Tento týždeň sa presúvame do Nitry a okolia, kde pre Denisku – mamu dvoch dcér – hľadáme štvorizbový bungalov do 20 minút od mesta, s menším pozemkom, aby im zostalo viac času na rodinu než na kosenie. Rozpočet majú maximálne 260-tisíc euro. A hoci Deniska od začiatku sníva o dome, finálnu voľbu nečakane zamieša bonus v Nitre.

Nitrianske Hrnčiarovce – novostavba v štandarde

Štvorizbový bungalov na približne štyroch ároch ponúka veľkú, slnečnú dennú zónu s kuchyňou, dve rovnaké detské izby, spálňu, kúpeľňu a samostatné WC. Dom má podlahové kúrenie v každej miestnosti a nízke mesačné náklady. Výhodou je novostavba, praktická dispozícia a okamžitá použiteľnosť; slabinou je blízkosť hlavnej cesty, ktorú síce zjemní zeleň či múrik, no stále ju treba brať do úvahy.

Nitrianske Hrnčiarovce – novostavba v štandarde ^{Zdroj: Nové bývanie}

Jelšovce – moderný holodom s exkluzívnym výhľadom

Štvorizbový bungalov je v štádiu holodom, takže interiér si viete dokončiť podľa seba. Denná zóna má veľké okná, sú tu tri spálne, technická miestnosť a šatník, pripravené sú rozvody na tepelné čerpadlo, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu aj krb; kúrenie je teplovodné podlahové.

Silnou stránkou je flexibilita, nízke budúce náklady a pokojná poloha s výhľadom; rátať treba ešte s dokončením exteriéru a financiami na zariadenie interiéru. Architektka Silvia Brna pripravila modernú a nadčasovú vizualizáciu na mieru, po ktorej sa na dom a jeho potenciál pozerala Deniska úplne inak.

Jelšovce – moderný holodom s exkluzívnym výhľadom ^{Zdroj: Nové bývanie}

Ivanka pri Nitre – zariadený bungalov na nasťahovanie

Útulný štvorizbový bungalov z roku 2020 má vkusnú hotovú kuchyňu, terasu a výstup do záhrady až z troch izieb, elektrické podlahové kúrenie a dve klimatizačné jednotky. Najväčším benefitom je možnosť okamžitého bývanie bez dodatočných investícií a príjemne vyriešené úložné priestory, exteriér je pekne upravený. Nevýhodou je horšia dopravná dostupnosť do Nitry a vyššia cena, ktorá presahuje limit.

Ivanka pri Nitre – zariadený bungalov na nasťahovanie ^{Zdroj: Nové bývanie}

Nitra – veľký byt so širokou terasou

Bonusová ponuka je ako vždy iná. Priestranný mestský byt v projekte Slnečná pláň spája veľkú dennú zónu s kuchyňou, dve detské izby a spálňu s vlastnou kúpeľňou; k bytu patrí veľká terasa, je tu predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu. Mestská poloha znamená blízkosť školy, služby, MHD aj rýchly výjazd na diaľnicu. Výhodou je komfort Nitry a parkovanie v garáži – jedno miesto grátis, druhé za doplatok. Slabšou stránkou je zmenšenie priestoru kvôli šikminám a absencia záhradky, ktorú čiastočne vynahradí terasa. Cena bytu je v rozpočte.

Nitra – veľký byt so širokou terasou ^{Zdroj: Nové bývanie}

Hoci Deniska prišla po dom, mestský byt ju príjemne prekvapil. Rozum hovorí, že logistika s dvomi školáčkami bude v Nitre jednoduchšia.

Odborná realitná rada na záver: „Pri kúpe rodinného domu radím nepozerať sa iba na vzhľad, ale dôkladne preveriť kvalitu vyhotovenia a technológie. Neraz je výhodnejšie kúpiť holodom a dorobiť si štandard kvalitne, než platiť za slabé materiály a kompromisy.“ – Ján Palenčár, prezident NARKS.

Bez chytrých kompromisov to pri hľadaní ideálneho bývania nejde – a práve Nové bývanie ukazuje reálne možnosti, ceny aj plusy a mínusy bez prikrášlenia.

Sledujte Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke a inšpirujte sa, ako sa dá bývať krajšie a dostupnejšie. Vlado Voštinár a jeho tím vám opäť prinesú nové ponuky, nové nápady a užitočné tipy pre vaše budúce nové bývanie.

PR článok