Dobrý deň, zaujímalo by ma, čo všetko potrebujem vedieť o dani z nehnuteľnosti pri zdedení domu?

Janka, Malacky

Dobrý deň Janka,

dedenie nehnuteľnosti je jedna z 2 dôležitých výnimiek, kedy sa daňové priznanie k dani z nehnuteľností nepodáva v štandardom termíne – do 31. januára – ale v inom termíne.

Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením v priebehu roka vzniká dedičovi daňová povinnosť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného dedičského rozhodnutia alebo osvedčenia o dedení. Daňové priznanie sa podáva do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

Ak ste teda zdedili rodinný dom a osvedčenie o dedičstve nadobudlo právoplatnosť napríklad 8.10.2025, daňová povinnosť Vám v takom prípade vzniká 1. 11. 2025 a na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností máte 30 dní od tohto dátumu.

Poradňa Nehnuteľnosti.sk prináša odpovede od skúsených odborníkov na najčastejšie otázky z oblasti bývania, nehnuteľností, financií, investícií, realitného práva a stavebníctva. Aj takýmto spôsobom vám chceme podávať pomocnú ruku pri kúpe a predaji nehnuteľností na Slovensku.

Prečítajte si tiež:

Daň z nehnuteľností 2026: kto musí podávať daňové priznanie a kto nie

Dedenie nehnuteľnosti – ako prebieha dedičské konanie

Predaj bytu do 5 rokov a výpočet dane z predaja nehnuteľnosti