Chystáte sa predať nehnuteľnosť? Zistite, ako nastaviť cenu, pripraviť nehnuteľnosť na predaj a úspešne uzavrieť obchod.
Kúpa bytu, stavba domu alebo refinancovanie starej hypotéky. Všetky tieto životné kroky spája jeden kľúčový dokument – znalecký posudok. Keďže ceny na realitnom trhu bývajú často nadhodnotené, banky sa pri poskytovaní úverov nespoliehajú na kúpnu cenu, ale na reálnu hodnotu, ktorú určí nezávislý expert.
Je byt v pôvodnom stave strašiakom alebo skvelou investičnou príležitosťou? Správny prístup k rekonštrukcii pred predajom vám dokáže navýšiť zisk až o 15 %, no zlé kroky vás odstrihnú od peňazí od banky aj poisťovne. V najnovšej epizóde nášho podcastu sa s Michalom Jančim z Bosen Group pozrieme na to, ako z predaja či kúpy staršej nehnuteľnosti vyťažiť maximum.
Bratislava patrí k mestám, ktoré sa za poslednú dekádu zmenili na nepoznanie. Americký cestovateľ a autor sprievodcov Rick Steves ju nedávno označil za jedno z najrýchlejšie sa meniacich miest v Európe – a väčšina tej premeny sa odohrala na jedinom mieste, len kúsok od historického centra. Tam, kde roky stáli opustené priemyselné areály, dnes rastie „les mrakodrapov“. Pre každého, kto dnes hľadá byty v Bratislave v širšom centre, to znamená jedno: pribudla úplne nová adresa, ktorá pred pätnástimi rokmi prakticky neexistovala. Reč je samozrejme o bratislavskom downtowne.
Hľadáte ideálne miesto na relax, prácu alebo letné stretnutia v záhrade? Pripravili sme pre vás výber tých najlepších záhradných chatiek, ktoré nájdete na Nehnuteľnosti.sk. Nechajte sa inšpirovať a nájdite svoju novú oázu pokoja.
Chata v prírode je ideálnym miestom, kde môžete uniknúť od zhonu každodenného života a načerpať novú energiu. Je to miesto, kde sa spája pokoj, príroda a dobrodružstvo. Či už hľadáte miesto na krátky víkendový výlet alebo dlhší oddych, chata v lone prírody môže byť riešením.
Zistiť zo dňa na deň, že spoluvlastníkom vášho domu sa stal úplne cudzí človek, je poriadny šok. Našťastie, ani zápis v katastri nehnuteľností nie je nemenný.
Hoci nad nimi mnohí ohŕňajú nos a označujú ich za sivé dedičstvo minulého režimu, realitná realita v roku 2026 ukazuje niečo úplne iné. Typické socialistické štvorcové domy – takzvané „kocky“ – zažívajú nečakanú renesanciu. V čase astronomických cien novostavieb a hypoték sa z nich stáva nedostatkový tovar.
Môžu vyššie dane priniesť lacnejšie byty? Kým tisíce Slovákov utekajú pred astronomickými cenami nehnuteľností, nová odborná štúdia analytikov prichádza s radikálnym návrhom. Odborníci opisujú revolučné zdanenie pozemkov, ktoré by mohlo klepnúť po prstoch špekulantom a rozhýbať zamrznutú výstavbu.
Mnoho rodín stále verí, že skutočný priestor a súkromie nájdu len v rodinnom dome. No s ním prichádza aj tichý, no neúprosný zoznam povinností: víkendové kosenie, čistenie odkvapov, kontrola kotla, nekonečný boj s prachom a záhradou. Čo ak by ste si však mohli ponechať všetko najlepšie z bývania v dome – a zároveň sa zbaviť všetkého, čo vás oberá o čas a energiu?
Vidina ušetrenia tisícov eur na provízii realitnej kancelárii je pre mnohých majiteľov nehnuteľností obrovským lákadlom. Rozhodnutie vydať sa na vlastnú päsť na realitný trh je legitímne, no vyžaduje si precíznu prípravu, čas a pevné nervy.
Rozhodnutie o kúpe nehnuteľnosti padne často už v prvých sekundách. Čo rozhoduje o tom, či sa kupujúci do vášho bytu zamiluje, alebo z neho bude chcieť ujsť?
Dom snov sa po nasťahovaní zmenil na nočnú moru. Príbeh pána Tomáša ukazuje, že predávajúci je za chyby nehnuteľnosti zodpovedný aj v prípade, že o nich nevedel. Zistite, kedy máte nárok na vrátenie peňazí a ako sa brániť.
Mnohí sa obávajú starších bytov, no práve v nich sa často skrýva skvelá investícia a neobmedzený potenciál. Prečo? Pretože za nižšiu cenu získate nielen vlastné bývanie, ale aj slobodu vytvoriť si domov presne podľa seba. Žiadne kompromisy s dispozíciou či materiálmi, len čisté plátno pre vaše nápady. Tu je výber pre vás.
Hľadáte ideálny štart pre vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu? Jednoizbové byty spájajú dostupnú cenu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a atraktívnymi lokalitami. Pozrite si, ako vyzerajú a koľko stoja jednoizbové byty po celom Slovensku.
Kúpa, predaj alebo dedičstvo domu či bytu patria k najväčším finančným rozhodnutiam v živote. Aby ste mali istotu, že neplatíte príliš veľa alebo nepredávate pod cenu, vstupuje do procesu kľúčová postava – odhadca nehnuteľností. Jeho úlohou je nestranne určiť hodnotu majetku na základe faktov, lokality a technického stavu.
Štvorizbový byt predstavuje zlatý štandard bývania pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru na pohodlný život. S obvyklou rozlohou od 80 do 120 m² ponúkajú tieto byty ideálne riešenie pre väčšie rodiny či tých, ktorí majú radi viac priestoru.
Vstúpiť do sveta nehnuteľností láka mnohých najmä kvôli vidine časovej slobody a vysokých zárobkov. Avšak predstava, že čo robí realitný maklér, je len odfotenie bytu na mobil a „otváranie dverí“ počas obhliadok, je jedným z najväčších omylov. V roku 2026 je táto profesia dynamickým spojením obchodu, psychológie, práva a moderného marketingu.
Štát chcel radikálne zmeniť doterajšie fungovanie katastra nehnuteľností. Novela zákona by priniesla koniec bezplatných výpisov pre bežných ľudí. Za výpis z listu vlastníctva by sa platilo šesť eur a systém by si od vás pýtal rodné číslo a e-mailovú adresu. Novela zatiaľ poslancami neprešla a v parlamente leží hromadná výzva proti týmto chystaným novinkám.