^{Rezidence Bílá Růže; Zdroj: rezidencebilaruze.cz}

Hodnotná prírodná lokalita

Objekt, ktorý má po rokoch chátrania sprítomniť prestavba stojí už niekoľko storočí na neprehliadnuteľnom mieste. Vidíme ho priamo na námestí v chránenej historickej štruktúre, v mestskej pamiatkovej zóne tvoriacej významný podiel zástavby Kašperských Hôr, neveľkého no v minulosti vďaka ťažbe zlata prosperujúceho mesta. K jeho prednostiam patrí hodnotná prírodná krajina, časťou zasahuje do Chránenej krajinnej oblasti Šumava a zároveň sa rozprestiera v blízkosti hraníc Národného parku Šumava. Lokalita predstavuje zaujímavý dovolenkový cieľ počas celého roka, turistické možnosti dopĺňa menšie stredisko SKI areál Kašperské Hory vybudované na území sídla.

Poloha v centre malebného mesta

Súčasnými majiteľmi stavby, ktorú nový návrh predstavuje ako Rezidence Bílá Růže, sú Mirka a Petr Smětalovi. Nachádza sa v atraktívnej polohe, hneď vedľa architektonicky výraznej radnice, pričom cieľom rekonštrukčných prác je oživenie zašlej noblesy a pochopiteľne i náležité dopovedanie obrazu historicky cenného verejného priestoru dnes už obnoveného námestia.

Prvé písomné doklady o existencii budovy siahajú do prvej polovice 17. storočia, kedy patrila miestnemu rodu vyberačov daní. Od polovice 19. storočia fungovala ako hostinec U Bílé Růže a do 90. rokov minulého storočia ju prevádzkovala spoločnosť jednota, najskôr ako internát, potom sa vrátila k pôvodnej dlhoročnej náplni a slúžila ako hotel.

^{Rezidence Bílá Růže; Zdroj: rezidencebilaruze.cz}

Bývanie s nádychom minulosti

Hmotu v tvare nepravidelného písmena U ohraničujú aj ulice Baarova a Sušická, priečelie je orientované do spomínaného námestia. Majitelia komunikujú snahu o citlivú obnovu, dostupné vizualizácie zobrazujú čistejšiu architektúru s elegantným výrazom, minulý rok boli napríklad odstránené novšie rozpačité prístavby narúšajúce jednotnosť charakteru projektu. Opäť by malo vyniknúť napríklad novorenesančné priečelie.

Na troch podlažiach, dvoch bežných a jednom podkrovnom, vznikne 18 bytov v netypickom štandarde, na ktorých špecifickom ráze sa budú podieľať masívne pôvodné trámy alebo odkryté dobové múry. Starosvetskú atmosféru v interiéri ďalej navodia zákazkové, ručne vyrábané repliky vstupných a interiérových dverí a špaletových okien zo smrekového dreva, dobové kovanie Cobra Alt-Wien, vinylové podlahy v dekore tzv. rustikálneho duba, zariaďovacie predmety volené s ohľadom na celkový charakter stavby ako sanita a batérie, retro výhrevný rebrík, porcelánové vypínače a zásuvky Hager 1930 Rosenthal. Výbava pokrýva audio vrátnika a Softlink systém na meranie spotreby energií. Vykurovanie bude diaľkovo ovládateľné, zabezpečené centrálnym teplovodom so zeleným zdrojom tepla z biomasy.

^{Rezidence Bílá Růže; Zdroj: rezidencebilaruze.cz}

Netypické dispozície

Neobvyklosti dispozičných riešení sú prirodzene výsledkom práce so starými konštrukciami, pričom v súlade so súčasnými trendmi boli navrhnuté vyhľadávané otvorené denné zóny prepájajúce obývačku, kuchyňu a jedáleň. Pripravená ponuka pozostáva z jedno- až trojizbových jednotiek s výmerami 36 až 119 m² a obsahuje tiež mezonety, dva prízemné byty disponujú predzáhradkami a ďalších 6 na vyššom podlaží má balkón. Súčasťou ceny je pivničná kobka a parkovacie miesto s prípravou na nabíjanie elektromobilu na parkovisku vzdialenom 250 metrov od stavby.

Prízemie projektu bude využité nielen na bývanie. Vzhľadom na históriu objektu a výraznú polohu sa v ňom zriadi pekáreň a kaviareň, ktoré spolu s kvetinovou záhradou s altánkom zvýšia komfort i samotných užívateľov Rezidencie Bílá Růže a uľahčia prípadné ďalšie prenajímanie zakúpenej nehnuteľnosti. Práce sa už rozbehli, s ukončením realizácie sa počíta v 1Q roku 2025.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk