^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Lukratívna lokalita

Miesto realizácie leží na území mestskej časti Staré Mesto, na svažitom pozemku medzi ulicami Podtatranského a Vlčkova. K jeho atraktivite prispieva pohodlná pešia dostupnosť do centra mesta, záhrada Prezidentského paláca sa napríklad nachádza len v približne pol kilometrovej vzdialenosti, výhodou je tiež vyvýšená poloha efektívne zaisťujúca odstup od typického mestského ruchu. K prednostiam lokality patrí bezpochyby dôležitý kus prírody v podobe neďalekého hodnotného Horského parku, po pár minútach chôdze možno dosiahnuť aj Slavín.

O prestížnejšom charaktere susedstva výstižne vypovedá miestna stavebná štruktúra pozostávajúca predovšetkým z honosnejších stavieb vilového charakteru. Atmosféru oblasti výrazne dotvára dobrý podiel aj staršej zelene a práve jedna z cenných zachovaných drevín funguje ako poznávacia značka projektu, od ktorej bol odvodený i jeho názov. Ide o asi 150 rokov starý a 11 metrov vysoký strom gledíčiu trojtŕňovú vysadený na konci 19. storočia, v čase keď bola predmetná parcela súčasťou Pisztoryho paláca.

^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Nadčasová architektúra

Architekt bytového domu Mestská vila Gledíčia Vladimír Zigo vychádzal z funkcionalistickej estetiky a mal na zreteli okolité pomery. Dostupné vizualizácie prezentujú zámer vytvoriť elegantné, nadčasové dielo reagujúce na susednú zástavbu. Autor využíva nutné a jednoduché výrazové prostriedky, vo výsledku možno odčítať osvieženie v podobe ľahkého vplyvu súčasných trendov.

^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Vila_Gledicia ^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Priestranné byty

Zostava ôsmich bytov bola navrhnutá na 5 nadzemných podlažiach, z nich najvyššie je ustúpené. Pripravená bola trojica dvoj- a pätica štvorizbových jednotiek, každá s predzáhradkou, lodžiou alebo terasou a svetlou výškou 2,8 metra. Menšie byty s jednou spálňou disponujú výmerou presahujúcou 60 m² a prislúcha k ním spomínaná exteriérová plocha, ktorá má pri najnižšie položenom až cez 50 m². Rozloha bežných jednotiek so 4 obytnými izbami sa pohybuje od 124,52 m² až po 130,48 m² a v prípade tzv. „mezonetového penthousu“ prináša pôsobivých 166,84 m².

V štvorizbových „jednoúrovňových“ bytoch bola v súlade s luxusnejším ladením konceptu navrhnutá jedna hlavná spálňa s kúpeľňou a šatníkom plus otvorená denná zóna presvetlená z troch strán umožňujúca prístup do exteriéru. Najexkluzívnejší je pochopiteľne „penthouse“ s dispozíciou rozloženou na dvoch úrovniach, s priestrannými spálňami a s efektným a vcelku veľkorysým spoločenským priestorom, do ktorého sa svetlo dostane zo 4 svetových strán.

^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Odovzdanie v stave „white walls“

Bývanie v obdobnej lokalite sa prirodzene spája s určitými očakávaniami. Byty sa odovzdávajú vyhotovené do štádia „white walls“ a vyšší, aj keď nie už tak výnimočný, štandard zaistí podlahové kúrenie a stropné chladenie, zdrojom tepla a chladu bude tepelné čerpadlo typu vzduch-voda. Ku každodennej pohode v interiéri a energeticky úspornejšiemu dosiahnutiu požadovanej teploty prispejú hliníkové okná Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom a vonkajšie tienenie s horizontálnymi hliníkovými žalúziami. Parkovať sa bude v podzemnej garáži i v exteriéri, kde budú státia doplnené nabíjačkami pre elektrické automobily.

^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Realizácia projektu Mestská vila Gledíčia sa v lukratívnej lokalite postupne rozbieha. Ukončenie hrubej stavby sa predpokladá začiatkom budúceho roka, pričom celkové zavŕšenie výstavby by malo nastať do konca rovnakého roka.

Vila_Gledicia ^{Mestská vila Gledíčia; Zdroj: gledicia.sk}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk