Máte otázky o nehnuteľnostiach, financovaní, investíciách či právnych záležitostiach? V našej poradni nájdete odpovede od skúsených odborníkov.
V ideálnom svete majú súrodenci na budúcnosť zdedenej nehnuteľnosti rovnaký názor. Realita je však často komplikovanejšia, plná emócií a rozdielnych finančných možností. Presne v takejto situácii sa ocitla aj pani Martina a jej brat Peter.
Bratova polovica nehnuteľnosti mieri do dražby a vy ho nedokážete prinútiť k spolupráci? Nemusíte pasívne čakať na príchod nového spoluvlastníka. Advokát Peter Kurajda rozmieňa na drobné Exekučný poriadok a ukazuje, ako môžete dražbe úplne zabrániť alebo situáciu vyriešiť súdnou cestou aj proti bratovej vôli.
Kupujúci cúva od podpisu zmluvy a vy máte hlavu v smútku, pretože sa bývalý nájomca odmieta odhlásiť z vášho bytu? Strach z cudzieho trvalého pobytu na vlastnej adrese je obrovský, no často úplne neopodstatnený. Pozrite sa, ako môžete ex-nájomcu zo svojho majetku vymazať aj bez jeho súhlasu a zachrániť tak predaj nehnuteľnosti.
Záujem o veľké viacgeneračné domy v odľahlých regiónoch Slovenska je dnes minimálny. Kým mnohí ľudia o kúpe staršieho domu ani len neuvažujú, nájdu sa aj takí, ktorí vidia práve v tomto type nehnuteľností obrovskú príležitosť.
Čo sa stane, keď sa romantický sen o dome so záhradou zrazí s pragmatizmom? Pozreli sme sa na to, prečo je výber bývania jednou z najväčších vzťahových skúšok a ako v ňom nájsť kompromis bez zbytočných hádok.
Hypotéka neprešla a realitná kancelária vám odmieta vrátiť rezervačný poplatok? Argumentuje zmluvnou pokutou a vy neviete, či na to má právo, keďže ste obchod neprekazili úmyselne? V právnej poradni sa pozrieme na to, čo hovorí Občiansky zákonník, kedy sú podmienky realitiek neplatné a aké konkrétne kroky musíte urobiť, aby ste neprišli o tisíce eur.
Zistiť zo dňa na deň, že spoluvlastníkom vášho domu sa stal úplne cudzí človek, je poriadny šok. Našťastie, ani zápis v katastri nehnuteľností nie je nemenný.
Darovanie nehnuteľnosti dieťaťu môže byť brané ako prejav lásky, avšak po rokoch sa môže stať dôvodom právnych sporov medzi súrodencami.
Dedičské konanie je nevyhnutný, presne definovaný právny proces, ktorý sa čoskoro od základov zmení. Či už plánujete svoj majetok odkázať rodine, alebo očakávate dedičstvo, zmeny v novom Občianskom zákonníku sa dotknú aj vás.
Zdá sa to byť tou najobyčajnejšou vecou na svete. Umývadlovú batériu má doma každý a málokto jej venuje špeciálnu pozornosť. Ráno k nej prídete, pustíte vodu a vyčistíte si zuby – to nevyvoláva žiadne emócie. A keď sa batéria časom opotrebuje a je čas kúpiť novú, dá sa zaobstarať celkom lacno.
Nefunguje vaše kúrenie tak, ako by malo? Skôr než zavoláte opravára, skúste jednoduchý trik, ktorý zvládne každý. Tu je bleskový prehľad, ako na to:
To, že po ceste k domu fyzicky jazdíte, neznamená, že na to máte právo. Pán Jozef na vlastnej koži zistil, že prázdne sľuby developera ho v praxi neochránia.
Túto otázku si v súčasnosti kladie mnoho slovenských rodín. Univerzálna odpoveď na ňu neexistuje, náš zoznam výhod a nevýhod oboch riešení môže pomôcť pri rozhodovaní.
V prípade porušovania susedských práv ponúka náš právny systém viaceré možnosti ochrany. Ako sa chrániť, keď vás sused obťažuje neprimeraným spôsobom? Viac sa dočítate v našom novom seriáli.
Kúpa bytu do osobného vlastníctva počas trvania manželstva má svoje prísne pravidlá a výnimky. Advokát Mojmír Plavec v našej poradni objasňuje, kedy potrebujete súhlas polovičky, ako funguje notárska zápisnica o zúžení BSM a prečo v manželskom spoluvlastníctve neexistujú žiadne „polovice“.
HALO reality prichádza s najväčšou realitnou poradňou spomedzi realitných kancelárií na Slovensku, ktorá ponúka komplexné a odborné informácie na jednom mieste rozdelené do 4 sekcií.
Prinášame vám kompletný zoznam otázok, na ktoré by ste sa mali pýtať na obhliadke vášho nového domova skôr, než podpíšete zmluvu.
Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo „čistý štít“ bez akýchkoľvek predošlých pôžičiek nemusí byť pre banku tým najlepším signálom. Odpovedá hypotekárny špecialista Tomáš Paška.