Byty na predaj, Hliny

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 30 m2 situovanú na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkam na predaj nádherný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 65 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na obľúbenej Gabajovej ulici. Tento byt prešiel rozsiahlou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo ako výborná investičná príležitosť. Kvalitné interiérové úpravy: Pôvodné omietky boli nahradené modernými sadrovými omietkami, ktoré zaručujú dokonale hladké a estetické steny. Kompletná výmena inštalácií: Nová elektroinštalácia v celom byte. Vymenené radiátory pre efektívne a úsporné vykurovanie. Modernizácia bytového domu: V rámci bytového domu sú taktiež vymenené stúpačky. Zrekonštruované spoločné priestory: Čistý a udržiavaný vchod. Pôvodné linoleum na schodoch bolo vymenené za novú dlažbu, čo zvyšuje estetickú úroveň bývania. Praktická dispozícia: Byt ponúka dennú časť prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu samostatnú izbu (napr. hosťovská/pracovňa/detská izba). Exteriér a úložný priestor: K bytu prislúcha balkón a murovaná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Gabajovej ulici je známa svojou pokojnou atmosférou a tichým prostredím, pričom si zachováva výbornú a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Škôlka a škola Potraviny a obchody Dopravné spojenie Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, premyslenej dispozície a pokojnej, no centrálnej lokality. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii technických častí, kvalitným materiálom a zrekonštruovaným spoločným priestorom ide o skutočne výnimočnú ponuku.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 66 m² vo vyhľadávanej časti sídliska Hliny – ulica Gabajova. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom a balkónmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi – vrátane rozvodov elektriny a vody, podláh, kuchyne, kúpeľne aj interiérových dverí. Predáva sa kompletne zariadený, takže je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších investícií. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=kMjgYktWrTj Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavaným šatníkom - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - samostatná kuchyňa so špajzou - dve nepriechodné spálne - kúpeľňa a samostatné WC - pivnica v suteréne bytového domu Byt je orientovaný na slnečné svetové strany, vďaka čomu pôsobí veľmi vzdušne a útulne. Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Gabajova patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Žiline – ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene, no zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj detské ihriská.

ID 3159 Predaj: nebytový priestor – 1 izb. byt. A1 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor zariadený ako 1 izbový byt na ul. Kamenná , v Žiline. Priestor sa nachádza na prízemí domu. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, obývacia izba + kuchynský kút a izba. Výmera: 31 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,8 m2, vešiak, skriňa Kúpeľňa s wc: 4,1 m2 - sprchový kút, automatická práčka, umývadlo Obývacia izba: 10,5 m2 Kuchynský kút: 5,5 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík. Izba: 7,2 m2 K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, kuchynská linka s elektrickým šporákom, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca bytového domu bude súčasný majiteľ, predpokladaná cena príspevku do FO a FÚ 30-50,- Eur/mes. V tejto cene bude údržba vonkajších priestorov a upratovanie spoločných priestorov. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. V objekte sú na predaj ďalšie 4 priestory ( 1 – 3 oj izbové). Cena: 65.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

ID 3150 Predaj: nebytový priestor - garsónka B6 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor zariadený ako garsónka na ul. Kamenná , v Žiline. Priestor sa nachádza na 2/3 poschodí. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, izba + kuchynský kút. Výmera: 29 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,0 m2, vešiak, skriňa Kúpeľňa s wc: 4,0 m2 - sprchový kút, automatická práčka, umývadlo Izba + kuchynský kút: 22 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík. K priestoru prináleží podiel na spoločných chodbách: 5,6 m2. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, kuchynská linka s elektrickým šporákom, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca bytového domu bude súčasný majiteľ, predpokladaná cena príspevku do FO a FÚ 30-50,- Eur/mes. V tejto cene bude údržba vonkajších priestorov a upratovanie spoločných priestorov. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. V objekte sú na predaj ďalšie 4 priestory ( 1 – 3 oj izbové). Cena: 61.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 2i byt s nadštandardnou výmerou 65 m2 vo výbornej lokalite sídliska Hliny VI na Bajzovej ulici. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi na 3. poschodí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, murované jadro, plávajúca podlaha. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná izba, obývacia izba so vstupom na balkón a prechodom do kuchyne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. K bytu prislúcha špajza na poschodí hneď vedľa bytu a pivnica v suteréne bytového domu. Výhodou bytu je určite lokalita - v blízkosti odchody Lidl a Tesco, školy, škôlka, zdravotné stredisko, detské ihrisko, MHD a viaceré obchodíky a prevádzky so službami, reštauráciou a kaviarňou v novovybudovanej štvrti v bezprostrednej blízkosti. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063

Rezervácia Romdom Reality ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo výmere 70m2 s lodžiou, balkónom a špajzou. Byt sa nachádza vo vyhľadavenej lokalite Žilina - Hliny VI. Bytový dom prešiel rekonštrukciou počas, ktorej boli menené stupačky, nové výťahy, zateplená strecha ako aj bytový dom. Dispozícia bytu: chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa s výstupom na lodžiu , kuchyňa so špajzou a balkónom. V rámci rekonštrukcie bola menená elektrika, podlahy, jadro, plastové okná, kvalitné interiérové dvere z dreva, vstvaná skriňa v obývačke. Výborná dostupnosť- obchody HMD, školy, skôlky a všetka občianska vybavenosť v blízkosti. Perfektné bývanie v obľúbenej časti mesta. Cena bytu: 170 000 € Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč. Pre viac informácií kontaktujte makléra Romdom reality: Cyntia Dančová , tel: 0940 996 990 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 102 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná, výhľady na Bôrik. Loggia /14,1 m²/ + terasa /9,0+ m²/ = dva vonkajšie priestory pre relaxáciu aj zábavu. Zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /43,59 m²/, priestranná spálňa /24,52 m²/, variabilná izba /15,18 m²/ – detská, pracovňa či hosťovská. Kúpeľňa /6,29 m²/, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia aj terasa pre chvíle pohody. Kobka /3,67 m²/ priamo v byte. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou pokoja a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom pre náročných, či už pre komfortné rodinné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako prémiová investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Dokončenie: aktuálne v štádiu holobyt, dokončenie štandardu prebieha Ďalšie byty na podlaží: 2-izbový (70 m²), 4-izbový (122 m²) Poznámka: fotografie zariadenia sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii Cena: informácie o cene a termínoch obhliadky vám poskytne maklér alebo RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015865. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m² s balkónom, pivnicou a samostatnou špajzou, situovaný na 2 nadzemné podlažie zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt pôsobí svetlo a vzdušne, pričom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou – disponuje murovaným jadrom. Zvyšok interiéru však ostáva v pôvodnejšom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na modernizáciu podľa vlastného štýlu. Dispozícia bytu je výborne riešená: – priestranná vstupná chodba s úložným priestorom – obývacia izba – samostatná pracovňa alebo detská izba s výstupom na balkón – kuchyňa s jedálenským kútom – murovaná kúpeľňa – samostatné WC K bytu prislúcha aj špajza (1 m²) priamo vedľa bytu a pivnica (1 × 1,5 m²), ktoré poskytujú ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – má novú fasádu, vymenené balkóny, modernizované spoločné priestory a osadený nový výťah. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou dotvoriť si interiér podľa seba. Lokalita: Hliny VII patria medzi najobľúbenejšie mestské časti Žiliny. Ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného prostredia, zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, športoviská, kaviarne aj parky, čo robí z tejto lokality skvelé miesto pre pohodlný mestský život. Centrum mesta je vzdialené len pár minút, rovnako aj napojenie na diaľničné privádzače v smere Bratislava – Košice – Čadca. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015993. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 70 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná na východ, výhľady na Bôrik. Loggia takmer ako extra izba /14,1 m²/, zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /37,85 m²/, spálňa /15,59 m²/, kúpeľňa v dennej časti, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne = váš súkromný vonkajší priestor. Kobka /3,08 m²/ na rovnakom podlaží. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou prestíže a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom, vhodná pre vlastné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako smart investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Aktuálny stav: v štádiu holobyt, dokončenie štandardu prebieha Ďalšie byty na podlaží: 3-izbový (102 m²), 4-izbový (122 m²) Poznámka: fotografie zariadenia sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii Cena: informácie o cene a termínoch obhliadky vám poskytne maklér alebo RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015864. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytové domu, v úplnom centre mesta Žilina. Ide o slnečný byt, ktorý ponúka vysoký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka pôvodnému stavu je tu možnosť zmeny dispozície, čo umožňuje vytvoriť moderné mestské bývanie presne na mieru. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý preferuje mestské bývanie priamo v centre, nie na sídliskách na okraji Žiliny. Všetka občianska vybavenosť, kultúra, reštaurácie, obchody aj dopravné spojenia sú dostupné v pešej vzdialenosti. Dispozičné riešenie bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s balkónom, spálne, izby, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí pivnica a balkón. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Elena Blahovská – ELISS REAL, tel. č. 0907 462 250

Ponuka nehnuteľnosti, ktorá sa neodmieta ! ! Ponúkame na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt o celkovej výmere 37 m2 s veľkým balkónom 8 m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na sídlisku Hliny 5, ul. Ružová. Byt svojou dispozíciou môže plnohodnotne slúžiť ako 2 + kk, kuchyňa s obývacou časťou a samostatná spálňa ! ! Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na 4.poschodí s veľkým balkónom a novým výťahom. Byt pred 5 rokmi prešiel kompletnou stavebnou rekonštrukciou: murované jadro, nové omietky, plávajúce laminátové podlahy, nová elektroinštalácia v byte, vodovodné a kanalizačné rozvody, SDK stropy v chodbe a kúpeľni. Dispozícia: ( 2 +kk ) vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, priestranná kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na balkón, samostatná spálňa s výstupom na balkón. Byt môže plnohodnotne slúžiť ako 2 +kk. Lokalita: Lokalita tohto bytu je bezkonkurenčná, všetko čo potrebujete je na dosah ruky - výborná a najvyhľadávanejšia lokalita s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta ( peši 10 min na Bulvár ), park Ľ. Štúra pri penzióne Kamélia ( 5 min pešo ), v blízkosti COOP Jednota, základná škola, materská škola, umelecká škola, gymnázium, zástavka MHD, Lidl, supermarket TESCO a obchodná zóna Rudiny II. Výhody bytu: kúpou je byt vhodný na investičný zámer,( na prenájom), v súčasnej dobe je byt obsadený nájomníkom, možnosť kúpy aj s nájomcom. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé páry, slnečný, zrekonštruovaný, nízke mesačné náklady, správca OSBD. Orientácia bytu JZ. Pre bližšie informácie alebo obhliadku bytu ma kontaktujte na tel..č. +421 905 206 838

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v zachovalom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta - Hliny, Jarná ulica. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne, wc, kuchyne, obývacej izby s balkónom a 2 spální. Miestnosti sú orientované na západ a všetky okná v byte sú plastové. Okrem okien je byt v pôvodnom, no pôsobivom stave a je teda pripravený na novú podobu po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv a snov nového majiteľa. Bytový dom je zateplený a má vymenené výťahy, čo zabezpečuje komfortné bývanie, nakoľko sa byt nachádza na 3. zo 4 poschodí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134252 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Directreal Dynamic - Predáme, Directreal ponúka na predaj exkluzívne pekný 3,5 izbový byt o výmere 76m2 na vyvýšenom prízemí v tehlovom zateplenom bytovom dome s uzavretým dvorom v centre mesta Žilina, lokalita robí z tejto adresy praktické miesto pre život. Ulica M. R. Štefánika je blízko historického centra mesta aj na železničnú či autobusovú stanicu sa dostanete pešo, v okolí nájdete školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné stredisko aj zastávka MHD a tiež rýchle napojenie na okolité výpadovky a D1 a D3. Byt prešiel rekonštrukciou so zmenenou dispozíciou: kompletné nové rozvody vody a elektriny, stierky, murovaná kúpeľňa, sadrokartónové znížené stropy so svietidlami, plastové okná, plávajúce podlahy, interiérové dvere + bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka s ostrovčekom. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, izba orientovaná do tichej strany s menšou izbou, otvorená kuchyňa s obývačkou a ďalšia priestranná izba, pivnica, byt nemá balkón. Bližšie info a obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č: 0918461760. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt:0918 461 760 . Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 140 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGu Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Pripravujeme na predaj krásny priestranný 1+KK apartmán v srdci žilinského Borika v jednom z mála polyfunkčných domov - dom bol postavený ako novostavba v roku 2009. Umiestnený na 2. poschodí z celkových 3. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej žiadanej štvrti, v okolí sú vacšinou rodinné domy. Bezproblémové parkovanie pred domom. V cene bytu nová vstavaná skriňa, predsieňový nábytok a kuchyňa na mieru. Kúpelňa a samostatné WC so sanitou Villeroy Boch, batérie Kludi. Velmi nízke mesačné náklady (aktuálne len 50 EUR vrátane elektriky). Skvelá investícia na prenájom. V katastri vedené ako nebytový priestor. Voľný ihneď. Bez akýchkoľvek závazkov.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 3 - izbový byt o výmere 59 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a dve samostatné izby. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 izbové byty. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný menší 2 - izbový byt o výmere 32 m2 situovaný na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Byt je na LV vedený ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie bytu: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Byt má kuchyňu prepojenú s obývačkou a samostatnú izbu. Uvedená cena bytu je už s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné byty - garsónky a 2 a 3. izbové byty. Bližšie info v RK.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Dostupnosť bytu pre rezerváciu a kúpu je 15.01.2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite. Byt sa predáva za cenu 179 500€ (mesačné náklady pre dve osoby 215€) a dostupný pre rezerváciu, a kúpu je od 15. januára 2026. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Na predaj garsónka – skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv (Žilina – Hliny VIII, ul. Lichardova 17) Ponúkam na predaj útulnú garsónku situovanú vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny – Hliny VIII. Byt sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí, pričom vďaka výbornej polohe ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj na známy Bulvár. Výmera bytu je20 m². Garsónka je v pôvodnom stave s vymeneným plástovým oknom, čo predstavuje výbornú možnosť vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Vhodné aj ako investícia. Vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom je garsónka ideálna aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha pivnica. Spadá pod správu Bytterm. Výhody lokality: pár minút pešo od Bulváru s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, služby, reštaurácie rýchla dostupnosť do centra mesta pešo aj MHD v blízkosti potraviny, školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD obľúbená, tichá lokalita s množstvom zelene Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0948/626 621.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt - Hliny VII. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, kompletne zariadený a vkusne upravený 2-izbový byt s rozlohou 59 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hliny VII na Saleziánskej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a vďaka rekonštrukcii ponúka moderné a veľmi príjemné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj pivnica a balkón. Výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia – všetko pripravené pre nového majiteľa - predáva sa kompletne zariadený priestranná a pohodlná dispozícia - svetlosť bytu - vhodný aj ako investičný byt – lokalita má vysoký dopyt po nájmoch Hliny patria medzi najobľúbenejšie sídliská v Žiline vďaka skvelej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, ihriská, zdravotné stredisko, MHD, parky aj široká ponuka služieb. Lokalita s príjemným prostredím s množstvom zelene. Byt spadá pod správu Bytterm Žilina. Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0948/626 621.

Directreal Dynamic - PREDÁME, Directreal ponúka exkluzívne NA PREDAJ 3 IZBOVÝ STREDOVÝ BYT V MALOM TEHLOVOM BYTOVOM DOME V RAJCI, bytovka má len šesť bytov. Rozloha bytu je 79 m2, s pivnicou, balkónom, má neprechodné izby a nachádza sa na 2 poschodí bez výťahu. V byte je pôvodné murované jadro, plastové okná, zvyšok bytu je v pôvodnom stave. BYT svojou variabilitou ponúka aj možnosť zmeny dispozície a vytvorenia na 4 KK. BONUSOM tejto ponuky je okolie a tichá lokalita, ktoré ponúka ideálne podmienky na bývanie – veľa zelene, detské ihrisko a pieskovisko, a to všetko mimo hlavnej cesty, blízko staršej zástavby rodinných domov, takže si môžete vychutnať pokoj a bezpečie pre vás i vašu rodinu. BYTOVÝ DOM je zateplený, strecha zrekonštruovaná, byt je v správe OSBD, náklady sú 205€, spoločné priestory udržiavané v čistote so slušným vchodom a s upravenou predzáhradkou a vstupom do bytovky. Veľkou výhodou je dvor, ktorého časť je určená pre parkovanie osobných áut, zbytok ako oddychová časť s lavičkami. V Blízkosti bytového domu nachádza materská škôlka, zastávka prímestskej dopravy , COOP Jednota, čo môžu oceniť mladé rodiny s deťmi. Rada Vás prevediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 16 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Podlahová plocha m2: 79 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 170 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ppC Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny na sídlisku Hliny, ulica Saleziánska. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia na SZ. Byt má úžitkovú plochu 63m2 a pozostáva z dvoch samostatných izieb a jednej priechodnej izby, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. K bytu prislúcha balkón a pivnica. Byt je čiastočne prerobený. Stúpačky v byte sú vymenené. Ponúka sa zariadený, prípadne dohoda. (viď foto) V prípade otázok, prípadne obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0903 709 059.

Ideálny byt pre väčšiu rodinu s plochou 100 m2. Ak hľadáte dostatok priestoru pre všetkých členov väčšej rodiny tak tento priestranný byt o výmere cez 100 m² vznikol spojením 4-izbového bytu a garsónky, čo ponúka jedinečnú dispozíciu s množstvom možností – napríklad vlastný priestor pre starých rodičov, dospievajúce deti alebo home office. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Hliny, len pár minút od škôl, škôlok, obchodov a s výborným dopravným napojením. Na liste vlastníctva sú vedené ako dve samostatné nehnuteľnosti – čo môže byť výhodou aj do budúcna. Rekonštrukcia bytu je staršieho dáta a vyžaduje investíciu, plne funkčný a slušne obývateľný je však aj ihneď. K nehnuteľnosti nájdete krátke video a na stránkach 🟦 METER ŠTVORCOVÝ© nájdete pôdorys aj virtuálnu obhliadku.

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný 2i BYT s výmerou 62m². Nachádza sa na prvom poschodí tehlovej bytovky v TOP lokalite - ulica Komenského, Žilina. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, väčšej kuchyne a kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu prislúchajú dve pivnice (1,55m² a 3,6m²) umiestnené v suteréne bytového domu. INFORMÁCIE: Byt prešiel rekonštrukciou- plastové okná, znížené stropy a nové omietky, bodové osvetlenie v celom byte, murované jadro, sanita, elektroinštalácia v jadre, plávajúce podlahy v izbách, bezpečnostné vchodové dvere. Vďaka skvelej orientácii je v byte dostatok denného svetla - kuchyňa s kúpeľňou a chodbou sú orientované na východ a izby na západnú stranu. Veľkým plusom je okno v kúpeľni, ktoré bytom zvyčajne chýba. Byt sa predáva zariadený a je k dispozícii prakticky ihneď. BYTOVÝ DOM: Je tehlový, 3-poschodový. Má nové stúpačky a na schodisku a v pivniciach sú vymenené plastové okná. Disponuje spoločným priestorom na úschovu bicyklov / kočíkov. Bytový dom spravuje spoločnosť BYTTERM. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, kde máte všetko v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou sú potraviny Coop Jednota, Tesco, nemocnica, škôlka, škola, bankomaty, MHD zastávky, rozličné obchody a služby, reštaurácie či bary, nákupné centrá, detské ihriská a podobne. Centrum mesta je vzdialené približne 600m od bytu. VÝHODY: - bez nutných investícii - možnosť okamžite bývať - TOP lokalita V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :)

REZERVOVANÉ NA PREDAJ: 2 izbový byt na Bulvári v Žiline. Bývajte v skvelej lokalite mesta, priamo na Bulvári. Pohodlné, ale zároveň pokojné bývanie so všetkými výhodami a možnosťami, ktoré mesto ponúka, a to nielen pre mladých. Pôvodný, ale udržiavaný stav, ktorý si môžete prispôsobiť Vašim potrebám a predstavám. VÝMERA: Výmera je 68,8m2 z toho 54,89m2 byt a pivnice spolu 13,73m2 - 2 pivnice. ORIENTÁCIA: Juh a sever POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./3 poschodí – 3./4 podlaží. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Byt má dispozične zaujímavé možnosti na bývanie. VYBAVENIE: - plastové okná - parketové podlahy - kuchynská linka BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba - plastové okná na chodbe - spoločné odkladacie priestory(bicykle a pod.) MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 185,-€ + elektrina a plyn(sporák) podľa spotreby PARKOVANIE: Parkovanie na rezidentskú kartu pri bytovom dome a v okolí – pásmo B. LOKALITA: Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo na Bulvári, kde budete žiť pravý mestský život so všetkými výhodami. Široké možnosti, či už je to Aupark, obchody, reštaurácie, služby a všetka vybavenosť mesta. DOPRAVNÉ SPOJENIE: Zastávka MHD v blízkosti. Výborná poloha v rámci mesta na pešiu dostupnosť, autom alebo MHD. VÝHODY: - byt je kúpou voľný - skvelá lokalita - tehlová stavba CENA: rezervované V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 2-izbový byt / 62 m2 / na Komenského ul. v Žiline. Byt sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi. Orientácia: V / Z Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a s wc - obývacia miestnosť - spálňa - kuchyňa K bytu prislúchajú 2 pivnice. Predáva sa zariadený a k dispozícii je ihneď. Bonusom je výborná lokalita a kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie: v okolí bytového domu - rezidenčné pásmo B Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol vyhotovený. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0905 358 191 alebo akantis.realityalpia@gmail.com

REZERVOVANÉ- Ponúkame na predaj 2- izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch zatepleného bytového domu v Žiline v blízkosti Bulváru (sídlisko Hliny) na ulici Juraja Fándlyho. Výmera bytu je 55 m². Byt pozostáva z kuchyne, dvoch obývacích izieb, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Prislúcha k nemu aj pivnica. Byt ma murované jadro, renovované parkety a plastové okná. Bytový dom nemá výťah. Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške 170€ vrátane zálohových platieb pre správcu bytového domu (Bytterm), elektriny a plynu. Pre lepšiu predstavu o potenciáli bytu sme zaradili k fotografiám na striedačku aj vizualizácie. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel: 0944 753 366.

Georgi Conev rezervoval 2 izb. byt na Jarnej ulici v Žiline. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/Qzd1XTFw1cY Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: Už čoskoro Technické info a parametre: Rekonštrukcia: 2017 Adresa: Jarná 16 Výmera: 55 m2 Počet izieb: 3 (prerobený z 2) Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 (samostatná) Poschodie: 4/5 Výťah: áno, nákladný Balkón: 1x – loggia Pivnica: áno Orientácia: juhovýchodná Okná: plastové Náklady: 261 € (správa + elektrina + plyn / 4 členná rodina) Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho pre ZŠ Dispozičné riešenie: Byt je prirodzene rozdelený na dennú a nočnú zónu. V nočnej časti nájdete priestrannú vstavanú skriňu, kúpeľňu so samostatnou toaletou a spálňu. Srdcom bytu je slnečná obývacia izba spojená s priestrannou kuchyňou. Kuchynská časť poteší praktickou linkou v tvare L a priestorom pre jedálenský stôl. Z obývačky vyjdete na loggiu alebo do detskej izby. Optimalizované dispozičné riešenie, nové kvalitné murované jadro, kompletne prerobená kúpeľňa a toaleta, nové rozvody elektriny, vody a odpadu pre bezproblémový chod domácnosti Bytový dom, je zateplený a má vymenené stúpacie vedenie - bezstarostné bývanie na dlhé roky. Pešo do 2-5 minút všade: 2x Reštaurácia, 3x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Lekáreň, Kaviareň Nemocnica s poliklinikou, množstvo ZŠ+MŠ, Park Ľ. Štúra, Cyklotrasa, Športcentrum,MHD.. Autom do 5 minút: Nákupné centrum Mirage, Aupark a Obchodná galéria Naša.. Cena bytu je 159.990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/20-pre-rodiny-prerobeny-2i-byt-na-3i-jarna-zilina-hliny.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

PREDANÉ!!! EXLUZÍVNE v House Real Žilina Vám ponúkame na predaj byt garzónku v zateplenom bytovom dome, lukratívnej lokalite centra mesta Žilina, Nový Bulvár - ul. Čajaková. Tento moderný priestor s výmerou 22m2 + 3m2 loggia prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na kvalitu a dizajn. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica. Prémiové vybavenie: * Panoramatické HST zasúvacie okno - maximálne presvetlenie a plynulý prechod na loggiu * ADLO bezpečnostné dvere - najvyššia úroveň ochrany a komfortu * Štýlová rekonštrukcia - moderné materiály, premyslené detaily. V celom byte na mieru vyrobený nábytok. Komplet nové rozvody vrátane nových stúpačiek. Byt je ideálny ako investícia alebo mestský apartmán pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania. Výborná dostupnosť, komplet občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0949 123 435!