Košice sú spolu s Bratislavou najdrahšími mestami na bývanie na Slovensku. Ceny za posledných 12 mesiacov stúpli o viac ako 10 %. Verím však, že s naším rozpočtom budeme úspešní. V Novom bývaní uvidíte tri rozdielne byty v Košiciach — a ako bonus pridáme rodinný dom v Bidovciach. Ktorá adresa presvedčí?

1. Sídlisko Železníky – útulný trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Na Krakovskej ulici nás víta vkusne zmenená dispozícia: denná zóna spája obývačku s kuchyňou a výstupom na zasklenú lodžiu; k tomu spálňa a menšia detská izba (alebo pracovňa). Byt je rozmerovo menší, predáva sa so zariadením, takže stačí priniesť zubnú kefku. V dome je kamerový systém. Lokalita je vhodná pre mladé rodiny so zeleňou v okolí a len pár minút od centra.

Sídlisko Železníky – útulný trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii
^{Zdroj: Nové bývanie}

2. Sídlisko Terasa – trojizbový byt, prerobený architektom

Na Michalovskej ulici nás čaká kompletne, architektom zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Rekonštrukcia pôsobí čisto; kombinácia bielej a tmavohnedej nikdy nesklame. Bonusom je svetlá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na lodžiu, menšia spálňa a priestrannejšia detská izba. Má premyslené úložné priestory, zariadenie je v cene a plusom sú nízke mesačné náklady. Byt je na prízemí, čo je jeho nevýhodou.

Sídlisko Terasa – trojizbový byt, prerobený architektom
^{Zdroj: Nové bývanie}

3. Sídlisko Nad jazerom – trojizbový byt s dvoma lodžiami

Levočská ulica uspokojí všetkých, čo chcú zelené okolie a výhľady na jazero, ktoré je nablízku. Dispozícia je klasická: obývačka a kuchyňa sú samostatné, dve spálne, dve lodžie a praktické vstavané skrine. Byt prešiel jednoduchou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov. Má dostatok odkladacieho priestoru, príjemné poschodie s výhľadmi a „dvojitý“ balkónový bonus. Kúpeľňa a dlhšia chodba uberajú z pocitu veľkorysosti; časom možno zvažovať zjednotenie kuchyne s obývačkou.

Sídlisko Nad jazerom – trojizbový byt s dvoma lodžiami ^{Zdroj: Nové bývanie}

4. BONUS: Bidovce – trojizbový bungalov so záhradou

Novostavba v štandarde v satelite pri Košiciach. Bungalov má dennú zónu s kuchynskou linkou a predprípravou na krb, dve spálne, kúpeľňu „na mieru“ podľa preferencií, elektrické podlahové kúrenie a nízke prevádzkové náklady. Menší pozemok na vlastné sny – možnosť mať vyvýšené záhony, detské ihrisko, zelenú plochu na relax. Výhodou bonusovej ponuky je pocit domova so záhradou v „panelákovom“ rozpočte, novostavba bez skrytých prekvapení a dizajnový návrh od architekta Balázsa Füzéka priamo na mieru. Treba ešte rátať s nákladmi na zariadenie, úpravu exteriéru a počítať aj s dochádzkou do mesta.

Bidovce – trojizbový bungalov so záhradou ^{Zdroj: Nové bývanie}

Aj v tejto časti nechýba realitná rada odborníka Jána Palenčára: „Pri výbere bytu v meste si všímajte nielen dispozíciu, ale aj mesačné náklady domu, fond opráv a kvalitu rekonštrukcie. Pri prízemných bytoch odporúčam overiť zabezpečenie lodžie a okien. Pri bývaní v satelitoch zasa reálny čas dochádzky a dopravné návyky celej rodiny.“

Chcete vidieť, ktorá košická adresa chytí Emanuela za srdce? Sledujte Nové bývanie v nedeľu o 17:50 na TV JOJ. Obľúbenú reláciu prinášame už 18 rokov a každý týždeň vám ukážeme tipy a rady v oblasti nehnuteľností.

PR článok