PR ČlánokOkolie domu či komerčnej nehnuteľnosti: ako riešiť chodníky aj státie pre auto
Riešite vonkajšok domu, chaty, vily či komerčnej nehnuteľnosti? Ani zďaleka to nie je len o fasáde alebo peknej záhrade. To, čo máte v celom okolí, totiž rozhoduje o prvom dojme a rovnako aj o tom, ako pohodlne sa vám tam žije alebo pracuje. Chodníky, parkovanie a vstupy sú jednoducho priestor, ktorému treba venovať pozornosť.
Nehnuteľnosti.sk
Vybrať správne je kľúčové 🔑
Okolie domu či komerčnej nehnuteľnosti: ako riešiť chodníky aj státie pre auto
Zdroj: Kachlickovo.sk
Nezabudnite na chodníky a voľné plochy pre autá
Chodníky a voľné plochy pre vaše autá sú základný prvok okolia a bez nich by to okolo domu alebo komerčnej budovy jednoducho vôbec nefungovalo.
Každá nehnuteľnosť potrebuje priestor, ktorý slúži na prechod, prechádzky či na parkovanie. Vedia to aj mestá a obce, ktoré určujú minimálny aj maximálny počet parkovacích miest či spevnených plôch podľa veľkosti stavby a jej účelu. Netýka sa to len obchodov, ale aj domov, chát či víl, kde treba na okolie myslieť dizajnovo aj prakticky.
Chodníky pritom nie sú len funkčným prvkom, ale aj doplnkom, ktorý zjednocuje exteriér a dotvára jeho atmosféru. Okrem vzhľadu musia spĺňať aj praktické požiadavky ako odolnosť voči poveternostným vplyvom, ľahká údržba či bezpečnosť.
Podobne je to s parkovacími a voľnými plochami pre autá. Tie musia zvládnuť záťaž, stálu premávku a častý kontakt s vodou, olejom či nečistotami. Povrch musí byť stabilný, trvácny a pokiaľ možno čo najviac protišmykový, najmä ak je umiestnený v blízkosti vchodu a chodníka. Pozerať preto treba aj na dlhodobú úžitkovú hodnotu.
Pri plánovaní týchto plôch sa teda oplatí myslieť na aktuálny stav aj na budúce potreby. Či už ide o rodinný dom alebo firemný areál, chodníky a státie pre autá sú veci, ktoré denne používate. Práve preto sa ich oplatí navrhnúť naozaj poriadne.
Ideálna dlažba na chodník aj pod auto? Skúste gres
Ak hľadáte univerzálne riešenie na chodníky aj státie pre auto, gresová dlažba je silný kandidát. Veľa vydrží, dobre vyzerá a ponúka komplex možností.
Gres je vo svojej podstate kameň, ktorý sa drví, lisuje a dvakrát vypaľuje pri vysokej teplote. To mu dáva nízku nasiakavosť, vysokú tvrdosť a ideálne použitie pre exteriér. Je odolný voči mrazu aj dažďu a môže ísť o klasickú dlažbu v hrúbkach napríklad 6 či 12 mm, ale aj o špeciálne 2 cm dlaždice z gresu, ktoré unesú aj auto.
Ich výhodou je, že ich nie je nevyhnutné lepiť. Môžete ich klásť aj voľne a na rôzne typy podkladov od štrkového lôžka, cez piesok až po trávnik alebo zeminu. Pochopiteľne, dajú sa položiť aj na terče, v tomto prípade však nesmú ísť pod auto.
To otvára dvere k rýchlejším realizáciám bez veľkých stavebných zásahov a v budúcnosti, ak by ste chodník alebo státie pre auto potrebovali presunúť či pod nimi robiť nejaké zemné práce, stačí dlažbu jednoducho iba zdvihnúť a odniesť. Zároveň platí, že gres prináša výrazné dizajnové možnosti, ktoré prekonávajú klasickú zámkovú dlažbu.
Vďaka širokej škále vzhľadov, ktoré zahŕňajú aj imitácie betónu, kameňa či dreva, pôsobí plocha oveľa krajšie a vizuálne príťažlivejšie. Navyše, gresová dlažba na chodník môže mať povrch s úpravou proti šmýkaniu aj voči škrabancom a oteru.
Štrk či zámková dlažba? Dnes už prekonané riešenie
Ako riešenie okolia domov a budov sa v minulosti používali aj štrkové plochy alebo zámková dlažba. Dizajnom aj vlastnosťami ide ale už o prekonané riešenia.
Štrk síce pôsobí prírodne a je lacný, no to je asi tak všetko. Z dlhodobého hľadiska je nepraktický, pri daždi sa rozplavuje, v suchu sa práši a pri parkovaní áut sa vyjazdia koľaje. Navyše sa v ňom ľahko zachytáva burina, kamienky sa roznášajú po celom pozemku a udržiavať takúto plochu je dosť náročné a tiež otravné.
Zámková dlažba síce pôsobí stabilne a dokáže odolať počasiu aj záťaži, no aj tu sa jej výhody prakticky končia. Pri nesprávnej pokládke sa môže vlniť a prepadať, vyžaduje si údržbu, aby sa v škárach neobjavila burina a dizajnovo je dosť obmedzená.
Obe riešenia síce plnia základnú funkciu, no často len na pár rokov. Potom sa začnú objavovať typické problémy ako vyjazdený a roznesený štrk či vlniaca sa a zarastajúca zámková dlažba. To, čo na začiatku pôsobilo ako praktické riešenie, sa časom mení na zdroj starostí a výsledkom sú ďalšie výdavky, úpravy a práca.
Aj preto dnes mnohí siahajú po modernejších materiáloch, ktoré sú pevnejšie, odolnejšie, robustnejšie a dizajnovo príťažlivejšie. Myslite na to aj vy a to aj s ohľadom na ich životnosť, lebo to, čo vyzerá na úvod dobre, môže o rok vyzerať úplne inak.
Myslite aj na klimatické zmeny, nezabudnite na zelené plochy
Ak ide o okolie domov alebo nehnuteľností všeobecne, zabúdať netreba ani na zeleň. Tá nie je vôbec iba na okrasu, naopak, v čase, keď sa čoraz viac hovorí o klimatických zmenách a prehrievaní planéty, nadobúda pre bývanie nový význam.
Trávniky, kríky, stromy aj malé záhony, to všetko pomáha znižovať teplotu v okolí, zachytáva prach, tlmí hluk a vytvárajú príjemnejšiu mikroklímu v okolí.
Platí to najmä v mestách, kde je veľa spevnených plôch a málo tých prírodných. Zeleň dokáže aj v menšom zastúpení, ale aspoň nejakom, ovplyvniť kvalitu prostredia. Jednou z jej zásadných výhod je, že dokáže zachytávať vlahu. A tu platí, že čím viac je povrchov, ktoré prepúšťajú vodu, tým lepšie sa vyrovnávate s extrémami.
Spevnené plochy ako betón či asfalt sa totiž prehrievajú a vodu nevsakujú, čo len zhoršuje situáciu. Preto myslite pri chodníkoch či státí na auto aj na čo najviac priepustnej a teda zelenej plochy. Nejde pričom iba o nejaký vizuálny efekt.
Naopak, viac zelene je reakcia na prehrievanie miest, problém so zadržiavaním vody a znižovanie kvality ovzdušia. Zeleň pritom dnes nemusí byť len klasickým trávnikom, zelené plochy sa dajú vytvoriť aj na strechách, terasách či dokonca na stenách. To všetko prispieva k estetike, funkčnosti a najmä komforte bývania a žitia v dome.
Zdroje:
PR článok