^{Zdroj: freepik.com}

Technika stagingu „paralelný vesmír“ je kreatívny prístup vo svete home stagingu, v rámci ktorého interiéroví dizajnéri a realitní makléri vytvárajú viacero odlišných osobností a prostredí v rámci jednej nehnuteľnosti. Táto metóda umožňuje potenciálnym kupujúcim predstaviť si, ako v danom priestore žijú, pretože vidia rozmanitú škálu možností životného štýlu.

Základom techniky inscenovania „paralelného vesmíru“ je myšlienka vytvoriť viacrozmerný zážitok pre potenciálnych kupujúcich. Namiesto univerzálneho prístupu táto metóda reflektuje na rozmanitosť moderných kupujúcich a zohľadňuje ich vkus, preferencie a životné etapy. Tým, že nehnuteľnosť prezentujete ako plátno pre viacero osobností, technika inscenovania „paralelného vesmíru“ umožňuje kupujúcim predstaviť si, ako sa im v danom priestore darí, čo zvyšuje šance na úspešný predaj.

^{Zdroj: pressfoto na freepik.com}

Výhody stagingu „paralelného vesmíru“

Táto technika inscenovania prináša viacero výhod nielen pre kupujúcich domov, ale aj pre predávajúcich. Ak vytvoríte viacero rôznych osobností a prostredí v rámci jednej nehnuteľnosti, oslovíte širšie publikum, čím sa výrazne zvyšuje pravdepodobnosť, že nájdete toho správneho kupujúceho. Viacrozmerný zážitok zaujme kupujúcich, umožní im predstaviť si, ako v danom priestore žijú a vytvoria si hlbšie emocionálne spojenie s nehnuteľnosťou. Na konkurenčnom trhu s nehnuteľnosťami táto jedinečná inscenačná metóda odlíši vašu nehnuteľnosť a stane sa zapamätateľnejšou. Technika inscenovania „paralelný vesmír“ tiež dokáže naplno ukázať potenciál nehnuteľnosti a viesť tak k vyšším ponukám a rýchlejšiemu predaju.

^{Zdroj: wirestock na freepik.com}

Ako inscenovať rôzne miestnosti

Základom úspešnej inscenácie „paralelného vesmíru“ je priradiť rôzne oblasti vášho domova rôznym osobnostiam kupujúcich. Premeníte tak vašu nehnuteľnosť na plátno možností, pričom každá miestnosť vyrozpráva jedinečný príbeh prispôsobený konkrétnemu životnému štýlu. Úspech tohto prístupu spočíva v detailoch a premyslenom prístupe. Interiéroví dizajnéri a stageri musia pri tejto technike starostlivo vyberať dekorácie, nábytok a doplnky, aby vytvorili odlišné osobnosti a prostredia, ktoré uspokoja rôzne preferencie potenciálnych kupujúcich.

V obývacej izbe vytvoríte elegantnú a sofistikovanú atmosféru napríklad tak, že priestor vyzdobíte luxusnými látkami, zamatovými závesmi v hlbokých šperkových tónoch a hodvábnymi vankúšmi na klasickej pohovke. Na steny môžete zavesiť umelecké diela, napríklad abstraktné obrazy alebo čiernobiele fotografie v ozdobných rámoch. Na sedenie zvoľte dvojicu kresiel s krídlami po stranách. Atmosféru dotvoria aj doplnky, ako starožitné strieborné svietniky, vintage barový vozík s jemným sklom či plyšový koberec. Takto oslovíte kupujúcich so záľubou v nadčasovej elegancii.

Rodiny zase ocenia ležérnejší, rodinne orientovaný životný štýl. Vybavte priestor pohodlnými, nadrozmernými sedacími súpravami z ľahko čistiteľných látok. Živé farby vnesiete do priestoru prostredníctvom vankúšov, umeleckých diel a farebného koberca, ktorý by priestor spojí. Hravé akcenty, ako napríklad štýlová úložná jednotka na hračky, rodinný herný stôl alebo útulný čitateľský kútik s podlahovými vankúšmi a policou na knihy naplnenou detskou literatúrou, zvýraznia všestrannosť tejto miestnosti. Zvážte pridať rodinné technické prvky, ako je veľký smart televízor na kino večery a hernú konzolu uloženú v multimediálnom centre, ktoré ukáže, ako sa v tomto priestore dá relaxovať aj zabávať.

^{Zdroj: dit26978 na freepik.com}

Pre gurmánskeho šéfkuchára si predstavte kuchyňu vybavenú profesionálnymi spotrebičmi napríklad priestrannou chladničkou s francúzskymi dvierami. Pracovná doska by mala byť z prvotriednych materiálov, ako je kremeň alebo mramor a poskytovať dostatočný priestor na prípravu jedla. Vystavte kuchynské nástroje, ako je stojanový mixér, vysokokvalitnú súpravu nožov a medený riad, ktoré signalizujú seriózne kulinárske úsilie. Ostov s barovým sedením poslúži ako priestor na prípravu, aj na príležitostné stolovanie. Ak pridáte chladničku na víno a kávovar na espresso, zaujmete zábavychtivých potenciálnych kupujúcich. Tú istú kuchyňu si však môžete predstaviť aj ako minimalistické centrum moderného majiteľa domu, ktoré je založené na technológiách. V tomto prípade sa zamerajte na elegantné skrinky bez úchytiek v monochromatickej farebnej schéme, aby ste vytvorili čistý, nepreplnený vzhľad. Zakomponujte inteligentné spotrebiče, ako je chladnička s dotykovým rozhraním, hlasom ovládaná batéria a indukčná varná doska pre energetickú účinnosť. Pridajte technicky zaujímavé prvky, ako je LED osvetlenie pod skrinou ovládané aplikáciou pre smartfón, bezdrôtová nabíjacia podložka zabudovaná do pracovnej dosky a tablet na stene pre ľahký prístup k receptom a ovládacím prvkom domácej automatizácie.

^{Zdroj: wuttichai1983 na freepik.com}

Výzvy a riešenia pri technike inscenovania „paralelného vesmíru

Jednou z hlavných výziev je zvýšená logistická náročnosť. Inscenovanie viacerých osôb a prostredí v rámci jednej nehnuteľnosti si vyžaduje značné investície času, zdrojov a dobrú koordináciu. Zabezpečiť, aby bol každý priestor starostlivo navrhnutý a hladko integrovaný, je náročné. Skúste preto osloviť na spoluprácu odborníkov z realitného trhu.

Treba tiež myslieť na náklady na vybavenie a doplnky, inscenovanie pre viaceré osoby môže byť náročnejšie ako pri tradičnom prístupe s jednou osobou. Využite preto kreatívne riešenia, ako napríklad prenajatý nábytok, zostavte kombináciu nového a existujúceho dekoru. Dôležité je, aby ste našli rovnováhu medzi vytvorením pôsobivého, viacrozmerného zážitku a dodržaním rozpočtu.

Ďalšia výzva je v zachovaní súdržnosti a plynulosti objektu. Hoci by každá osoba a prostredie mali byť odlišné, celková inscenácia musí stále pôsobiť harmonicky a plynulo, aby potenciálni kupujúci mohli plynule prechádzať medzi jednotlivými priestormi. Premyslite preto farebné palety, materiály a dizajnové prvky, ktoré vytvárajú pocit kontinuity a harmónie v celom priestore.

^{Zdroj: wahyu_t na freepik.com}

S predajom domu vám vieme pomôcť

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti, ale neviete, kde začať? Sme tu pre vás, aby sme vám pomohli celý proces naštartovať a čo najviac vám to uľahčili. V prvom kroku budeme potrebovať pár základných údajov. Stačí vyplniť tento formulár:

^{Zdroj: Nehnuteľnosti.sk, Freepik.com}