Vydrica ^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

Stavia sa v atraktívnej lokalite

Projekt Vydrica spoločnosti Vydrica development, a.s. patrí vďaka umiestneniu vo vizuálne exponovanej a navštevovanej lokalite k najvýraznejším na území Bratislavy. Zakladá sa na pomerne atraktívnych myšlienkach. Zahŕňajú scelenie rozdeleného centra mesta, ktoré by malo byť v prípade zvládnutej realizácie žiaduco rozšírené. Vo finále má byť pretvorené územie od Zuckermandlu po Zámocké schody a tiež podmostie Mosta SNP, ktorého riešenie je s ohľadom na zmysluplnosť vyššie uvedených zámerov kľúčové.

Inšpirácia v Starom Meste

Premena lokality je dnes očividná. Sformovali sa prvé úseky nových ulíc, Floriánskej a Oeserovej, ktorých trasovanie vychádza z pôvodnej siete komunikácií. Mimochodom, i ďalšie parametre vznikajúcej zástavby, ako hustota, šírka ulíc či výška domov boli odvodené zo staršej štruktúry Vydrice, prípadne boli priamo prevzaté z rozmerov blízkych ulíc ako Panská, Laurinská alebo Ventúrska.

O mierku Starého Mesta sa opiera tiež dizajn fasád, a podľa nej dosahujú maximálnu šírku 25 metrov. 3 odlišné fasádne polia v rámci jednej budovy tak vytvárajú dojem 3 menších objektov. Na pohľadových vrstvách sa strieda kamenný obklad, ušlachtilá omietka a tehla. Výsledok pôsobí v podstate aktuálne, a to aj vďaka extravagantnejším formám šikmých striech, presklenému parteru alebo rozmerom a rozloženiu okien.

^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

Praktické, efektné riešenia

Hlavnou komunikáciou štvrte sa stane Floriánska. Medzi jej zaujímavosti možno priradiť vzrastlé stromy vysadené v zapustených veľkoformátových kvetináčoch, závesný systém pouličného osvetlenia nenarúšajúci priestor a dotiahnutú prevádzku predpokladaných podujatí, ktorú zefektívnia boxy s pripojením na vodu, odpad a elektrinu pre prípadné stánky.

^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

Milou pripomienkou na generáciu mladých básnikov v čase národnostného prerodu a modernizácie Bratislavy po rozpade rakúsko-uhorskej monarchie je mosadzný pás s textom básne Večerné svetlá od Jána Poničana, pričom v ďalších etapách pribudne báseň od Štefana Žáryho.

Vydrica ^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

Vo Vydrici dostáva priestor aj história

„Vydrica sa teraz viditeľne mení každým dňom a verejnosť sa bude môcť už čoskoro presvedčiť, akú pozornosť sme v tomto projekte venovali každému detailu. Nová štvrť sa nevyznačuje iba lukratívnou lokalitou, ale najmä precíznou realizáciou, kvalitným materiálmi a rešpektom k histórii tohto miesta,“ hovorí o prístupe developera obchodný riaditeľ spoločnosti VYDRICA Development Juraj Ťahún.

A historických prezentácií bude na území viacero.

Najsilnejšie by mala tzv. Ducha miesta podporiť revitalizácia okolia Vodnej veže, jednej z najvýznamnejších bratislavských pamiatok. Spolu so súčasťou nového oporného múru, replikou arzenálového múru na Oeserovej ulici, bola v 16. storočí zapojená do protitureckého obranného systému prístavu a ochrany mesta pri brode cez Dunaj. Na rovnakej ulici nájdeme tiež dokončenú repliku historického Kempelenovho vodovodu.

Hneď v prvej etape však vynikajú dve prírodné chladničky, zrekonštruované 2 ľadové jamy v minulosti využívané na uchovávanie krýh z Dunaja. Spolu so sústavou podzemných skladových priestorov patria k najzachovalejším ukážkam tohto typu objektov. Nielen estetickú, ale aj edukatívnu funkciu bude mať vznikajúci tzv. Kempelenov park s herno-náučnými prvkami, zriadený na počesť slovenského vynálezcu a bratislavského rodáka Wolfganga Kempelena.

^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

Stropné chladenie v štandarde

Prvá etapa pozostáva zo 4 obytných budov s 207 bytmi s rôznymi dispozíciami a výmerami. Na vyšších poschodiach sa nachádzajú exkluzívnejšie jednotky orientované na dve strany, k Dunaju aj smerom k hradu.

Prémiovému charakteru lokality má zodpovedať štandard vyhotovenia, všetky byty sa odovzdávajú s podlahovým kúrením, stropným chladením, centrálnou vzduchotechnikou s rekuperáciou, elektricky ovládaným vonkajším tienením a hliníkovými oknami s trojsklom. K očakávanej vyššej úrovni estetiky zodpovedajú drevené podlahy, lakované interiérové bezfalcové dvere a kompletne dokončené kúpeľne s decentným, nadčasovými povrchovými úpravami.

Tieto kvality sa nakoniec premietli i do zariadenia vzorového bytu, ktorého fotografie prikladáme. Všimnúť si môžeme aj veľa obľúbených motívov, ktoré boli naladené na dosiahnutie honosnejšieho, no stále aktuálneho výsledku.

^{Vydrica; Zdroj: Vydrica development, a.s.}

1. etapa Vydrice v číslach:

207 bytov
257 parkovacích miest, z toho jedna tretina s predprípravou na elektronabíjacie stanice
19 retailových prevádzok – spolu 3 148 m² retailových priestorov
1 administratívna budova V3 – spolu 2 360 m² kancelárskych priestorov

Pozrite si aj ďalšie inzeráty na byty či už z okolia Bratislavy, ale aj s z celého Slovenska. Ak neviete, či si môžete nehnuteľnosť aktuálne dovoliť, tak využite našu hypotekárnu kalkulačku. Vďaka nej spoznáte reálny stav vašej finančnej situácie. Ak zvažuje predať nehnuteľnosť, aby ste si mohli kúpiť nové bývanie, no nemáte na predaj čas, riešením môže byť oslovenie realitného makléra.

Nehnuteľnosti.sk – Vybrať správne je kľúčové.