25. 01. 2026Aktualizované 23. 01. 2026

Bývanie

Najväčšie mestá Európy: Kde sa dobre žije a býva?

Typické európske veľkomestá nedosahujú svetové rekordy v počte obyvateľov. Dokazuje to aj zoznam 10 najväčších miest v Európe – polovica z nich nepatrí do Európskej únie a niektoré ani nepredstavujú tradičnú európsku kultúru.

5 min. čítania

Ingrid Kántorová

redaktorka Nehnuteľnosti.sk

V článku sa dozviete:

prečo Paríž stráca obyvateľov, zatiaľ čo Berlín opäť rastie a priťahuje nových rezidentov,
Madrid sa pohybuje v rebríčkoch kvality života v hornej tretine, no je stále za Barcelonou,
ako ovplyvnili vojna a migrácia život v Istanbule, Kyjeve či Moskve.
prečo sa Berlín hodnotí ako jedno z najlepších miest pre život,
ktoré mestá sú magnetom pre investorov, aj keď bývanie v nich nie je pre každého.

Európske veľkomestá nemajú rozmery ázijských megapolisov, no ponúkajú niečo iné – históriu na každom kroku, vysokú kvalitu služieb a silné ekonomiky. Pozreli sme sa na 10 najväčších miest Európy podľa počtu obyvateľov v roku 2025 a na to, aký je v nich život z pohľadu bežných obyvateľov. Zaujímavosťou je, že polovica z desiatky najľudnatejších miest Európy neleží v Európskej únii a jedno z nich dokonca zasahuje až na ázijský kontinent.

10. Bukurešť, Rumunsko – 1,72 milióna obyvateľov

Bukurešť je mesto kontrastov. Kým počet obyvateľov ďalej mierne klesá, ekonomicky patrí k najrýchlejšie rastúcim metropolám EÚ. Prezývku „Malý Paríž“ si vyslúžila historickou architektúrou, no dnes ju formujú najmä IT firmy, startupy a nové kancelárske štvrte. Kultúrny život je prekvapivo živý, no kvalita verejných služieb stále zaostáva. V rebríčkoch kvality života sa Bukurešť drží skôr na chvoste Európy. Nehnuteľnosti: bývanie je tu stále výrazne lacnejšie než v západnej Európe, čo láka investorov.

^{Zdroj: Wikipédia}

9. Paríž, Francúzsko – 2,10 milióna obyvateľov

Paríž je hlavné a najväčšie mesto Francúzska s rozlohou 105 km2. Stráca síce obyvateľov v administratívnych hraniciach mesta, no jeho vplyv slabne len na papieri. Ekonomicky zostáva jedným z najdôležitejších centier Európy, kultúrne udáva tón svetu – od módy až po gastronómiu.

Olympijské hry 2024 priniesli veľké investície do infraštruktúry a verejných priestorov. V rebríčkoch kvality života sa Paríž pohybuje v prvej dvadsiatke miest sveta. Nehnuteľnosti: ceny patria k najvyšším v Európe, dostupnosť bývania je jednou z hlavných výziev mesta.

^{Zdroj: Satur Travel}

8. Rím, Taliansko – 2,35 milióna obyvateľov

Rím nazývaný aj Večné mesto je hlavným a najväčším mestom Talianska s rozlohou 1 285 km². Je to mesto, kde sa minulosť mieša s chaotickou prítomnosťou. Po rokoch stagnácie počet obyvateľov mierne rastie, najmä mimo historického centra. Ekonomiku ťahá turizmus, verejný sektor a služby, no efektivita mesta často naráža na byrokraciu. Kultúrne ide o živé múzeum pod holým nebom. V rebríčkoch kvality života sa Rím umiestňuje v strede európskeho poľa – krásny, no náročný na každodenný život. V posledných rokoch sa zvyknú vyššie umiestňovať iné talianske mestá, ako Miláno, Udine či Cagliari. Nehnuteľnosti: centrum je drahé, okrajové štvrte ponúkajú prijateľnejšie ceny.

^{Zdroj: Getty Images}

7. Kyjev, Ukrajina – cca 2,6 milióna obyvateľov

Kyjev je dnes symbolom odolnosti. Počet obyvateľov je nižší než pred rokom 2022, no mesto vo vojne naďalej funguje a žije. Presné údaje sú len odhadované. Ekonomika funguje v krízovom režime, no mesto zostáva administratívnym, technologickým a kultúrnym centrom krajiny.

Pred vojnou patril Kyjev k najrýchlejšie rastúcim technologickým centrám v regióne, najmä v oblasti IT a outsourcingu. Kultúrny život sa napriek podmienkam nevzdal. Pre bezpečnostnú situáciu Kyjev nie je hodnotený v rebríčkoch kvality života.

^{Zdroj: bubo.sk}

6. Madrid, Španielsko – 3,35 milióna obyvateľov

Madrid je hlavným a zároveň najväčším mestom Španielska, leží v jeho centre. Toto mesto pôsobí vyrovnane a sebavedomo. Počet obyvateľov stabilne rastie, mesto láka zahraničných pracovníkov aj investorov. Ekonomicky je silné v oblasti financií, administratívy a nových technológií.

Kultúrne ponúka živé ulice, galérie aj gastronómiu, ktorá konkuruje Barcelone. V rebríčkoch kvality života sa Madrid pohybuje v hornej tretine európskych miest, no zvyčajne za Barcelonou. Nehnuteľnosti: ceny rastú, no bývanie je stále dostupnejšie než v Paríži či Londýne.

^{Zdroj: pelipecky.sk}

5. Berlín, Nemecko – 3,57 milióna obyvateľov

Berlín je magnetom pre mladých, kreatívnych a technologických profesionálov. Populácia naďalej rastie, čo vytvára tlak na bývanie. Mesto je známe uvoľnenou atmosférou, silnou startupovou scénou a bohatým kultúrnym životom. V rebríčkoch kvality života sa Berlín dlhodobo drží v TOP 20 miest sveta. Nehnuteľnosti: rýchly rast nájmov zmenil kedysi lacný Berlín na trh, kde je bývanie čoraz vzácnejšie.

^{Zdroj: Wikipédia}

4. Petrohrad, Rusko – 5,6 milióna obyvateľov

Petrohrad býva označovaný za najviac európske ruské mesto. Počet obyvateľov mierne rastie, no tempo je pomalšie než v minulosti. Mesto je silné v priemysle, vede a kultúre – Ermitáž či historické centrum patria k svetovým unikátom. Kvalitu života však znižujú politické napätie a ekonomické obmedzenia. V rebríčkoch sa Petrohrad nachádza skôr v dolnej polovici Európy. Nehnuteľnosti: lacnejšie než v Moskve, no príjmy obyvateľov sú nižšie.

^{Zdroj: AdobeStock}

3. Londýn, Veľká Británia – 9,9 milióna obyvateľov

Londýn opäť rastie a potvrdzuje status globálnej metropoly. Po brexite sa síce mení, no zostáva centrom financií, vzdelania a kultúry. Každá štvrť má vlastný charakter a príležitosti. V rebríčkoch kvality života sa Londýn nachádza v prvej tretine svetových miest, hoci vysoké ceny znižujú jeho skóre. Nehnuteľnosti: patrí k najdrahším mestám sveta, bývanie je pre mnohých nedostupné.

^{Zdroj: Wikimedia}

2. Moskva, Rusko – 12,8 milióna obyvateľov

Moskva je obrovská a rýchla. Po rozšírení o tzv. Novú Moskvu je najväčším mestom Európy podľa administratívnych hraníc. Ekonomicky je srdcom Ruska, s modernou infraštruktúrou a rozsiahlym metrom. Kvalitu života však ovplyvňuje geopolitická situácia a obmedzený kontakt so Západom. V rebríčkoch sa Moskva nachádza v druhej polovici poradia. Nehnuteľnosti: centrum je veľmi drahé, nové štvrte ponúkajú viac priestoru za nižšie ceny.

^{Zdroj: pixabay.com}

1. Istanbul, Turecko – 16 milióna obyvateľov

Istanbul je mesto na dvoch kontinentoch – časť leží v Európe, časť v Ázii – a aj preto nemá v Európe konkurenciu. Populácia stále rastie, hoci pomalšie než v minulosti. Je ekonomickým a kultúrnym srdcom Turecka, pulzujúcim 24 hodín denne. Napriek obrovskému potenciálu ho brzdí inflácia, doprava a preľudnenosť. V rebríčkoch kvality života patrí k najslabšie hodnoteným v Európe. Nehnuteľnosti: ceny prudko rástli, no v porovnaní so západnou Európou sú stále nižšie.

^{Zdroj: Shutterstock}

Zdroj: worldpopulationreview.com, Wikipédia, eiu.com, Reuters; Cushman & Wakefield; World Economic Forum; idealista.it; Wikimedia Commons

Zdroj foto: Wikipédia, Satur Travel, Getty Images, bubo.sk, pelipecky.sk, AdobeStock, Wikimedia, pixabay.com, Dreamstime, Shutterstock