Byty na predaj, Vráble

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Žitava vo Vrábľoch, v tesnej blízkosti Lidla a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Nad bytom sa už nenachádza žiadny byt, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj. Základné informácie: výmera: 55 m² dispozícia: predsieň, kuchyňa s loggiou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, obývacia izba + menšia izba (pracovňa/detská izba) stav: pôvodný – pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nové plastové okná so žalúziami pivnica v cene Výhody: najvyššie poschodie – ticho, žiadni susedia nad vami,nový výťah, zateplený bytový dom výborná občianska vybavenosť (Lidl, škôlka, park, cyklotrasa),bezproblémové parkovanie detské ihrisko a oddychová zóna pri dome vhodné pre mladý pár, rodinu a aj ako investícia. Doplnkové informácie: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď k dispozícii. Cena: 115 000 € (Pri serióznom záujme možná rozumná dohoda na cene) Byt je okamžite voľný, komunikácia priamo s majiteľmi Kontakt : +421 948 461 441 alebo mailom : blahovamajuska@gmail.com

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj príjemný a moderne riešený 2-izbový byt s loggiou v meste Vráble, vo výbornej lokalite blízko centra. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania bez nutnosti ďalších investícií a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez dodatočných nákladov. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Veľkým benefitom je tiché prostredie s výhľadom na park, ktoré vytvára príjemnú atmosféru domova, ako aj výborné susedské vzťahy, ktoré ešte viac umocňujú pocit pohody a bezpečia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú prakticky a moderne riešené tak, aby poskytovali maximálny komfort pre každodenný život. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na oddych aj spoločné chvíle, zatiaľ čo spálňa zabezpečuje pokojné zázemie pre relax. Vďaka rozloženiu bytu je možné priestor efektívne využiť a prispôsobiť podľa individuálnych potrieb. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje veľkú výhodu – nový majiteľ môže okamžite bývať bez ďalších investícií alebo byt jednoducho prenajať. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu je 63 m², čo poskytuje komfortný priestor na bývanie bez kompromisov. K bytu prislúcha loggia o výmere 5,5 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večery. Loggia je vybavená strieškou proti vetru a zatekaniu, čo zvyšuje jej praktickosť počas celého roka. Veľkým bonusom je aj samostatný sklad o výmere 2,2 m² nachádzajúci sa priamo vedľa bytu – ideálny na uloženie bicykla, kočíka alebo sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2018 a je vo výbornom stave bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie, kvalitné materiály a praktické riešenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá komfortné a bezstarostné bývanie. Vykurovanie je centrálne, čo zabezpečuje stabilný tepelný komfort počas celého roka. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania počas horúcich letných dní. • TECHNICKÉ PARAMETRE • Rok výstavby: 2018 • Materiál: tehla Porotherm 300 / medzi bytmi Porotherm Akustic 30 • Zateplenie: 150 mm (polystyrén + vata) • Strecha: plochá, zateplenie 400 mm • Okná: plastové trojsklo • Dvere: bezpečnostné • Poschodie: 3 (výťah) • Kúrenie: centrálne • Sklad: 2,2 m² • VYBAVENIE A BENEFITY • Výborná lokalita – všetko do 5 minút • Park plný zelene a detských aktivít priamo za bytovým domom • Tiché prostredie a veľmi dobré susedské vzťahy • Klimatizácia pre maximálny komfort • Loggia 5,5 m² so strieškou – ideálna na oddych • Vstavané skrine na chodbe aj v kúpeľni – dostatok úložného priestoru • Praktický sklad hneď vedľa bytu • Nízke mesačné náklady (cca 70 € / 1 osoba, cca 90 € / 3 osoby + elektrina, v cene aj upratovanie spoločných priestorov) • Parkovanie priamo pri bytovke • Vhodné na bývanie aj ako investícia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Vráble patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné a zároveň praktické bývanie. Byt sa nachádza v najnovšej rezidenčnej časti mesta v blízkosti centra, čo znamená, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálna pre každodenný život bez nutnosti zdĺhavého presúvania sa. Veľkým benefitom je park priamo za bytovým domom, ktorý ponúka množstvo zelene, priestor na oddych, šport aj detské aktivity. Táto kombinácia vytvára ideálne prostredie pre rodiny, ale aj pre jednotlivcov, ktorí si chcú užívať pokojné bývanie s prírodou na dosah. Vráble zároveň ponúkajú výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest ako Nitra, Levice či Zlaté Moravce, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Lokalita tak spája pokoj menšieho mesta s výhodami rýchlej dostupnosti väčších centier. Táto časť mesta je známa svojou príjemnou atmosférou, modernou výstavbou a kvalitným susedským prostredím, vďaka čomu ide o ideálne miesto pre dlhodobé bývanie aj investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900 €,-/ celkom, prípadne dohoda podľa účelu využitia bytu s možnosťou kompletného zariadenia. Byt je voľný podľa dohody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

V OBCI v okolí Vrábľoch ,ZL Moraviec hľadáme RD pre našich klientov. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Hľadáme pre našich klientov byt vo Vrábľoch a v okolí Vrábeľ predaj cez našu agentúru a k tomu vybavenie potrebných podkladov je bezplatný. Vyhotovujeme potvrdenie hodnoty nehnuteľnosti do dedičského konania.

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený + záhrada Ponúkam na predaj 3-izbový byt kompletne prerobený na 4izbový, vo Vrábľoch, na Námestí kapitána Nálepku, s príjemnou atmosférou, čiastočne zateplená bytovka Výhody bytu: + 3izbový byt prerobený na 4 izbový + Kompletná rekonštrukcia (murovaná kúpeľňa s oddeleným WC, nová elektrina, rozvody vody, nové kúrenie cez radiátory na plynový kotol, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni a kúpeľni, nová kuchyňa) +Podlahové kúrenie v kuchyni + Veľká obývačka + Klimatizácia + Lokalita blízko parku, kina, kostola, autobusovej stanice, blízko je aj centrum mesta, obchody, škola a škôlka. + Loggia + Rozloha bytu 80 m2 + Veľká pivnica s elektrinou, druhá o niečo menšia pivnica, možnosť využívania aj povaly ako odkladací priestor. + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí + Nové vchodové dvere + Orientácia na severovýchod, juhozápad + Možnosť prenájmu záhrady k bytu + 1/4 podiel na dvore za bytovkou + V cene nehnuteľnosti je aj garáž vo dvore bytovky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Cena bytu aj s garážou je 189 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. V meste sa nachádzajú obchody Lidl, Jednota, Tesco. V dostupnosti sú aj školy, škôlky, autobusové zastávky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

EXKLUZÍVNE Ponúkam na predaj/výmenu prerobený 3 izbový byt, Vráble, Lúky, 74m2 Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt, po rekonštrukcii so špajzou a komorou. Byt sa nachádza na 3-ťom poschodí z 3, bez výťahu. Strecha a aj bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, na vchode sú nové plastové okná aj vchodové dvere. Byt má balkón. Možná aj výmena za menší 1 izbový byt. Výhody bytu: + Po rekonštrukcii (nové rozvody elektriny v kuchyni a kúpeľni, murovaná kúpeľňa, plastové okná, stierky) + Veľká výhoda je špajza a komora + Veľký priestranný byt + Balkón orientovaný na severozápad + Detské ihrisko v blízkosti paneláku + Orientácia na juhovýchod, severozápad + Zateplená bytovka + V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie na fotkách + Výmera 74m2 + Cena 145 000eur Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a prácu ponúka priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt vo Vrábľoch – pripravený na okamžité nasťahovanie. Hľadáte útulné bývanie bez starostí a ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo Vrábľoch s rozlohou 33m2 môže byť práve tým správnym miestom pre Vás. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v obľúbenej lokalite sídliska Lúky, kde máte všetko potrebné na pohodlný každodenný život na dosah ruky. V blízkom okolí nájdete potraviny, nákupné možnosti, školy, služby aj možnosti oddychu. Výhodou lokality je zároveň výborná dostupnosť do Nitry. Nehnuteľnosť prešla približne pred 4 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená, takže novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších úprav. Čo Vás na byte poteší: kompletná rekonštrukcia bytu, moderné zariadenie a vybavenie vrátane spotrebičov (chladnička, práčka, sporák, digestor a TV), plastové okná, ústredné kúrenie, optické internetové pripojenie, nízke mesačné náklady, pivničná kobka, možnosť parkovania v okolí bytového domu, zateplený bytový dom, príjemné a pokojné susedstvo. Praktická dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte praktický byt v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na nové bývanie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pri serióznom záujme je možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139428 Cena: 104 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v perfektnej lokalite mesta Vráble (sídl. Lúky). ID:20261208 VÝMERA: 36 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt na nachádza na 7.poschodí, s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídl. Lúky v meste Vráble, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, obchody, lekár, detské ihrisko, škola, škôlka, do centra mesta pár minút. VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( stierky, plastové okná) - kúpeľňa- nový obklad, sprchovací kút) - podlahy: kombinácia dlažby, linoleum) - okná: plastové - kúrenie: ústredné ( radiátory) - k bytu prislúcha pivnica - bytový dom je zateplený, s novou fasádou VÝHODY: - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie bytu - príjemní a priateľskí susedia - možnosť kúpy bytu aj so zariadením v zmysle dohody - dostatok parkovacieho miesta - pred bytovým domom - vynikajúca lokalita v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, autobusové zastávky - možnosť kúpy bytu na investíciu CENA: 94.500,- € ( v prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

REZERVOVANÉ!!! V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj krásny zariadený 2-izbový byt v novostavbe vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20261003 VÝMERA: 56,51 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC, priestranného balkóna a francúzskeho balkóna. Byt sa nachádza na 3.poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : Porfix - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň - celý byt je zariadený v modernom štýle (nové podlahy, dvere, okná, nábytok, kuchynská linka) - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC - súčasťou bytu je balkón a francúzsky balkón - kúrenie: podlahové ( vlastný plynový kotol) - byt je vybavený novou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom na mieru, ktoré sú súčaťou predaja VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza hneď vedľa Tesca, oproti je MŠ, v blízkej vzdialenosti ZŠ, mestský úrad, detské ihrisko, a pod. - príjemní susedia - novostavba - rok 2019 - dostatok parkovacieho miesta na parkovisku pred bytovým domom - v roku 2026 są v byte plánuje osadenie klimatizácie - byt sa predáva zariadený (okrem postele, TV, chladničky a práčky) CENA: 139.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výbornej lokalite vo Vrábľoch ( sídl.Lúky) ID:20262005 VÝMERA: 48 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň, pivnice - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky - podlahy: kombinácia linoleum, plávajúca podlaha - kúpeľňa s klasickou vaňou - jadro je pôvodné (umakart) - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, indukčná varná doska,a nábytkom, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu. VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na sídl.Lúky, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, mestský úrad, detské ihrisko, a pod., Tesco, Čerešňové námestie - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - byt je priestranný, vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie - nízke mesačné náklady ( cca 120 eur) CENA: 125.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

TUreality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt. Hľadáte štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu? Tento 1-izbový byt na obľúbenom sídlisku Lúky vo Vrábľoch ponúka skvelú kombináciu praktickej dispozície, výbornej lokality a možnosti dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 37 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité bývanie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Základné informácie: * výmera: 37 m² * vyvýšené prízemie * čiastočná rekonštrukcia * pivnica * obľúbená lokalita – sídlisko Lúky Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky autobusov. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Ak hľadáte byt s výborným potenciálom na bývanie alebo investíciu, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

ByDoS Reality Vám ponúkajú veľkometrážnu nehnuteľnosť na predaj: Trojizbový byt: • Lokalita: Sídl. Lúky, Vráble • Stav: čiastočná rekonštrukcia v roku 2012 • Rozloha bytu: 84 m2 • Podlažie: 2/4 • Balkón • Pivnica: 5 m2 + kočikáreň • Konštrukcia: panel • Jadro: murované • Kúrenie: ústredné + merač • Bezpečnostné dvere Dispozícia bytu: • Nočná izba, detská izba, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, šatník, špajza TIP: Priestranný 3-izbový byt s rozlohou až 84 m² je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfort a praktické dispozičné riešenie vrátane samostatného šatníka a špajze. Vďaka svojej vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta na Sídlisku Lúky budete mať školy, škôlky, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na dosah ruky. Umiestnenie na ideálnom druhom podlaží a prítomnosť balkóna a pivnice zaručujú maximálne pohodlie pre každodenný život. Čiastočná rekonštrukcia navyše novým majiteľom ponúka skvelú príležitosť okamžite bývať a postupne si interiér dotvoriť presne podľa vlastných predstáv. Je to skrátka perfektné mestské bývanie, kde spájate veľkorysý priestor s benefitmi centra mesta. • Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 149.900,-€ (Prípadná dohoda možná) • Náklady na užívanie bytu: 210,-€ (záleží od počtu osôb a spotreby, momentálne 2+2 osoby) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • kancelária: Levická 598, Vráble • t. č. 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy, Nájomné zmluvy sú pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené širokouhlým objektívom, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Trojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - prvé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 - skolaudované • rozloha bytu: 77 m2 • balkón: nie • terasa: áno • obyvacia časť spojená kuchynskou • dve samostatne nočné izby • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 1/7 • Poschodie: prízemie • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia v dennej časti bytu • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 150-200,-€ mes - záleží od spotreby)) cena: 168.410,-€ Tip: byt je vhodný pre rodiny, starších ľudí, ale aj ľudí s obmedzeným pohybom V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom

ByDoS Reality ponúkajú nehnuteľnosť: Dvojizbový byt vo Vrábľoch Sídl. Žitava na predaj - druhé podlažie • projekt ŽITAVA II, BD SO 107 • Vráble, Sídl. Žitava • Výstavba začiatok: 2024 • Kolaudácia: 2026 - skolaudované • rozloha bytu: 62 m2 • balkón: áno 1x • terasa: nie • sklad: áno (na poschodí, vedľa bytu) • obyvacia časť spojená kuchynskou • jedna samostatná nočná izba • chodba • kúpelňa • samotatné WC • Podlažie: 4/7 • Poschodie: prvé • prevedenie bytu: holobyt • plastové okná (trojsklá) • bezpečnostné dvere • optická prípojka na internet • radiatory, rozvody teplej a studenej vody • elektrické rozvody (bez napojenie do siete), vypínače, zásuvky, bez svietidiel • klimatizácia • vnútorné povrchy stien: vápennocementové omietky na murive, jeden penetračný náter • podlahy betonové potery • kúrenie a príprava teplej vody mestská kotolňa • mesačné náklady (záleži od spotreby približne: 120-180,-€ mes - záleží od spotreby) Tip: byt je vhodný pre jednu, alebo dve osoby. cena: 157.500,-€ V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0915 135 394 • reality@bydos.firm.sk Zaoberáme sa nehnuteľnosťami a bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Jednoizbové byty v bytových domoch budú disponovať úžitkovou plochou 38,09 m2 + loggia o výmere 4,16 m2 + pivničná kobka s rozlohou 1,76 m2. Celkovo poskytne priestor o rozlohe 44,01 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto byty navrhnuté nasledovne: vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby a spálne, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatný šatník. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena za 1-izbový holobyt je 107.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

EXKLUZÍVNA PONUKA ! Ak preferujete bývanie v byte pred rodinným domom a potrebujete priestranné bývanie pre svoju rodinu, ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Vráble na ul. 1. mája, ktoré je vzdialené 20 km od okresného a krajského mesta Nitra. Ponúkaný byt s výmerou 81 m2 sa nachádza na 2/2 poschodí v tehlovom bytovom dome so 4-mi bytmi, ktorý bol postavený v roku 1964. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku s výmerou 852 m2, ktorý je oplotený, príjazdová cesta so zámkovou dlažbou, vstupná brána na diaľkové ovládanie. Noví majitelia určite ocenia murovanú garáž s výmerou 26 m2, so zavedenou elektrickou energiou a montážnou jamou. Garáž sa nachádza na pozemku za bytovým domom. V byte boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, podlaha v kombinácii laminát s keramickou dlažbou, v obývacej izbe klimatizačná jednotka, možnosť vybudovania krbu alebo krbových kachieľ. Konečná úprava bytu je ponechaná na vkus a predstavu nového majiteľa. Vykurovanie bytu zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm a radiátory, čo umožňuje reguláciu teploty podľa Vašich požiadaviek. V bytových jednotkách je z hľadiska inžinierskych sietí k dispozícii elektrická energia, plyn, mestská voda a kanalizácia. Dispozične je byt výborne riešený: chodba s roll-dor skriňou, dve izby so samostatnými vstupmi z chodby, z obývacej izby vstup do spálne, kuchyňa, praktická špajza, v ktorej sa nachádza zásobník na ohrev TÚV, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC, z obývacej izby a z kuchyne výstup na loggiu. K bytu patria aj tri priestranné pivnice umiestnené v suteréne bytového domu. Pridanou hodnotou bytu je jeho orientácia na dve strany - východ a západ, vlastná murovaná garáž, lokalizácia v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút - nákupné centrá Tesco, Lidl, Jednota, banky, škola, škôlka, zdravotnícke zariadenia atď. Doporučujem osobnú obhliadku! Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Exkluzívne v našej ponuke! Ak sa pri svojom novom bývaní neuspokojíte v menšou výmerou, preferujete priestranný byt bez potreby rekonštrukcie, ktorý je takmer celý zariadený a ihneď obývateľný, kde si všetci členovia rodiny nájdu dostatok svojho osobného priestoru, dávame Vám do pozornosti 3-izbový byt, nachádzajúci sa na Sídl. Lúky vo Vrábľoch, okr. Nitra. Ponúkaný byt s výmerou 89 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí (zvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach a vymenené stúpacie rozvody. V prezentovanom byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná, vystierkované steny, maľovka, vymenené elektrické rozvody v celom byte - meď, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, v chodbe a v sociálnom zázemí, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a s obkladom, zníženie stropov (okrem kuchyne), nové interiérové dvere. Dispozičné riešenie: chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne, praktická špajza s regálovým systémom, spálňa a detská alebo študentská izba so samostatnými vstupmi z chodby, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, oddelená toaleta, bez balkóna. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica umiestnená v suteréne bytového domu s rozlohou 6 m2. Bonusom k ponuke sú dobré parkovacie možnosti v tejto časti sídliska, množstvo zelene, ktoré poskytuje príjemný chládok v horúcich letných mesiacoch, detské ihriská, v okolí dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - základná škola, materská škôlka, obchodné centrá a prevádzky, banky, priemyselný park s množstvom pracovných príležitostí atď. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Štandardné dvojizbové byty ponúknu úžitkovú plochu 50,90 m2 + loggia o výmere 4,16 m2 + pivničná kobka o výmere 1,85 m2. Celková výmera tak bude 56,91 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto byty dômyselne navrhnuté. Vstupná chodba s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálňa s priestranným šatníkom a s výstupom na loggiu, kúpeľňa, oddelená toaleta. Toto všetko získate kúpou tohto variantu bytu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena za prevedenie 2-izbového bytu v štádiu holobyt je 137.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.  

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Exkluzívnejší variant 1-izbového bytu tzv. 1-izbový mezonet (bez pivničnej kobky) navyše ponúkne oproti klasickému 1-izbovému bytu aj obytnú galériu (12,17 m2) a uskladňovací priestor (8,02 m2) a celková úžitková plocha sa zvýši na 62,44 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto byty navrhnuté nasledovne: vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby, galéria (spálňa) + úložný priestor, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa a samostatný šatník. Byty/mezonety sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena za 1-izbový mezonet v štádiu dokončenia holobyt je 121.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Jedinečná a výnimočná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Vrcholom projektu sú luxusné 3-izbové apartmány v priestrannými terasami na streche bytového domu. Tieto nadštandardné apartmány naplnia aj tie najväčšie očakávania. Samotný apartmán bude mať výmeru 72,97 m2 a 2 veľké terasy budú spolu o výmere 81,63 m2. Veľkorysá výmera interiéru a exteriéru spolu 154,60 m2 (bez voliteľnej pivničnej kobky o výmere 1,85 m2). Projektanti navrhli riešenie interiéru s dôkladným a funkčným využitím priestoru. Dispozičné riešenie pri tomto apartmáne je nasledovné: vstupné zádverie s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s výstupom na jednu z terás, na ktorú sa dokážete dostať aj z detskej izby, spálňa s výstupom na druhú terasu, ďalej kúpeľňa a oddelená toaleta. Apartmány sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Cena tohto 3-izbového terasového apartmánu je 199.000 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. V každom bytovom dome sa budú nachádzať menšie 2-izbové apartmány s dvomi terasami na najvyššom podlaží. Budú disponovať interiérom s rozlohou 36,46 m2 a terasami spolu o výmere 19,40 m2. Možnosť voľby pivničnej kobky (1,85 m2). Celková plocha predstavuje 57,71 m2 (vrátane kobky). Z hľadiska dispozície je tento apartmán navrhnutý nasledovne: vstup, otvorený priestor kuchyne a obývacej izby s výstupom na jednu z terás, kúpeľňa s toaletou, oddelená spálňa s výstupom na ďalšiu terasu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Tento 2-izbový terasový apartmán v štádiu holobytu ponúkame za 117.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Jedinečná ponuka v meste Vráble. Projekt Panské pole prináša nové možnosti moderného bývania! Bývanie vo Vrábľoch už nebude iba o klasických panelákoch. Dávame Vám do pozornosti nové byty vo výstavbe, v moderných nízkych bytových domoch. K dispozícií budú najžiadanejšie jedno a dvojizbové byty ale i varianty týchto bytov s galériou a uskladňovacím priestorom, ale i terasové apartmány. Klenotom bude trojizbový apartmán s dvomi priestrannými terasami na najvyššom podlaží. Pre náročnejších klientov bude k dispozícii variant 2-izbových bytov s obytnou galériou a uskladňovacím priestorom na vyvýšenom podlaží, tzv. 2-izbový mezonet (bez pivničnej kobky) s celkovou rozlohou 83,46 m2. Z hľadiska dispozície sú tieto mezonety dômyselne navrhnuté. Vstupná chodba s priestorom vstavaného šatníka, otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálňa s priestranným šatníkom a s výstupom na loggiu, galéria na vyvýšenom podlaží, uskladňovací priestor, kúpeľňa, oddelená toaleta. Toto všetko získate kúpou tohto variantu bytu. Byty sa budú predávať v štádiu holobyt, kde samozrejme ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu a štandardu plus. Tento 2-izbový mezonet v štádiu holobytu ponúkame za 152.900 €. Úpravy exteriéru a celého okolia doplní výsadba trávnika, drevín a okrasných rastlín. Samozrejmosťou bude oddychová časť – park s lavičkami a detským ihriskom. Energetický certifikát zatiaľ nie je vypracovaný. Lepšie je raz vidieť, ako stokrát počuť a práve preto kontaktuje našu realitnú sprostredkovateľku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk. Dohodnite si stretnutie ešte dnes, zodpovieme Vaše otázky a radi Vás privítame na obhliadke.

Exkluzívne v našej ponuke! Máte záujem investovať do kúpy nehnuteľnosti pre svoju rodinu, prípadne následný prenájom? Preferujete byt bez potreby rekonštrukcie, ktorý je zariadený a ihneď obývateľný? Ak áno, máme pre Vás výbornú ponuku 3-izbového bytu s rozlohou 67 m² nachádzajúceho sa na Sídl. Lúky vo Vrábľoch, okr. Nitra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1/8 poschodí (zvýšené prízemie) v panelovom bytovom dome s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu bolo realizované zateplenie s fasádnou omietkou, výmena vstupných dverí a okien na medziposchodiach, vymenené stúpacie rozvody, zateplenie stropov v pivničných priestoroch. V byte boli v rámci rekonštrukcie vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, vystierkované steny v kombinácii s tapetou, maľovka, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v kuchyni, v chodbe a v sociálnom zázemí, murovaná kúpeľňa s obkladom, bezpečnostné vstupné dvere zn. SHERLOCK. Dispozičné riešenie: chodba s roll-dor skriňou s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne a do kuchyne, samostatná detská alebo študentská izba, murovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, samostatná toaleta so vstupom z chodby, bez balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. V kuchyni je k dispozícii nasledujúce vybavenie: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka a mikrovlnná rúra. Benefitom ponuky sú výborné parkovacie možnosti v tejto časti sídliska, množstvo zelene, detské ihriská, v okolí dostupnosť všetkej vybavenosti, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať - základná škola, materská škôlka, obchodné centrá a prevádzky, priemyselný park s množstvom pracovných príležitostí atď. V cene je zahrnuté zariadenie a vybavenie bytu - foto. Doporučujem osobnú obhliadku! Byt je kúpou voľný, bez tiarch. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Rezervované Iba u nás ponúkame na predaj 2-izbový tehlový byt / 49 m2/ v okrajovej časti Sídliska Kaška, s množstvom zelene v okolí domu a dostatkom parkovacích miest pri dome. Byt na 3. poschodí bytového domu z roku 1964 pozostáva z predsiene, 2x izba, kuchyňa , kúpeľňa, WC, lodžia a pivnica. Izby sú orientované na juh, kuchyňa na sever. Z obývačky je výstup na lodžiu orientovanú na juh. Ponúkaný byt je po čiastočnej rekonštrukcii- plastové okná Slovaktual so sieťkami a žalúziami, bezpečnostné plastové dvere, nová sanita, keramická dlažba a úprava stien v kúpeľni. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu bola v roku 2009 urobená strecha /nový krov a plechová strešná krytina, zateplenie strechy, nové žľaby a zvody, nový bleskozvod, bytový dom bol zateplený, bola realizovaná nová fasáda, boli vymenené plastové vchodové dvere, keramická dlažba vo vchode a na vstupnej podeste a na vonkajších schodoch, menené stupačky. V bytovom dome je zavedený optický internet BITCOMP. Výťah v dome nie je. Odpočet vody a kúrenia je diaľkový. Bytový dom v okrajovej časti sídliska Kaška je v blízkosti autobusovej stanice, telocvične, škôl, zubárov. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je do 10 minút peši. Mesto Vráble má dobré dopravné spojenie do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce. Energetický certifikát nie je vypracovaný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č. 0905 515 603 alebo prostredníctvom e-mailu golhova@flem.sk a dohodneme si obhliadku. Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie, nízke mesačné náklady a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj príjemný a moderne pôsobiaci 2-izbový byt s výmerou 46 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Vráble. Vďaka východnej orientácii je byt krásne presvetlený ranným slnkom a vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie. BYT PONÚKA PRAKTICKÚ DISPOZÍCIU vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchynským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou spojená s WC REKONŠTRUKCIA BYTU V roku 2012 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou: ✔ murované jadro ✔ nové obklady, dlažby a sanita ✔ plávajúce podlahy v izbách ✔ plastové okná s hliníkovými žalúziami ✔ nové stierky BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými obnovami: ✔ zateplenie fasády ✔ rekonštruovaná strecha ✔ vstupné dvere na čip ✔ nové poštové schránky ✔ pravidelne upratované spoločné priestory Energetický certifikát: A1 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? ✅ nízke mesačné náklady do 150 € ✅ bezproblémové parkovanie priamo pri dome ✅ pokojné a tiché prostredie ✅ ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom ✅ kompletná občianska vybavenosť na dosah Hneď vedľa bytového domu nájdete detské ihrisko, materskú a základnú školu, obchod Lidl a centrum mesta je dostupné pohodlnou pešou chôdzou za niekoľko minút. Byt sa predáva nezariadený iba s kuchynskou linkou, kombinovaným elektrickým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Súčasťou inzercie sú vizualizácie, ktoré znázorňujú možný vzhľad bytu po rekonštrukcii. Či už hľadáte svoj nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa obe očakávania. Výborná poloha, praktická dispozícia a nízke prevádzkové náklady z neho robia zaujímavú investíciu s potenciálom stabilného prenájmu. CENA: 120 000 EUR (pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk

Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo skvelú investičnú príležitosť, kde nemusíte okamžite investovať do zariadenia? ARNIX reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý vás prekvapí svojou svetlosťou a výbornou atmosférou. Veľkorysý priestor a poctivá dispozícia: Zabudnite na stiesnené novostavby. Tento byt disponuje výmerou až 69 m², vďaka čomu sú všetky miestnosti mimoriadne vzdušné a ponúkajú dostatok osobného priestoru. Obytné miestnosti: V izbách sa pod kobercami ukrývajú zachovalé drevené parkety – ideálny základ pre modernú renováciu podľa vlastných predstáv. Kuchyňa so špajzou: Praktická kuchyňa so zachovalou linkou a elektrickým sporákom ukrýva samostatnú špajzu. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, pričom toaleta je oddelená pre maximálny komfort. Okná: V celom byte sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú skvelé izolačné vlastnosti. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, čo zaručuje bezproblémový prístup bez namáhavého šliapania po schodoch. Lokalita, ktorú si zamilujete: Bytový dom sa nachádza na najzelenšom sídlisku vo Vrábľoch. Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Pre rodiny: Priamo vo dvore sa nachádza veľké detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať. Dostupnosť: Výborná poloha v tesnej blízkosti autobusovej stanice zabezpečuje rýchle spojenie, či už dochádzate za prácou alebo do školy. BONUS V CENE: Kompletne zariadený Veľkou výhodou tohto bytu je, že sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora). Zariadenie je plne funkčné a je zahrnuté v konečnej cene. Byt je tak okamžite pripravený k nasťahovaniu alebo na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov na nábytok! Cena: 125.000,- € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt na makléra: Mgr. Eva Baluchová T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Znížená cena. Ponúkam na predaj 3 izbový veľkometrážny byt na sídlisku Žitava vo Vrábľoch. Byt má 78m2 na poschodí 7/7, dobrú dispozíciu, samostatné nepriechodné izby, lodžiu z kuchyne s výhladom na vinice, pivnicu. Byt je zrekonštruovaný, nová strecha, dom je zateplený s veľkým parkoviskom. Byt sa predáva so zariadením. Cena 178 000eur. Realitky nevolať. Tel.0940 120021.

Exkluzívne v TUreality ponúkame 3-izbový byt, ktorý prirodzene funguje ako jeden premyslený celok. Dominantou bytu je 35 m² veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou – svetlý, vzdušný priestor, kde má každá časť svoje miesto a funkciu. Interiér je ladený v nadčasových tónoch s dôrazom na detail, kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Významným benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje nasťahovanie bez nutných zásahov. Sídlisko Žitava vo Vrábľoch je stabilná a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a parkovaním priamo pred bytovým domom. * 3-izbový byt s nadštandardným prevedením * Celková výmera bytu: 81 m² * Terasa: 4 m² * Balkón: 14 m² * Pivnica * 5. poschodie * Moderný bytový dom s výťahom * Lokalita: Vráble – sídlisko Žitava Ak hľadáte byt, kde vysoká úroveň bývania hovorí sama za seba, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt Ak hľadáte 2-izbový byt v meste Vráble, ktorý pôsobí príjemne, je udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície, ste na správnom mieste. Tento byt ponúka vyváženú kombináciu praktickej dispozície a pohodlného bývania. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu a má výmeru 48 m². Prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí svetlo, čisto a veľmi príjemne. Dispozícia je funkčná a umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Výhody bytu: • 1. poschodie • rekonštruovaný stav • praktická dispozícia • dobrá svetelnosť • vyhľadávaná lokalita mesta Vráble • nízke mesačné náklady V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, centrum mesta. Cena zahŕňa kompletný realitný aj právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800

TUreality ponúka v exkluzívnom zastúpení 3-izbový byt o výmere 78,9 m² vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti mesta Vráble. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj nižšie prevádzkové náklady. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru. Byt je čiastočne prerobený, pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom je loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor, ako aj pivnica a spoločné priestory v bytovom dome. Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera: 78,9 m² • loggia • pivnica + spoločné priestory • 2. poschodie • výťah • zateplený bytový dom • bezproblémové parkovanie • výborná dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti Obhliadky a viac informácií: filipek@tureality.sk Call centrum TUreality: +421 41 321 7800