Máte otázky o nehnuteľnostiach, financovaní, investíciách či právnych záležitostiach? V našej poradni nájdete odpovede od skúsených odborníkov.
Ak jeden z dvojice rozhodne o značnej časti spoločných úspor bez súhlasu druhého, kúpa nehnuteľnosti sa môže rýchlo zmeniť na právnu nočnú moru. Ako dopadol prípad, v ktorom hrala hlavnú úlohu relatívna neplatnosť kúpnej zmluvy?
Nefunguje vaše kúrenie tak, ako by malo? Skôr než zavoláte opravára, skúste jednoduchý trik, ktorý zvládne každý. Tu je bleskový prehľad, ako na to:
V spolupráci s architektkou Martinou Uhrinovou vám budeme pravidelne prinášať profesionálny pohľad na dizajn, zariaďovanie a architektúru domu či bytu. Dnes sa detailne pozrieme na spálňu – ako si vybrať vhodnú posteľ, v čom spočíva kúzlo dobrého osvetlenia a ako v izbe vytvoriť luxusný hotelový dojem?
Cena v katalógu je dobrý začiatok plánovania. O tom, koľko napokon zaplatíte za nové bývanie, však rozhoduje aj veľkosť domu, rozsah dokončenia a náklady, ktoré v ponuke domu nemusia byť zahrnuté. Na čo sa opýtať skôr, než si vyberiete projekt?
V spolupráci s architektkou Martinou Uhrinovou vám budeme pravidelne prinášať profesionálny pohľad na dizajn, zariaďovanie a architektúru nehnuteľností. V prvej časti sa pozrieme na priestor, v ktorom sa začína aj končí každý náš deň. Prečítajte si, akých najčastejších chýb sa dopúšťame pri zariaďovaní spálne.
Mnohí vlastníci nehnuteľností si v zmluvách diktujú podmienky, ktoré sú v rozpore so zákonom. Zistite, kde končia práva majiteľa a začínajú práva nájomcu.
Vlastná chata či chalupa je pre mnohých splneným snom, no zároveň ide o jednu z najväčších investícií. Oplatí sa rekreačnú nehnuteľnosť kúpiť, alebo je rozumnejšie využiť prenájom?
Zostávajú vám tri mesiace do zmeny úroku? Presne toľko času potrebujete na to, aby ste znížili novú splátku hypotéky na minimum. Na reálnom príklade z praxe vám v našej finančnej poradni ukážeme, že rozdiel medzi pasívnym prijatím ponuky a aktívnym refinancovaním môže vo vašej peňaženke urobiť rozdiel až 2 000 eur.
Učiteľky, zdravotníci, predavačky, manipulační pracovníci či zamestnanci vo verejnej správe. Povolania, bez ktorých by spoločnosť nefungovala, narážajú pri kúpe vlastného bývania na tvrdú realitu. Ich platy často nerastú tak rýchlo ako ceny nehnuteľností a mnohí sa preto musia vzdať sna o vlastnom bývaní.
Strata blízkeho človeka prináša okrem zármutku aj množstvo legislatívnych a administratívnych povinností. Jednou z nich je aj absolvovanie dedičského konania. Hoci by si mnohí želali, aby bol tento krok v náročných životných chvíľach čistou formalitou, opak je pravdou. Konanie o pozostalosti so sebou prináša aj finančnú záťaž.
Ešte nedávno sme sa na oddelené spálne pozerali s predsudkami – mnohí v z nás v nich videli začiatok konca partnerského vzťahu. Dnes sa však pohľad na súkromie a zdravý spánok radikálne mení.
Objavili ste po rokoch nehnuteľnosť napísanú na zosnulého príbuzného? Mnohí sa domnievajú, že staré dedičské konanie sa už nedá otvoriť. Realitný príbeh z praxe vás však presvedčí o opaku a ukáže vám, ako jednoducho môžete legálne získať novoobjavený rodinný majetok do svojho vlastníctva.
Kúpite pozemok, roky sa oň staráte a platíte dane. Keď ho chcete predať, zistíte, že rovnaký kus zeme má na inom liste vlastníctva zapísaný úplne cudzí človek. Príbeh pána Milana odhaľuje, ako absurdná chyba v katastri dokáže zablokovať predaj nehnuteľnosti.
V ideálnom svete majú súrodenci na budúcnosť zdedenej nehnuteľnosti rovnaký názor. Realita je však často komplikovanejšia, plná emócií a rozdielnych finančných možností. Presne v takejto situácii sa ocitla aj pani Martina a jej brat Peter.
Bratova polovica nehnuteľnosti mieri do dražby a vy ho nedokážete prinútiť k spolupráci? Nemusíte pasívne čakať na príchod nového spoluvlastníka. Advokát Peter Kurajda rozmieňa na drobné Exekučný poriadok a ukazuje, ako môžete dražbe úplne zabrániť alebo situáciu vyriešiť súdnou cestou aj proti bratovej vôli.
Kupujúci cúva od podpisu zmluvy a vy máte hlavu v smútku, pretože sa bývalý nájomca odmieta odhlásiť z vášho bytu? Strach z cudzieho trvalého pobytu na vlastnej adrese je obrovský, no často úplne neopodstatnený. Pozrite sa, ako môžete ex-nájomcu zo svojho majetku vymazať aj bez jeho súhlasu a zachrániť tak predaj nehnuteľnosti.
Záujem o veľké viacgeneračné domy v odľahlých regiónoch Slovenska je dnes minimálny. Kým mnohí ľudia o kúpe staršieho domu ani len neuvažujú, nájdu sa aj takí, ktorí vidia práve v tomto type nehnuteľností obrovskú príležitosť.
Čo sa stane, keď sa romantický sen o dome so záhradou zrazí s pragmatizmom? Pozreli sme sa na to, prečo je výber bývania jednou z najväčších vzťahových skúšok a ako v ňom nájsť kompromis bez zbytočných hádok.