Ďalšie milé prekvapenie, vkusné bývanie v menšom meste

V dnešnom článku s potešením opäť predstavujeme pozitívny príklad z radov rezidenčných developerských projektov, ktorý vzniká na území menšieho mesta a príjemne prekvapí svojím estetickým architektonickým riešením. Pomenovaný bol Stará Husitská, nachádza sa v Bánovciach nad Bebravou a podieľajú na ňom developer SA investments a.s. a ateliér TVAR architekti. Výsledok ich tvorivého procesu vieme celkom dobre hodnotiť už aj dnes, ukončená bola prvá vydarená bytovka.

3 min. čítania

Natália Mokoš

Prez_Stara_Husitska
Zdroj: TVAR architekti

Podľa autorov išlo o vytvorenie jednoduchej a úprimnej architektúry, ktorá tvorí obal pre dostupné, ale zároveň dizajnovo hodnotné bývanie.

Stara_Husitska ^{Stará Husitská; Zdroj: TVAR architekti}

V styku s voľnou krajinou i zástavbou

Koncept samostatne stojacich objektov a umiernené narábanie s výrazovými prostriedkami môžeme chápať ako reakciu na priľahlé okolie. Stavia sa totiž na okraji panelového sídliska Dubnička, na stavebne nepoznačenej strane ulice Husitská definovanej len stromoradím topoľov. Plánovaný súbor teda predstavuje úvodný krok v urbanizovaní voľnej krajiny v nadväznosti na pomerne bežnú sídliskovú štruktúru.

Umiestnenie poskytuje zjavné výhody, prísľub širokých výhľadov do otvorenej krajiny a tiež dobrý prístup k bežnej vybavenosti, v existujúcej zástavbe je škôlka, škola, obchodné domy, lekáreň, pošta, stravovacie zariadenia i ihriská.

Nadčasová architektúra

Zrealizovaný bytový dom pôsobí sympaticky a vypovedá o uvážlivom, nadčasovom prístupe autorov. Základný kváder vkusne modulujú jednoduchými zásahmi, časť prízemia bola odľahčená a zdvihnutá na stĺpy, z ktorých sú niektoré osviežujúco zošikmené, najvrchnejšie poschodie výrazne ustupuje. Prácu s hmotou ďalej podporuje striedma zostava materiálov a farieb, pričom podstatnou súčasťou výslednej kompozície sa stali dizajnovo čisté balkóny.

^{Stará Husitská; Zdroj: TVAR architekti}^{Stará Husitská; Zdroj: TVAR architekti}

^{Stará Husitská; Zdroj: TVAR architekti}

Obdobný vzhľad ako úvodná etapa nadobudnú tiež ďalšie štyri bytovky, v štádiu výstavby sa aktuálne nachádza už druhá. Jej zvislé nosné konštrukcie budú vyhotovené z tehál Porotherm a priečky vymurované z akustickej tehly Porotherm Aku. V úmysle zaručiť požadované tepelnotechnické vlastnosti stavby sa na zateplenie obvodových stien použije minerálna vata a osadia sa kvalitné výplne s izolačným trojsklom značky REHAU. Dosiahnuť primerané vnútorné podmienky v bytoch pomôže podlahové vykurovanie rovnakej značky REHAU, pričom v kúpeľniach sa doplnia rebríkové radiátory, zdrojom tepla má byť miestna tepláreň. Každý byt bude mať nainštalovaný samostatný merač tepla a spotreby pitnej vody.

Stara_Husitska ^{Stará Husitská; Zdroj: starahusitska.sk}

Holobyty aj štandard

Aktuálna ponuka obsahuje jedno- až štvorizbové byty, ktoré môžu byť majiteľom odovzdané ako holobyty a v prípade záujmu o uľahčenie procesu sťahovania aj dotiahnuté v štandarde/nadštandarde. Štandardná výbava vyskladaná developerom zahŕňa vstupné bezpečnostné dvere Fornox, interiérové dvere Voster, plávajúce podlahy Kaindl, rektifikované gresové dlažby a obklady, mrazuvzdornú dlažbu na balkónoch, sanitu HansGrohe od dodávateľa Ptáček a predprípravu na exteriérové žalúzie.

V dispozičných riešeniach objavíme obľúbenú otvorenú dennú zónu prepojenú s vonkajším prostredím prostredníctvom veľkorysých presklení, atraktívne rozšírenú prístupom na balkón, strešnú terasu či oplotenú predzáhradku so spevnenou terasou. Na každom podlaží sú navrhnuté odkladacie kobky.

^{Stará Husitská; Zdroj: starahusitska.sk}

Druhá bytovka hotová už v roku 2024

K pohodlnému užívaniu areálu prispeje diaľkovo ovládaný vstup do objektov, parkovacie miesta (kryté pod objektmi, čiastočne kryté alebo na voľnom priestranstve) budú doplnené nabíjačkami pre elektromobily a v rámci súboru sa zriadia služby ako kaviareň a kaderníctvo. Priestor okolo bytových domov bude upravený, pribudne v ňom napríklad detské ihrisko.

^{Stará Husitská; Zdroj: starahusitska.sk}

Stará Husitská predstavuje pohodlné a dostupné súčasné bývanie, situované síce na okraji zástavby, ale v kontakte so zabývanou štvrťou s vybavenosťou. Projekt vďaka sympatickej architektúre zaujme a pozitívne vyniká nielen v kontexte miestnych podmienok. Vo svojej finálnej podobe sa rozrastie na približne 120 bytov, rozostavaná druhá etapa by mohla byť zavŕšená v júni budúceho roka. Uzatvorenie celej plánovanej výstavby závisí od ďalších okolností, napríklad od stavu na realitnom trhu.

^{Stará Husitská; Zdroj: SA investments a.s.}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk