Sledujte videá o bývaní, nehnuteľnostiach, financiách, investíciách a právnych otázkach. Praktické rady, rozhovory s odborníkmi a inšpirácie pre váš domov.
V ideálnom svete majú súrodenci na budúcnosť zdedenej nehnuteľnosti rovnaký názor. Realita je však často komplikovanejšia, plná emócií a rozdielnych finančných možností. Presne v takejto situácii sa ocitla aj pani Martina a jej brat Peter.
Pustiť si do bytu nesprávneho človeka vás môže stáť tisíce eur a mesiace plné stresu. Nájomcovia vedia byť pri meškaní s platbami neuveriteľne kreatívni a často sa vyhovárajú na meškajúcu výplatu či rôzne náhle zdravotné a rodinné problémy. Ako to odhaliť a stopnúť hneď v úvode? Pozrite si videopodcast Nehnuteľnosti.sk s realitným odborníkom Radom Pavlíkom.
Je byt v pôvodnom stave strašiakom alebo skvelou investičnou príležitosťou? Správny prístup k rekonštrukcii pred predajom vám dokáže navýšiť zisk až o 15 %, no zlé kroky vás odstrihnú od peňazí od banky aj poisťovne. V najnovšej epizóde nášho podcastu sa s Michalom Jančim z Bosen Group pozrieme na to, ako z predaja či kúpy staršej nehnuteľnosti vyťažiť maximum.
Chcete si kúpiť vlastné bývanie, ale chýba vám 20 % z kúpnej ceny, ktoré banky pri hypotéke zvyčajne požadujú? Pre mnohých je to veľká prekážka, no riešenia existujú. V najnovšom rozhovore pre Magazín nehnuteľnosti.sk s hypotekárnym špecialistom Michalom Fukalom sme podrobne rozobrali, ako sa dá táto situácia zvládnuť.
Porota vybrala 55 slovenských podcastov, ktoré v 11 súťažných kategóriách bojujú o hlasy verejnosti. Štvrtý ročník súťaže prináša rekordné zastúpenie nezávislých tvorcov a takmer dvojnásobný počet prihlášok do kategórie Klapka pre najlepší video podcast.
Prečo niektorí investori podceňujú dáta na úkor intuície a aké riziká prináša absencia hĺbkovej previerky pred samotným spustením výstavby? Vo videopodcaste Magazín Nehnuteľnosti.sk o tom hovoril skúsený realitný expert Mario Glos.
Je hypotéka pri kúpe investičnej nehnuteľnosti jednoznačnou výhodou, alebo len zbytočným preplatením na úrokoch? V Magazíne Nehnuteľnosti.sk odpovedá na tieto otázky skúsený realitný investor Roman Kružliak.
Realitná mapa Slovenska je dnes plná kontrastov. Zatiaľ čo v Bratislave sa trh nezastaví, regióny ako Prešov či Košice trpia akútnym nedostatkom voľných nehnuteľností. Viac povedal vo video Magazíne šéf dátového oddelenie a inovácií portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa.
Ako vybrať správne tienenie do bytu či domu? Tak aby sme v lete nemali v obývačke skleník a ráno nás nebudilo slnko o piatej? Ktoré veci nemôžeme pri žalúziách či roletách podceniť? Pozrite alebo si vypočujte náš podcast Magazín Nehnuteľnosti.sk
Súťaží vyše 1200 aktívnych slovenských podcastov, hlasovanie verejnosti prebehne v máji a vyhlásenie výsledkov bude 3. júna.
Prenajímanie nehnuteľnosti je bežnou formou pasívneho príjmu. Zisk z prenájmu bytu patrí medzi zdaniteľné príjmy, ktoré je potrebné priznať v daňovom priznaní. Nie všetkým prenajímateľom vzniká povinnosť tieto výnosy zdaniť. Koho sa teda daň z prenájmu týka?
Vlhkosť, plesne, hluk od susedov a stovky eur vyhodené za unikajúce teplo. To sú najčastejšie dôsledky nekvalitnej izolácie. Ako sa vyhnúť fatálnym chybám, ktoré môžu viesť až k totálnej deštrukcii krovu?
Mnohí čakajú na „lepší čas“ alebo nižšie úroky, zatiaľ čo im trh uniká pred očami. Realitný investor Roman Kružliak v najnovšom video Magazíne Nehnuteľnosti.sk vysvetľuje, prečo je pasivita najdrahšou chybou, ktorú môžete urobiť. Ak nehnuteľnosť v hodnote 200-tisíc eur narastie ročne o 6,6 %, musíte ušetriť viac ako tisícku mesačne, aby ste len vyrovnali jej cenový náskok. Zistite, ako sa na výber bytu pozerať očami čistého výnosu.
Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je plný nášľapných mín: od nezaplatených energií až po zničený nábytok. V Magazíne Nehnuteľnosti.sk prinášame jasné odpovede na to, ako nastaviť pravidlá nájmu férovo či vyhnúť sa súdnym sporom. Zistite, ako si vybudovať právnu istotu pri prejnájme na oboch stranách.
Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo „čistý štít“ bez akýchkoľvek predošlých pôžičiek nemusí byť pre banku tým najlepším signálom. Odpovedá hypotekárny špecialista Tomáš Paška.
Verejné budovy využívame počas celého života – v nemocniciach, školách, na úradoch, v kultúrnych a sociálnych zariadeniach. Sú prirodzenou súčasťou každodenného fungovania spoločnosti. Ich význam si však často uvedomíme až vtedy, keď prestanú plniť svoju funkciu. Ako tomu zabrániť?
Ako sa vyhnúť nekvalitným ponukám pri hľadaní nového bývania? Extrémne nízke ceny a neštandardné kontaktné údaje sú hlavné znaky podvodných inzerátov. Tvrdí to šéf dátového a inovatívneho oddelenia portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa. Ako sa dá tomu zabrániť?
Cesta k vybudovaniu realitného portfólia často začína dávno predtým, než podpíšete prvú kúpnu zmluvu. Podľa investora Romana Kružliaka nie je vstup do sveta realít o hľadaní skratiek, ale o schopnosti žiť pod svoje pomery a strategicky pracovať s bankovým financovaním.