Nadčasová krása vysokých stropov niečo stojí: 5 vzdušných staromestských bytov
Život v bratislavskom centre má svoje nesporné čaro, špecifická atmosféra, ulice lemované historickými budovami, vybavenosť dostupná pešo. Zážitok však môže byť ešte silnejší ak sa vám podarí bývať v jednom zo starších vzdušných bytov, ktoré zaujmú charakteristickými vysokými stropmi, dvojkrídlovými dverami či drevenými podlahami. Na portáli Nehnuteľnosti.sk sme pre vás vybrali niekoľko bytov s osobitou charizmou, a to priamo v centre hlavného mesta.
Byt na Laurinskej ulici
Zdroj: Nidal ◦ Realitná kancelária
V článku nájdete:
• byt, ktorý pritiahne pozornosť aj tých náročnejších
• veľký dvojizbák s výhľadom na známu bratislavskú pamiatku
• priestory so štýlovým historickým nábytkom
• vkusne zrekonštruovanú nehnuteľnosť
• prenájom v prestížnej lokalite
Reprezentatívne sídlo
Cena 659,000 €
Byt na Laurinskej ulici; Zdroj: Nidal ◦ Realitná kancelária
Ak hľadáte reprezentatívne sídlo, nehnuteľnosť na Laurinskej ulici v budove z roku 1920 by mohla byť pre vás tá správna voľba. Jej až honosne pôsobiaci dizajn nezaprie vyzretý pohľad architektov a vie ulahodiť aj vkusu náročných klientov.
Dobrým základom pre návrh interiéru boli už pôvodné veľkorysé priestorové parametre ako vysoké stropy, veľké okná, dvojkrídlové interiérové dvere a výmera 143 m², v ktorých sa pomerne uvážlivým spôsobom pracovalo so súčasnou vrstvou. Na príjemnom výsledku sa podpísal jednotný prístup, decentná farebná paleta, opakujúce sa prvky či vstavané skrine vyhotovené na mieru, ktoré štýlovo dopovedajú celok.
Rozloženie miestností v štvorizbovom byte prihliada na pomery v okolí, do živej staromestskej pešej zóny sa otvára denná zóna, nočná smeruje do vnútrobloku. K dispozícií sú štyri veľké obytné miestnosti (dve nepriechodné). Zdrojom tepla a chladu je tepelné čerpadlo.
Byt na Laurinskej ulici; Zdroj: Nidal ◦ Realitná kancelária
Byt na Laurinskej ulici; Zdroj: Nidal ◦ Realitná kancelária
Byt na Laurinskej ulici; Zdroj: Nidal ◦ Realitná kancelária
Bývanie s výhľadom na Bratislavský hrad
Cena 359 000 €
Byt na Štetinovej ulici; Zdroj: HERRYS s.r.o.
Bývanie na prestížnej adrese získate, ak sa rozhodnete pre byt na Štetinovej ulici. Jeho aktuálna rekonštrukcia sa síce mohla uberať trochu iným smerom, určite vás však oslovia veľmi pekné, čisté obytné priestory, typické vysoké stropy a svetlo z juhozápadu. Rovnako ako bonus v podobe výhľadu na Bratislavský hrad.
Tento veľkometrážny dvojizbový byt s výmerou 82,80 m² a balkónom 6,44 m² patrí do tehlového objektu z roku 1908. Dnu sa vchádza tradične z pavlače, do predsiene, z ktorej je prístupný šatník, toaleta, kuchyňa, kúpeľňa a priestranná obývacia izba napojená na ďalšiu veľkosťou nadštandardnú miestnosť. Okná sú otočené smerom do tichého, udržiavaného vnútrobloku. Vzhľadom na rozlohu je v hre možnosť premeny na trojizbový byt, aktuálne je však zaujímavý práve aj vďaka veľkorysosti dispozičného riešenia v obytnej časti.
Opodstatnenosť prípadnej rekonštrukcie treba premyslieť i v súvislosti s funkčnosťou aktuálneho stavu, renováciou prešla podlaha, elektroinštalácia, zdravotechnika, vymenená bola kuchynská linka a okná, súčasťou bytu je vlastný plynový kotol.
Výhľad z bytu na Štetinovej ulici; Zdroj: HERRYS s.r.o.
Byt na Štetinovej ulici; Zdroj: HERRYS s.r.o.
Byt na Štetinovej ulici; Zdroj: HERRYS s.r.o.
Byt s historickým zariadením
Cena 899 900 €
Byt na Tolstého ulici; Zdroj: Katarína Palková
Na Tolstého ulici v žiadanej lokalite Palisád môžete kúpiť priestranný štvorizbový byt, a to spolu so štýlovým historickým nábytkom. Výhodou inzerovanej ponuky situovanej na druhom nadzemnom podlaží je bezpochyby nový výťah realizovaný vo dvore, ktorý nebýva v obdobne starých budovách celkom bežný.
Pozornosť priťahuje veľmi výživné zariadenie, drevený vyrezávaný nábytok, koberce a obrazy, ktoré sa výrazne podieľajú na staromestskom šarme nehnuteľnosti. Dôležitý je však samotný priestor, 168 m² podlahovej plochy, 3,6 m vysoké stropy a pivnica v suteréne s klenbami o výmere 30 m². Charakter pridávajú pôvodné prvky, vysoké drevené okná, interiérové dvere (aj dvojkrídlové) vo vyrezávaných zárubniach a nepoškodené drevené parkety.
Ústredné postavenie má obývačka s jedálňou s funkčnými keramickými kachľami, ozvláštnená výklenkom s preskleniami na troch stranách nasmerovaným do ulice. Ďalšie tri izby sú priechodné a prístupné tiež z dlhej chodby. Kúrenie s plynovým kotlom boli pred 3 rokmi kompletne vymenené. Byt by si zaslúžil oživiť renováciou, ktorá by zároveň vyzdvihla jeho kvality.
Byt na Tolstého ulici; Zdroj: Katarína Palková
Byt na Tolstého ulici; Zdroj: Katarína Palková
Byt na Tolstého ulici; Zdroj: Katarína Palková
Máte už vlastné konto na Nehnuteľnosti.sk?
Vďaka nemu si môžete vyhľadávať nehnuteľnosti presne podľa vašich zadaných kritérií. Keď pribudne na našom portáli podobný inzerát, zašleme vám ho, aby ste o svoju prípadnú budúcu nehnuteľnosť neprišli a nepredbehli vás ostatní kupujúci.
Aj takto získate prehľad o realitnom trhu na Slovensku.
Príjemne zrekonštruovaná nehnuteľnosť
Cena 690 000 €
Byt na Koreničovej ulici; Zdroj: Ing. Vlastimil Uhlíř
Vo vyhľadávanej lokalite Palisády leží aj sympatická štvorizbová nehnuteľnosť, konkrétne na druhom poschodí tehlového objektu na Koreničovej ulici. Záujemcov priláka vkusná kompletná rekonštrukcia, ktorá bezpochyby ušetrí množstvo starostí. K bytu s rozlohou 116 m² prislúcha aj pivnica 2,5 m² a parkovať možno v uzatvorenom dvore s novou bránou na diaľkové ovládanie.
Interiér je preslnený cez veľké okná orientované na dve svetové strany a vzdušný vďaka vysokým stropom. Adekvátnu dôležitosť získala denná zóna, je otvorená, svetlá, veľkorysá, zatraktívnená výstupom na terasu s výmerou 4,7 m². Pripravené boli ešte tri spálne s dostatkom miesta pre šatníkové skrine, pri vstupe sa nachádzajú dve kúpeľňe s priamym vetraním cez okná, vybavené toaletami s bidetovými sprškami, v jednej bola osadená vaňa a v druhej sprchový kút. Do kompletnej renovácie bola zahrnutá elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, drevené dvere, kamenné parapety, drevené parkety a vlastné vykurovanie s novým kotlom Buderus a zrealizovaná bola tiež klimatizácia.
Byt na Koreničovej ulici; Zdroj: Ing. Vlastimil Uhlíř
Byt na Koreničovej ulici; Zdroj: Ing. Vlastimil Uhlíř
Byt na Koreničovej ulici; Zdroj: Ing. Vlastimil Uhlíř
Ak by ste si chceli staromestské bývanie najskôr vyskúšať, dávame do pozornosti ponuku prenájmu naozaj elegantného bytu.
Štýlový prenájom v prestížnom susedstve
Cena 2 090 €/mesačne + 220 energie
Byt na Galandovej ulici; Zdroj: agreal.sk, spol. s r.o.
Bývanie v prestížnej lokalite Pod Slavínom môžete vyskúšať hneď vo veľkom štýle. Nasťahujte sa do tichého susedstva na Galandovu ulicu, na vyvýšené prízemie eklektickej vily z roku 1915, do štyri a pol izbového veľkometrážneho, len nedávno zrekonštruovaného bytu s juhozápadnou orientáciou.
Opäť uvidíte miestnosti s vysokými stropmi, vysokými oknami a dvojkrídlovými dverami. Pôdorys s výmerou 132 m² prezentuje pomerne bežné dispozičné členenie, zo vstupnej haly sa dostanete do troch rozsiahlych (na jednu z nich je napojená ďalšia izba) a jednej menšej obytnej miestnosti, ďalej je odtiaľto prístupná kuchyňa so spotrebičmi, toaleta a kúpeľňa. Interiér bytu je príjemný, dotiahnutý v decentnom štandarde vo svetlých odtieňoch a bol aj čiastočne zariadený (sedačka, manželská posteľ, jedálenský stôl, konferenčný stolík). V byte bol nainštalovaný nový kondenzačný plynový kotol, elektrovrátnik a klimatizácia. Obyvatelia si môžu prenajať parkovanie vo dvore.
Byt na Galandovej ulici; Zdroj: agreal.sk, spol. s r.o.
Byt na Galandovej ulici; Zdroj: agreal.sk, spol. s r.o.
Byt na Galandovej ulici; Zdroj: agreal.sk, spol. s r.o.
Zdroj textu: Nehnuteľnosti.sk, Nidal ◦ Realitná kancelária, HERRYS s.r.o., Katarína Palková, Ing. Vlastimil Uhlíř, agreal.sk, spol. s r.o.