^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

Príjemná obytná štvrť

Budova tvorí jedno z nároží v usporiadanej kompaktnej štruktúre rozloženej v pomerne elegantnej pražskej štvrti Vinohrady v mestskej časti Praha 2. Susedstvo je jednoznačne atraktívne a ponúka tradičné obrazy spájané s mestskými obytnými štvrťami, jasne definované ulice vymedzené pravidelnými blokmi zástavby skrývajúcimi zelené dvory, s parterom, ktorý miestami oživujú rôzne drobné prevádzky.

MORAVIANNA Vinohrady stojí na rohu Moravskej a Chodskej ulice, v dopravne dobre dostupnej oblasti pokrytej sieťou MHD, o komunikáciu severnejšie napríklad prechádza električková trať a do 10 minút chôdze sú dosažiteľné zastávky metra. Miestna vybavenosť je aj vzhľadom na polohu štvrte vcelku pestrá, k milým spestreniam či odľahčeniam zastavaného územia sa počítajú blízke parky, Bezručove sady alebo Sady Svatopluka Čecha.

Moravianna_Vinohrady ^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

Viac ako 100 ročný objekt

Premenu podstupuje objekt pochádzajúci zo začiatku 20. storočia, ktorý bol v roku 1931 rozšírený podľa návrhu staviteľa Jaroslava Pelcla. Koncept prestavby zahŕňa snahy o uchovanie originálneho rázu budovy pomocou zakomponovania pôvodných prvkov, a to v čo najväčšej možnej miere, a zároveň sa usiluje ponúknuť i komfort očakávaný od súčasného bývania.

Výslednú podobu spoločných priestorov v bytovom dome prirodzene podmienila ich pamiatková ochrana. Vstupnú halu s pôvodnými štukatúrami a mramorovým obkladom dolaďuje kryštálový luster, ktorý bol jej súčasťou aj v minulosti. Svoj vzhľad, teda tvar, rozmer a farebnosť si udržala na zákazku vyrobená dlažba. Uplatnená bola technológia z prelomu 18. a 19. storočia, hĺbkové farbenie dlaždice a pripravená bola tiež originálna raznica, reálne použitá pri výstavbe objektu.

Zrkadlo schodiska bolo vybavené historickým zdobným zábradlím s dreveným madlom. Novinkou je však výťah sprístupňujúci všetky podlažia.

^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

Priestory s historickými prvkami

Dávku osobitého šarmu si uchovajú tiež samotné byty. Navrhnutých bolo 26 dvoj- až štvorizbových jednotiek, do ktorých štandardu patria napríklad repliky existujúcich špaletových okien, doplnených vzhľadom na súčasné tepelnotechnické nároky dvojsklom. Ďalej, v prípade bytov po 5 nadzemné podlažie pokrýva repliky existujúcich interiérových dverí a na najvyšších dvoch sa osádzajú hladké bezfalcové s drevenými zárubňami. Všetky vstupné dvere sú rovnako repliky historických prvkov, ich bezpečnostné parametre budú prirodzene posilnené.

^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

Hygienické miestnosti môžu byť vyhotovené v troch variantoch, nazvané boli SECESE, VINOHRADY a MODERNA, pričom posledná vymenovaná možnosť prezentuje aktuálne pomerne trendy dizajn.

^{MORAVIANNA Vinohrady – Secese; Zdroj: moravianna.cz}

Moravianna_Vinohrady ^{MORAVIANNA Vinohrady – Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

^{MORAVIANNA Vinohrady – Moderna; Zdroj: moravianna.cz}

Ukončenie realizácie tohto štýlového projektu by malo podľa odhadov nastať už onedlho, v 3Q, pričom noví obyvatelia by sa vo vynovených priestoroch mohli objaviť tiež v aktuálnom roku.

^{MORAVIANNA Vinohrady; Zdroj: moravianna.cz}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk