Realitné fórum sa venovalo trendom v parkovaní, legislatíve i rezidenčnom sektore

Realitné fórum sa venovalo trendom v parkovaní, legislatíve i rezidenčnom sektore

Na prvom ročníku odbornej konferencie Realitné fórum sa odborníci z oblasti realít venovali aktuálnym otázkam v štyroch blokoch. Kľúčovými témami boli koncepcia v doprave a parkovaní, nová legislatíva v realitnom práve, riešenia Smart City pre Bratislavu a trendy v rezidenčnom developmente. Partnerom konferencie bol aj portál Nehnuteľnosti.sk.

Realitné fórum privítalo 10. apríla 2018 v hoteli Austria Trend Hotel v Bratislave viac ako 120 účastníkov a 14 prednášajúcich renomovaných v rôznych oblastiach sveta realít. Konferencia nadviazala na  Real Estate Forum a správne zasiahla horúce témy tohto roka, čo potvrdila aj spontánna diskusia v každom zo štyroch blokov.

Fórum otvoril primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal a prezentoval priority, ktoré bude hlavné mesto v najbližšom období riešiť. Otvoril tak prvú z aktuálnych tém, ktorou je doprava a parkovanie v našej metropole. K tomu, ako by mala vyzerať efektívna doprava a parkovacia politika v meste, ktoré aspekty je potrebné naliehavo riešiť a ako si vziať príklad z iných európskych miest, sa vyjadrovali Ján Palenčár, prezident NARKS, hlavná architektka Bratislavy Ingrid Konrad a zástupcovia developerov Martin Marko z HB Reavis a Pavel Pelikán z J&T Real Estate.

Záujem účastníkov vyvolal aj druhý blok Realitné právo a dane. Zmeny v Obchodnom zákonníku a možnosti i úskalia aktuálnej legislatíve, ktoré budú vplývať na realitný trh vysvetlili odborní poradcovia Soňa Hanková z EY Law, Richard Panek z EY Tax a Robert Daniš z advokátskej kancelárie Wilsons.

Popoludňajší blok otvoril diskusiu o „smart“ riešeniach, ktoré sú potrebné, aby sa Bratislava stala mestom s inteligentnou infraštruktúrou. O komunikácii, prepájaní funkcií a potrebe vyhodnocovania údajov hovoril moderátor panelu Pavel Bartošík z realitnej kancelárie Wentons, hlavná architektka Bratislavy Ingrid Konrad a zástupcovia miestotvorných developerov HB Reavis a J&T Real Estate. Dotkli sa aj súvislostí s úrovňou využívania eGovernmentu na Slovensku.

Posledný odborný blok sa niesol v duchu očakávania hodnotení a predpovedí vo vývoji trhu obytných projektov. Napriek prísnejším opatreniam vo financovaní bývania zo strany bánk sú štatistické ukazovatele v tejto oblasti trhu optimistické. Analýzy prezentované analytikmi Mikulášom Cárom z NBS a Martinom Lazíkom, analytikom portálu Nehnuteľnosti.sk ukazovali, že záujem o nehnuteľnosti stále trvá, hoci sa zmiernil jeho rast. Rezidenčný trh je podľa odborníkov v dobrej kondícii a udržiava si uspokojivú rovnováhu, ktorú by nemalo v blízkej budúcnosti narušiť „prehrievanie“ ani náhly útlm. Martin Lazík na grafoch ukázal, že rast cien nehnuteľností u nás je ťahaný mestami mimo západného Slovenska. „Intenzívny rast cien je v Košiciach, Banskej Bystrici, Prešove, Trenčíne a Žiline, a to oveľa rýchlejší ako v Bratislave, Trnave alebo Nitre. Mimochodom hypotéky sa na úverovaní nehnuteľností podieľajú „iba“ 10 miliardami eur a ostatné formy financovania 15 miliardami eur,“ uviedol M. Lazík. Trendy mierneho rastu potvrdili aj ostatní spíkri panelu Filip Žoldák zo spoločnosti Herrys, Ján Palenčár, prezident NARKS a Ivan Rolný z ITB Development.

Martin Lazík, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk

Mikuláš Cár, Národná banka Slovenska

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Diskusia

Podobné články

Vyberte si. Klasický či industriálny šarm v Bottova Residence

Vyberte si. Klasický či industriálny šarm v Bottova Residence

Výhody bývania v meste, a to priamo centrálnej oblasti Banskej Bystrice, budú môcť od budúceho roka využívať obyvatelia projektu Bottova Residence. Zostava 27 nových bytov vznikne po adaptácií dvoch administratívnych a obchodných budov. Záujemcov môže v tomto prípade osloviť ústredná poloha a rovnako aj nie celkom obvyklá architektúra.

...
Severská pohoda: Architektky inšpiroval škandinávsky životný štýl

Severská pohoda: Architektky inšpiroval škandinávsky životný štýl

Škandinávia je v trende a určite nie neprávom. Patrí k oblastiam s dobrou úrovňou života, o ktorej veľa napovie prístup k rozvoju urbanizovaného prostredia, stavajúci do popredia človeka a jeho každodenné bytie. Do týchto končín načreli aj hlavné architektky projektu Rezidence na Mariánské cestě z ID Studio. V návrhu pre spoločnosť DOMOPLAN sa rozhodli sprostredkovať niektoré kvality zo škandinávskeho životného štýlu.

...
Veľké domy priamo v golfovom areáli pod Tatrami, oživuje sa známy gánok

Veľké domy priamo v golfovom areáli pod Tatrami, oživuje sa známy gánok

Menej tradičné susedstvo sa dáva do pozornosti pri projekte Kráľovské vrcholy. Táto špeciálne vyčlenená kolekcia piatich pozemkov leží priamo v golfovom areáli v jednej z podtatranských obcí. Vďaka polohe a dizajnu plánovaných rekreačných stavieb dopraje budúcim obyvateľom nezanedbateľný luxus, každý deň im prinesie efektné obrazy slovenských veľhôr. 

...
Projekt s peknou tehličkovou fasádou prináša stabilitu do centra Bratislavy

Projekt s peknou tehličkovou fasádou prináša stabilitu do centra Bratislavy

Medzi novostavbami formujúcimi sa v oblasti bratislavského downtownu je projekt ZWIRN bezpochyby zaujímavým zjavom. Pri jeho tvorbe boli využité mestotvorné princípy, vďaka ktorým vznikla výhľadovo odolná štruktúra s príjemnou, uchopiteľnou mierkou a pri výstavbe sa navyše nezabudlo ani na detaily. Právoplatné kolaudačné rozhodnutie získal prvý obytný blok, pričom na konci februára bol spustený predaj druhej, v tomto prípade už záverečnej, etapy ...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon