJ BANI VŠAK NEHĽADAJ ROVINU, V NOVEJ BANI HRÁ SA NA NÔTU NA INÚ! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinného domu blízko historického centra, v baníckom meste, na Viničnej ceste v Novej Bani. PREDMET PONUKY Slnečný, svahovitý pozemok s orientáciou juho-západ, o výmere 820 m2 situovaný v kľudnom prostredí, v zastavanom území mesta (intraviláne), na konci uličnej zástavby rodinných domov, s asfaltovou prístupovou cestou. Z inžinierskych sietí je dostupné: - el. vedenie na hranici pozemku, - plyn v dosahu najbližších rodinných domov. Pre zabezpečenie pitnej vody je potrebné vybudovať vlastnú studňu a pre likvidáciu odpadových vôd nepriepustnú žumpu, príp. realizovať návrhy projektanta rodinného domu. V ÚZEMNOM PLÁNE MESTA NOVÁ BAŇA JE POZEMOK URČENÝ PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU, S KOEFICIENTOM ZASTAVANOSTI 20% A REGULATÍVOM MAX. 2 NADZEMNÉ PODLAŽIA. POZEMOK SA NACHÁDZA MIMO ZOSUVNÉHO PÁSMA! LOKALITA Viničná cesta v Novej Bani je kľudnou lokalitou mesta situovanou v peknom prírodnom prostredí s výhľadmi na okolie Novej Bane a dostupnosťou do centra mesta do 10 minút pešou chôdzou. Nová Baňa je príjemným mestom s baníckou históriou, kompletnou občianskou vybavenosťou pre jeho obyvateľov a návštevníkov (úrady, banky, kostoly, lekári, ZŠ, MŠ, firmy, sieť obchodov a služieb, športovísk a i.) a vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu R1, s dojazdom do okresného mesta Žarnovica (15 km) 15 minút a väčších miest do 1 hodiny (Žiar nad Hronom 25 min., Zvolen 35 min., B. Bystrica 45 min., Nitra 35 min., Levice 25 min., Bratislava 1 h 25 min.) HODNOTENIE MAKLÉRA Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí okrajovej časti mesta s rozptýleným osídlením, s priamou prítomnosťou prírody a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri výstavbe je potrebné rešpektovať danosti prostredia a terénu, v ktorom sa Nová Baňa nachádza. Odmenou sú pekné výhľady, rozptýlené osídlenie a pokojné prostredie pre každodenný život, ktoré prináša rýchlu regeneráciu. Výhodou Novej Bane je rýchla dostupnosť do väčších miest vďaka blízkosti diaľnice R1. VÝSTAVBA RODINNÉHO DOMU A BÝVANIE V TOMTO MESTE MÔŽE BYŤ ALTERNATÍVOU PRE ŽIVOT V INOM MESTE AJ VĎAKA PRIAZNIVEJ CENE POZEMKU! CENA 32 900 Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade požiadavky klienta zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy pozemku. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Directreal PNB - V blízkosti jazera Tajch, ponúkame na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo chalupy. Pozemok je zahrnutý v ÚP, elektrina je na pozemku. Lokalita je vyhľadávaná i vďaka vynikajúcej možnosti turistického alebo športového vyžitia, cca 200m od pozemku sa nachádza samotné jazero Tajch, tenisové kurty, cyklochodník, v letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, a mnohé iné akcie. V prípade záujmu je možné ešte prikúpiť ďalší pozemok. Výmera m2: 1525 Cena za m2 EUR: 56 Siete: Elektrina,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBh Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok ideálny na rekreáciu s pekným výhľadom na okolie. Výhodou pozemku je, že sa nachádza cca 5 min autom od centra ale súčasne i v blízkosti lesa. Zahrnutý je už v územnom pláne, čiže je tu možná výstavba chaty alebo RD. Vodu je potrebné riešiť vrtom a elektrinu priviesť na pozemok. Výmera m2: 2161 Cena za m2 EUR: 14.57 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pC7 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Na samote uprostred krásnej prírody, kde počujete len spev vtákov a stretnete lesnú zver, ponúkame na predaj veľmi pekný, rovinatý pozemok. Vodu je potrebné navŕtať, elektrina tu nie je, čo sa i napriek tomu dá v dnešnej dobe poriešiť a prístupová cesta je možná terénnym autom, prípadne osobným /4x4/. Pozemok nie je zahrnutý v ÚP. Výmera m2: 9341 Cena za m2 EUR: 2.83 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHT Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok na samote, obklopený lesom v blízkosti vyhliadky Sedlová skala. Pozemok je bez IS a nie je zahrnutý v ÚP. Vedie k nemu spevnená prístupová cesta, po ktorej prejdete osobným autom, posledný úsek cca 100m je nespevnený. V prípade záujmu je možné prikúpiť i ďalšie susedné pozemky. Dohoda na cene je možná... potrebné vidieť a dať ponuku. Výmera m2: 5426 Cena za m2 EUR: 5.33 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRN Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký slnečný pozemok s drevenou chatkou ., v ktorej je aj možnosť prespania v podkroví . Pozemok je vedený ako orná pôda, elektrina je v dosahu a vodu možno navŕtať, k pozemku vedie nespevnená cesta. Výmera m2: 7362 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nen Kontakt na makléra: Jana Gábrišová +421908591761 j.gabrisova@directreal.sk

Directreal PNB - V blízkosti jazera Tajch, ponúkame na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo chalupy. Pozemok je zahrnutý v ÚP, elektrina je na pozemku. Lokalita je vyhľadávaná i vďaka vynikajúcej možnosti turistického alebo športového vyžitia, cca 200m od pozemku sa nachádza samotné jazero Tajch, tenisové kurty, cyklochodník, v letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia, a mnohé iné akcie. V prípade záujmu je možné kúpiť len 1/2 alebo 1/3 pozemku. Výmera m2: 4576 Cena za m2 EUR: 55.94 Siete: Elektrina,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pBg Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj veľký pozemok so staršou chatou v krásnom prostredí s ešte krajším výhľadom na okolie. Výmera m2: 14894 Cena za m2 EUR: 12.35 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o53 Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj lesný pozemok na polosamote bez elektriny a vody. Pozemok je dostupný po spevnenej ceste osobným autom. Dohoda možná. Výmera m2: 2593 Cena za m2 EUR: 5.5 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRR Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Máme pre Vás pozemok s krásnym vyhľadom určený k výstavbe rodinného domu alebo chaty. Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa, je už zahrnutý v UP, elektrina je privedená priamo na pozemok,vodu je potrebné navŕtať. Výmera m2: 1808 Cena za m2 EUR: 36 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxR Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj pozemok pri lese, zahrnutý v ÚP mesta, vzdialený od centra asi 5 min. autom. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, dostupná i osobným autom. Elektrina je v dosahu - 70m, vodu je potrebné navŕtať. V prípade záujmu je možné ešte prikúpiť časť susednej parcely o výmere cca 500 m2 . Podrobnejšie info v RK. Výmera m2: 1115 Cena za m2 EUR: 31.43 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oYF Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Ponúkame na predaj lesný pozemok na samote, bez IS s možnosťou prikúpenia susedných pozemkov. Výmera m2: 1843.5 Cena za m2 EUR: 5.9 Siete: Bez sieti Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRS Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Directreal PNB - Neďaleko Novej Bane ponúkame na predaj veľký pozemok z dvoch strán obklopený lesom, ideálny na chov koní, oviec a pod. Elektrina je v dosahu, studnička sa nachádza pri pozemku. Prístupová cesta je asfaltová, posledných cca 300m spevnená. Výmera m2: 18745 Cena za m2 EUR: 3.58 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nRg Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk