DIRECTREAL|Novostavba bytový dom KRUHÁČ, 3 izbový veľkometrážny byt, Lysá pod Makytou

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Do konca roku 2026 by sme chceli mať budovu hotovú aby mohla začiatkom roku 2027 prebehnúť kolaudácia. Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. 3 izbový veľkometrážny byt s výmerou necelých 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Navyše pri kuchyni je veľká potravinová špajza, čo je veľkým bonusom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. ... DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 92 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3I Kontakt na makléra: Katarína Matušková ... ...