Susedstvo s potenciálom

Transformáciu podstúpia objekty v zaujímavom susedstve, ktoré by malo v najbližších rokoch prejsť pomerne zásadným prerodom. Stoja na ulici Jána Bottu vymedzujúcej areál po textilnej továrni Slovenka, pričom priamo v ňom plánuje investičná skupina Proxenta vybudovať rovnomennú štvrť Rezidencie Slovenka. Úpravy by sa mali dotknúť i aktuálne neveľmi vydareného priliehajúceho priestoru Strieborného námestia. Vďaka malej vzdialenosti od Námestia SNP, ktoré možno dosiahnuť po pár minútach chôdze, je k dispozícií pestrá vybavenosť, očakávateľná od obdobného umiestnenia v mestskej štruktúre.

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

Dve stavby a dva štýly

Spoločnosť REM Group spolu s Ing. arch. Romanom Jariabkom (AABJ ateliér architektúry a dizajnu, Banská Bystrica) prispôsobuje na účely bývania dve štýlovo rozdielne stavby.

Bottova 1 alebo Classical House bol postavený ako “Masarykov sociálny dom” priamo na rohu Bottovej ulice a Strieborného námestia na prelome 20-tych a 30-tych rokov minulého storočia. Prebehlo viacero stavebných zásahov, veľká premena sa odohrala v druhej polovici 20.storočia, odkedy začal plniť účel polikliniky. V rokoch 2017-2018 bol prestavaný na kancelárie a obchody vo vyššom štandarde.

Architektúra bola inšpirovaná klasicizmom, prítomná je príznačná symetria a historizujúce výrazové prostriedky, recyklácia však priniesla aj neprehliadnuteľne súčasnejšie vklady. Centrálne situované vstupné pole zdôrazňuje trojuholníkový vikier vyplnený presklením, ktoré sa rovnako uplatňuje v štítových stenách jednoduchého sedlového prestrešenia.

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

Bottova 2, po novom Industrial House, stojí vedľa Bottovej 1 na mieste pôvodnej, asanovanej budovy s tehlovou fasádou, ktorá nakoniec poslúžila aj ako vzor pre aktuálnu stavbu. Vybudovaná bola v 70-tych rokoch 20. storočia a plnila administratívnu funkciu. Zrekonštruovaná bolo obdobne ako susediaca stavba v rokoch 2017-2018, pričom jej neskorší program zahŕňal kancelárske priestory a raňajkáreň.

Základ identity tvorí spomínaná tehlová fasáda, vďaka ktorej získala budova industriálny charakter. Výsledok dopovedajú výrazné vikiere zásadne vstupujúce do tvaru šikmej strechy vybavenej plechovou krytinou.

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

Byty vyhotovené v štandarde

V Classical House bolo navrhnutých 15 a v Industrial House 12 bytov. Dispozície sa odvíjajú od parametrov pôvodných konštrukcií a aj z tohto dôvodu sú pomerne rôznorodé. V zásade však prezentujú snahu o vytvorenie vcelku známych a fungujúcich schém zodpovedajúcich dnešnému vkusu. Najviac prekvapenia ponúkajú najvyššie podkrovné poschodia v Classical House s priestrannými a menej predvídateľne koncipovanými mezonetovými jednotkami.

Nehnuteľnosti sa odovzdávajú vyhotovené v štandarde s bezpečnostnými a interiérovými dverami, drevenými dyhovanými podlahami, keramickými povrchmi v kúpeľniach, sanitou a v industriálne ladenej budove aj s exteriérovými žalúziami alebo predprípravou na ne.

Bottova_Residence ^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

Priestory pre prevádzky v dobrej lokalite

V zapustených poschodiach vzniknú celkovo štyri štúdiá vyhradené pre prevádzky obchodov či služieb. K objektom patrí spoločný dvor doplnený oddychovou zónou s detským ihriskom a miestom na grilovanie. V tejto centrálnej polohe poteší možnosť parkovania, ráta sa s celkovo 41 státiami, z toho 10 v garáži a 31 v exteriéri.

Bottova Residence disponuje od januára právoplatným stavebným povolením a realizácia bude odštartovaná tento rok. V zásade pôjde najmä o práce v interiéri, nová funkcia si pochopiteľne vyžiadala dispozičné úpravy, dobudovanie pivničných kobiek a drobné technické zmeny. Zásahy do exteriéru budú vzhľadom na nedávne rekonštrukcie minimálne, dotknú sa okien na 1. nadzemnom podlaží a vykonajú sa menšie úpravy vo vonkajších priestoroch. Ukončenie stavebných prác a následná kolaudácia majú prebehnúť približne do mája budúceho roka.

Bottova_Residence ^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

^{Bottova Residence; Zdroj: REM Group}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk