Dizajnové skvosty na predaj: 14 unikátnych slovenských bytov, ktoré vyzerajú ako z prestížneho magazínu
Majú panoramatické výhľady, inteligentné systémy, ktoré premýšľajú za vás, a dizajn, pri ktorom sa tají dych. Slovenský realitný trh ukrýva skutočné klenoty, ktoré by sa nestratili na obálkach svetových magazínov o architektúre.
Daniela Malíková
redaktorka Nehnuteľnosti.sk
Dychvyrážajúce byty naprieč celým Slovenskom
Zdroj: Bosen Group s.r.o.
Bývanie, ktoré presahuje bežné predstavy o komforte, už dávno nie je len výsadou svetových metropol. Aj na Slovensku vznikajú architektúry a interiéry, ktoré znesú porovnanie s tými najprestížnejšími zahraničnými projektmi.
Pozrite si rôzne variácie dizajnového bývania naprieč Slovenskom – od kráľovských penthousov v Žiline s terasami väčšími ako priemerný pozemok, cez historické mezonety v renesančných kaštieľoch Liptova, až po horské rezidencie v Tatrách so službami päťhviezdičkových hotelov. Pripravte sa na dávku inšpirácie a zistite, ako vyzerá bývanie, kde sa nešetrilo nápadmi ani kvalitou.
Štvorizbový penthouse pri Prezidentskom paláci so 72-metrovou terasou
Exkluzívny holobyt (interiér 212 m² + terasa 72,6 m²) sa nachádza na najvyššom podlaží architektonickej novostavby Vila Biela a ponúka neopísateľný výhľad do Prezidentskej záhrady. Nadštandardná výška stropov (330 cm) a výťah z garáže priamo do bytu prinášajú pocit rodinného domu s maximálnym súkromím komunitného projektu. Špičkový štandard zahŕňa smart systém SAUTER, podlahové kúrenie, chladenie a hliníkové okná s motorickými okenicami.
K bytu môžete dokúpiť garážové státie a pivnicu.
Luxusný 4-izbový byt s terasou v historickom centre Trnavy
Prestížny 4-izbový byt (133,86 m²) vo vyhotovení ŠTANDARD ponúka exkluzívne bývanie pre náročných priamo na Hviezdoslavovej ulici. Unikátnym benefitom je bohatý exteriérový priestor – rozľahlá terasa, balkón a lodžia (spolu až 31,19 m²). Špičkový štandard zahŕňa smart domácnosť, rekuperáciu, klimatizáciu, podlahové kúrenie, hliníkové okná s elektrickými žalúziami, bezfalcové dvere a kompozitné podlahy s veľkoformátovou dlažbou.
Rezidenti majú k dispozícii súkromné fitness centrum, kaviareň a pripravovanú wellness zónu. K bytu prislúcha pivnica a je možné dokúpiť podzemné garážové státie.
Dizajnový 4-izbový apartmán s bazénom pri jazere Sĺňava v Piešťanoch
Exkluzívny, plne zariadený 4-izbový apartmán od architekta (176 m² + dve terasy 54,8 m²) sa nachádza na najvyššom poschodí komunitného objektu v najprestížnejšej lokalite Piešťan. Predáva sa kompletne dizajnovo zariadený s krbom v obývačke, vlastným kúrením, klimatizáciou a hliníkovými oknami. Kúpeľný štandard dopĺňa súkromný vonkajší bazén s gril zónou výhradne pre obyvateľov komplexu.
K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka (4,9 m²), uzamykateľná dvojgaráž a jedno samostatné vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli. Nehnuteľnosť je ihneď voľná k nasťahovaniu nachádza sa len 200 m od vodnej plochy Sĺňava.
Štvorizbový byt predzáhradkou a terasou v Nitre
Exkluzívny 4-izbový holobyt (104 m²) v komornom projekte s iba 5 bytmi spája luxus mesta s priamym vstupom do lesoparku Borina na Inoveckej ulici v Nitre. Nehnuteľnosť ponúka výhody rodinného domu – obývacia izba je prepojená s kuchyňou a terasou s výhľadom na mestskú panorámu, zatiaľ čo z troch samostatných spální sa vychádza priamo do súkromnej 88-metrovej predzáhradky lemujúcej celý byt. Dispozíciu dopĺňa technická miestnosť s druhou toaletou, loggia a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, veľkorysá 8-metrová pivničnú kobku a podiel na spoločenskej miestnosti aj prístupovej ceste. Kompletná občianska vybavenosť vrátane MHD, škôl a obchodných centier je v pešej dostupnosti.
Dizajnový 4-izbový strešný byt s dvomi terasami v centre Banskej Bystrice
Unikátny luxusný 4-izbový penthouse (interiér 134 m² + dve terasy 76 m²) od prestížneho architektonického štúdia PJURE studio sa nachádza na najvyššom poschodí v centre Banskej Bystrice. Interiér zdobí prémiový nábytok na mieru, mramorová dlažba, dubový masív, biokrb, postele Bedeur a stena s reverznými dverami. Špičková kuchyňa disponuje indukciou, americkou chladničkou a exkluzívnymi spotrebičmi zatiaľ čo mramorové kúpeľne zdobí liata vaňa a luxusná sanita.
K exkluzívnemu štandardu patria 2 pivnice (jedna priamo na terase), podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži.
Prémiový 4-izbový byt v uzavretom areáli vo Zvolene
Exkluzívny 4-izbový byt s veľkou úžitkovou plochou 223,47 m² sa nachádza na najvyššom poschodí (6/6) novostavby v uzavretom, bezpečnom komplexe na sídlisku Zlatý Potok vo Zvolene. Byt spĺňa energetický certifikát A a predáva sa vo vyhotovení štandard vrátane hliníkových okien s exteriérovými žalúziami, vlastného kotla s ovládaním cez smartfón, rekuperácie, podlahového kúrenia, bezprahových dverí a veľkoformátových obkladov.
K nehnuteľnosti možno dokúpiť vnútorné garážové státie alebo vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita garantuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu a rýchlu dostupnosť do centra mesta (3 min. autom / 15 min. pešo).
Luxusné 5-izbové terasové byty pri lesoparku Brezina v Trenčíne
Nový exkluzívny projekt komorného obytného súboru (iba 10 bytov v objekte, maximálne 2 byty na poschodí) prináša veľkometrážne 5-izbové bývanie na sídlisku Juh v Trenčíne. Bytový dom spája vysoký ekologický štandard s nadštandardným komfortom – disponuje stropným sálavým vykurovaním aj chladením, centrálnou rekuperáciou, svetlou výškou stropov 2,8 m a veľkorysými zastrešenými terasami so spevneným stropom pre inštaláciu jacuzzi (či vlastnou predzáhradkou pri byte na 1. NP). Byty sa predávajú kompletne dokončené v kvalitnom ŠTANDARDE vrátane hliníkových okien s exteriérovými žalúziami, bezfalcových dverí, kompozitných podláh a sanity.
V cene nehnuteľnosti je pivnica s prípojkou pre e-bicykel, vnútorné garážové státie a vonkajšie parkovacie miesto s predprípravou pre nabíjaciu stanicu pre elektromobil. Kompletná občianska vybavenosť (OC Južanka, poliklinika, školy) a lesopark Brezina sú v bezprostrednom pešom dosahu.
Unikátny 4-izbový penthouse s takmer 300- metrovou terasou a garážou v Žiline
Čerstvo skolaudovaný 4-izbový penthouse (189 m² + panoramatická terasa 261 m²) zaberá celé samostatné najvyššie podlažie novostavby Euroterrace v Žiline. Srdcom holobytu je veľkorysá dennú zóna (67 m²), ktorú dopĺňa hlavná spálňa s en-suite kúpeľňou, druhá obrovská kúpeľňa, dvojobytný priestor, šatník s práčovňou a reprezentatívna hala so zaoblenou stenou. Ekologicky certifikovaná budova disponuje špičkovými technológiami – stropným chladením aj vykurovaním, drevohliníkovými okennými portálmi s trojsklom a priznaným pohľadovým betónom.
K bytu prislúcha samostatná uzavretá garáž a dve veľké parkovacie státia (spolu 56 m²).
Kráľovský štvroizbák s priestrannou terasou na najvyššom poschodí v Prešove
Exkluzívny mezonet (7/7) v novostavbe Rezidencia Pražská ponúka veľkorysú výmeru interiéru (116,14 m²), rozľahlú terasu (87,20 m²) a špičkové ekologické technológie. O nízke prevádzkové náklady a celoročnú tepelnú pohodu sa stará stropné kúrenie a chladenie napojené na sústavu tepelných čerpadiel s podzemnými geovrtmi. Vysoký štandard dopĺňajú hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, kompozitná dlažba na terase a pivničná kobka (2 m²) v cene nehnuteľnosti (s možnosťou dokúpenia garážového státia v suteréne).
Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, napojením na cyklochodník, zimný štadión či univerzitu, s plánovanou kolaudáciou v 2. – 3. štvrťroku 2027.
Exkluzívny 4-podlažný apartmán pri 4* hoteli v Tatranskej Štrbe
Prémiový apartmán (279 m² vrátane 44 m² terasy a 7 m² balkóna) s vlastnou garážou pre dve autá sa nachádza v tichom lesnom prostredí v nadmorskej výške 923 m n. m. v Tatranskej Štrbe. Nehnuteľnosť na vlastnom pozemku s predzáhradkou disponuje 3 spálňami, pričom každá má vlastnú en-suite kúpeľňu s WC (hlavná spálňa ponúka hydromasážnu vaňu), obývacou izbou s obojstranným krbom a podlahami z talianskeho mramoru. Špičkový stavebný štandard zahŕňa fasádu zo žuly a dreva, hliníkové posuvné okná, vlastné tepelné čerpadlo a optický internet.
Komplex so súkromnou prístupovou cestou susedí s 4* wellness hotelom a ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť na Štrbské Pleso vďaka blízkej zastávke zubačky, vlakovej stanici i diaľnici.
Variabilný 3 až 5-izbový byt s veľkou terasou v centre Žiliny
Priestranná novostavba (byt 131,12 m² + terasa 38,31 m² + pivnica 3,69 m²) na 6. NP unikátneho projektu Rezidencia Kolečko ponúka flexibilnú dispozíciu s možnosťou úpravy na 4 až 5-izbový byt. Nehnuteľnosť je orientovaná do tichej súkromnej záhrady vo vnútrobloku, zatiaľ čo nebytové priestory tvoria akustickú bariéru od mestského ruchu. Cena bytu už zahŕňa kompletný klientsky nadštandard vyhotovený na mieru podľa výberu nového majiteľa.
Výnimočná adresa v absolútnom centre Žiliny spája bezprostrednú pešiu dostupnosť obchodných centier Aupark a Mirage, Mariánskeho námestia, parkov a škôl s maximálnym komfortom rodinného bývania.
Historický 5-izbový mezonet v renesančnom kaštieli s kúpacím jazierkom v Ružomberku
Unikátny 5-izbový mezonetový holobyt B1.07 (177,03 m²) na 1. NP vzniká v rámci kompletnej rekonštrukcie historického Kaštieľa sv. Žofie v Ružomberku (dokončenie Q1/2027). Nehnuteľnosť spája noblesu renesančnej architektúry s moderným komfortom – zaujme autentickými klenbovými stropmi, vitrážovými oknami a reprezentatívnou nadštandardnou výškou stropov. Prestížna rezidencia ponúka komunitný park s kúpacím jazierkom, panoramatický výťah a relaxačné zóny.
K bytu môžete dokúpiť pivničnú kobku aj vyhradené parkovacie státie. Výborná lokalita v centre mesta poskytuje okamžité napojenie na Liptov, Malinô Brdo, Bešeňovú či Donovaly.
Dizajnový trojizbák s terasou z každej izby v Košiciach
Výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt (119,78 m² interiér + 49,39 m² terasa) v ikonickej novostavbe Herberia na Žižkovej ulici patrí k najprestížnejším ponukám v Košiciach. Pôvodne 4-izbová dispozícia bola úpravou premenená na vzdušný reprezentatívny priestor s otvorenou obývačkou s kuchyňou (42 m²), dvomi veľkorysými spálňami (vyše 21 m² každá), dvomi kúpeľňami a samostatným šatníkom (15,37 m²). Z každej obytnej miestnosti sa vychádza na rozľahlú terasu s atmosférou rodinného domu. Interiér v zemitých tónoch zdobí nábytok na mieru v najvyššom kvalitatívnom štandarde.
Nehnuteľnosť zahŕňa kompletné zariadenie aj veľkú pivničnú kobku (10,1 m²), pričom nový majiteľ si môže dokúpiť až 3 vnútorné garážové státia (jedno s nabíjaciou stanicou pre elektromobil) v bezprostrednej pešej dostupnosti centra mesta.
Rodinná rezidencia s 200 m² záhradou, vírivkou a vyhrievaným bazénom v Košiciach
Unikátny 4-izbový byt (120 m² interiér + 65 m² terasy + 200 m² záhrada) sa nachádza v komornom bytovom dome pre iba 4 rodiny na tichej slepej ulici. Nehnuteľnosť ponúka nekompromisný komfort rodinného domu s maximálnym súkromím a úchvatným panoramatickým výhľadom na celé mesto.
Dispozícia zahŕňa presvetlenú obývaciu izbu s akumulačným krbom na pevné palivo a priamym výstupom z každej izby na záhradu cez francúzske okná. Byt prešiel luxusnou rekonštrukciou – ponúka drevené podlahy, bezfalcové dvere vysoké 233 cm, kuchyňu s masívnou drevenou doskou a vínotékou, 2 kúpeľne s luxusnými obkladmi a batériami, ako aj 2 pivnice (jedna podzemná so stálou celoročnou teplotou) a vonkajší sklad (6 m²).
Súkromná záhrada (200 m²) s automatickou 4-okruhovou závlahou, ovocnými stromami a vyvýšenými záhonmi je skutočným stredobodom relaxu. Dominantou exteriéru je 8-metrový prelivový vyhrievaný bazén s protiprúdom, leňošiacou zónou a roletou, dopĺňaný 4-miestnou vírivkou Wellis na terase a dreveným altánkom (10 m²).
Ukážka týchto výnimočných nehnuteľností jasne ukazuje, že slovenský trh s luxusným bývaním dospel. Už to nie je len o veľkej výmere či mramorovej dlažbe. Dnešný prémiový klient vyhľadáva nekompromisnú fúziu architektúry, energetickej sebestačnosti, dizajnových materiálov a lokality, ktorá ponúka pridanú hodnotu – či už ide o panoramatický výhľad na Tatry, súkromný bazén na záhrade s výhľadom na mesto alebo priamy vstup do lesoparku.
Investícia do architektúry s príbehom a najvyšším technologickým štandardom sa dlhodobo ukazuje ako jedna z najbezpečnejších volieb na uchovanie hodnoty kapitálu.
Viac než len štyri steny: Inšpirácia, ktorá mení pohľad na bývanie
Od Bratislavy až po Košice sa nám na základe vybraných najkrajších bytov potvrdzuje, že súčasný slovenský trh ponúka unikáty, ktoré znesú porovnanie so svetovými magazínmi. Tieto priestory nie sú len o drahých značkách, ale najmä o vizionárskom prístupe, kde sa nešetrilo nápadmi, svetlom ani komfortom.
Ukazujú nám, že či už hľadáte zabehnutý investičný projekt v Smokovci, alebo rodinné zázemie so záhradou uprostred mesta alebo víruvku na terase, hranice luxusu sú dnes definované predovšetkým slobodou a zážitkom z priestoru.
Tieto byty môžu slúžiť aj ako inšpirácia pri zariaďovaní vášho interiéru.
