Kupujete dom? Toto pri obhliadke neprehliadnite

Kúpa domu je jednou z najvýznamnejších investícií, aké v živote urobíte. Preto by ste mali svoje rozhodnutie dôkladne zvážiť. Jedným z najdôležitejších krokov v procese kúpy domu je domová prehliadka. Obhliadka domu je vizuálna kontrola stavu nehnuteľnosti a je to vaša šanca identifikovať akékoľvek problémy, ktoré by mohli ovplyvniť hodnotu domu.

1 min. čítania

Nehnuteľnosti.sk

Vybrať správne je kľúčové 🔑

Kupujete dom? Toto pri obhliadke neprehliadnite
Zdroj: Kindel Media na Pexels

Strecha a odkvapy

Strecha patrí medzi najdôležitejšie súčasti domu a mala by byť v dobrom stave. Poškodená alebo zatekajúca strecha môže spôsobiť značné problémy, ako je poškodenie vodou a vznik plesní. Počas kontroly hľadajte chýbajúce alebo poškodené šindle, známky poškodenia vodou a akékoľvek miesta, kde by mohla byť strecha previsnutá alebo nerovná. Okrem toho skontrolujte odkvapy, či sú čisté a správne pripevnené.

^{Zdroj: Adrien Olichon na Pexels}

Základy domu

Oprava akýchkoľvek problémov so základom býva skutočne nákladná. Zamerajte sa preto na možné praskliny alebo známky usadzovania, ako sú nesprávne doliehajúce dvere alebo šikmá podlaha. Zlým znamením sú aj problémy s oknami, praskliny v stenách alebo základoch prípadne známky poškodenia vodou na exteriéri.

^{Zdroj: pixabay na Pexels}

Voda a elektrina

Problémy s inštaláciou a elektrinou môžu spôsobiť značné škody. Skontrolujte, či pod umývadlami, okolo toaliet a v pivnici nepresakuje voda alebo či neuvidíte známky poškodenia. Okrem toho otestujte tlak vody a hľadajte akékoľvek známky hrdze v potrubí. Pri elektrine sa zamerajte na zastarané alebo poškodené káble, preťažené obvody a akékoľvek známky elektrického nebezpečenstva, ako sú odkryté vodiče. Skontrolujte, či všetky elektrické zásuvky fungujú správne.

^{Zdroj: Andrea Piacquadio}

^{Zdroj: nehnutelnosti.sk, pexels.com}