Predaj : Slnečný a moderne zrekonštruovaný 3+kk byt, 66 m2 v TOP lokalite mesta Žilina

EXKLUZÍVNE: Moderný a zrekonštruovaný 3+kk byt v top lokalite Žiliny na ulici Juraja Fándlyho (pri Bulvári) Hľadáte dokonale prerobené bývanie na skvelej adrese, kde nemusíte investovať? Ponúkame vám na predaj dizajnový, svetlý a zrekonštruovaný 3+kk byt s výmerou 66 m² (vrátane murovanej pivnice o veľkosti 4 m²), situovaný na 2. poschodí obytného domu bez výťahu a balkóna. Byt očarí vynikajúcou orientáciou na juhovýchod a severozápad, pričom dve okná smerujú do tichého vnútrobloku, čo vám zabezpečí maximálny pokoj a súkromie priamo v širšom centre mesta. DISPOZÍCIA BYTU: • Vstupná chodba: priestranný vstup so vstavaným šatníkom na mieru a zrkadlovou posuvnou zástenou • Denná časť: obývacia izba plynule prepojená s modernou kuchyňou • Nočná / privátna časť: 2 samostatné, neprechodné izby (vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa) • Hygienické zázemie: samostatná kúpeľňa a samostatné WC • Úložné priestory: samostatná komora priamo v byte + murovaná pivnica v suteréne (4 m²) Byt prešiel precíznou a nákladnou rekonštrukciou s dôrazom na praktickosť a vysoký štandard materiálov. Vstup do bytu strážia certifikované bezpečnostné dvere Securido. Kuchynská linka bola vyhotovená presne na mieru v kombinácii bieleho lesku a hrejivého drevodekoru, doplnená o efektne zabudované LED podsvietenie a kompletne osadená novými vstavanými spotrebičmi značky MORA (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor). Hygienické priestory sú kompletne vybavené prvotriednym sortimentom zo SIKO – steny zdobia luxusné veľkoformátové obklady s mramorovým vzorom, v kúpeľni poteší priestranný sprchový kút s rebríkovým radiátorom a na toalete moderný závesný systém Geberit s nenápadne skrytými revíznymi dvierkami v obklade. Celkový dojem z interiéru podčiarkujú kvalitné plávajúce podlahy uložené v nadčasovom vzore rybej kosti (herringbone) a elegantné biele interiérové dvere. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú len 250 € pre 1 osobu plus 30 € elektrina, pričom správcom bytového domu je Bytterm a.s. Lokalita - všetko na dosah: Lokalita na ulici Juraja Fándlyho patrí k najžiadanejším v Žiline. Obľúbený Bulvár máte doslova na skok, čo znamená kompletnú občiansku vybavenosť na pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Nákupné centrum Aupark, Fakultná nemocnica s poliklinikou Žilina, ako aj obľúbený Park Ľudovíta Štúra ideálny na relax, šport a prechádzky. Samozrejmosťou sú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, škôlky, lekárne a zastávky MHD v tesnej blízkosti. Do samotného historického centra mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou za pár minút. Cena nehnuteľnosti: 239 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle ...