Byty na predaj, Želiezovce

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73734: Hľadáte veľký rodinný byt, kde má každý svoju izbu a pritom zostáva dostatok priestoru na spoločný život? Tento 4 izbový byt s výmerou až 82 m2 na Slnečnej ulici v Želiezovciach ponúka presne to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – štyri samostatné nepriechodné izby, priestrannú kuchyňu so špajzou, balkón a naozaj veľkorysý priestor pre celú rodinu. Byt je vďaka oknám orientovaným na tri svetové strany príjemne svetlý a vzdušný a z najvyššieho podlažia ponúka pekné otvorené výhľady na okolitú zeleň, mestský park aj potok Vrbovec. Nachádza sa v pokojnej a dobre vybavenej lokalite, kde máte potraviny, detské ihriská aj všetko potrebné pre každodenný život poruke. A jeho pôvodný, veľmi zachovalý stav? Ten môže byť práve výhodou. Bývať môžete prakticky ihneď a rekonštruovať postupne – alebo využiť 82 m2 priestoru ako skvelý základ a vytvoriť si moderný rodinný byt presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Veľkou prednosťou bytu je jeho praktická dispozícia. Ponúka štyri samostatné nepriechodné izby, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia aj viacčlennej rodine. Súčasťou bytu je priestranná kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a balkón so strieškou. K bytu prislúcha pivničná kobka, pričom majiteľ má v súčasnosti v užívaní ešte jednu ďalšiu pivnicu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a udržiavanom stave a je ihneď obývateľný. Okná boli vymenené za plastové a v obytných miestnostiach sa nachádzajú laminátové podlahy. Steny pokrývajú omietky s maľovkou. V dvoch miestnostiach boli na okná osadené externé plastové žalúzie. Bytové jadro je pôvodné a pôvodné sú aj elektrické rozvody v byte. Nehnuteľnosť tak dáva novému majiteľovi možnosť rozhodnúť sa podľa vlastných potrieb – nasťahovať sa a rekonštruovať postupne, alebo byt kompletne zmodernizovať podľa vlastného vkusu. Byt sa predáva zariadený pôvodným nábytkom podľa fotografií (výnimkou je práčka v kúpeľni), pričom jeho vypratanie je možné po dohode s majiteľom. K dispozícii je pripojenie na optický internet. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. V rámci obnovy bola rekonštruovaná strecha bytového domu, obnovené spoločné rozvody a vybudovaný nový bezbariérový výťah. Práve rekonštrukcia strechy je pri byte na najvyššom podlaží dôležitým benefitom. Výhodou posledného poschodia je zároveň väčší pokoj, viac súkromia a skutočnosť, že nad vami už nebýva žiadny ďalší sused. Balkón je chránený strieškou a ponúka príjemný výhľad na okolitú zeleň. Bytový dom je dlhodobo obývaný, so slušnými a rokmi overenými susedskými vzťahmi. VÝHODY: - veľkorysá výmera 82 m2 - 4 samostatné nepriechodné izby - okná orientované na tri svetové strany - svetlý a vzdušný byt - otvorené výhľady na zeleň, mestský park a potok Vrbovec - priestranná kuchyňa so špajzou - balkón so strieškou - plastové okná - laminátové podlahy - optický internet k dispozícii pre pripojenie - pivničná kobka + ďalšia pivnica aktuálne v užívaní - nový bezbariérový výťah - zateplený bytový dom - rekonštruovaná strecha - obnovené spoločné rozvody bytového domu - najvyššie podlažie bez susedov nad bytom - pokojná a praktická lokalita - možnosť okamžitého bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - dohoda na cene možná MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 183 € za správu bytového domu + 20 € za elektrickú energiu (byt bol obývaný 1 osobou). LOKALITA: Slnečná ulica ponúka príjemné prostredie pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, detské ihriská a ďalšie služby, takže množstvo každodenných záležitostí vybavíte bez potreby cestovať autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má jednu vlastnosť, ktorú žiadnou rekonštrukciou nepridáte – priestor. Výmera 82 m2 v kombinácii so štyrmi samostatnými nepriechodnými izbami predstavuje výborný základ pre pohodlné rodinné bývanie. Každý člen domácnosti môže mať svoj vlastný priestor a stále zostáva veľká kuchyňa, špajza, balkón aj dostatok úložných možností. Za výhodu považujem aj samotný stav bytu. Nekupujete rekonštrukciu urobenú podľa vkusu niekoho iného. Byt je zachovalý a obývateľný, takže nemusíte všetko riešiť okamžite. Na druhej strane ponúka dostatok priestoru a potenciálu na to, aby ste z neho časom vytvorili moderné a komfortné bývanie presne podľa seba. Aj umiestnenie na najvyššom podlaží má svoje výhody – žiadni susedia nad hlavou, viac súkromia a príjemné výhľady na prírodu v okolí. Navyše bytový dom už prešiel dôležitými investíciami – je zateplený, má rekonštruovanú strechu, obnovené spoločné rozvody a nový bezbariérový výťah. Ak teda hľadáte veľký 4-izbový byt s dobrou dispozíciou, množstvom svetla, príjemnými výhľadmi a potenciálom do budúcnosti, túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne, neváhajte ma kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj tento luxusný, čiastočne zariadený, veľký a slnečný 3 izbový byt o rozlohe 72 m2 nachádzajúci sa na 6.poschodí 7-poschodového bytového domu, ktorý nájdete na Mierovej ulici v Želiezovciach, ktorá poskytuje veľmi dobrú infraštruktúru. Pár minút chôdze a môžete nakúpiť v Lidl. V bezprostrednej blízkosti je aj viacero reštaurácií, kaviarní, zariadení rýchleho občerstvenia či posilňovňa. To isté platí aj o základnej a materskej škole. Zdravotnícke zariadenie je vzdialené 5 minút chôdze. Parkovacie plochy nájdete bez problémov priamo pod oknami bytového domu. Byt pozostáva z veľkej priestrannej chodby, samostatnej toalety, z veľkej kúpeľni z oknom, z chodby sa vstupuje do troch izieb a aj do kuchyni. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, vkusná plávajúca podlaha v každej izbe farbami zladená k dlažbe, ktorá sa nachádza v kuchyni, na chodbe bytu, v kúpeľni a v samostatnom WC. V celom byte sú urobené na stenách stierky, vďaka ktorým pôsobí byt čisto a uhladene, v byte sú urobené kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové interiérové dvere aj zárubne, v celom byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením, byt prešiel dispozičnou zmenou. V byte nájdete novú veľkú kuchynskú linku ladenú do príjemných zemitých odtieňov, ktoré viete ľahko farebne skombinovať s ostatným nábytkom. Je vybavená potrebnými spotrebičmi, sporákom a umývačkou riadu. Výhodou bytu je prepojená obývacia časť s kuchyňou, v ktorých môžete naplno zrelaxovať, dopriať si súkromie a pohodu. V murovanej veľkej kúpeľni nájdete sprchový kút, rohovú vaňu, práčku, sušičku a veľmi vkusnú sanitu. WC je samostatné. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Do tohto bytu je možné sa nasťahovať ihneď bez ďalšej investície. K bytu prislúcha pivnica, byt je slnečný, výborní susedia, dobré parkovanie. Pri vážnom záujme na cene dohoda možná! Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou hypotéky - HÚ, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti pre banku. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Na predaj Príjemný 2-izbový byt v Želiezovciach po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj útulný a veľmi zachovalý 2-izbový byt v Želiezovciach, nachádzajúci sa na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt prešiel rekonštrukciou a pôsobí čistým, moderným a príjemným dojmom. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú vstupnú chodbu. Na chodbe sa nachádza murovaná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie ako odkladací priestor. Veľkou výhodou je balkón s vonkajšou tieniacou technikou. Tienenie sa nachádza na všetkých oknách, čo zabezpečuje príjemnú klímu, súkromie a vyšší komfort bývania počas celého roka. Výhody bytu: * vkusná rekonštrukcia * balkón * tienenie na oknách * vonkajšia tieniaca technika * murovaná vstavaná skriňa na chodbe * plastové okná * čistý a zachovalý stav * obložkové kvalitné dvere * nízke mesačné náklady * zrekonštruovaný bytový dom * pokojná lokalita * k bytu prislúcha aj pivnica * možnosť dokúpenia garáže nachádzajúcej sa cca 150m od činžiaku Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo aj ako investícia na prenájom bez nutnosti investovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Na predaj vkusne prerobený 2-izbový byt s garážou v Želiezovciach po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj útulný a veľmi zachovalý 2-izbový byt v Želiezovciach, nachádzajúci sa na 4. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a pôsobí čistým, moderným a príjemným dojmom. K bytu prináleží aj garáž o rozmere 21m2 len pár krokov od bytového domu. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu so sprchovým kútom a praktickú vstupnú chodbu. Na chodbe sa nachádza murovaná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie priestoru. Veľkou výhodou je balkón s vonkajšou tieniacou technikou. Tienenie sa nachádza na všetkých oknách, čo zabezpečuje príjemnú klímu, súkromie a vyšší komfort bývania počas celého roka. Výhody bytu: * kompletná rekonštrukcia * balkón * tienenie na všetkých oknách * vonkajšia tieniaca technika * murovaná vstavaná skriňa na chodbe * plastové okná * čistý a zachovalý stav * obložkové kvalitné dvere * nízke mesačné náklady * zrekonštruovaný bytový dom/ strecha aj zateplená!!! * pokojná lokalita * k bytu prislúcha aj pivnica * vrámci ceny garáž !!! nachádzajúca sa cca 150m od činžiaku Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo aj ako investícia na prenájom bez nutnosti investovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Sládkovičovej ulici v Želiezovciach, len kúsok od centra mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a má výmeru 58,96 m². Základné informácie: • výmera 58,96 m² • 6. poschodie • 2 nepriechodné izby • 2 loggie • murovaná pivnica • dva nové výťahy • úplne pôvodný stav • pôvodná elektroinštalácia • plyn v byte je odstavený Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do oboch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne spojenej s toaletou a praktického kumbálu. Zo spálne je výstup na jednu z loggií. V spálni sa nachádzajú pôvodné parkety. Druhá loggia je prístupná z kuchyne, kde je pôvodná keramická dlažba. Obe loggie sú už zrekonštruované. Byt je v úplne pôvodnom stave vrátane elektroinštalácie a kúpeľne s toaletou. Predáva sa v stave, v akom sa aktuálne nachádza, a je tak ideálnou príležitosťou pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre Želiezoviec. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 78 000 €

N194-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/2464feb9-0655-4aa6-a7ef-98eaeb834aa8 Link na video obhliadku: youtu.be/9wQm0X-QEeA?si=kACcexjYnsjvkLDA Ponúkame vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v meste Želiezovce, na Fučíkovej ulici (okres Levice). Byt s úžitkovou plochou 45,84 m² sa nachádza na prízemí, bez priamych susedov, čo zabezpečuje viac súkromia a pohodlia. Lokalita je pokojná, s výbornou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. V kuchyni je umiestnená nová praktická vstavaná skriňa. K bytu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt má plastové okná. V rámci rekonštrukcie v roku 2023 bola položená nová podlaha, zmodernizovaná toaleta, osadené nové interiérové aj bezpečnostné dvere a vymenené elektrické ističe. V roku 2025 boli v izbách dokončené hladké stierky. Výborná poloha bytu prináša komfort každodenného života – v blízkosti sa nachádza poliklinika, obchody a známy mestský park. Centrum mesta, školy, škôlka aj ďalšie nákupné možnosti sú dostupné len 5 minút pešo. Cena nehnuteľnosti: 76 000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnej dopravy, tiché prostredie pri rieke Hron, ako aj zaujímavé kultúrne zázemie vrátane historického kaštieľa Esterházyovcov a Schubertovho pavilónu.

N206-114-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/6e88f6fd-d6bb-4845-8eb9-211e9de97192 Link na video obhliadku: youtu.be/WrD1-vG4ycM?si=JPPubRvxT67lF_v1 Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Želiezovce, na Slnečnej ulici v okrese Levice. Byt má výmeru 81,41 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená vodoinštalácia, vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. V celom byte boli položené nové podlahy a osadené plastové okná s vonkajšími žalúziami. Vonkajšie žalúzie sa nachádzajú aj na oboch loggiách. K bytu prislúcha latková pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu, samostatnej kuchyne s výstupom na druhú loggiu, špajze a kúpeľne spojenej s toaletou. Veľkou výhodou je, že bytový dom disponuje novým výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k bytu na 4. poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jasličky, materská škola, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj poliklinika. Táto poloha poskytuje pohodlné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí ocenia všetky služby v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti je 115 500 €. Súčasťou ceny je aj aktuálny znalecký posudok vypracovaný na hodnotu 117 000 €. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Kontakt: František Adamko 📞 0949 575 495 📧 adamko@novebyvaniereality.sk 🏡 Tešíme sa na osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

N159-112-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/1fc1f441-b839-4240-842c-e07e472c50fe Link na video obhliadku: youtu.be/9lZn-C-asSo?si=kXSvpRo51jvJx7_R Ponúkame vám na predaj dvojizbový byt s výhľadom na park v meste Želiezovce, na Komenského ulici v okrese Levice. Tento útulný byt s úžitkovou plochou 51,75 m² sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozične byt pozostáva z chodby, z ktorej vedú vstupy do kuchyne, dvoch nepriechodných priestranných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane nových stierok, podláh, radiátorov, murovaného jadra, elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastových okien, interiérových dverí a bezpečnostných dverí, čo vám umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je situovaná v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti polikliniky, obchodu a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné centrum sú dostupné len 5 minút pešou chôdzou. Cena bytu je 72 990 € a zahŕňa províziu za kompletný servis, ktorý je schválený majiteľom. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti.

N248-113-FRADE3 Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/41055a31-9629-4f18-a0f7-213e4e266019 Ponúkame vám na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v meste Želiezovce na Fučíkovej ulici, v okrese Levice. Tento byt s úžitkovou plochou 61,68 m² je situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Dispozične byt pozostáva z predsiene, kuchyne, troch izieb, z ktorých dve sú nepriechodné, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových stierok, podláh, murovaného jadra, elektroinštalácie a vodoinštalácie. V rámci úprav bola zrealizovaná aj moderná kúpeľňa a nainštalovaná klimatizácia, ktorá zaručuje komfort aj počas horúcich letných dní. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj zariadenie bytu, ktoré vidíte na fotografiách. Bytový dom je zateplený a vo vchode sa nachádza bezbariérové riešenie vrátane výťahu vhodného aj pre imobilných. Táto nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – nachádza sa v blízkosti polikliniky, obchodov, a známeho parku v Želiezovciach. Centrum mesta, školy a nákupné možnosti sú vzdialené iba 5 minút chôdze. Mesto Želiezovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnej dopravy, tiché prostredie pri rieke Hron, ako aj zaujímavé kultúrne zázemie vrátane historického kaštieľa Esterházyovcov a Schubertovho pavilónu. Cena nehnuteľnosti je 91 000 €. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v prostredí s kompletnou infraštruktúrou a s príjemnou atmosférou menšieho mesta, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Naše ceny zahŕňajú kompletný realitný servis a sú schválené majiteľom.

N246-112-FRADE3 Hľadáte príjemné bývanie v Želiezovciach, kde máte všetko potrebné na každodenný život na dosah? Tento čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/add590e7-a5f0-4bc3-bdfc-887b81dd5188 Link na video obhliadku: youtu.be/u8RtjE5uZPI?si=0JT29jQteXyssqsg Ponúkame vám na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 47,43 m², nachádzajúci sa na Fučíkovej ulici v meste Želiezovce, okres Levice. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka príjemné a funkčné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Zo spálne je vstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo oddych. Na chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa a k bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má plastové okná. V roku 2011 bola položená nová podlaha a zmodernizovaná toaleta. V roku 2024 bola realizovaná nová maľovka. Výhodou je, že byt sa nachádza na najvyššom poschodí, takže nad bytom sa už nenachádza žiadny ďalší byt. Môžete si tak užívať pokoj bez dupotu a hluku od susedov nad vami. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. V blízkosti bytu sa nachádza poliklinika, obchody a mestský park. Centrum mesta, školy, materská škola aj ďalšie možnosti nákupu sú dostupné približne do 5 minút pešo. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou možnosťou aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena nehnuteľnosti je 65 000 €. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný servis a je schválená majiteľom.

N243-113-FRADE NOVÁ CENA: 115 000 € Hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach, ktorý už má za sebou kompletnú rekonštrukciu a zároveň ponúka trochu inú dispozíciu než klasické byty v bytových domoch? Tento byt na Mierovej ulici s výmerou 71,9 m² môže byť práve tým, ktorý stojí za pozornosť. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome priamo v centre Želiezoviec. Rekonštrukciou prešiel v roku 2021 a pri jej realizácii sa neriešil iba vzhľad, ale aj samotná dispozícia bytu. Kompletne bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, vybudované nové murované jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta, vymenené podlahy, interiérové aj vstupné dvere a osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Najväčšou zaujímavosťou bytu je práve jeho dispozičné riešenie. Zmenšením pôvodného jadra vznikla priestrannejšia vstupná predsieň a zväčšil sa aj priestor kuchyne. Z pôvodnej komory a špajze vznikla veľká kúpeľňa, v ktorej máte k dispozícii vaňu aj samostatný sprchový kút. A práve kúpeľňa ponúka jeden z detailov, ktoré na tomto byte určite zaujmú okno pri vani. Do priestoru prináša denné svetlo, možnosť prirodzeného vetrania a zo šiesteho poschodia aj príjemný výhľad. Medzi dvomi izbami vznikol praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oblečenie a úložné veci bez toho, aby bolo potrebné zapĺňať samotné izby skriňami. Pôvodná loggia bola citlivo začlenená do obytnej plochy jednej z izieb. Vďaka tomu vznikla priestrannejšia a svetlejšia miestnosť, ktorá ponúka aj príjemný priestor pri okne či už na oddych, čítanie alebo pracovný kút. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, troch nepriechodných izieb, kuchyne, šatníka, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu patrí aj latková pivnica. Veľkým plusom je samotná poloha. Mierová ulica sa nachádza priamo v centre Želiezoviec a v pešej dostupnosti máte materskú školu, jasle, základnú školu, gymnázium, obchody, nákupné centrum aj polikliniku. Každodenné vybavovanie tak môžete mať doslova na pár minút od domu. Cena: 115 000 € S kúpou vám radi pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. František Adamko 📞 0949 575 495

N244-114-FRADE3 Hľadáte priestranný 4-izbový byt pre svoju rodinu, kde budete mať školy, škôlky, obchody doslova na skok? Potom by vás mohla zaujať táto ponuka zrekonštruovaného bytu v centre mesta Želiezovce. Link na 3D virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/45d9833d-6d93-4cb3-87df-ef4b2865a96a Link na video obhliadku: youtu.be/qQGlM-cLXWY?si=in7aBLHCxGxXQjLf Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Želiezovce, na Mierovej ulici, okres Levice. Byt má výmeru 80,24 m² a nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2016 – 2017 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, vybudované nové murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Súčasťou rekonštrukcie boli aj nové interiérové dvere, podlahy a plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami. Vonkajšie žalúzie sa nachádzajú aj na oboch loggiách, čo zabezpečuje príjemný tieň a väčšie súkromie počas letných mesiacov. K bytu prislúcha väčšia latková pivnica s výmerou približne 4,5 m². Byt disponuje praktickou dispozíciou. Pozostáva zo vstupnej predsiene, štyroch nepriechodných izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu. Samostatná kuchyňa má výstup na druhú loggiu a jej súčasťou je praktická špajza. Ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Veľkou výhodou sú dve loggie orientované na opačné svetové strany, vďaka čomu si môžete počas celého dňa vybrať medzi slnečnou alebo príjemne zatienenou stranou bytu. Táto orientácia zároveň zabezpečuje výborné prirodzené vetranie a dostatok denného svetla. Ďalším benefitom je nový výťah s bezbariérovým prístupom zo zadného vstupu bytového domu. V kombinácii s umiestnením bytu na prízemí je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny s malými deťmi, seniorov alebo osoby, ktoré ocenia pohodlný prístup bez zbytočného prekonávania schodov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jasle, materská škola, základná škola, gymnázium, obchody, nákupné centrum. Všetky služby potrebné pre pohodlný každodenný život máte len pár minút chôdze od bytu. Cena nehnuteľnosti je 125 000 €. Radi vám pomôžeme aj s vybavením financovania prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. Kontakt: František Adamko 📞 0949 575 495 🏡 Tešíme sa na osobné stretnutie pri obhliadke tejto nehnuteľnosti.

Priestranný 2-izbový byt s balkónom v centre Želiezoviec – ideálne bývanie aj investícia! Hľadáte byt vo výbornej lokalite, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 58,8 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 12 v udržiavanom bytovom dome priamo v centre mesta Želiezovce. Byt ponúka: - balkón s príjemným výhľadom, - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažbu, - klimatizáciu, - nové interiérové dvere, - steny s omietkami, - pôvodné umakartové jadro – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je presklená vstupná chodbička, vďaka ktorej byt nie je priamo pri výťahu a poskytuje viac súkromia. Bytový dom: - nové moderné výťahy, - vymenené stúpačky, - kočikáreň, - murovaná pivnica. Oceníte tiež pokojných susedov, výbornú atmosféru bytového domu a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov od domu – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj služby. Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 200 €. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, praktickou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je určená práve pre vás. Mesto Želiezovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií Ing. Katarína Potocká 0917 370 833. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

3-IZBOVÝ BYT V CENTRE ŽELIEZOVIEC | 1. POSCHODIE | TEHLOVÁ BYTOVKA | 64,29 m² Hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach, kde budete mať všetko potrebné doslova na dosah? Toto môže byť veľmi zaujímavá príležitosť pre rodinu, pár alebo aj investora. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64,29 m², situovaný na 1. poschodí tehlovej bytovky priamo v centre Želiezoviec. A práve poloha a dispozícia patria medzi jeho najväčšie benefity. ČO VÁS ČAKÁ Byt ponúka tri samostatné izby, takže každá môže mať svoje využitie – spálňa, detská izba, pracovňa alebo obývacia izba. Dispozícia: vstupná chodba 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa spojená s WC svetlík v kúpeľni, ktorý zabezpečuje prirodzené denné svetlo REKONŠTRUKCIA Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 11 rokmi. Vymenené boli: plastové okná interiérové dvere plávajúce podlahy a dlažby murované bytové jadro vonkajšie žalúzie znížený strop v kuchyni s bodovým osvetlením nové stierky v kuchyni a na chodbe V izbách zostali pôvodné omietky a elektroinštalácia, ale to Vám nebráni ku každodennému fungovaniu v centre mesta :) LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Byt sa nachádza priamo v centre Želiezoviec, takže obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, úrady, reštaurácie či autobusové zastávky máte v pešej dostupnosti. � Žiadne každodenné presadanie do auta kvôli základným veciam. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre človeka, ktorý nechce bývať na okraji mesta. Pre rodinu, ktorá ocení 3 samostatné izby. Pre pár, ktorý chce mať centrum mesta na dosah. A tiež pre investora, ktorý hľadá byt s dobrou dispozíciou na následný prenájom. CENA: 85 000 € Ak hľadáte 3-izbový byt v Želiezovciach za rozumnú cenu, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Ing. Katarína Potocká – GLOBREALITY 0917 370 833 Želiezovce sú obľúbeným mestom v okrese Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ležia pri rieke Hron a ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Levíc, Štúrova aj okolitých miest. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkam Vám na predaj priestranný, luxusne zariadený 3 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí po kompletnej rekonštrukcií. Úžitková plocha bytu je 62m2. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica, garáž. STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ bytu ocení jeho viaceré nadštandardné prvky - priestranný dvor so sedením / kontajnerový dom + záhradný nábytok / detské ihrisko, trampolína, hliníkový prístrešok so záhradnou vírivkou. Byt ponúka príjemnú rovnováhu medzi štýlom, funkčnosťou a každodenným pohodlím. Cena 3 izbového bytu je uvedená v realitnej kancelárii! Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 3 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza bytovom dome na 6 poschodí v pôvodnom stave. Úžitková plocha bytu je 65m2. Pozostáva – vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica. Byt sa predáva vyprataný, prázdny - umožňuje novým majiteľom realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 75 000,-€ / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 2 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….