^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

Pokojná lokalita

Výstavba prebehne v malej obci Mlynica v okrese Poprad, ležiacej v turisticky príťažlivom Tatranskom regióne cestovného ruchu, ktorý láka naozaj rôznorodými lokalitami zaručujúcimi pestré zážitky. Samotné miesto realizácie sa nachádza v novovznikajúcej zástavbe z nízkopodlažných obytných objektov, rastúcich v neveľkej vzdialenosti smerom na severozápad od staršieho centra stavebnej štruktúry. Napojené bude plánovanou príjazdovou cestou na miestnu komunikáciu vedúcu malebnou otvorenou krajinou ďalej do obce Nová Lesná.

Komorný, súčasný projekt

Rezidencia Končistá prinesie do Mlynice 8 bytov a 13 parkovacích miest. V rámci susedstva bude vynikať vďaka odlišnému prístupu autorky, ktorá stavila na populárnu, súčasnú estetiku uplatňovanú aj pri novostavbách budovaných v horských oblastiach.

Ing. arch. Diana Imrichová navrhla menšiu radovku zloženú zo štyroch trojpodlažných objektov ukončených plytkými pultovými strechami. Architektúra by mala pôsobiť vcelku trendovo, autorka využíva jednoduché prostriedky, veľké presklenia a vkusné obklady, napríklad vertikálne ukladané lamely v svetlých odtieňoch.

^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

Nosný systém tvorí monolitický železobetónový skelet s tehlovými tvárnicami HELUZ FAMILY 30 2in1 a vodorovné nosné konštrukcie v podobe železobetónových dosiek, stropy z drevených nosníkov a drevený zateplený krov završujúci stavbu. Fasáda bude pozostávať z odvetraného zatepľovacieho systému.

Rezidencia_Koncista ^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

Mezonety v ponuke

Pre klientov boli pripravené 4 prízemné dvoj- a trojizbové byty a nad nimi situované 4 troj- a štvorizbové mezonety. Vo všetkých dominuje otvorená denná zóna spájajúca kuchyňu, jedáleň a obývačku, z ktorej sú prístupné terasy či záhrady. Dve mezonetové jednotky disponujú vyšším podlažím vyčleným pre rodičovskú spálňu s vlastným zázemím, šatníkom a druhou kúpeľňou a rovnako aj prístupom do exteriéru.

Štádium realizácie zatiaľ umožňuje i drobné úpravy dispozičného riešenia podľa prípadných želaní klienta.

Štandard

Byty sa odovzdávajú so sadrovými omietkami ukončenými hygienickou maľbou, terasovými podlahami na terasách a balkónoch, zabudovaným podlahovým vykurovaním, prípravou na napojenie práčky, prípravou na položenie kobercov alebo podlahovej krytiny, s protipožiarnymi a bezpečnostnými dverami ohraničujúcimi apartmán, oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom v drevohliníkových rámoch, elektroinštaláciami, dátovými rozvodmi v stenách, optickou dátovou sieťou, predprípravou na exteriérové žalúzie a smart riešeniami Niko.

^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

Pre komfort užívania budú byty vybavené decentralizovanými rekuperačnými jednotkami a poslúžia tiež spomínané inteligentné riešenia dovoľujúce sledovať aktuálnu spotrebu energií, nastaviť svetelné scény a simulovať prítomnosť, pričom ovládanie bude možné prostredníctvom digitálnej intuitívnej obrazovky alebo aplikácie. Funkcie sa dajú kedykoľvek rozšíriť, a to bez stavebných úprav.

Pre obyvateľov budú vybudované parkovacie kapacity rozdelené na 9 miest v podzemí a zvyšné 4 na teréne.

Rezidencia_Koncista ^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

^{Rezidencia Končistá; Zdroj: Luxhaus s.r.o.}

Priebeh realizácie

K projektu Rezidencia Končistá boli vydané stavebné povolenia na vodovod a príjazdovú cestu, očakáva sa stavebné povolenie k prekládke vysokého napätia a kanalizácii, nasleduje povoľovanie k hlavnému objektu. Developer by chcel do konca tohto roka odštartovať výstavbu, konkrétne aj stihnúť všetky potrebné inžinierske siete, prekládku vysokého napätia, rozšírenie verejnej kanalizácie a verejného vodovodu a zároveň začať výstavbu hlavného stavebného objektu.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk