ZITAVA II BD SO 107

Bytový dom bude pokračovať v poskytovaní komfortného bývania v novobudovanej časti sídliska Žitava. Obytný súbor Žitava II sa nachádza v západnej časti mesta, susedí s južnou časťou sídliska Žitava. Orientácia bytového domu na svetové strany je zvolená tak, aby čo najviac denných plôch bolo presvetlených. Denne priestory sú otvorené, prepojené so vstupom na balkón alebo terasu. Nočný priestor je oddelený chodbou.(okrem jednoizbových bytov). Všetky byty majú balkóny, terasy alebo lóggie, okrem dvoch prízemných jednoizbových. Konštrukcia a použitie materiálov bolo navrhnuté aby spĺňali kvalitné normy na bývanie. Stavba bude stáť na pilótach, murovaná z tradičných tehlových materiálov. Vykurovanie zabezpečí mestká centrálna kotolňa. Čím sa znižujú aj náklady na bývanie. Mesačné náklady na bývanie sú približne o 15 až 30% nižšie ako v pôvodných panelákoch. Spotreba však záleží od spotreby budúcich majiteľov. Bytový dom obsahuje byty o výmere od 34 m2 do 144 m2. Prvé nadzemné podlažie je naprojektované pre jednoizbové a trojizbové byty, skladové priestory, technické priestory. Druhé, tretie a piate podlažia budú obsahovať, jednoizbové, dvojizbové a jeden trojizbový byt. Šieste nadzemné podlažie ponúka rozmerovo bohatšie trojizbové byty, dva z nich sú z terasou ktorá ponúka jedinečný výhľad na mesto a krajinu. Siedme podlažie bude ponúkať jeden výnimočný byt, ktorý bude tvoriť dominantu celého bytového domu. S veľkorysím denným pristorom, terasou, a taktiež zvýšené stropy. Ku bytom je projektované parkovacie státie na mestkých pozemkoch. Byty sa predavajú ako holobyty, preto aby si ich budúci majitelia dokončili presne podľa svojich vlastných predstáv. Súčasťou bytu budú plastové okná s izolačným trojskom, hladké omietky bez maľoviek, cementové potery bez povrchových úprav, t.j. obkladov, dlažieb, parkiet. Byt neobsahuje interiérové dvere a zárubne (okrem vchodových do bytu), vybavenie sanity (zariadenie a batérie), kuchynskú linku a spotrebiče, napojenie na odberné miesto do elektrickej sieti. V cene sú však zahrnuté zásuvky a vypínače, bez svietidiel, radiátory, samozrejmosťou sú vývody na teplú, studenú vodu, ale aj odpad. Novinkou v bytoch bude klimatizácia. Okrem dvoch prízemných jednoizbovyých bytov. Začiatok výstavby bola jar/2024. Kolaudácia bytového domu SO 107 je naplánovaná na rok 2026, presnejší termín upresníme v priebehu výstavby.