Predaj

Projekt, ktorý mal priniesť digitalizáciu stavebného konania na Slovensku, narazil na neprekonateľnú prekážku. Kontrola Najvyššieho kontrolného úradu (NKÚ) odhalila, že projekt, do ktorého putovali milióny eur z verejných peňazí, je neúspešný. V súčasnosti nie je vôbec jasné, či sa dajú jeho výstupy akokoľvek použiť a NKÚ sa preto rozhodol postúpiť celú záležitosť orgánom činným v trestnom konaní a Finančnej správe SR.

Aktualizované – Prechodný pobyt na Slovensku je často diskutovaná téma, ktorá prináša otázky nielen pre občanov SR, ale aj pre cudzincov. Hoci prihlásenie prechodného pobytu už od roku 2016 nie je povinné, stále je dôležité z hľadiska administratívnych a praktických výhod. Tento článok poskytuje podrobný návod, ako si vybaviť prechodný pobyt, vrátane špecifík pre cudzincov z EÚ a tretích krajín.

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Kúpa novostavby prináša výhody ako úsporu času, moderné technológie a šetrenie energií vďaka lepšej izolácii. Jej kúpou získate aj dlhodobú hodnotu – novostavby si totiž držia cenu a väčšinou ste ich prvý majiteľ. V ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk je aktuálne 2 300 trojizbových bytov v novostavbách. Vyberiete si?

Najnovšie trendy v oblasti bývania, investovania a marketingu, inšpiratívne prednášky a panelové diskusie so špičkami biznisu, ale aj bohatá expo zóna plná nápadov pre každého, kto sníva o vlastnom bývaní. Už v septembri v Košiciach štartuje prvý festival bývania na Slovensku – Living City.

Ceny rekreačných nehnuteľností na Slovensku v prvom kvartáli 2025 dosiahli úroveň takmer 1 200 eur/m², čo predstavuje najvyššiu hodnotu za posledný rok. Tento nárast sa blíži rekordným hodnotám z leta 2023. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré spracoval v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied (SAV).

ROZHOVOR – Čo môže za rastúce ceny nehnuteľností v Košiciach? Realitný trh v Košiciach láka nielen lokálnych obyvateľov, ale aj investorov z celého Slovenska. Oslovili sme realitného experta Richarda Gála, aby nám prezradil, aké faktory stoja za týmto rastom a čo môžeme od realitného trhu v Košiciach očakávať v najbližších rokoch. Viac sa dozviete v rozhovore.

Kupujete alebo predávate nehnuteľnosť? Nekvalitná zmluva môže zmariť celú transakciu a pripraviť vás o čas, energiu, aj o peniaze. Advokát Milan Ficek odhaľuje najčastejšie úskalia kúpnych zmlúv a radí, ako sa im vyhnúť.

Trh s prenájmami na Slovensku zažil v druhom kvartáli tohto roka citeľné regionálne rozdiely. Zatiaľ čo v hlavnom meste ceny nájmov rástli len mierne alebo vôbec, výrazné pohyby sa udiali najmä vo východoslovenských metropolách. Kým na začiatku roka prekvapili ceny prenájmov v Prešove, v druhom kvartáli si pomyselnú líderskú pozíciu prevzali Košice. Vyplýva to z aktuálnej analýzy Trhových reportov realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Výber správneho pozemku pre stavbu vášho budúceho domova je jedným z najdôležitejších rozhodnutí, ktoré ovplyvnia nielen komfort vášho bývania, ale aj hodnotu celej investície. Preto je dôležité pri ňom zvážiť niekoľko kľúčových faktorov ako je jeho poloha a orientácia, dostupnosť inžinierskych sietí, vlastníctvo či stavebné povolenie.

AKTUALIZOVANÉ – Ako si vyjednať lepšiu cenu za nové bývanie? A dá sa to vôbec? Dokáže si laik vyjednať lepšiu cenu za byt či dom, keď stojí oproti skúsenému realitnému maklérovi a developerovi? Skúsený profesionálny vyjednávač a konzultant Viktor Kostický tvrdí, že áno.

Albánsko. Krajina, ktorá možno na prvý pohľad budí rôzne reakcie, sa stáva čoraz atraktívnejšou destináciou pre záujemcov o kúpu apartmánu pri mori v Albánsku. Zakladateľ ARCHEUSU, Rastislav Štalmach, vidí v tejto krajine obrovský potenciál a prirovnáva ho k niekdajšiemu Bulharsku. Prečo? Viac sa dozviete v podcaste Nehnuteľnosti.sk.

Množstvo nájomných sporov vzniká pri prenájmoch dohodnutých cez sociálne siete. Podvodníci niekedy využívajú nekontrolované prostredie na falošné ponuky, kradnutie záloh a zneužívanie dôvery ľudí hľadajúcich bývanie. Ktoré praktiky sú podozrivé?

Spoločné priestory v bytovom dome nepatria nikomu jednotlivo, ale všetkým vlastníkom bytov spoločne. Mnoho majiteľov bytov si však túto skutočnosť neuvedomuje, čo je dôvodom mnohých sporov. Poznáte svoje práva a povinnosti?

VÝBER Z NAŠEJ INZERCIE – Chata v lese je ideálnym miestom, kde môžete uniknúť od zhonu každodenného života a načerpať novú energiu. Je to miesto, kde sa spája pokoj, príroda a dobrodružstvo. Či už hľadáte miesto na krátky víkendový výlet alebo dlhší oddych, chata v lone prírody môže byť riešením.

PORADŇA – Kúpa pozemku so sebou prináša aj daň z nehnuteľnosti. Zistite, kedy vám vzniká daňová povinnosť, aké sú dôležité termíny pre podanie daňového priznania a ako prebieha úhrada dane z nehnuteľnosti po nadobudnutí vlastníctva. V Poradni Nehnuteľnost.sk odpovedá daňový expert Michal Šúrek.

Dubnická radnica pokračuje v rekonštrukcii chodníkov a tento rok do nej investuje približne 500 000 eur. Celkovým cieľom samosprávy je postupne opraviť asi 7 000 metrov štvorcových chodníkov.

Bezplatné konto na Nehnuteľnosti.sk využívajú už tisíce ľudí. Prečo? Získavajú prístup k širokej škále exkluzívnych funkcií, ktoré z hľadania vášho vysnívaného domova urobia nielen efektívnejší, ale aj výrazne pohodlnejší proces. Prečítajte si viac.

Slovensko prišlo o svoju výnimočnú pozíciu v oblasti hypotekárneho trhu. Zatiaľ čo v rokoch 2017-2022 mali naši občania prístup k jedným z najlacnejších úverov na bývanie v celej eurozóne, dnes je situácia opačná. Rozdiel v náš prospech, ktorý dosahoval až 0,3 percentuálneho bodu a mohol ušetriť mesačne viac ako sto eur, sa od začiatku roku 2022 otočil proti nám.