Uvedený výber garsóniek v novostavbách môže osloviť i záujemcov o investičnú nehnuteľnosť. Potešia vcelku nekonfliktným štandardom a do veľkej miery tiež k užívaniu prispôsobeným interiérom, minimalizujúcim bežné starosti spojené s prípravami novej domácnosti. Pridanú hodnotu väčšiny predstavuje upravené okolie, navrhované s prihliadnutím na potreby rôznych vekových kategórií, dnes už takmer samozrejmá súčasť konceptu nových rezidenčných komplexov.

1. Svieži dizajn

^{Garsónka; Zdroj: Abelovský & Co., s. r. o.}

26 m², lodžia, 4. poschodie, možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži

Fotogenický byt sa nachádza na ulici Zuzany Chalupovej, v bytovke, ktorá tvorí súčasť rozsiahleho projektu Slnečnice rastúceho na južnom okraji mestskej časti Petržalka, konkrétne zóny pomenovanej Mesto. V rámci pribúdajúcej zástavby sa pomaly rozširuje rôznorodá vybavenosť, v blízkosti bola naplánovaná konečná zastávka tzv. petržalskej električkovej trate.

Pozornosť priťahuje milý, vyladený a kompaktne pôsobiaci interiér. Výsledný dizajn pôsobí pomerne sviežo a vyhovie aj po funkčnej stránke. Obytný a vstupný priestor boli zjednotené nábytkom, na prvý pohľad zaujme najmä štýlová kuchynská linka so zakomponovanými spotrebičmi, ktorá dovoľuje plnohodnotnú prípravu jedla. Predsieň bola vybavená úložnými systémami, ktoré pokračujú do hlavnej miestnosti s manželskou posteľou. Pult pri kuchynskej linke možno využiť ako pracovné miesto. Obytnú plochu nezanedbateľne rozširuje lodžia a na steny bytu sa dajú doplniť ďalšie úložné prvky.

^{Garsónka; Zdroj: Abelovský & Co., s. r. o.}

^{Garsónka Slnečnice; Zdroj: Abelovský & Co., s. r. o.}

2. Preslnený priestor

Garsonka_Ovocne_sady ^{Garsónka Ovocné sady; Zdroj: TIP TOP REAL, s.r.o.}

26 m², 3,2 m² balkón, 1. poschodie, k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v exteriéri + možnosť zakúpenia parkovacieho miesta

Naozaj svetlú garsónku nájdeme na Ivanskej ceste blízko Letiska M. R. Štefánika, v novej rezidenčnej lokalite v projekte Ovocné sady, ktorý sa zásadne podieľa na pretváraní predmetnej oblasti. V dohľade leží veľké nákupné centrum Avion Shopping Park, no vybavenosť vzniká aj v samotných bytových domoch.

Priestor ešte nebol obývaný a má veľký potenciál ulahodiť mnohým záujemcov. Vyhotovenie interiéru vychádza z rozšírených trendov. Okrem kúpeľne s obkladmi v teplejších tónoch bol ladený do sivých odtieňov. Aktuálny stav dovoľuje užívanie a zároveň určité dozariadenie podľa vlastných nárokov. Pri vstupe sa nachádzajú veľké úložne skrine s posuvnými dverami, osadená bola plne vybavená kuchynská linka. Viac priestoru počas dennej prevádzky zaistí rozkladací gauč a problémom by tým pádom nemalo byť ani zriadenie domáceho pracoviska. Dostupné metre štvorcové navyšuje balkón. Garsónka je veľmi svetlá vďaka menej obvyklej orientácií, obytná miestnosť totiž k obvodovej stene prilieha dlhšou stranou s miestom na viacero presklených otvorov.

^{Garsónka Ovocné sady; Zdroj: TIP TOP REAL, s.r.o.}

3. Mestský život

Garsonka_Kosicka_52 ^{Garsónka Košická 52; Zdroj: RealityOne}

24 m², lodžia, pivnica 4,8 m², 6. poschodie

S adresou kompletne prestavaného hotela, teraz známeho pod označením Košická 52, sa spája mestský ruch i súvisiaca, naozaj pestrá ponuka vybavenosti. Takmer pod oknami sa rozkladá trhovisko Miletičova, dobre dostupné sú OC Central a OC Nivy. Lokalita je zabývaná a nie tak ďaleko sa formuje nové centrum Bratislavy, prezývané tiež „downtown“.

Klient získa kúpou zatiaľ nepoužívaný, kompaktný a na dozariadenie pripravený priestor. Riešený bol pomerne tradične, s úložnými prvkami pri vstupných dverách a kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi, zostavenou pri stene vymedzujúcej kúpelňu. V nadčasovo navrhnutej hygienickej miestnosti bol zrealizovaný vstavaný sprchový kút. Rustikálny dizajn interiérových prvkov sa prezentuje pomerne decentne a vkus väčšiny by zásadne uraziť nemal. Presvetlenie zabezpečujú veľké presklenia zahŕňajúce dvere na lodžiu.

^{Garsónka Košická 52; Zdroj: RealityOne}

4. Investičná príležitosť

Garsonka_Nuppu ^{Garsónka Nuppu; Zdroj: sunnyreal s.r.o.}

24 m², 2. poschodie

Obývaním tejto nehnuteľnosti sa možno stanete súčasťou susedskej komunity, o ktorej sformovanie sa snažia autori ružinovského projektu Nuppu na Hraničnej ulici. Pozornosť si vyslúžil najmä vďaka širším možnostiam trávenia voľného času, teda i susedskej interakcie, a to vo vnútorných aj vonkajších priestoroch, v klubovniach či veľkom dvore navrhnutom pre rozličné skupiny obyvateľov.

Dispozičné riešenie a rozmiestnenie interiérového vybavenia kopíruje vcelku bežnú, osvedčenú organizáciu obdobného typu bytov. Výsledok pôsobí sympaticky vďaka zvolenému štandardu, svetlým obkladom v kúpeľni, prevažne bielej kuchynskej linke a vstavanej skrini v predsieni. Príjemný dojem nepochybne podporuje preslnenie cez dve okná smerujúce na južnú svetovú stranu. Objekt, v ktorom je garsónka umiestnená bol koncipovaný s plánmi priniesť trochu odlišný koncept bývania. Spoločné príslušenstvo zahŕňa klubovňu s tzv. „coworkingom“ a práčovňu, čiže garsónka môže dobre fungovať aj pri prípadnom prenajímaní.

^{Garsónka Nuppu; Zdroj: sunnyreal s.r.o.}

5. Len sa nasťahovať

Garsonka_Novy_Ruzinov ^{Garsónka Nový Ružinov; Zdroj: lvlart}

26 m², lodžia 5 m² 1. poschodie

Prvá etapa projektu Nový Ružinov prekvapila vzdušnosťou zástavby a celkom originálne riešeným vonkajším prostredím. Obyvateľ či obyvatelia ponúkaného apartmánu na Bajkalskej ulici v Ružinove sa môžu pohybovať v upravených vnútroblokoch, druhá etapa výstavby zahŕňa park, a využívať miestne prevádzky otvorené v bytových domoch. Neďaleko stojí zástavka MHD a vedie cyklotrasa.

Priestor je kompletne zariadený, v podstate ihneď obývateľný. Ukončený bol v esteticky nekonfliktnom štandarde, na pohľadovej vrstve nábytku prevažuje biela kombinovaná s dreveným dekorom. Neutrálne bola poňatá hygienická miestnosť so sprchovým kútom. Dispozícia nasleduje opäť pomerne obvyklú schému. Zariadenie pozostáva zo skríň vo vstupnej chodbe, kuchynskej linky tvaru L so spotrebičmi, malého jedálenského a pracovného stola, pričom mnohých možno poteší užitočná vychytávka v podobe sklápacej postele, vďaka čomu sa miestnosť počas dňa stáva prirodzene vzdušnejšia. Bonusom je samozrejme lodžia s výhľadom na zeleň vybavená odkladacím systémom.

Garsonka_Novy_Ruzinov ^{Garsónka Nový Ružinov; Zdroj: lvlart}

^{Garsónka Nový Ružinov; Zdroj: lvlart}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk