Poloha na budúcom bulvári

Do premien v oblasti Mlynských Nív chce Hlavné mesto SR Bratislava vniesť vyšší poriadok. Cieľom je zaistenie odolného urbánneho prostredia, ktoré bude komponované v duchu ideálov tzv. 15-minútového mesta, pričom uvedený záujem dobre dokladuje Mestská urbanistická štúdia zóny Mlynské nivy. Zobrazuje kompaktnú, lokalite zodpovedajúco hustú zástavbu so zmiešanou funkčnou náplňou. Ulica Mlynské Nivy v nej funguje ako nosná a jednoznačne mestská komunikácia, alebo tiež bulvár.

A aj keď je spomínané označenie v súčasnosti predčasné, pozdĺž tejto línie sa snáď i vďaka rozpoznaniu jej významu formujú pomerne vkusné projekty. Obytný vežiak Discovery Residence od architektonickej kancelárie Pantograph si vyslúžil nomináciu na ocenenie CE ZA AR. V minulom roku zase pribudla decentná administratívna budova The Mill od ateliéru DKLN z portfólia Immocap. Táto spoločnosť sa podieľa, v spolupráci Wood&Company, na doslova susediacom projekte Millhaus.

^{Discovery Residence; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

^{The Mill; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

^{Stavenisko Millhaus; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

^{Stavenisko Millhaus; Zdroj: Nehnuteľnosti.sk}

Decentná architektúra

Millhaus sa osádza do neprehliadnuteľnej polohy, na nárožie ulíc Mlynské nivy a Plynárenská. Nové dostupné vizualizácie zobrazujú elegantnú vežovú stavbu navrhnutú v známom ateliéri Siebert + Talaš. Jedným z charakteristických motívov sa stalo narušenie kompaktnosti základného kvádra. Jednoduchú 19 podlažnú hmotu oživuje ustupovanie najvyšších podlaží, obdobný princíp ozvláštnil aj jej spodnú časť a žiaduco uvoľnil terén okolo objektu, vďaka čomu bude k parteru prislúchať viac chránenej plochy pre vonkajšie aktivity. Výrazové prostriedky sú umiernené, neprekombinované, nasmerované na dosiahnutie decentného výsledku, avizované sú prémiové fasádne materiály. Podporu vertikálneho rozmeru architektúry vyvažuje zdôraznenie priebehu horizontálnych konštrukcií jednotlivých podlaží.

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

Pestrá skladba bývania

Tvorcovia projektu prichádzajú so zostavou 151 bytov a apartmánov, s jedno- až päťizbovými dispozíciami s dnes obvyklou otvorenou dennou zónou. V niektorých jednotkách vyčlenili tzv. polizbu, časť väčších vybavili hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou a na najvyšších poschodiach lákajú priestrannými bytmi s peknými terasami. Developer komunikuje nadštandardné vyhotovenie nehnuteľnosti pokrývajúce hygienické miestnosti s kvalitnými dlažbami, obkladmi a batériami, podlahové kúrenie, klimatizáciu a automatické exteriérové tienenie v podobe roliet.

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

Pre užívateľov bude k dispozícií okolo 140 parkovacích státí situovaných na dvoch podlažiach podzemnej garáže. Okolie Millhaus-u má byť náležito upravené a spríjemnené zeleňou. Výstavba projektu, ktorý na plánovaný bulvár prinesie zatiaľ ojedinelé bývanie, začala v úvode marca a jej ukončenie sa očakáva v roku 2026. Do predaja bola uvoľnená prvá skupina obytných jednotiek.

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

^{Millhaus; Zdroj: Immocap}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk