Prúdy ^{Prúdy; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

Rozsiahly projekt

S plánovanými 1300 bytmi a apartmánmi sa nová zóna pridáva do skupiny realizácií ako Miko od Ismont, Arboria od Lucron či novší Cukrovar od United Industries, ktoré vzhľadom na svoj rozsah výrazne miešajú situáciu na trhu s trnavskými nehnuteľnosťami.

Predmetné územie vymedzuje z južnej strany Koniarekova ulica, na západe sa nachádzajú bytové domy, kúpalisko Castiglione a športový areál Lokomotíva, zo severu a východu ho ohraničuje orná pôda. Centrum Malého Ríma je vzdialené približne štvrťhodinu chôdze, pričom potrebnú vybavenosť, okrem možností v susedstve, nájdu rezidenti nakoniec i v samotnom projekte.

^{Prúdy; Zdroj: Terra Trnavia, s.r.o.}

Súčasné sídlisko a mestotvorné prvky

Opäť ide o zaujímavý príklad demonštrujúci tvorbu dnešného sídliska. Prúdy reagujú na okolitú urbanistickú štruktúru sídla a snahy o jeho ďalší rozvoj, keďže dôležitou súčasťou návrhu sa stane atraktívna komunikácia mestského charakteru široká 33 metrov, označovaná aj bulvár, pokračujúca v smere Spartakovskej ulice. Pozdĺž uvedenej ťažiskovej línie budú situované obchodné prevádzky, služby či administratíva a povedie pri nej cyklotrasa dopĺňajúca už celkom rozvetvenú sieť určenú pre tento, v Trnave podporovaný, druh dopravy. K zelenším presunom rovnako prispeje zastávka MHD.

Na pás zelene prebiehajúci v severo južnom smere bude napojená ďalšia výsadba, vznikne nový park, ktorý projekt zo západnej strany oddelí od existujúcej obytnej zástavby.

^{Prúdy; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

Jednotný dizajn projektu

Snaha o vytvorenie kvalitného verejného priestoru sa okrem spomínaného bulváru prejaví vo vnútroblokoch, o ladiaci výsledok sa postará riešenie využívajúce dynamiku navodenú šikmými líniami použitými v architektúre, súčasťou je detské ihrisko, vysadená zeleň a lavičky, smetné koše a veľkokapacitné zapustené kontajnery. Väčšina parkovacích miest bude odsunutá do podzemných garáží, zrealizujú sa i nabíjačky pre elektromobily.

Vo výsledku by mali byť zrealizované 4 základné bloky, prvý je sformovaný, druhý sa momentálne buduje, pričom obe ležia pri Koniarekovej ulici a pozostávajú zo štvorice bytoviek. Na stavenisku môžeme vidieť jednoduché kvádre s plnou výškou 6 až 8 podlaží ozvláštnené zošikmeným ukončením fasád, ktoré skrývajú ustúpené najvyššie poschodia a plánované zelené strechy. Rovnaký štýl sa uplatní v rámci celej zóny.

Objekty sa skladajú z dvoch sekcií, čo dovolilo vytvoriť väčší počet preplávajúcich bytov. V ponuke dominujú stále vyhľadávané dvoj- a trojizbové jednotky, navrhnutých bolo zopár jedno- a štvorizbových, všetky disponujú lodžiou, predzáhradkou alebo rozľahlou terasou v prípade najvyššie položených. Cena zahŕňa štandard s obkladmi, dlažbami, interiérovými dverami a sanitou. Ku komunikovaným pozitívam nového bývania patria veľké presklenia, a to francúzske okná a ostatné otvory so zníženým parapetom zabezpečujúce dostatok preslnenia.

^{Prúdy; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

Pokrok na stavenisku

Prvý blok projektu s 225 bytmi, 7 apartmánmi a 230 parkovacími miestami bol ukončený a skolaudovaný, zavŕšenie ďalšej etapy by mohlo nasledovať na jeseň budúceho roku. Prúdy sú zároveň akýmsi úvodom do ďalšieho rozvoja Trnavy vo východnom smere. Nezastavané plochy ležiace na sever a východ od aktuálneho staveniska, v pomere k rozlohe celého mesta značne rozsiahle, sú predmetom súťaže s medzinárodnou účasťou, od ktorej sa očakáva zmysluplný návrh zohľadňujúci potreby súčasného sídla.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk